鈴聲暢想--物業(yè)管理人員隨想

　　多少次被手機的鈴聲從夢中驚醒

　　多少次驚醒后無法入眠

　　多少次在業(yè)主面前強裝笑臉

　　多少次擦干辛酸的眠淚繼續(xù)向前

　　多少次委屈的話兒不知向誰傾訴

　　多少次得到同事的理解與同情

　　業(yè)主們不理解了，我們受到的怨氣般的批評

　　業(yè)主們理解了，我們收到的是錦旗般的表揚

　　這就是生活中的物業(yè)管理

　　物業(yè)管理的工作辛苦，但可苦中作樂

　　物業(yè)管理的工作很累，但要累中找閑

　　物業(yè)管理的工作無家，但可四海為家

　　這就是實踐中的物業(yè)管理

　　半夜里，業(yè)主打電話那叫告知

　　我們要以最快的速度，最好的方式解決業(yè)主的困難

　　處理的好與不好，對方也絕對不會生氣

　　因為我們?nèi)ヌ幚砹?/P>

　　如果不處理

　　明天的同一個電話叫投訴

　　而且需要我們做大量的解釋工作才能平息

　　因為他們的交費同樣是付出

　　我們都是現(xiàn)在或?qū)淼臉I(yè)主

　　我們一樣要享受別人提供給我們的服務

　　物業(yè)管理就是服務的中轉站

　　我們一樣在享受別人提供給我們的服務

　　所以半夜里手機的鈴聲需要我們用心傾聽

　　半夜里，手機的鈴聲真的響了

　　心情不再郁悶

　　又要到中轉站工作了

　　也不知今夜幾點才能入睡，更不知睡下后能否入眠

　　總之又不是第一次失眠

　　因為只有今夜無眠

　　明天才能睡的更好

　　物業(yè)管理的同行們，

　　我們還是將心比心，以心換心

　　以更加優(yōu)質(zhì)的服務

　　以更加健康的心情

　　信心百倍地迎接挑戰(zhàn)，傾聽半夜的電話鈴聲吧！

　　也許

　　從此以后你會更加熱愛這份工作

　　也許

　　從此以后，在我們辛勤的付出之后，半夜的電話聲真的少了

　　因為業(yè)主們同樣在付出

　　因為我們時刻準備著

篇2：教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法

　　校教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法

　　為加強宜昌外校教工宿舍樓物業(yè)管理，促進文明進程，創(chuàng)建整潔、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境，維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益，根據(jù)有關法規(guī)，結合本地實際，特制定本辦法。

　　1、實行業(yè)委會領導下的自主管理。

　　2、物業(yè)管理費按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計算)物管費由業(yè)委會專戶專人保存，使用或存折交學校財務室代管。業(yè)委會每年公布一次物管費的收支情況。房屋買賣時，必須繳齊物管費后才予交易。

　　3、住戶使用房屋應當遵守下列規(guī)定：

　　①未經(jīng)有關部門批準，不得擅自改變房屋結構、外貌、規(guī)劃設計用途，不得在平臺、屋頂、空地、通道或其他公共場地和部位搭建建筑物、構筑物。

　　②不得在公共區(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺堆放物品、生火、做飯擺攤設點等危害他人利益的活動。

　　③禁止占用、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹木。

　　④禁止亂拋垃圾、雜物;禁止發(fā)出超出規(guī)定標準的噪音;

　　⑤嚴禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區(qū)放養(yǎng)寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。

　　⑥法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。

　　4、門房保安人員由業(yè)委會直接招聘，其職責、管理、考核、工資標準由業(yè)委會集體研究確定。

　　5、對違犯本規(guī)定，或相關管理人員玩忽職守的，由業(yè)委會直接追究其責任，限期整改，復原賠償;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　6、本辦法自公布之日起施行。

篇3：學校物業(yè)管理工作職責

>　　學校物業(yè)管理崗位職責

　　1、對包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節(jié)約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調(diào)配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內(nèi)，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。