交通局進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的實(shí)施方案

　　為進(jìn)一步消除影響交通發(fā)民展的思想和體制障礙，轉(zhuǎn)變交通工作職能，提高工作效率，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，建設(shè)廉潔、勤政、務(wù)實(shí)、高效機(jī)關(guān)，以提高人民群眾滿意度，實(shí)現(xiàn)更快更好發(fā)展為目的，進(jìn)一步規(guī)范機(jī)關(guān)行為，完善運(yùn)行程序，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，切實(shí)解決機(jī)關(guān)效能方面存在的突出問題，營(yíng)造良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，為全縣改革發(fā)展大局服務(wù)。根據(jù)縣委、縣政府《關(guān)于貫徹市委、市政府優(yōu)化發(fā)展環(huán)境若干規(guī)定的實(shí)施意見》文件精神，結(jié)合交通工作實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

　　一、簡(jiǎn)化行政審批，提高工作效率

　　第一條

　　認(rèn)真貫徹執(zhí)行《行政許可法》。凡不符合《行政許可法》設(shè)定要求的許可事項(xiàng)一律取消。嚴(yán)格按照縣政府公布的許可事項(xiàng)目錄和法律法規(guī)規(guī)定的許可事項(xiàng)實(shí)施行政許可。

　　第二條

　　嚴(yán)格規(guī)范行政審批的各項(xiàng)工作程序，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量。各交通窗口要充分發(fā)揮服務(wù)職能，行政審批各項(xiàng)程序要嚴(yán)格按照規(guī)定的“一口對(duì)外、一門受理、一次告知、一站辦公、一地辦結(jié)”要求運(yùn)作執(zhí)行，不斷提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

　　第三條

　　實(shí)行行政許可限時(shí)辦結(jié)制。對(duì)程序簡(jiǎn)便、申報(bào)材料齊全，符合政策規(guī)定的，可以當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)的事項(xiàng)，實(shí)行即收即辦，直接辦理;對(duì)程序、條件等相對(duì)復(fù)雜，不能當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)的事項(xiàng)，要公開承諾辦結(jié)時(shí)限，并且必須在承諾時(shí)限內(nèi)作出決定。超過承諾時(shí)限沒有明確答復(fù)的，將追究審批部門不作為的責(zé)任。對(duì)道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)業(yè)戶的設(shè)立、變更(合并、分立、補(bǔ)證)、及停、歇業(yè)早請(qǐng)，符合條件的，20個(gè)工作日內(nèi)作出決定;需由上級(jí)主管部門審批的，在20個(gè)工作日內(nèi)完成審核上報(bào)。對(duì)符合規(guī)定條件的新增、更新、過戶營(yíng)運(yùn)車輛的申請(qǐng)，受理并經(jīng)核準(zhǔn)后隨時(shí)辦理《道路運(yùn)輸證》;對(duì)新增辦理車輛技術(shù)等級(jí)簽章的，隨時(shí)辦結(jié);對(duì)辦理繳費(fèi)、報(bào)停、二保單簽章、建檔業(yè)務(wù)的，受理后符合條件的單項(xiàng)業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)。汽車駕駛員培訓(xùn)考核合格者，20個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《從業(yè)資格證》。對(duì)群眾舉報(bào)或投訴，及時(shí)進(jìn)行核準(zhǔn)，認(rèn)真處理，3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。對(duì)符合條件的養(yǎng)路費(fèi)免費(fèi)申請(qǐng)，10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，通過調(diào)查不符合條件或有異議的，七日內(nèi)給予答復(fù)。

　　第四條

　　實(shí)行工作無缺位制度。局機(jī)關(guān)各科室及局屬各單位都要建立“工作日全日對(duì)外辦公、工作人員無缺位、業(yè)務(wù)工作不間斷”為核心內(nèi)容的工作制度。在國(guó)家規(guī)定的工作日和本部門承諾對(duì)外辦公的工作日必須有人在崗，若因故不在時(shí)必須由熟悉業(yè)務(wù)并行使同等職權(quán)的其他人員負(fù)責(zé)處理各項(xiàng)業(yè)務(wù)，不得以任何理由出現(xiàn)業(yè)務(wù)間斷或拒絕、推諉、扯皮等現(xiàn)象。如出現(xiàn)工作時(shí)間脫崗，除追究責(zé)任人外，同時(shí)，追究科室負(fù)責(zé)人和分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，問題嚴(yán)重的，追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　二、實(shí)行檢查準(zhǔn)入制度，規(guī)范執(zhí)法檢查

　　第五條

　　建立企業(yè)檢查準(zhǔn)入制度。運(yùn)管站等單位年初或每季度對(duì)需要檢查的事項(xiàng)進(jìn)行梳理后要進(jìn)行公示。除法律、法規(guī)和規(guī)章明確規(guī)定或涉及安全生產(chǎn)及突發(fā)事件等情況外，各業(yè)務(wù)科室和工作人員不得隨意到道路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)企業(yè)進(jìn)行檢查查。例行檢查要提前通知，并嚴(yán)格控制參加檢查的人數(shù)和次數(shù)，對(duì)道路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)企業(yè)的臨時(shí)性檢查要經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，檢查結(jié)果要面向社會(huì)公開，并向上級(jí)主管部門備案。

　　第六條

　　對(duì)同一家企業(yè)、同一事項(xiàng)禁止重復(fù)檢查。同一檢查事項(xiàng)涉及多個(gè)部門的，由法律、法規(guī)、規(guī)章明確的部門牽頭，協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合檢查;法律、法規(guī)、規(guī)章沒有明確規(guī)定的，由最先介入的部門牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)部門聯(lián)合檢查。同一檢查事項(xiàng)涉及多個(gè)業(yè)務(wù)科室的，由主要業(yè)務(wù)科室牽頭，協(xié)調(diào)相關(guān)業(yè)務(wù)科室進(jìn)行聯(lián)合檢查。

　　第七條

　　實(shí)行檢查責(zé)任追究制，加強(qiáng)對(duì)執(zhí)法人員的監(jiān)督。執(zhí)法人員在檢查過程中，不準(zhǔn)隨意扣押被檢查者的財(cái)物及證照，不準(zhǔn)接受被檢查者的宴請(qǐng)、現(xiàn)金、禮品和有價(jià)證券等。檢查結(jié)束后，要出具相關(guān)手續(xù)，如被檢查單位在執(zhí)法檢查后出現(xiàn)和檢查相關(guān)的問題將追究執(zhí)法檢查人員的責(zé)任。局有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)還要全方位、多角度的堅(jiān)持上路明察暗訪，對(duì)隨意扣押被檢查者財(cái)物及證照，接受被檢查者宴請(qǐng)、現(xiàn)金、禮品和有價(jià)證券的，一經(jīng)查實(shí)，要按法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定追究執(zhí)法人員的責(zé)任。

　　第八條

　　建立道路運(yùn)輸企業(yè)、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶信用等級(jí)制度。根據(jù)道路運(yùn)輸企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、守法、安全生產(chǎn)等各方面情況進(jìn)行分類監(jiān)管。對(duì)于信用等級(jí)較高的道路運(yùn)輸企業(yè)、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶，可以享受年檢免審、免予日常檢查的待遇;對(duì)于信用等級(jí)低的道路運(yùn)輸企業(yè)、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶，要作為重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象，加強(qiáng)日常檢查和年度審驗(yàn)。

　　第九條

　　簡(jiǎn)化各類報(bào)表。各類上報(bào)表格沒有法律、法規(guī)和規(guī)章依據(jù)的，原則上予以取消，對(duì)于保留的報(bào)表，盡可能面向社會(huì)公開。

　　三、清理收費(fèi)項(xiàng)目，規(guī)范收費(fèi)行為

　　第十條

　　清理、減少收費(fèi)項(xiàng)目。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)收費(fèi)的管理規(guī)定，凡是法律、法規(guī)和規(guī)章沒有規(guī)定繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目，一律予以取消。依法保留的行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)都要予以公示，增加透明度。未列入的收費(fèi)項(xiàng)目，道路運(yùn)輸企業(yè)有權(quán)拒絕繳納。遇到違規(guī)行為，道路運(yùn)輸企業(yè)可向局優(yōu)化發(fā)展環(huán)境辦公室舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并在3個(gè)月內(nèi)退還違規(guī)收取的費(fèi)用。養(yǎng)路費(fèi)免費(fèi)證的核發(fā)嚴(yán)格按照《河北省公路養(yǎng)路費(fèi)征收管理辦法》冀交工字[92]233號(hào)文件第八條和第十八條內(nèi)容執(zhí)行。

　　第十一條

　　禁止任何部門及其工作人員以任何名義向道路運(yùn)輸企業(yè)、經(jīng)營(yíng)業(yè)戶進(jìn)行亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款和亂培訓(xùn)行為，任何部門不得要求道路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)企業(yè)參加帶有強(qiáng)制性的收費(fèi)培訓(xùn)。各執(zhí)法單位的業(yè)務(wù)科室不得以任何名義向道路運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)企業(yè)推銷產(chǎn)品、商品和服務(wù)，不得指定、限定中介機(jī)構(gòu)提供某種專項(xiàng)服務(wù)。

　　四、推進(jìn)行政權(quán)力公開透明，深化政務(wù)公開第

　　十二條

　　對(duì)行政權(quán)力進(jìn)行清理并公開。按照《行政許可法》、《中華人民共和國(guó)道路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》、《河北省公路養(yǎng)路費(fèi)征收管理辦法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)行政權(quán)力按照行政權(quán)力類別、審批項(xiàng)目、法律依據(jù)、辦理程序和責(zé)任內(nèi)容全面認(rèn)真地清理，凡不涉及黨和國(guó)家機(jī)密、商業(yè)秘密以及公民個(gè)人隱私的都要面向服務(wù)對(duì)象公開。對(duì)不能公開或暫時(shí)不能公開的，必須提供依據(jù)，說明理由。

　　第十三條

　　編制職權(quán)目錄和流程圖。各執(zhí)法單位都要按照行政許可權(quán)、執(zhí)法監(jiān)督和行政處罰權(quán)、行政管理和行政收費(fèi)權(quán)、非行政許可的審批權(quán)等行政權(quán)力的分類，編制職權(quán)目錄，包括權(quán)力依據(jù)、主管領(lǐng)導(dǎo)和內(nèi)部機(jī)構(gòu)、崗位職責(zé)分工，服務(wù)承諾，工作紀(jì)律、責(zé)任追究等。按照權(quán)力運(yùn)行的程序制定流程圖，包括行使權(quán)力的條件，承辦崗位辦理時(shí)限，監(jiān)督制約，管理相對(duì)人權(quán)利，投訴舉報(bào)途徑等，并予以公開。

　　第十四條

　　公開權(quán)力運(yùn)行的決策過程。對(duì)項(xiàng)目審批、工程招投標(biāo)、大宗物資采購以及其他重要方面權(quán)力的行使都要公開，全力推進(jìn)行政權(quán)力的公開透明運(yùn)行。

　　五、強(qiáng)化監(jiān)督，落實(shí)責(zé)任

　　第十五條

　　加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，制定科學(xué)、量化、操作性強(qiáng)的績(jī)效考評(píng)辦法，并把績(jī)效考評(píng)與工作目標(biāo)考核、年度考核、黨風(fēng)廉政責(zé)任制考核、領(lǐng)導(dǎo)干部述職等結(jié)合起業(yè)，把考核結(jié)果作為干部業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定、獎(jiǎng)勵(lì)懲處的重要依據(jù)。

　　第十六條

　　強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。成立以局主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的優(yōu)化發(fā)展環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，并向社會(huì)頌舉報(bào)電話(8723341)，以加強(qiáng)監(jiān)督職能。對(duì)被舉報(bào)存在損害優(yōu)化發(fā)展環(huán)境行為的行政執(zhí)法部門、窗口單位的工作人員實(shí)行“一次查實(shí)待崗”制度，待崗期間要參加崗位培訓(xùn)，培訓(xùn)期滿后進(jìn)行考核，考核合格的重新安排上崗，考核不合格的延長(zhǎng)待崗培訓(xùn)三個(gè)月，延長(zhǎng)待崗期間后仍不符合上崗條件或單位另行安排本人拒不服從的，按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　第十七條

　　實(shí)行發(fā)展環(huán)境首長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。局下屬各單位要制定優(yōu)化發(fā)展環(huán)境工作計(jì)劃，列入本單位工作重要議程，常抓不懈。局領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)各單位的工作作風(fēng)、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率作為評(píng)選政績(jī)突出單位的主要內(nèi)容和依據(jù)。對(duì)存在損害優(yōu)化發(fā)展環(huán)境行為并造成不良影響、產(chǎn)生嚴(yán)重后果的單位取消年終評(píng)先資格。第十八條

　　加大對(duì)損害發(fā)展環(huán)境行為的查處力度。對(duì)違反本規(guī)定并損害發(fā)展環(huán)境的行為，局紀(jì)委要按照《唐山市關(guān)于優(yōu)化發(fā)展環(huán)境若干紀(jì)律的暫行規(guī)定》、《唐山市關(guān)于機(jī)關(guān)工作人員公務(wù)不作為責(zé)任追究的暫行規(guī)定》以及《唐山市交通局行政許可過錯(cuò)責(zé)任追究辦法》追究責(zé)任，并嚴(yán)肅處理。

　　第十九條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。

篇2：職校優(yōu)化發(fā)展環(huán)境公開承諾

　　Z職校優(yōu)化發(fā)展環(huán)境公開承諾

　　為進(jìn)一步解放思想，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，縱深推進(jìn)“治庸問責(zé)”，樹立良好的校風(fēng)、教風(fēng)、學(xué)風(fēng)，營(yíng)造積極向上、開拓創(chuàng)新、務(wù)實(shí)高效、公正廉潔的良好氛圍，切實(shí)增強(qiáng)全校干部職工的進(jìn)取意識(shí)、紀(jì)律意識(shí)、勤政廉教意識(shí)和擔(dān)當(dāng)意識(shí)，辦人民滿意職業(yè)教育，創(chuàng)國(guó)家級(jí)示范職校，學(xué)校向社會(huì)各界公開承諾：

　　一、依法治校。深入落實(shí)***，嚴(yán)格執(zhí)行《教育法》、《職業(yè)教育法》、《教師法》等教育法律法規(guī)，依法行政，依法治校，依法從教，切實(shí)規(guī)范辦學(xué)行為，大力推進(jìn)職業(yè)教育提升發(fā)展。

　　二、嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)。加強(qiáng)教育教學(xué)管理，努力提高教育質(zhì)量，彰顯職業(yè)教育特色。尊重教育規(guī)律，加強(qiáng)專業(yè)建設(shè)和課程建設(shè)，堅(jiān)持成人教育與成才教育并重。注重學(xué)生個(gè)性發(fā)展，不斷改進(jìn)教學(xué)方法，堅(jiān)持因材施教。尊重學(xué)生人格，平等公正對(duì)待學(xué)生，關(guān)懷和幫助學(xué)習(xí)和生活上有困難的學(xué)生，保護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益。

　　三、廉潔從教。開展廉潔教育，遵守《廉政準(zhǔn)則》，堅(jiān)持高尚情操，自覺維護(hù)教師形象。領(lǐng)導(dǎo)干部不得利用公務(wù)之便謀取私利，教職工不得利用學(xué)生家長(zhǎng)為自己辦私事，不向家長(zhǎng)索要錢物，不向?qū)W生推銷教輔資料及其它用品。

　　四、熱情服務(wù)。牢固樹立服務(wù)意識(shí)，來人來訪做到有訪必接，有問必答，有事必辦，熱忱相待。全力推進(jìn)“五辦一天制”，嚴(yán)格實(shí)行“五倒逼”工作機(jī)制，建立各部門的協(xié)調(diào)工作機(jī)制，堅(jiān)持首問責(zé)任制。教師和家長(zhǎng)保持經(jīng)常聯(lián)系，為家長(zhǎng)了解學(xué)生在校情況提供力所能及的便利，熱情接待家長(zhǎng)的來訪。

　　五、公開事務(wù)。多渠道、多形式做好校務(wù)、財(cái)務(wù)、收費(fèi)公開工作。公開工作職責(zé)、辦事程序、業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、規(guī)范財(cái)務(wù)。嚴(yán)格執(zhí)行教育收費(fèi)政策，合法規(guī)范收費(fèi)。嚴(yán)格按上級(jí)政策落實(shí)學(xué)生資助和學(xué)費(fèi)減免，堅(jiān)持層層審核，公平公開，及時(shí)準(zhǔn)確。

　　七、崇尚師德。嚴(yán)格執(zhí)行《中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范》。嚴(yán)禁在崗教職工私下有償補(bǔ)課，嚴(yán)禁教師上課吸煙和打手機(jī)，嚴(yán)禁參與賭博，嚴(yán)禁超范圍整酒，嚴(yán)禁體罰和變相體罰學(xué)生。

　　八、保障安全。按照安全第一、服務(wù)至上的宗旨，為學(xué)生提供良好的后勤服務(wù)，保證食品衛(wèi)生、安全。全面落實(shí)安全責(zé)任制，加強(qiáng)學(xué)校安全工作和周邊環(huán)境治理，努力確保校園不發(fā)生重大安全事故。

　　九、強(qiáng)化管理。建立健全民主議事制度和教代會(huì)制度，明確崗位職責(zé)，完善管理制度，加大監(jiān)管力度，努力促進(jìn)學(xué)校管理的科學(xué)化、民主化、制度化、規(guī)范化。

　　十、接受監(jiān)督。公開投訴電話，熱情接待信訪并及時(shí)受理、解答。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)制止或糾正，對(duì)違規(guī)違紀(jì)行為，積極主動(dòng)報(bào)上級(jí)主管部門或紀(jì)檢部門查處。及時(shí)解決熱點(diǎn)問題，積極化解矛盾糾紛，努力構(gòu)建和諧校園。

　　投訴舉報(bào)電話：Z

　　郵箱：Z

　　地址：Z

　　郵編：Z

篇3：浙江臺(tái)州優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境的通知

　　20**年浙江臺(tái)州優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境的通知

　　各縣(市、區(qū))人民政府，市政府直屬各單位：

　　為進(jìn)一步提升審批效能，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，結(jié)合我市實(shí)際，實(shí)施“六化”舉措，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)。各有關(guān)部門要按照深化行政審批制度改革的要求，清理不合理的前置環(huán)節(jié)和不合理的收費(fèi)項(xiàng)目，簡(jiǎn)化審批流程，提高審批效率。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地出讓前應(yīng)當(dāng)完成水土保持方案和環(huán)境影響評(píng)價(jià)編報(bào)審批工作，繳納占用水域補(bǔ)償費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用可列入土地出讓成本。

　　二、優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批流程中的各類行政審批事項(xiàng)實(shí)施“容缺受理”。個(gè)人住房交易推行“三證聯(lián)辦”，財(cái)政(地稅)、房管、國(guó)土資源相關(guān)窗口實(shí)行“一次告知、同步受理、分步辦理、統(tǒng)一發(fā)證”，其中商品房轉(zhuǎn)移登記立等可取、二手房交易5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　對(duì)在建商品住房項(xiàng)目，在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件的前提下，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，滿足市場(chǎng)需求。

　　各縣(市、區(qū))政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，可以完善物業(yè)保修金交存制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本地(指物業(yè)保修金交存部門管轄范圍)已有開發(fā)項(xiàng)目的，經(jīng)該企業(yè)提出申請(qǐng)，并對(duì)新開發(fā)項(xiàng)目作出保修承諾，且提供同等價(jià)值的實(shí)物房源由房管部門進(jìn)行銷售限制后，可緩交物業(yè)保修金。

　　人防、氣象、供水、供電、供氣、有線電視、通信等有關(guān)部門和行業(yè)單位要主動(dòng)靠前服務(wù)，優(yōu)化工作機(jī)制，提高辦事效率，依法規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。

　　三、激化二手市場(chǎng)。個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。房管部門要定期發(fā)布房屋交易指導(dǎo)價(jià)，財(cái)政(地稅)部門要及時(shí)調(diào)整房屋交易最低計(jì)稅價(jià)格，真實(shí)反映市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)。各地要及時(shí)調(diào)整城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)，新基準(zhǔn)地價(jià)實(shí)施前要加強(qiáng)宣傳，提高政策透明度，引導(dǎo)二手房交易。

　　四、強(qiáng)化金融支持。積極落實(shí)國(guó)家有關(guān)個(gè)人住房貸款的最新政策，繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，支持居民自住和改善性住房需求。要盡快完善住房公積金貸款政策，提高住房公積金信貸對(duì)合理住房消費(fèi)的支持力度。

　　要建立政府、銀行、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、承建企業(yè)的合作協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)化解風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目順利建設(shè)。建設(shè)、金融等管理部門和監(jiān)管銀行要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。

　　五、深化供地機(jī)制。各地要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》繋齑媪亢褪袌?chǎng)供求變化情況，合理確定商品住房用地供應(yīng)規(guī)模、布局和節(jié)奏，優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，做到有序供地。住房供應(yīng)明顯偏多，或者在建住宅用地規(guī)模過大的縣(市、區(qū))，要明顯減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)，并研究制訂未開發(fā)房地產(chǎn)用地的用途調(diào)整方案，引導(dǎo)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用。要落實(shí)凈地出讓制度，建立交地跟蹤服務(wù)機(jī)制，確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目順利實(shí)施。

　　六、消化存量住房。城鎮(zhèn)房屋征收特別是棚戶區(qū)改造鼓勵(lì)貨幣化安置，各地可結(jié)合實(shí)際制定相關(guān)優(yōu)惠政策，支持被征收人購買商品住房。要多渠道籌措保障性安居工程住房房源，推行“以購(租)代建”，將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。整體購買在建房地產(chǎn)項(xiàng)目用于棚改安置房和公共租賃住房，或者將尚未開工建設(shè)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)為棚改安置房和公共租賃住房用地的，允許其適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃建設(shè)條件，優(yōu)化戶型結(jié)構(gòu)。

　　有條件的縣(市、區(qū))可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，給予個(gè)人購買普通自住房一定的財(cái)政補(bǔ)助。

　　本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

　　臺(tái)州市人民政府辦公室

　　20**年4月30日