龍政辦〔20**〕172號
二○○七年八月三十一日
龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 龍巖市建設(shè)局 龍巖市國土資源局
(20**年8月22日)
為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,加快龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)危險(xiǎn)住房收購或改建的管理,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》和《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,制定本暫行辦法。
第一條 對龍巖城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定為C、D級危房的私有住房(C級:局部危險(xiǎn),D級:整體危險(xiǎn))實(shí)施分類處理,符合改建條件的,經(jīng)審批后實(shí)施改建;不符合改建條件的,依法實(shí)行收購處理。經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定為危險(xiǎn)住房的,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在向房屋鑒定申請人出具鑒定報(bào)告的同時向市房地產(chǎn)主管部門報(bào)備。
第二條 危房改建必須具備以下條件:
(一)必須不在城市規(guī)劃的主次干道、政府已批準(zhǔn)的舊城改造項(xiàng)目、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和近期土地收儲項(xiàng)目范圍內(nèi);
(二)應(yīng)具有原土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證,且該土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)未非法進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓;
(三)只有土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證的,應(yīng)向國土、房管管理部門申請確認(rèn)土地、房屋的用途和面積,及時出具產(chǎn)權(quán)證明,并注明現(xiàn)狀面積和合法產(chǎn)權(quán)面積,產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)附宗地圖和1:100房屋平面圖;
(四)危房鑒定后需要進(jìn)行改造的,應(yīng)有四邊相鄰住戶的簽字認(rèn)可,并應(yīng)符合規(guī)劃建設(shè)要求和消防部門的專項(xiàng)消防審查要求。
第三條 危房改建規(guī)劃審批要求:
(一)私有危房整治應(yīng)符合城市規(guī)劃、文物保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、園林綠化、消防、抗震、給水排水、市容觀瞻和空間景觀等要求,原有街巷空間、庭院、曠地
、樹名木及其它綠化樹木原則上應(yīng)予以保留,影響古樹名木生長的,應(yīng)采取退讓或相應(yīng)的保護(hù)措施。建造、改造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
(二)具有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的,原現(xiàn)狀建筑三層(含三層)以上、建筑高度高于9.0m(含9.0)的,按三層審批,建筑高度控制為9.0m(房屋一層進(jìn)口平臺至檐口)。原現(xiàn)狀建筑高度三層低于9.0m以下的,應(yīng)符合相鄰間建筑間距、消防防火和建筑安全控制距離的方能審批建筑高度控制9.0m,不能達(dá)到上述規(guī)定要求的,按三層原建筑高度控制。獨(dú)立住房,未改變四至關(guān)系,改建后不改變建筑高度、規(guī)模和原有建筑占地面積,且具有土地證和房產(chǎn)證的按原現(xiàn)狀審批。
(三)危房改建面積原則上只能控制在原有建筑面積范圍內(nèi),不得超過。具有房屋、土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的,原一、二層房屋的按二層審批;原一層的現(xiàn)狀房屋,應(yīng)符合相鄰間建筑間距、消防防火和建筑安全控制距離,并按擴(kuò)大建筑面積補(bǔ)交配套費(fèi)。
第四條 危房改建規(guī)劃審批及改造實(shí)施辦法(來自:m.dewk.cn)。業(yè)主持經(jīng)有房屋安全鑒定資質(zhì)部門出具的危房鑒定書、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證以及其他相關(guān)材料,向城市規(guī)劃行政主管部門申請危房改建,按照城市規(guī)劃要求委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的整治房屋的總平面圖、建筑設(shè)計(jì)方案,地下管線綜合圖、基礎(chǔ)圖,設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門審定后按程序報(bào)批,結(jié)構(gòu)及水電專業(yè)由業(yè)主自行委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。
第五條 對危房被收購后他處沒有住房或雖有住房但人均面積未達(dá)20㎡的住房困難戶,計(jì)價方法為房屋按重置價計(jì)價,土地按基準(zhǔn)地價作調(diào)節(jié)系數(shù)計(jì)價,由該戶主提出申請,允許按其現(xiàn)有家庭人口優(yōu)先就近購買人均20㎡的經(jīng)濟(jì)適用房。農(nóng)村戶口的就近在政府拆遷安置房進(jìn)行安置。市政府每年安排一定資金由市土地收儲中心收購,并出具收購憑證,統(tǒng)一管理。
第六條 房改房危房集資改造可采用以下方式進(jìn)行:
(一)由業(yè)主委員會或原產(chǎn)權(quán)單位自行組織出資改造。集資改造方案經(jīng)全體業(yè)主通過后,參照當(dāng)?shù)丶Y建房程序申請報(bào)批。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),其總建筑面積增加10%以內(nèi)(不含10%)的,可暫不收取土地出讓金,個人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時,應(yīng)注明房改房改造性質(zhì),并按房改房管理,待其上市交易時再補(bǔ)交土地出讓金。對總建筑面積增加10%及以上的,按《福建省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步做好房改房危房改造工作實(shí)施意見的通知》(閩政辦[20**]167號文)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地出讓金。
(二)由業(yè)主與開發(fā)商合作改造。開發(fā)商根據(jù)擬改造地塊的規(guī)劃條件、應(yīng)繳土地出讓金數(shù)額、個人集資數(shù)額等事項(xiàng)與所有業(yè)主商定初步安置方案后,按《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》,向所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)掛牌交易。在初步安置方案的基礎(chǔ)上,參加競價的開發(fā)商給出的土地出讓金價格高于原合作改造開發(fā)商5%的方可中標(biāo)。中標(biāo)單位可按商品房開發(fā)程序進(jìn)行開發(fā)建設(shè),其集資改造的住房視同商品房辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。
(三)由市土地收儲中心收儲后統(tǒng)一改造。因規(guī)劃條件限制不宜單棟實(shí)施房改房危房改造或經(jīng)全體業(yè)主協(xié)商同意
的,可由市土地收儲中心依法予以收儲,實(shí)施統(tǒng)一拆遷改造,對住戶實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償安置;也可由政府統(tǒng)籌安排該幢危房住戶參加相同地段(不同地段的可按房改地所調(diào)節(jié)系數(shù)補(bǔ)足差價)其他危舊房改房集資改造項(xiàng)目。
第七條 本暫行辦法由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市建設(shè)局、市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第八條 本暫行辦法自頒布之日起實(shí)施。
龍巖市人民政府辦公室
20**年9月6日
篇2：龍巖城市規(guī)劃區(qū)危險(xiǎn)住房收購或改建暫行辦法(2007年)
龍政辦〔20**〕172號
二○○七年八月三十一日
龍巖市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 龍巖市建設(shè)局 龍巖市國土資源局
(20**年8月22日)
為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全,加快龍巖中心城市規(guī)劃區(qū)危險(xiǎn)住房收購或改建的管理,根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》和《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,制定本暫行辦法。
第一條 對龍巖城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定為C、D級危房的私有住房(C級:局部危險(xiǎn),D級:整體危險(xiǎn))實(shí)施分類處理,符合改建條件的,經(jīng)審批后實(shí)施改建;不符合改建條件的,依法實(shí)行收購處理。經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定為危險(xiǎn)住房的,鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在向房屋鑒定申請人出具鑒定報(bào)告的同時向市房地產(chǎn)主管部門報(bào)備。
第二條 危房改建必須具備以下條件:
(一)必須不在城市規(guī)劃的主次干道、政府已批準(zhǔn)的舊城改造項(xiàng)目、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和近期土地收儲項(xiàng)目范圍內(nèi);
(二)應(yīng)具有原土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證,且該土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)未非法進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓;
(三)只有土地使用權(quán)證或房屋所有權(quán)證的,應(yīng)向國土、房管管理部門申請確認(rèn)土地、房屋的用途和面積,及時出具產(chǎn)權(quán)證明,并注明現(xiàn)狀面積和合法產(chǎn)權(quán)面積,產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)附宗地圖和1:100房屋平面圖;
(四)危房鑒定后需要進(jìn)行改造的,應(yīng)有四邊相鄰住戶的簽字認(rèn)可,并應(yīng)符合規(guī)劃建設(shè)要求和消防部門的專項(xiàng)消防審查要求。
第三條 危房改建規(guī)劃審批要求:
(一)私有危房整治應(yīng)符合城市規(guī)劃、文物保護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、園林綠化、消防、抗震、給水排水、市容觀瞻和空間景觀等要求,原有街巷空間、庭院、曠地
、樹名木及其它綠化樹木原則上應(yīng)予以保留,影響古樹名木生長的,應(yīng)采取退讓或相應(yīng)的保護(hù)措施。建造、改造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
(二)具有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的,原現(xiàn)狀建筑三層(含三層)以上、建筑高度高于9.0m(含9.0)的,按三層審批,建筑高度控制為9.0m(房屋一層進(jìn)口平臺至檐口)。原現(xiàn)狀建筑高度三層低于9.0m以下的,應(yīng)符合相鄰間建筑間距、消防防火和建筑安全控制距離的方能審批建筑高度控制9.0m,不能達(dá)到上述規(guī)定要求的,按三層原建筑高度控制。獨(dú)立住房,未改變四至關(guān)系,改建后不改變建筑高度、規(guī)模和原有建筑占地面積,且具有土地證和房產(chǎn)證的按原現(xiàn)狀審批。
(三)危房改建面積原則上只能控制在原有建筑面積范圍內(nèi),不得超過。具有房屋、土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證的,原一、二層房屋的按二層審批;原一層的現(xiàn)狀房屋,應(yīng)符合相鄰間建筑間距、消防防火和建筑安全控制距離,并按擴(kuò)大建筑面積補(bǔ)交配套費(fèi)。
第四條 危房改建規(guī)劃審批及改造實(shí)施辦法(來自:m.dewk.cn)。業(yè)主持經(jīng)有房屋安全鑒定資質(zhì)部門出具的危房鑒定書、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證以及其他相關(guān)材料,向城市規(guī)劃行政主管部門申請危房改建,按照城市規(guī)劃要求委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供的整治房屋的總平面圖、建筑設(shè)計(jì)方案,地下管線綜合圖、基礎(chǔ)圖,設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃部門審定后按程序報(bào)批,結(jié)構(gòu)及水電專業(yè)由業(yè)主自行委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。
第五條 對危房被收購后他處沒有住房或雖有住房但人均面積未達(dá)20㎡的住房困難戶,計(jì)價方法為房屋按重置價計(jì)價,土地按基準(zhǔn)地價作調(diào)節(jié)系數(shù)計(jì)價,由該戶主提出申請,允許按其現(xiàn)有家庭人口優(yōu)先就近購買人均20㎡的經(jīng)濟(jì)適用房。農(nóng)村戶口的就近在政府拆遷安置房進(jìn)行安置。市政府每年安排一定資金由市土地收儲中心收購,并出具收購憑證,統(tǒng)一管理。
第六條 房改房危房集資改造可采用以下方式進(jìn)行:
(一)由業(yè)主委員會或原產(chǎn)權(quán)單位自行組織出資改造。集資改造方案經(jīng)全體業(yè)主通過后,參照當(dāng)?shù)丶Y建房程序申請報(bào)批。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),其總建筑面積增加10%以內(nèi)(不含10%)的,可暫不收取土地出讓金,個人在辦理產(chǎn)權(quán)登記時,應(yīng)注明房改房改造性質(zhì),并按房改房管理,待其上市交易時再補(bǔ)交土地出讓金。對總建筑面積增加10%及以上的,按《福建省人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步做好房改房危房改造工作實(shí)施意見的通知》(閩政辦[20**]167號文)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地出讓金。
(二)由業(yè)主與開發(fā)商合作改造。開發(fā)商根據(jù)擬改造地塊的規(guī)劃條件、應(yīng)繳土地出讓金數(shù)額、個人集資數(shù)額等事項(xiàng)與所有業(yè)主商定初步安置方案后,按《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》,向所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)掛牌交易。在初步安置方案的基礎(chǔ)上,參加競價的開發(fā)商給出的土地出讓金價格高于原合作改造開發(fā)商5%的方可中標(biāo)。中標(biāo)單位可按商品房開發(fā)程序進(jìn)行開發(fā)建設(shè),其集資改造的住房視同商品房辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。
(三)由市土地收儲中心收儲后統(tǒng)一改造。因規(guī)劃條件限制不宜單棟實(shí)施房改房危房改造或經(jīng)全體業(yè)主協(xié)商同意
的,可由市土地收儲中心依法予以收儲,實(shí)施統(tǒng)一拆遷改造,對住戶實(shí)行異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償安置;也可由政府統(tǒng)籌安排該幢危房住戶參加相同地段(不同地段的可按房改地所調(diào)節(jié)系數(shù)補(bǔ)足差價)其他危舊房改房集資改造項(xiàng)目。
第七條 本暫行辦法由市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市建設(shè)局、市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。
第八條 本暫行辦法自頒布之日起實(shí)施。
龍巖市人民政府辦公室
20**年9月6日
篇3：三級公路改建工程安全生產(chǎn)工作計(jì)劃
三級公路改建工程安全生產(chǎn)工作計(jì)劃
桑石公路Ⅰ標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部
一、安全生產(chǎn)工作的目標(biāo)
實(shí)現(xiàn)工程施工全過程“六無”，即無死亡、無重傷、無倒塌、無中毒、無爆炸、無重大交通事故;施工期間職工負(fù)傷率控制在0%，爭創(chuàng)安全文明樣板工程。
二、安全生產(chǎn)的管理制度
堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，監(jiān)督管理施工生產(chǎn)是我項(xiàng)目部安全施工的基本目標(biāo)。在一個多工種、多車流的大型施工現(xiàn)場，平行交叉作業(yè)、共用平面和空間的情況很多，需要相互制約協(xié)作，才能保證安全生產(chǎn)。因此我們建立了以項(xiàng)目部為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，下至各施工工程師和施工組的安全管理體系。
每個人在體系中都有明確的職責(zé)，項(xiàng)目部是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，每位施工工程師是所負(fù)責(zé)施工段的安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)該段的安全工作，專職安全施工工程師負(fù)責(zé)建立和管理安全臺帳。這樣就形成了人人注意安全，人人管安全的齊抓共管的局面。
同時我項(xiàng)目部還建立健全各種安全管理規(guī)章制度、預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，以強(qiáng)制手段進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，防止工傷事故發(fā)生。安全生產(chǎn)管理既要依靠各級人員的自覺行為，更要依靠嚴(yán)明的規(guī)章制度，對違章者實(shí)行處罰，對安全生產(chǎn)做得好的予以獎勵，激發(fā)所有人員參與安全生產(chǎn)管理活動的熱情。
三、安全生產(chǎn)管理的技術(shù)措施
(一)開工準(zhǔn)備安全生產(chǎn)管理
1、加強(qiáng)施工的安全意識教育，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，定期組織施工進(jìn)行安全學(xué)習(xí)，定期進(jìn)行安全檢查。
2、督促施工勞務(wù)隊(duì)落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。
3、督促施工勞務(wù)隊(duì)對工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。
4、審核施工方案及安全技術(shù)措施。
5、檢查并督促施工勞務(wù)隊(duì)，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序的安全防護(hù)措施。
6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作。
7、進(jìn)行質(zhì)量安全綜合檢查。發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的應(yīng)要求施工勞務(wù)隊(duì)整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)責(zé)令停工整改并及時報(bào)告項(xiàng)目辦。
8、施工勞務(wù)隊(duì)拒不整改或者不停工的，施工人員應(yīng)及時向監(jiān)理辦或項(xiàng)目辦報(bào)告。
(二)、施工階段安全生產(chǎn)的管理：
1、審查施工勞務(wù)隊(duì)的有關(guān)安全生產(chǎn)的文件：
(1)《營業(yè)執(zhí)行》
(2)《施工許可證》
(3)《安全資質(zhì)證書》
(4)《建筑施工安全監(jiān)督書》
(5)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等。
(6)安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理體系。
(7)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。
(8)特種作業(yè)人員的上崗證及管理情況。
(9)各工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程。
(10)主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)技能及安全條件。
2、審核施工勞務(wù)隊(duì)的安全資質(zhì)和證明文件(總包單位要統(tǒng)一管理分包單位的安全生產(chǎn)工作)。
3、審查施工勞務(wù)隊(duì)的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者;專項(xiàng)施工方案：
(1)審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施的編寫、審批：
①安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)工程技術(shù)人員編寫。
②安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工會、設(shè)備等有關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合會審。
③安全技術(shù)措施應(yīng)由具有法人資格的施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
④安全技術(shù)措施應(yīng)由施工企業(yè)報(bào)建設(shè)單位審批認(rèn)可。
⑤安全技術(shù)措施變更或修改時，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)。
(2)審核施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：
①橋梁工程：
A地上障礙物的防護(hù)措施是否齊全完整。
B地下隱蔽物的保護(hù)措施是否齊全完整。
C相臨建筑物的保護(hù)措施是否齊全完整。
D場區(qū)的排水防洪措施否齊全完整。
E橋梁施工組織及施工機(jī)械的安全生產(chǎn)措施是否齊全完整。
F基坑的邊坡的穩(wěn)定支護(hù)措施和計(jì)算書否齊全完整。
G基坑四周的安全防護(hù)措施否齊全完整。
②交叉作業(yè)：
A交叉作業(yè)時的安全防護(hù)措施否齊全完整。
B安全防護(hù)棚的設(shè)置是否滿足安全要求。
C安全防護(hù)棚的搭設(shè)方案是否完整齊全。
③臨時用電：
A電源的進(jìn)線、總配電箱的裝設(shè)位置和線路走向是否合理。
B負(fù)荷計(jì)算是否正確完整。
C選擇的導(dǎo)線截面和電氣設(shè)備的類型規(guī)格是否正確。
D電氣平面圖、接線系統(tǒng)圖是否正確完整。
E施工用電是否采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)。
F是否實(shí)行“一機(jī)一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護(hù)。
G照明用電措施是否滿足安全要求。
④安全文明管理：
檢查現(xiàn)場掛牌制度、封閉管理制度、現(xiàn)場圍擋措施、總平面布置、現(xiàn)場宿舍、生活設(shè)施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。
4、審核安全管理體系和安全專業(yè)管理人員資格。
5、審核新式藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。
6、審核安全設(shè)施和施工機(jī)械、設(shè)備的安全控制措施。
7、嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施施工。
8、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時及時下達(dá)施工通知，要求施工勞務(wù)隊(duì)整改或暫停施工。
①日常現(xiàn)場跟蹤施工，根據(jù)工程進(jìn)展情況，施工人員對各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、現(xiàn)場檢查、驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和操作規(guī)程操作施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時下達(dá)施工通知，責(zé)令施工企業(yè)整改。
②對主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵部位的安全善，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作。
③每日將安全檢查情況紀(jì)錄在《施工日記》。
④及時與建設(shè)行政主管部門進(jìn)行溝通，匯報(bào)施工現(xiàn)場安全情況，必要時，以書面形式匯報(bào)，并作好匯報(bào)記錄。
9、施工勞務(wù)隊(duì)拒不整改或者不停止施工，及時向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告。
(三)如遇下列情況，施工人員要直接下達(dá)暫停施工令，并及時向監(jiān)理辦和項(xiàng)目辦匯報(bào)。
1、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工勞務(wù)隊(duì)未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時。
2、對已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時。
3、安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時。
4、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時。
5、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時;
6、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工時。
7、出現(xiàn)安全事故時。
20--年我項(xiàng)目部將在項(xiàng)目辦質(zhì)量安全部的領(lǐng)導(dǎo)下，依靠各級施工工程師的工作能動性狠抓安全生產(chǎn)管理的落實(shí)工作，認(rèn)清安全生產(chǎn)形勢的嚴(yán)峻性，牢固樹立以人為本的思想，常抓不懈，突出重點(diǎn)，注重安全生產(chǎn)，全力以赴抓好防范事故這項(xiàng)安全生產(chǎn)的中心任務(wù)，爭創(chuàng)安全文明樣板工程。