項(xiàng)目管理處二級(jí)責(zé)任人防火合約

　　甲方：zz物業(yè)管理有限公司

　　乙方：zz物業(yè)管理有限公司 **管理處

　　為保障公司管轄的物業(yè)和居民生命財(cái)產(chǎn)安全，實(shí)施逐級(jí)防火責(zé)任制，加強(qiáng)消防管理監(jiān)督，確保防火安全，特答訂本合約。

　　1、甲乙雙方共同遵守中華人民共和國(guó)消防條例、實(shí)施細(xì)則和政府主管部門各項(xiàng)消防法規(guī)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)本處管轄物業(yè)的消防安全，負(fù)責(zé)管理公共消防器材和消防設(shè)施，使之狀態(tài)良好，保證消防監(jiān)護(hù)室（消防中心、消防泵房等）24小時(shí)有人監(jiān)護(hù)。

　　3、貫徹執(zhí)行"預(yù)防為主，防消結(jié)合"方針，乙方負(fù)責(zé)落實(shí)以下各項(xiàng)消防管理規(guī)定"

　　1．在未發(fā)生情況時(shí)，嚴(yán)禁動(dòng)用公共消防器材、設(shè)施；

　　2．嚴(yán)禁堵塞或占用疏散走道，安全出口和消防通道，嚴(yán)禁封鎖防火門。

　　3．具有燃?xì)夤艿赖母邔訕怯?，?yán)禁存放和使用瓶裝燃?xì)猓?/P>

　　4．嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存煙花、炮竹、炸藥、汽油等易燃易爆物品。

　　5．嚴(yán)禁私自拆、改、裝燃?xì)夤艿啦考?，?yán)禁在燃?xì)夤艿郎霞釉O(shè)其他附屬設(shè)備。

　　6．嚴(yán)格遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁安裝不規(guī)格的士保險(xiǎn)裝置，若增負(fù)荷用電須辦理用電增容手續(xù)。

　　7．商鋪、廠房的裝修或挪動(dòng)消防設(shè)施要有市公安消防部門的審批手續(xù)，裝修完畢后要經(jīng)審批部門驗(yàn)收合格方可使用，住戶裝修要經(jīng)乙方審批、驗(yàn)收。

　　8．在樓內(nèi)動(dòng)用明火作業(yè)必須得到乙方批準(zhǔn)，采取防火措施，做好滅火準(zhǔn)備。

　　4、加大消防宣傳力度，提高員工、居民消防意識(shí)，自覺(jué)遵守消防管理規(guī)定，對(duì)違規(guī)者乙方可以采取警告、限期整改，必要時(shí)采取停電、停水等強(qiáng)制性的催改措施，對(duì)擅自挪動(dòng)或損壞消防設(shè)備、器材，，以及拒不整改者處以人民幣300-1000元的罰款。

　　5、落實(shí)"誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)"原則，乙方負(fù)責(zé)與各住戶，廠家商鋪簽訂防火合約，負(fù)責(zé)與本處工作人員簽訂三級(jí)防火責(zé)任人合約。公共消防器材的保管與檢查，消防設(shè)施的保養(yǎng)與維修，重點(diǎn)消防部位的監(jiān)護(hù)都要落實(shí)到三級(jí)防火責(zé)任人，定時(shí)定期組織檢查考核。

　　6、乙方有責(zé)任培訓(xùn)本處消防隊(duì)員，讓全體隊(duì)員熟悉本處物業(yè)消防環(huán)境，懂得防火、滅火基本知識(shí)，會(huì)使用滅火器材，以初起火災(zāi)能撲救和及進(jìn)處理。

　　7、乙方有責(zé)任積極配合甲方組織的消防檢查、整改、培訓(xùn)、演習(xí)等工作，配合消防主管部門做好火險(xiǎn)隱患整改工作。

　　8、乙方有責(zé)任督促甲方的消防管理，對(duì)甲方工作有何意見(jiàn)、建議和需甲方配合、協(xié)調(diào)的應(yīng)及時(shí)反映。

　　9、因乙方管理失誤造成火災(zāi)，要視情況追究乙方的行政責(zé)任。

　　10、本合約執(zhí)行情況是年終考核項(xiàng)目之一。

　　11、本合約書(shū)包括消防器材登記表一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方

　　一級(jí)防火責(zé)任人：二級(jí)防火責(zé)任人：

　　年月日

篇2：小區(qū)用戶防火合約(10)

　　小區(qū)用戶防火合約（十）

　　甲方:深圳zz物業(yè)管理有限公司**管理處

　　乙方:

　　為加強(qiáng)消防管理工作，保護(hù)樓宇和居民生命財(cái)產(chǎn)的安全，甲、乙雙方達(dá)成防火合約如下：

　　1、甲、乙雙方共同遵守中華人民共和國(guó)消防條例、實(shí)施細(xì)則和政府主管部門的各項(xiàng)消防法規(guī)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)樓宇的消防管理，公共消防器材和設(shè)施的保管、保養(yǎng)、維修和監(jiān)護(hù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)本戶的消防安全、自備滅火器、制訂和落實(shí)各項(xiàng)消防措施，保管、維修、更新本戶所轄范圍的消防器材的設(shè)施。

　　4、乙方應(yīng)配合甲方的消防檢查、檢修、整改和演習(xí)等工作，遵守以下各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　1、在未發(fā)生火情時(shí)，嚴(yán)禁動(dòng)用公共消防器材、設(shè)施。

　　2、嚴(yán)禁堵塞或占用疏散通道、安全出口和消防通道、嚴(yán)禁封鎖防火門。

　　3、具有燃?xì)夤艿赖母邔訕怯睿瑖?yán)禁存放和使用瓶裝液化氣。

　　4、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存煙花、爆竹、炸藥、汽油等易燃易爆物品。

　　5、嚴(yán)禁私自拆、改、裝燃?xì)夤艿啦考?，?yán)禁在燃?xì)獾郎霞悠渌綄僭O(shè)備。

　　6、嚴(yán)格遵守電器安全使用規(guī)定，不得超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁私自更改線路，安裝不合格的保險(xiǎn)裝置，若增負(fù)荷用電須到甲方辦理用電增容光煥發(fā)手續(xù)。

　　7、商鋪、廠房的裝修或挪動(dòng)消防設(shè)施要有市公安消防部門的審批手續(xù)，裝修完畢后，要經(jīng)消防部門檢查驗(yàn)收合格方可使用，住戶裝修要由甲方審批驗(yàn)收。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)戶采取警告，限期整改，必要時(shí)采取停電、停水等強(qiáng)制性的催改措施，對(duì)擅自挪用或損壞消防設(shè)施、器材、以及拒不整改者處以人民幣300-1000元的罰款。

　　6、乙方有責(zé)任和義務(wù)參與本物業(yè)的消防管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)反映。

　　7、若乙方失職造成火災(zāi)，按國(guó)家有關(guān)法律追究責(zé)任。

　　8、乙方轉(zhuǎn)租物來(lái)本合約仍有效。

　　9、本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　乙方責(zé)任區(qū)消防器材登記表

　　部位名稱與規(guī)格單位數(shù)量備注

　　甲方:乙方:

　　二級(jí)防火責(zé)任人三級(jí)防火責(zé)任人

　　年月日

篇3：物業(yè)轄區(qū)三級(jí)責(zé)任人防火合約書(shū)

　　物業(yè)轄區(qū)三級(jí)責(zé)任人防火合約書(shū)

　　為保障本處管轄的物業(yè)和居民生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)消防管理監(jiān)督，落實(shí)"誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，特簽訂本合約。

　　1、樓宇管理員

　　1、乙方負(fù)責(zé)管理責(zé)任區(qū)的消防安全，妥善管理責(zé)任區(qū)公共消防器材和設(shè)施，定期檢查，協(xié)助維修人員保養(yǎng)維修，保證責(zé)任區(qū)公共消防器材、設(shè)施無(wú)丟失和處于良好狀態(tài)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)定期檢查責(zé)任區(qū)內(nèi)商鋪、廠家的消防安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限期整改，并做好復(fù)查工作。

　　3、乙方要認(rèn)真學(xué)習(xí)，積極宣傳有關(guān)消防法規(guī)，督促大家自覺(jué)遵守各項(xiàng)消防管理規(guī)定。對(duì)違規(guī)者要說(shuō)服教育或限期整改，對(duì)拒不整改或擅自挪動(dòng)、損壞消防器材、設(shè)施者及時(shí)向甲方反映，以便解決。

　　2．消防設(shè)施負(fù)責(zé)人

　　1、乙方負(fù)責(zé)管理處消防設(shè)施的管理，須熟悉本處消防設(shè)施善（名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、廠家、置于的部位），配合甲方做消防設(shè)施的登記、跟蹤、建檔工作。

　　2、乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)工作，負(fù)責(zé)督促保養(yǎng)公司發(fā)行維修保養(yǎng)責(zé)任，維修要及時(shí)，有問(wèn)題要及時(shí)向甲方反映，要保證消防設(shè)施時(shí)刻處很好狀態(tài)。

　　3、消防值班員：

　　1、落實(shí)消防值班制度，堅(jiān)持"誰(shuí)在崗、誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則，做好交接班，堅(jiān)守崗位，監(jiān)護(hù)消防儀器設(shè)備并做好值班記錄，若有故障及時(shí)向消防設(shè)施負(fù)責(zé)人或甲方報(bào)告。

　　2、熟悉本管轄區(qū)域消防設(shè)施環(huán)境，能熟練操作消防設(shè)備。

　　4、乙方須管理責(zé)任區(qū)的消防器材，定期檢查，及時(shí)保養(yǎng)。

　　5、乙方須懂得防火、滅火基本知識(shí)，會(huì)使用滅火器材，對(duì)初起火災(zāi)能做到及進(jìn)撲求和處理。

　　6、因乙方工作失職造成火災(zāi)或延誤了火災(zāi)撲救，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任。

　　7、消防責(zé)任的落實(shí)是每年考核的項(xiàng)目之一。

　　8、本合約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　乙方責(zé)任區(qū)消防器材登記表

　　部位名稱與規(guī)格單位數(shù)量備注

　　甲方:乙方:

　　二級(jí)防火責(zé)任人三級(jí)防火責(zé)任人

　　年月日