物業(yè)管理公司保潔工聘用合同樣本
zz物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方），應(yīng)各項工作需要同意聘用（以下簡稱乙方），身份證號到本公司工作，雙方自愿簽署本合同。
一、工作任務(wù)及條件
乙方同意按甲方的工作需要，在物業(yè)處部門，任保潔工職務(wù)，從事保潔工作，乙方應(yīng)努力完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標和質(zhì)量指標，履行《部門職責范圍》，《崗位職責》及公司分配的各項工作。
二、工作時間和報酬
1、工作時間：每周六天工作制，每天工作6小時，若遇到公司事務(wù)繁忙，乙方必須服從甲方加班安排（晚上或假期加班）。
2、勞動報酬
A、乙方每月（含每周6個工作日）酬金為人民幣元（包括一切補貼），公司不提供中餐。
因工作需要加班，酬金為人民幣元/人/天。
B、乙方加入公司工作后，第一個月工資中的100元存在公司作為保證金，員工因違反公司規(guī)章制度，損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者，以及不按規(guī)定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者，一律扣發(fā)保證金。
三、勞動紀律
1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規(guī)章制度。
2、乙方不能隨意缺勤，病假事假按公司考勤制度辦理。
3、如乙方要求辭職，必須提前一個星期向公司呈交"辭職書"，經(jīng)公司同意后方可辦理。
4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度，甲方不需預(yù)先通知則可解除乙方聘用合同，無須作任何補償。
四、任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，。應(yīng)當根據(jù)其后果和責任大小支付違約和賠償金。
五、雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，無法協(xié)調(diào)解決，可通過當?shù)貏趧又俨梦瘑T會進行仲裁。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后即生效。
八、乙方已清楚明白員工守則的內(nèi)容，并愿意遵守。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方蓋章：
合同簽定日期月日年
篇2：單位物業(yè)保潔服務(wù)承包合同
單位物業(yè)保潔服務(wù)承包合同
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：z物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）
甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：
一、承包時間及費用：
1、保潔承包時間從年月日起至年月日
2、保潔費暫定每月元（大寫）
3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。
二、保潔的形式的范圍：
1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日
春冬（7：30-----18：00）
夏秋（7：30-----19：00）
2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。
3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)：
1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應(yīng)責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。
2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。
四、違約責任：
甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方代表乙方代表
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年月日
附件（一）保潔工作程序及標準(略)
篇3：步行街保潔清潔承包合同
步行街保潔清潔承包合同
甲方：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，甲方將**步行街清潔服務(wù)項目承包給乙方，并簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、定義：
?。?）甲方指：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司
?。?）乙方指：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司
?。?）物業(yè)指：東莞市________步行街所屬公共區(qū)域及各公共設(shè)施*
2、清潔范圍、承包方式、酬金及合同期限：
?。?）本合同包括全座物業(yè)法定界內(nèi)一切公共區(qū)域及其專用室間、場所，設(shè)備、設(shè)施，除非文本中另外標明與另有所指。
?。?）承包方式：實行“五包”即包工、包料、包服務(wù)質(zhì)量、包服務(wù)效果、包一切責任險及所有工作人員之勞動保險、意外險。
（3）乙方為甲方提供并完成本合同內(nèi)所有服務(wù)，甲方將支付乙方每月人民幣肆萬貳仟元整（￥42000元正），作為乙方為甲方提供服務(wù)的酬金。否則乙方有權(quán)因到期而未收到應(yīng)得款項而停止執(zhí)行本合同，所有損失由甲方負責。
?。?）乙方每月完成所提供的服務(wù)在甲方確認后，甲方須在次月的十六日將上月清潔服務(wù)費以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方，乙方須開具正式發(fā)票。
?。?）如甲方對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量考核不滿意及乙方未按合同配足45人，則經(jīng)甲、乙雙方書面確認簽字后，甲方可從乙方當月清潔服務(wù)酬金中直接扣除。有關(guān)清潔標準及要求以甲方認可為準。
（6）合同有效期兩年。自甲方書面通知乙方進場全面開荒清潔之日起計（注：乙方進場后由甲乙雙方隨后補填本條文），即由____年____月____日至____年____月____日止，除非乙方未能通過本合同第24條款（試用期）工作質(zhì)量考核及另外終止本合同其它條文約定。
3、物業(yè)的清潔材料及工人工資由乙方支付，而乙方在工作過程中所需的水、電費由甲方承擔。甲方必須提供適當?shù)霓k公場所予乙方。
4、競標書及附件屬本合同不可分割之部分，乙方須按競標書所提供之機械清單、物料耗材及附件中工作細則按質(zhì)按約定完成清潔工作。
5、乙方之服務(wù)
乙方須按照（但不限于）競標書、附件中列明的工作程序與細則實施清潔工作，并要使甲方滿意認可。乙方須執(zhí)行特別之清潔工作，此等工作可能是因天災(zāi)人禍等非一般人為力量可控制而引致。
6、資料
乙方可請求甲方提供與其工作相關(guān)之資料，惟乙方于工作完成后交還甲方。
7、乙方之雇員及代表
乙方確保其所有雇員/代表皆受到良好之教育管理，駐場經(jīng)理、主管等監(jiān)督員常駐本物業(yè)從嚴監(jiān)督清潔工作之進行，并按照甲方之指示工作。
乙方負責聘請及保持此清潔承包合同所需之最少駐場人數(shù)為45人，以按質(zhì)完成其服務(wù)。無法達到此人數(shù)規(guī)條將被視作違約而甲方可決定此合約無效，因此而引致之一切費用全由乙方負責。若人手不足應(yīng)付日常工作，乙方另派人手，甲方無需負責此費用，除非雙方另有約定除外。乙方須確保其全體工作人員穿著甲方規(guī)定（包括員工工作證）之制服以執(zhí)行本合同工作。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的員工工作及直接指示乙方代表合理工作。
8、乙方須密切配合甲方做好重大活動、節(jié)日宣傳、創(chuàng)優(yōu)、達標等工作。由于乙方清潔服務(wù)及清潔管理方面的原因，造成甲方活動損失或不能通過政府相關(guān)部門的評優(yōu)達標，乙方須承擔此造成的損失和責任。
9、乙方有責任完成承包區(qū)域內(nèi)突發(fā)性的清潔、清運等清潔工作。乙方在每日的工作安排中應(yīng)保持機動的人力及物力，隨時聽從甲方的安排，保證隨叫隨到。
10、甲方負責公共區(qū)域生活垃圾桶、果皮桶、垃圾清運車等硬件的配置以及舊損后的更換。
11、甲方有權(quán)要求乙方撤換違反甲方制度或服務(wù)欠佳的清潔服務(wù)人員。
12、未經(jīng)甲方同意乙方及乙方的清潔服務(wù)人員不得擅自向商戶提供有償服務(wù)。乙方清潔人員不得向任何顧客索取額外的酬勞（小費）。
13、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間如期向乙方支付清潔服務(wù)費，如逾期支付，每逾期一日，甲方按清潔服務(wù)費總額的1‰支付滯納金給乙方。
14、本合同及附件一切條款及甲乙雙方日后運作方案、方法皆為機密資料，甲乙雙方不得向第三者泄露，否則，造成的損失和影響由違約方負全責。
15、人身傷亡/財務(wù)損毀
乙方進行清潔承包合同工作必須認真負責，如發(fā)生任何人身意外和損壞甲方的設(shè)施用品或觸犯法律法例（包括衛(wèi)生勞動等所有法例在內(nèi)），乙方必須負完全責任，并補償甲方因此所蒙受之一切損失。另無論原因為何，乙方必須對其安全生產(chǎn)工作負全責。
16、承包商（俗稱“分包”或“二判”）等
本合同及其任何部分乙方皆不能轉(zhuǎn)移、指派、直接或間接再判給任何再承包商，一切工作必須由乙方本身執(zhí)行。
17、轉(zhuǎn)變與變更
甲方有權(quán)視實際情況變更、調(diào)整工作程序與工作細則，但須經(jīng)乙方同意，而此不影響到本合同之完整性。
18、機械與物料
乙方將提供一切必須機械及物料，從而良好地執(zhí)行工作。此等物資須存放甲方許可之地方，由乙方自行保管，乙方必須確保該機械/物料安全。
19、甲方應(yīng)得金額之恢復
本合同中，乙方有任何應(yīng)負之責任（如乙方工作質(zhì)量未達到甲方認可或工作質(zhì)量影響物業(yè)之整體形象），甲方可在乙方應(yīng)得款項中扣除。
20、終止合約情況
?。?）乙方因故推遲或其他原因而無法繼續(xù)完成本合同，須提前兩個月書面通知甲方，但甲方保留向乙方追討因此而造成之損失；
（2）乙方工作未能符合本合同條款，經(jīng)甲方書面通知三十天后仍然未作出改善或疏于職守而造成嚴重后果，甲方有權(quán)隨時終止合同及追討有關(guān)損失；
（3）乙方在未獲得甲方同意而無故停止工作，作違約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償一切損失；
（4）甲、乙雙方若因特殊情況須提前或延后解除合同（試用期內(nèi)除外），應(yīng)提前三個月書面通知對方，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
21、無法控制的災(zāi)禍
清潔服務(wù)承包期間，如遇戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家法律法規(guī)政策變化等不可抗拒力因素，造成本合同不能正常履行或造成損失的，由甲、乙雙方自行承擔，雙方均不屬違約。
22、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方之工作人員的工資發(fā)放情況。若乙方未按月足額支付清潔服務(wù)人員工資，甲方有權(quán)核實，并從清潔服務(wù)費中扣除代為發(fā)放。
23、爭議的解決方法
在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當本著互利互諒的原則協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成功的，雙方商定采用以下兩種方式解決。
?。?）因本合同所生的任何爭議，申請廣州市或東莞市的仲裁委員會仲裁。
?。?）按司法程序解決。
24、試用期
本合同自甲方書面通知乙方進場全面清潔開荒之日起生效，并且合同生效后首三個月為乙方工作服務(wù)的試用期（含全面開荒清潔），試用期內(nèi)每月服務(wù)費為人民幣叁萬五千元整（￥35000.00）。若試用期內(nèi)乙方出現(xiàn)本合同第20條款之情況或經(jīng)甲方考核不及格，甲方可以終止本合同并無需因此向乙方作出任何賠償。如乙方于試用期通過甲方考核（工作細則及考核標準見附件）。則甲方將按本合同約定之服務(wù)費一次性補回首三個月價差人民幣貳萬壹千元整（￥21000.00）予乙方。
25、前期清潔
于試用期開始之前，乙方派出一定之清潔人員駐場全面協(xié)助甲方工地清潔及成品保護工作。費用為每人每月人民幣柒佰貳拾元整（￥720.00），該項費用已含相關(guān)之一切物料費、管理費等。該述費用按實結(jié)算。
26、合同期滿本合同及附件同時自然失效，甲乙雙方可協(xié)商繼續(xù)簽定合同。
27、合同期滿后該清潔服務(wù)項目若繼續(xù)公開招標，同等條件下乙方具優(yōu)先權(quán)。
28、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽署立即生效。
甲方：東莞市____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：廣州____物業(yè)發(fā)展有限公司
代表（簽字蓋章）： 代表（簽字蓋章）：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日