小區(qū)商鋪出租協(xié)議
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，條款如下：
一、甲方出租的商鋪位于____市____鎮(zhèn)____豪廷____幢____號(hào)鋪，該商鋪的建筑面積為 65平方米。
二、租期從____年12月15日起至____年12 月15 日止，租____年(注：甲方會(huì)在____年12 月1日至____年12月15日交鋪給乙方為裝修期，此期間免收租金)
三、租金交付：
①乙方應(yīng)于每月的15號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金.
②租賃期不滿一個(gè)月亦要按照一個(gè)月計(jì)租。
③簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣3900元整)和1個(gè)月的租金為上期(共計(jì)人民幣1950元整)合計(jì)人民幣5850元整。
④租金標(biāo)準(zhǔn)，第一年每月租金￥1950元;
第二年每月租金￥2145元：
第三年每月租金￥2360元。
四、出租鋪的水、電費(fèi)、電視天線費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租賃稅、政府征收的稅費(fèi)等均由乙方支付。若乙方逾期1個(gè)月未能按時(shí)交以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回商鋪的使用權(quán)，押金不退。
五、乙方必須依約交納租金，若乙方拖欠超過(guò)5天交納，則每拖一天，則甲方按日加收拖欠金額的百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還，乙方不得異議。
六、本商鋪絕對(duì)不能做餐飲行業(yè)生意，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)收回此商鋪的使用權(quán)，押金不退。
七、乙方在任何情況下，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，因故意或過(guò)失造成之商鋪和配套設(shè)施的損壞，應(yīng)通知一星期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失予甲方。
八、租憑屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)(除鐵架類外)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出商鋪仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
九、租賃期滿，乙方須完好及按時(shí)將商鋪交回給甲方，并要交清水、電費(fèi)，物管費(fèi)等費(fèi)用，甲方才退回按金給乙方。
十、租期滿一年后，任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知對(duì)方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃協(xié)議，方可退回金額押金給乙方。
十二、租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，不能經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的行業(yè)，并做好用火用電安全;反之，一切的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并由甲方無(wú)條件收回房屋的使用權(quán)，押金不退。
十四、若有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方簽名：____________年____月____日
乙方簽名：____________年____月____日
篇2：產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同
產(chǎn)權(quán)商鋪出租合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址_______________
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺__街___號(hào)，建筑面積___平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)___天的，并賠償違約金___元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)__，大寫：___萬(wàn)___仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金___元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：_____ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
簽字地點(diǎn)： ______簽字地點(diǎn)：______
篇3：小區(qū)商鋪出租協(xié)議
小區(qū)商鋪出租協(xié)議
出租方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_________________
承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，條款如下：
一、甲方出租的商鋪位于____市____鎮(zhèn)____豪廷____幢____號(hào)鋪，該商鋪的建筑面積為 65平方米。
二、租期從____年12月15日起至____年12 月15 日止，租____年(注：甲方會(huì)在____年12 月1日至____年12月15日交鋪給乙方為裝修期，此期間免收租金)
三、租金交付：
①乙方應(yīng)于每月的15號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金.
②租賃期不滿一個(gè)月亦要按照一個(gè)月計(jì)租。
③簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金(共計(jì)人民幣3900元整)和1個(gè)月的租金為上期(共計(jì)人民幣1950元整)合計(jì)人民幣5850元整。
④租金標(biāo)準(zhǔn)，第一年每月租金￥1950元;
第二年每月租金￥2145元：
第三年每月租金￥2360元。
四、出租鋪的水、電費(fèi)、電視天線費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、租賃稅、政府征收的稅費(fèi)等均由乙方支付。若乙方逾期1個(gè)月未能按時(shí)交以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回商鋪的使用權(quán)，押金不退。
五、乙方必須依約交納租金，若乙方拖欠超過(guò)5天交納，則每拖一天，則甲方按日加收拖欠金額的百分之一的滯納金，乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還，乙方不得異議。
六、本商鋪絕對(duì)不能做餐飲行業(yè)生意，如發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)收回此商鋪的使用權(quán)，押金不退。
七、乙方在任何情況下，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途，因故意或過(guò)失造成之商鋪和配套設(shè)施的損壞，應(yīng)通知一星期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失予甲方。
八、租憑屆滿或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)(除鐵架類外)及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出商鋪仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
九、租賃期滿，乙方須完好及按時(shí)將商鋪交回給甲方，并要交清水、電費(fèi)，物管費(fèi)等費(fèi)用，甲方才退回按金給乙方。
十、租期滿一年后，任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知對(duì)方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃協(xié)議，方可退回金額押金給乙方。
十二、租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，不能經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)的行業(yè)，并做好用火用電安全;反之，一切的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并由甲方無(wú)條件收回房屋的使用權(quán)，押金不退。
十四、若有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方簽名：____________年____月____日
乙方簽名：____________年____月____日