簡(jiǎn)潔版房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

　　房屋出售人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：

　　房屋購(gòu)買(mǎi)人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)： ，建筑面積 平方米)以人民幣 萬(wàn)元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。包括一部分 。

　　二、該房屋過(guò)戶如發(fā)生應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)(契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)等稅費(fèi)用)，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、乙方先交買(mǎi)房定金 萬(wàn)元，乙方將全額房款交付給甲方，甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地證等證件及房屋鑰匙交付給乙方。 簽定協(xié)議之日十內(nèi)甲乙雙方履行完本條款。

　　四、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方積極配合。水電及數(shù)字電視的過(guò)戶手續(xù)及時(shí)辦理。

　　五、水電及數(shù)字電視的費(fèi)用的交接時(shí)間以交房日為界限，之前費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之前費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議一式4份，甲乙方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

篇2：房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)定協(xié)議書(shū)

　　房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)定協(xié)議書(shū)

　　立協(xié)議書(shū)人買(mǎi)方_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣(mài)方_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲為房屋預(yù)定買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方協(xié)議訂立本協(xié)議，各條款如下：

　　第一條 房屋基地坐落：______等___號(hào)土地上，___形式___樓房屋約______平方米(含陽(yáng)臺(tái)、公共設(shè)施在內(nèi)，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。

　　第二條 本約房屋預(yù)定買(mǎi)賣(mài)金額人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說(shuō)明所列各項(xiàng)在內(nèi))。

　　第三條 付款辦法

　　一、自備款人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整。

　　第一期簽約金：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi)，不另立據(jù))。

　　第二期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整___仟___佰元整，于開(kāi)工時(shí)交付。

　　第三期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第四期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第五期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第六期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。

　　第七期款：人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

　　二、貸款人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整，如無(wú)需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

　　(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整。

　　(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整。

　　(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

　　第四條 前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。

　　第五條 前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。

　　第六條 本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對(duì)于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

　　第七條 乙方應(yīng)自本工程開(kāi)工之日起_________工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_(tái)_____元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條 關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)屬范圍如下：

　　1、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　2、四樓屋頂陽(yáng)臺(tái)除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條 樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條 本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

　　第十一條 若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

　　第十二條 本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。

　　第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計(jì)劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。

　　第十四條 本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書(shū)五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jī)r(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。

　　第十五條 本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年(門(mén)窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的，不在此限)。

　　第十六條 甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本協(xié)議書(shū)始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書(shū)費(fèi)。

　　第十七條 本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條 本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立協(xié)議書(shū)委建人

　　甲方：__________

　　住址：__________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________

　　立協(xié)議書(shū)承建人乙方：__________

　　住址：__________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：__________

　　監(jiān)造人：__________

　　負(fù)責(zé)人：__________

　　_____年___月___日

篇3：房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)代辦咨詢協(xié)議

　　房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)代辦咨詢協(xié)議

　　甲方：

　　賣(mài)方：________身份證號(hào)碼：_____

　　地址：________

　　買(mǎi)方：________身份證號(hào)碼：_____

　　地址：________

　　乙方：________

　　深圳市____行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　地址：深圳市____路____大廈13樓

　　甲方就深圳市____區(qū)___棟/閣/座___層___物業(yè)自主達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向，并已就物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)操作達(dá)成一致意思，甲方要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓的以下相關(guān)手續(xù)：

　　一、代辦咨詢內(nèi)容：

　　1、產(chǎn)權(quán)查詢：查看是否有查封;

　　2、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主持簽訂《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，并網(wǎng)上備案;

　　3、購(gòu)房貸款：配合買(mǎi)方提交抵押貸款的相關(guān)資料，申請(qǐng)銀行按揭;

　　4、見(jiàn)證定金：見(jiàn)證房款定金支付或采用資金監(jiān)管方式直接監(jiān)管房款定金;

　　5、辦理交稅：計(jì)算并協(xié)同交納各種稅費(fèi)，充分利用各種優(yōu)惠政策免稅;

　　6、聯(lián)系贖樓：提供最新的贖樓咨詢、協(xié)助尋找擔(dān)保公司;

　　7、新房產(chǎn)證：配合領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

　　鑒于甲方對(duì)物業(yè)咨詢服務(wù)的要求，甲方需要乙方提供以上______條款服務(wù)內(nèi)容。

　　二、代辦咨詢服務(wù)費(fèi)用

　　1、深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)按每套物業(yè)人民幣_(tái)___元收取。

　　2、商用房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)按每套商鋪人民幣_(tái)___元收取。

　　以上費(fèi)用在甲方(買(mǎi)賣(mài)雙方)簽署《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后向產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之前收取，若因甲方(買(mǎi)賣(mài)雙方)內(nèi)部或與第三方產(chǎn)生任何糾紛都與經(jīng)紀(jì)方無(wú)關(guān)，糾紛導(dǎo)致經(jīng)紀(jì)方中斷或無(wú)法完成約定事宜時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方仍須向經(jīng)紀(jì)方支付合同約定代辦服務(wù)費(fèi)用。

　　三、通知地址：

　　上述合約履行過(guò)程中所有相關(guān)法律文件及通知以特快專遞的形式郵寄送達(dá)至下述地址即視為送達(dá)本人。若因本人/公司拒收或因下述聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已送達(dá)。若本人/公司聯(lián)絡(luò)地址變更的，本人/公司將及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，否則仍以本確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。

　　本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　賣(mài)方：_________買(mǎi)方：________

　　經(jīng)紀(jì)方：深圳____行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　置業(yè)顧問(wèn)：________

　　審核人：________

　　二○○__年__月__日