小區入住(租用)協議書范本

　　姓名(單位)：　　　于　　　年　　月　　日進住(租用)　　　　號房。經查驗房內設施齊全，完好無損，就今后有關事項與管理處達成協議如下：

　　一、住/租戶進住7天之內，如發現室內有電器設施斷路、短路、開關不靈、燈具不亮、上下水道不通等，可報管理處，由管理處通知原施工隊盡快修復。7天后發生問題由住戶自己解決。

　　二、住/租戶所住用的樓宇，是經市建筑質量檢驗部門檢驗合格后交付使用的，1年內如因建筑質量問題需要維修的，由管理處通知施工隊盡快修復。1年后由住/租戶自己負責。

　　三、為保持住宅區高雅的格調及外貌美觀協調，住/租戶絕對不得將窗戶及外墻作任何更改，不得擅自安裝防盜網、雨篷，至于認可的裝置，例如窗花，則必須依照指定的規格裝設。

　　四、住/租戶必須自覺遵守管理處有關管理條例，不準在小區內外亂丟垃圾、雜物;亂貼廣告、標語;亂豎廣告牌、指路牌等;不得將神位、神像等設置在戶外;不準損壞綠化植物或在樹上曬衣服;不準機動車輛在小區范圍內亂停亂放;不準違反消防管理規定等。

　　五、住/租戶應與管理處密切配合，共同管好小區。小區內嚴禁飼養家禽、家畜，違者按城市衛生管理條例處理。垃圾用袋裝好后放入垃圾箱內，電視或者音響的音量不要影響他人休息，使小區有一個良好的生活和辦公環境。

　　六、根據市政府有關收取管理費的文件規定，住/租戶必須按時交管理費、租金等有關費用。如欠交上述費用，除按規定收取滯納金外，管理處將按照《物業管理條例》的規定采取相應措施。

　　七、根據市《商品房房產管理規定》，未經市人民政府或指定的機關批準，自己改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，除責令停止并恢復原貌外，并根據情節輕重，處以人民幣 元以下的罰款。

　　八、雙方確認進住前水表讀數為 m3;電表讀數為 度。

　　九、協議一式兩份，管理處與住戶各執一份。雙方簽字生效。

　　住/租戶(簽字/蓋章)：管理處(蓋章)：

　　代理人(單位)：負責人(簽字)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

篇2：物業收樓入住協議

　　物業收樓入住協議

　　甲方：________合同號：________

　　身份證號碼：________聯系電話：________

　　乙方：____物業管理有限公司

　　甲方于____年____月____日入住________(本物業)____園____樓____號房，為便于今后各項管理服務工作，明確雙方責權，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、甲方應與乙方密切配合，自覺遵守本物業的《業主公約》及各項管理制度，共同管理好本物業，使本物業保持良好的生活環境。如甲方違反本物業《業主公約》，應承擔相應的責任。

　　二、甲方所在樓宇是經北京市建筑質量檢驗部門檢驗合格后交付使用的，受開發商委托，保修期內由乙方代為修繕，發生費用由開發商承擔。保修期結束后甲方可委托乙方代為修繕，發生費用由甲方承擔。

　　三、乙方不提供裝飾裝修業務，亦不向甲方推薦施工單位。甲方以任何方式為其購置物業選擇的施工隊，均與乙方無關。

　　四、根據北京市住宅裝飾裝修管理的有關規定，未經批準擅自改變房屋結構、用途、外貌或進行擴建、拆建者，乙方有權責令甲方停工，甲方承擔恢復原貌及賠償經濟損失的責任。

　　五、甲方的毗鄰進行防水驗收時，甲方應予以配合。乙方不承擔因甲方未予配合而導致滲漏及所造成一切損失的責任。

　　六、甲方必須按時如數交納管理費、水電費、取暖費、煤氣費、有線電視費、維修服務費等相關費用，如有拖欠，按每日3‰收取滯納金。如無正當理由逾期三個月拒絕繳交，乙方有權采取停止相關服務等措施予以催繳。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　____年____月____日 ____年____月____日