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物業(yè)經(jīng)理人

南大水電巡查制度

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  南大水電巡查制度

  為加強(qiáng)學(xué)校的水電管理,確保水電運(yùn)行安全,為全校水電供應(yīng)提供強(qiáng)有力的保障,特制訂本制度:

  一、巡查人員:水電中心各班組水、電維修工;

  二、巡查時(shí)間:每天工作時(shí)間例行檢查和晚、夜間巡查(18:00至次日08:00);

  三、巡查范圍(責(zé)任區(qū)域):紅湘校區(qū)和雨母校區(qū)的教學(xué)、辦公及生活區(qū)域。詳見(jiàn)“水電中心人員崗位及責(zé)任區(qū)域一覽表”;

  四、巡查內(nèi)容:全校各區(qū)域水、電設(shè)備及設(shè)施的安全與運(yùn)行情況;

  五、巡查項(xiàng)目:

  1、檢查各區(qū)域內(nèi)的水管、主管閘閥、水龍頭、延時(shí)閥是否損壞漏水。

  2、檢查各區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)、外電線、電纜、開(kāi)關(guān)、輸變壓器等是否有損傷、老化情況。

  3、檢查各區(qū)域總水表、電表及泵房壓力表的運(yùn)行是否正常。

  4、檢查進(jìn)戶水、電表的運(yùn)行是否正常,是否存在安全隱患以及私接亂拉,偷竊水電現(xiàn)象。

  5、檢查各區(qū)域內(nèi)水電相關(guān)設(shè)備及設(shè)施是否存在安全隱患。

  六、巡查要求:

  1、對(duì)劃分的責(zé)任區(qū)及責(zé)任人,實(shí)施全程跟蹤登記,公示維修人員的聯(lián)系電話,保持24小時(shí)暢通,維修人員接到電話后15分鐘之內(nèi)須趕到現(xiàn)場(chǎng),

  2、每次巡查必須做好記錄,留備檢查。

  七、巡查處理:

  1、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理,做到隨壞隨修。超出日常維修范圍及重大隱患要先做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作,并及時(shí)上報(bào),力爭(zhēng)做到小故障不過(guò)夜,大故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

  2、對(duì)未按規(guī)定維修和巡查不到位的責(zé)任人,每次扣當(dāng)事人績(jī)效津貼20元,并取消當(dāng)年度評(píng)先評(píng)優(yōu)資格。

篇2:南大水電服務(wù)中心考勤管理辦法

  南大水電服務(wù)中心考勤管理辦法

  為了加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律,提高后勤服務(wù)保障水平,確保全校水電正常供應(yīng)和安全運(yùn)行,特制定本辦法。

  一、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校有關(guān)規(guī)定,實(shí)行上班簽到制度。禁止遲到、早退、曠工、替崗。遲到一次罰款10元,無(wú)故曠工每半天罰款30元,一個(gè)月累積曠工3天以上(含3天),扣發(fā)當(dāng)月績(jī)效工資,發(fā)現(xiàn)脫崗一次罰款10元。

  各班組嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度,對(duì)員工請(qǐng)假半天以上(含半天)不上報(bào)或者私自調(diào)崗的,除對(duì)當(dāng)班員工每次罰款20元外,該班組的班組長(zhǎng)每次罰款30元。

  上班時(shí)間必須忠于職守,不允許玩電腦游戲、打牌、下棋,違者每次罰款10元,嚴(yán)禁在值班室聚眾賭博,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除當(dāng)事人當(dāng)月績(jī)效工資。工作日中午不準(zhǔn)飲酒,發(fā)現(xiàn)一次罰款20元,連續(xù)三次以上扣發(fā)當(dāng)月績(jī)效工資。

  二、員工無(wú)論何種原因不能正常上班,都必須履行請(qǐng)假手續(xù)。請(qǐng)假前應(yīng)當(dāng)向班組長(zhǎng)遞交請(qǐng)假條,經(jīng)同意后方可請(qǐng)假。如因緊急情況或者特殊原因不能書(shū)面請(qǐng)假,應(yīng)當(dāng)電話請(qǐng)假,事后補(bǔ)交請(qǐng)假條。各班組每個(gè)月將考勤情況上報(bào)中心綜合部。由綜合部統(tǒng)一匯總上交到后勤管理處綜合科。

  事假、病假、婚喪假、產(chǎn)假、工傷假的審批權(quán)限和處理辦法均按學(xué)校人事處相關(guān)規(guī)定辦理。

  三、中心全體員工的手機(jī)必須保持24小時(shí)暢通,維修人員接到日常維修和緊急搶修電話后必須在15分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),要求做到小故障不過(guò)夜,大故障24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。對(duì)未達(dá)到上述規(guī)定的責(zé)任人,每次罰款20元,并取消本年度評(píng)先評(píng)優(yōu)資格。

  四、認(rèn)真做好辦公場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生工作,保持室內(nèi)外環(huán)境整潔,發(fā)現(xiàn)值班室和辦公室衛(wèi)生狀況臟、亂、差的一次罰款20元。

  五、認(rèn)真做好數(shù)據(jù)記錄及數(shù)據(jù)分析工作,對(duì)已查找的數(shù)據(jù),要認(rèn)真核對(duì)分析,出現(xiàn)異常數(shù)據(jù)時(shí)要及時(shí)查清原因,處理不了的問(wèn)題要及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),如果不及時(shí)處理或上報(bào),造成不良后果或者損失的,當(dāng)班者每次罰款50元。

  六、加強(qiáng)成本核算,認(rèn)真做好抄表計(jì)量工作,定期對(duì)水電表進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或上報(bào)。明知計(jì)量裝置有問(wèn)題,瞞而不報(bào),一次性罰款50元。在水電抄表中,嚴(yán)禁向業(yè)主或租戶提出不合理的要求,工作失職、瀆職造成水電費(fèi)不能足額收繳,給予當(dāng)事人100元以上的罰款。

  七、認(rèn)真做好節(jié)能降耗工作,降低水電運(yùn)行成本,提高運(yùn)行效益,提倡勤儉節(jié)約,發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)現(xiàn)象一次性罰款20元。對(duì)于具有良好的節(jié)約意識(shí),工作認(rèn)真負(fù)責(zé),采取有效措施或提出合理化意見(jiàn)或建議,節(jié)能效果顯著者,每次給予50—100元獎(jiǎng)勵(lì)。

  八、工作責(zé)任心不強(qiáng),紀(jì)律觀念淡薄,一學(xué)期違反上述規(guī)定5次的報(bào)請(qǐng)學(xué)校作待崗處理;對(duì)于多次違犯勞動(dòng)紀(jì)律,屢教不改的,交由學(xué)校人事處處理。

篇3:學(xué)校后勤水電收費(fèi)制度

  學(xué)校后勤水電收費(fèi)制度

  為了做好水電收費(fèi)工作,方便全校師生員工用水用電,確保水電資金安全,特制定本管理制度。

  一、認(rèn)真做好全校教職員工、學(xué)生及各部門(mén)用電用水銷售工作。

  二、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律,按時(shí)上下班,做到熱情服務(wù)、禮貌待人。

  三、認(rèn)真做好設(shè)備設(shè)施的管理、維護(hù)及數(shù)據(jù)的備份工作。

  四、認(rèn)真核算并按實(shí)收取各用戶水電費(fèi),發(fā)現(xiàn)有疑問(wèn)時(shí),及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并與電工部及稽查辦取得聯(lián)系,查找原因,把好售電關(guān)。

  五、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校有關(guān)財(cái)務(wù)制度及現(xiàn)金管理?xiàng)l例,遵守現(xiàn)金管理規(guī)定,帳款要日清月結(jié),移交手續(xù)清楚,并及時(shí)與校財(cái)務(wù)對(duì)賬、核帳,做到帳、款、卡完全相符。每天下班之前必須將所收現(xiàn)金核對(duì)清楚并及時(shí)存入銀行,不得將現(xiàn)金留在辦公室。現(xiàn)金存入銀行時(shí)必須兩人同往。

  六、每天下班之前,當(dāng)班人員認(rèn)真檢查工作場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的安全情況。

  七、配合其他班組認(rèn)真及時(shí)地抄好水電表,錯(cuò)誤率不得超過(guò)3‰,如發(fā)現(xiàn)水電表有問(wèn)題和違章用水用電時(shí)及時(shí)報(bào)告并處理。

  八、按規(guī)定統(tǒng)計(jì)分析水電費(fèi)銷售情況并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo),按時(shí)完成月、季、年報(bào)表。

  九、定期對(duì)購(gòu)電卡進(jìn)行常規(guī)性的維護(hù)和售電系統(tǒng)日常維護(hù),保證系統(tǒng)運(yùn)行正常。

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