物業春節期間工作方案

　　在春節即將來臨之際，為加強“兩節”期間的物業管理服務工作，預防和減少物業管理項目內各類事故的發生，保證節日期間的安全、祥和、穩定，讓廣大業主度過一個歡樂、祥和的節日，同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設，嚴格履行合同約定，現說說加強春節期間物業服務工作的有關事項。

　　一、加強值班，落實責任

　　物業要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、項目經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業主、物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。

　　二、認真排查，做好預案

　　“春節”前夕，物業要安排技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題要及時檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。

　　要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業和項目經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作,并及時將情況上報。

　　三、部門銜接，加強服務

　　各部門、人員要持聯動狀態，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業主、使用人提出的實際問題，避免應內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。

　　1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率

　　要按照合同定搞好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意率。

　　2、加強秩序維護，做好車輛引導

　　要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室，要實施24小時安全監控并記錄及時，發現問題立即采取相應措施。

　　3、加強養護管理，確保設備設施正常運行

　　水、電、電梯、監控等設備人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施設備的正常使用。

　　4、加強保潔服務，營造干凈整潔的小區環境

　　節日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次干道;公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環境。

　　四、開展便民服務，營造節日氛圍

　　要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的社區文化活動，營造歡樂祥和的節日氛圍。

　　五、做好溫馨提示，加強宣傳報道

　　1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好兩節期間的溫馨提示，公布與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話。做好各種提示告知工作。

　　2、加強宣傳報道。要注意發現和收集節日期間的為業主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。

篇2：某區春節亮化工作方案

　　某區春節亮化工作方案

　　為進一步提升城市品位，改善城市人居環境，營造喜慶、祥和的新春氛圍，特制定我區20**年度春節亮化工作方案。

　　一、總體要求

　　為渲染歡樂祥和、莊重大氣的節日氣氛，全力打造環境優美、和諧文明的城市環境。20**年度春節亮化的基本思路是：以出城口為重點，高層亮化為點綴，全民參與共享歡樂祥和，駐江南城區各單位務必高度重視，確保按時按質按量完成本單位的亮化任務。

　　二、主要任務

　　1、城區路燈：全面維修，確保亮燈率達95%以上。

　　2、高層亮化：對已安裝亮化設施進入維護范圍內的樓宇全面維修，確保善卷防洪大堤沿線高層亮化及沅水三橋周邊高層亮化效果，對未安裝亮化的樓宇浙風名邸重新設計安裝亮化，對錦繡江南、橋南商圈亮化進行維修。

　　3、桃花源路：(三橋-永富路)路燈桿兩側安裝喜慶“燈飾”中國結，沿線有新日世紀城、檢察院需督導建設方在春節前完成亮化安裝。

　　4、德山出城口及沅水三橋：出城口三角洲的亮化及三橋下亮化應與花化結合同步實施。

　　5、江南城區四個街道辦事處必須亮化一條街(巷)道，具體要求：

　　①紅云街道辦亮化位置：建新西路(陽明路-319)

　　②郭家鋪街道辦亮化位置：商貿城

　　③玉霞街道辦亮化位置：大湖路(z路-金霞路)

　　④斗姆湖街道辦亮化位置：機場快速路入口-319

　　6、單位院落總體要求為：單位大門口應掛燈籠各彩旗，監造門面前行道樹應纏繞燈帶并加掛亮化飾物，院落內應安裝草坪燈、投光燈等，樹木應亮化，樹冠應加掛飾物。

　　三、時間安排：

　　1、主次干道及小街小巷路燈和設備檢修在20**年2月8日前完成。

　　2、各單位院落和臨街亮化在20**年2月5日前完成。

　　3、各街道辦負責的街(巷)道亮化在20**年2月5日前完成。

　　四、強化責任

　　1、各單位院落亮化及臨街人行道樹木亮化由各單位自行負責組織實施。

　　2、區城管局負責督導城區所有燈箱亮化，缺損部分及時修復，霓虹燈要確保字體完整性，有燈飾的廣告、招牌要全部亮化。

　　3、區公用事業處應加大對城區路燈及供電設備運行情況的檢查維護，確保亮燈率。

　　4、區房產局應要求所有物管小區門口懸掛燈籠、院落內樹木懸掛喜慶飾物。

　　5、區交通局應督導橋南汽車總站實施亮化。

　　6、區橋南工業園管委會應督導工業園區內的企業、工廠大門前懸掛燈籠，院落內樹木懸掛喜慶飾物。

　　7、區文廣新局應對體育館加裝輪廓線，區老干局須對主樓西、南兩面加裝輪廓線。

　　8、區郵政局、信用聯社屋頂鐵塔，由相關產權單位加裝輪廓燈。

　　9、區委區政府兩辦督查室加強督查，確保責任落實。

篇3：寧興產業園區春節期間安全生產檢查工作方案

　　寧興產業園區春節期間安全生產檢查工作方案

　　根據《z市寧興區關于做好20**年春節期間安全生產工作的通知》(南興安委辦〔20**〕26號)文件要求，為迅速有效地組織開展安全生產大檢查，確保大檢查工作取得實效，園區管委會結合三塘、五塘工業集中區安全生產實際情況，特制定本實施方案。

　　一、總體要求和工作目標

　　20**年春節期間歷來是安全生產的關鍵時期。根據國務院、自治區、z市安委會辦公室關于切實做好歲末年初安全生產工作的通知要求，為認真貫徹落實自治區黨委常委、z市委書記王小東，市長周紅波近期對安全生產工作作出的重要批示指示精神，結合城區防范重特大安全事故工作專題會議的部署，集中開展安全生產大檢查，切實做好歲末年初園區安全生產工作，堅決防范遏制重特大事故，為歲末年初營造穩定的安全生產環境。

　　二、成立安全生產領導小組

　　為確保大檢查工作取得實效，成立寧興產業園區管委會歲末年初安全生產檢查工作領導小組，對三塘、五塘工業集中區安全生產暨穩定工作實行統一組織，領導、協調服務。

　　組 長：z 寧興產業園區管委會常務副主任

　　z 寧興產業園區管委會副主任

　　副組長：z 寧興產業園區管委會經濟發展部部長

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部部長

　　z 寧興產業園區管委會綜合部部長

　　z z基礎設施開發管理有限公司董事長

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部副部長

　　z 興工基礎設施開發管理有限公司工程部經理

　　成 員：z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　z 寧興產業園區管委會經濟發展部工作人員

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　按檢查區域劃分為兩個小組：

　　第一檢查組：負責檢查三塘金橋片區內的企業和在建工地。

　　組 長：z 寧興產業園區管委會常務副主任

　　副組長：z 寧興產業園區管委會經濟發展部部長

　　z 寧興產業園區管委會綜合部部長

　　z 興工基礎設施開發管理有限公司董事長

　　成 員：z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　z 寧興產業園區管委會經濟發展部工作人員

　　第二檢查組：負責檢查三塘總部基地、五塘鎮轄區企業。

　　組 長：z 寧興產業園區管委會副主任

　　副組長：z 寧興產業園區管委會建設管理部部長

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部副部長

　　z z基礎設施開發管理有限公司工程部經理

　　成 員：z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　z 寧興產業園區管委會建設管理部工作人員

　　安全生產檢查工作領導小組具體負責安全生產檢查的組織領導工作以及對園區各入園企業、施工單位進行安全生產檢查和監督工作，維護社會穩定，監督轄區企業和在建工地農民工工資發放落實問題。(聯系電話：z 聯系人：z)。

　　三、檢查內容

　　(一)節前安全生產維穩工作情況

　　1.安全生產管理責任落實情況。重點檢查主要負責人履職情況，建立和落實安全生產責任制，依法設置安全生產管理機構或配備安全生產管理人員和保障安全投入等情況。

　　2.安全生產管理制度建立和執行情況。重點檢查開展安全生產標準化建設，實施安全生產管理、操作技能、設備設施和作業現場制度化、標準化、規范化情況;建筑施工主要負責人和安全管理人員安全生產知識與管理能力考核合格情況;從業人員安全培訓和持證上崗制度落實情況;新建、改建、擴建項目依法履行安全設施與職業病防護設施“三同時”制度情況。

　　3.安全風險管控情況。重點檢查安全生產重要設施、裝備完好狀況和日常管理維護情況;開展安全風險辨識、評估、分級和公告，對存在較大危險因素的生產經營場所和重大危險源登記建檔、制定和落實管控措施情況。

　　4.隱患排查治理情況。重點檢查建立事故隱患排查治理制度，開展隱患自查自改自報，實行整改閉環管理情況;近年來各級政府及有關部門日常監管執法和安全巡查、檢查、督查、明查暗訪等發現的問題與隱患整改落實情況。

　　5.應急管理情況。重點檢查應急組織體系建設情況;建立專(兼)職應急救援隊伍或與相關應急救援隊伍簽訂協議情況;編制應急預案和現場處置方案，組織應急演練，配備必要應急裝備，儲備應急物資情況;開展事故應急處置的總結評估工作情況;加強崗位應急培訓情況。

　　(二)消防安全檢查情況

　　突出檢查人員密集、在建工地、倉儲物流、電動自行車停放場所等容易發生大火的場所單位，落實嚴防嚴管嚴控措施。全面排查摸清底數，摸清園區場所單位的數量、生產經營規模、建筑消防設施狀況及消防安全管理、監管部門履職等情況。

　　(三)建筑行業“打非治違”和按時支付農民工工資情況

　　加強對重點大型建設項目工程施工現場安全管理，全面落實防墜落、防垮冒倒塌措施執行情況，加強施工現場安全管理，嚴厲查處非法轉包、違法分包、承包行為。加大農民工清欠工作力度，加大清欠的宣傳力度，主動協調工程建設的進展，全面梳理20**年各投資財政投資類與非城區財政投資類項目進度款支付情況，并對歷年來已完善手續未支付的進行排查，發揮職能作用，把握好時間節點，完善各項程序后及時辦理項目進度款支付手續，督促施工單位拿到進度款首先要確保農民工工資、貸款支付，確保農民工穩定，從源頭上遏制拖欠農民工工資現象的發生。

　　四、工作要求

　　(一)加強領導，嚴格落實責任。切實加強歲末年初安全生產檢查工作的組織領導，要充分認識這次安全生產檢查的重大意義，把檢查作為當前安全生產的重要任務來抓，精心組織，周密部署，明確責任，細化措施，狠抓落實，切實把“黨政同責、一崗雙責”和“管行業必須管安全、管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”的原則真正落實到安全檢查當中，部門主要負責人要親自抓，分管領導要按照“一崗雙責”共同抓，分別率隊深入基層和企業，將檢查要求落到實處;企業主要負責人要切實履行安全生產第一責任人的責任，認真組織，全面開展自查自改，確保歲末年初安全生產檢查工作取得實效。

　　(二)精心組織，務求取得實效。根據本方案要求，結合實際，周密安排，細化任務，落實責任，協調聯動、通力協作，進一步強化安全監管，深化安全整治，確保檢查各項工作扎實有效開展。

　　(三)嚴肅問責，層層傳導壓力。要對安全生產大檢查期間發現的各類問題和隱患，逐一復查，確保整改落實到位。對仍未完成整改的問題和隱患，要加強跟蹤檢查，強力督促整改，確保隱患整改到位，同時，要加強對停產整頓、關閉取締企業的監督檢查，強化現場管控，落實專人盯守，嚴防明停暗開、假停假改，嚴防死灰復燃。要保持嚴查嚴管的思想不松懈、力度不減，結合本轄區、本行業領域和本單位實際，深入排查、有效管控各類安全風險，及時整治消除各類事故隱患。重點檢查企業落實冬季安全防范措施，加強現場安全管理和重大危險源監控、強化關鍵設施裝置安全運行維護等情況，發現隱患要立即整改，一時不能整改的要落實整改責任措施、嚴密監控，存在重大隱患且不能保證安全的，要堅決停產整頓，堅決防止風險管控不到位、隱患整治不徹底而發生事故。對整改責任不落實、整改不到位的，要依法依規嚴肅問責。