轄區(qū)公共場(chǎng)地使用管理工作程序
1 目的
維護(hù)業(yè)戶/使用人利益，保障公共場(chǎng)地規(guī)范、合理使用。
2 適用范圍
適用于轄區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地的使用管理。
3 職責(zé)
3.1 客服部負(fù)責(zé)巡查、糾正公共場(chǎng)地不規(guī)范使用現(xiàn)象。
3.2 客服助理、保安員負(fù)責(zé)對(duì)樓道、屋面、門崗、等處不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行巡查、糾正，并及時(shí)向客服部匯報(bào)。
3.3 管理公司其他人員在發(fā)現(xiàn)公共場(chǎng)地不規(guī)范使用現(xiàn)象時(shí)，均有責(zé)任制止或向有關(guān)人員報(bào)告。
4工作程序
4.1 客服部
4.1.1 客服部在日常工作時(shí)應(yīng)注意檢查業(yè)戶/使用人有無(wú)未經(jīng)客服部批準(zhǔn)私自使用轄區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)地及在窗外和玻璃上懸掛、張貼招牌及廣告的情況出現(xiàn)。
4.1.2 在業(yè)戶/使用人有特殊情況需占用或使用公共場(chǎng)地時(shí)，客服部應(yīng)請(qǐng)業(yè)戶/使用人寫出書面申請(qǐng)，在不違反《消防安全管理?xiàng)l例》和物業(yè)的美觀整齊的前提下根據(jù)“有償使用”的原則，對(duì)相應(yīng)公共場(chǎng)地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，有償使用，同時(shí)在《公用場(chǎng)地使用登記表》相應(yīng)欄目中做好記錄。
4.1.3 對(duì)違反公共場(chǎng)地使用規(guī)定的，損壞公共場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備者，物業(yè)管理部除責(zé)令其拆除、撤銷違章物品、修補(bǔ)破損部位并恢復(fù)原狀外，還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。
4.1.4 客服部在日常工作中應(yīng)注意檢查公用場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，對(duì)于亂涂、亂畫、亂貼等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止并根據(jù)有關(guān)規(guī)定作出處理。
4.2保安員及管理公司其他工作人員均有責(zé)任對(duì)公共場(chǎng)所不規(guī)范使用現(xiàn)象進(jìn)行制止和糾正。
5 流程圖
篇2：樓盤展架展示位置場(chǎng)地使用協(xié)議書
樓盤展架展示位置場(chǎng)地使用協(xié)議書
甲方: zzz物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方：z市zz裝飾設(shè)計(jì)有限公司
現(xiàn)甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下小區(qū)展架展示位置使用協(xié)議：
一、為了本次推廣合作能夠順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
①乙方講文明、講禮貌服務(wù)業(yè)主，推廣活動(dòng)期間不能對(duì)業(yè)主客戶造成滋擾，不得影響物業(yè)公司的管理服務(wù)正常開展，從而體現(xiàn)品牌公司與高檔樓盤給業(yè)主帶來(lái)的尊貴感受；
②乙方積極配合甲方管理工作，服從物業(yè)人員管理，遵守樓盤安全準(zhǔn)則及各項(xiàng)服務(wù)規(guī)章制度，愛護(hù)物業(yè)財(cái)產(chǎn)，物品損害的照價(jià)賠償；
③展架展示位（規(guī)格800mm*1800mm）9個(gè)位于：廣和zz城一期3號(hào)樓至8號(hào)樓負(fù)一層大堂內(nèi)，展架須擺放整齊規(guī)范，不能在原建筑物上加裝任何物件或改變?cè)ㄖ默F(xiàn)狀；
④展架推廣的產(chǎn)品為 乙方公司形象展示架 ，甲方僅提供展架展示位置予乙方用于推廣協(xié)議內(nèi)規(guī)定的產(chǎn)品，乙方所推廣的產(chǎn)品其質(zhì)量與售后等相關(guān)責(zé)任問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)；
⑤展架展示位置的使用維護(hù)費(fèi)共計(jì)：（人民幣）1800元整；
⑥活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)：自簽定合同起計(jì)1個(gè)月，共計(jì)30天（在到期后3天內(nèi)必須撤離所有人員及推廣物料，逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果均由乙方完全承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)）。
⑦付款方式：在簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳付展位場(chǎng)地使用維護(hù)費(fèi)人民幣1800元（壹仟捌佰元整），可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方收取款項(xiàng)后開具發(fā)票，甲方的銀行信息如下：
開戶名稱：z物業(yè)服務(wù)有限公司
開戶銀行：z銀行z屬支行營(yíng)業(yè)部
開戶賬號(hào)：z
推廣物料明細(xì)表
序號(hào) 物品名稱 規(guī)格 數(shù)量
1 展架 800mm*1800mm 9個(gè)
甲方簽名（蓋章）乙方簽名（蓋章）
年月日年月日
篇3：樓盤推廣場(chǎng)地使用協(xié)議書
樓盤推廣場(chǎng)地使用協(xié)議書
甲方: zzz物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方: z市zz建材家具至尊聯(lián)盟
現(xiàn)甲方與乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下小區(qū)推廣場(chǎng)地使用協(xié)議：
一、為了本次推廣合作能夠順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
①乙方講文明、講禮貌服務(wù)業(yè)主，推廣活動(dòng)期間不能對(duì)業(yè)主客戶造成滋擾，不得影響物業(yè)公司的管理服務(wù)正常開展，從而體現(xiàn)品牌公司與高檔樓盤給業(yè)主帶來(lái)的尊貴感受；
②乙方積極配合甲方管理工作，服從物業(yè)人員管理，遵守樓盤安全準(zhǔn)則及各項(xiàng)服務(wù)規(guī)章制度，愛護(hù)物業(yè)財(cái)產(chǎn)，物品損害的照價(jià)賠償；
③3m*3m規(guī)格展位十一個(gè)位于：zz城六棟和七棟中間空地（11個(gè)帳篷架），現(xiàn)場(chǎng)展位布展須整齊規(guī)范（展位布置物料詳見附件），不能在原有建筑物上加裝任何物件或改變?cè)瓍⒄刮恢玫慕ㄖF(xiàn)狀；
④展位推廣的產(chǎn)品為建材家具產(chǎn)品，甲方僅提供展位場(chǎng)地予乙方用于推廣協(xié)議內(nèi)規(guī)定的產(chǎn)品，乙方所推廣的產(chǎn)品其質(zhì)量與售后等相關(guān)責(zé)任問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)；
⑤展位場(chǎng)地使用維護(hù)費(fèi)共計(jì)：（人民幣）叁仟貳佰元整（含用電電費(fèi)200元在內(nèi)）；
⑥活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)：共計(jì)兩天（日期：20**年3月14日、15日，時(shí)間：9:00-18:00，中午12:30-14:00不允許有音響等影響業(yè)主作息的噪音產(chǎn)生。）
⑦付款方式：在簽訂協(xié)議時(shí)一次性繳付展位場(chǎng)地使用維護(hù)費(fèi)人民幣 叁仟貳佰元（3200元整），可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方收取款項(xiàng)后開具發(fā)票，甲方的銀行信息如下：
開戶名稱：zzz物業(yè)服務(wù)有限公司
開戶銀行：z銀行z直屬支行營(yíng)業(yè)部
開戶賬號(hào)：z
二、展位地點(diǎn)：z市z區(qū)z大道中z6號(hào)樓和7號(hào)樓中間空地
展位布置物料明細(xì)表
序號(hào) 物品名稱 規(guī)格 數(shù)量
1 帳篷架 3*3 11個(gè)
2 桁架 3*3 1套
3 宣傳彩頁(yè) 2000 1項(xiàng)
4 臺(tái)凳 12套
5 水牌架 3個(gè)
甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）
年月日年月日