物業轄區水管爆裂應急處置預案

　　為了減小或避免裝修及設施設備由于水浸而造成損壞，當各類水管意外發生爆裂時，應首先考慮切斷故障奌的供水閥門，并果斷采取下列步驟：

　　一.物業保安、保潔工及各巡視作業的工程人員，發現任何滲漏水均應及時通知物業工程部。一旦遇到爆管，更應立即知會工程人員采取果斷措施，并在工程人員趕到之前設法阻止水浸入電梯等貴重設備。

　　二.工程部或值班人員接到爆管通知后，立即組織給排水、電工趕赴事故地點?，F場判斷爆裂管道屬于哪個系統，便于找到上級閥門。

　　三.給排水工最快速度弄清爆管類別后，立即關閉故障水管的上一級閥門。

　　四.打開故障水管相應的系統放空閥，放盡管道剩水。

　　五.配合的電工或其它工程人員應阻止水浸入電梯、電控箱等重要場合，嚴重的爆管還需報告上級主管(經理)協調保潔、保安等相關部門配合搶險,將損失降低到最低。

　　六.停止爆管漏水后，通知保險公司(如大樓投保)前來確認事故損失，并應立即組織相關技術人員確定搶修方案或聯系質保單位現場察看,盡快修復爆管設備。爆管修復后應仔細檢查,確認完好后恢復供水,并通知相關工作人員注意觀察有無異常情況。

　　七.對因爆管漏水造成的裝修損壞應盡快恢復。

　　八.對短時無法修復的事故應及時報告上級領導,由相關人員向客戶作好解釋工作。

篇2：物業區域水管爆裂應急預案

　　物業區域水管爆裂應急預案

　　尋找水管爆裂，造成水浸的原因；

　　關閉有關水閥或總閘，切斷水源，如當時無法迅速關閉，則借助衣物、消防水帶等引領水流離開電梯等危險區域；

　　如水浸是由于水管爆裂所引起，應立即通知維修部進行搶修；

　　利用沙包遏止水勢蔓延到其它區域；

　　將接近水浸地區的電梯升高及暫停使用；

　　通知清潔部利用拖畚、掃把及潛水泵等工具清理現場；

　　清理現場前，有條件的應當拍照記錄；

　　事后將有關資料包括水浸原因、涉及面積，破壞程度、搶修過程等記錄并填"事件報告"呈報

篇3：小區水管爆裂應急預案(3)

　　小區水管爆裂應急預案（三）

　?。ǎ本S修（）字 第 號

　　1、轄區內給水系統的材質，器件的規格型號：

　　2、轄區內總、分閥型號及地址：

　　3、備品備件存放地點或購置單位的通訊地址：

　　4、應急作業人員的通訊及地址：

　　5、應急作業的必備工具：

　　6、預案演練責任人：

　　水管爆裂應急作業流程預案

　　1.0責任人：

　　2.0基本作業：

　　2.1檢查確認故障點：

　　2.2關閉相關總分閥門：

　　2.3向工程部主管報告故障原因及處理方案：

　　2.4依應急預案備料：

　　2.5安排作業人員及作業要求：

　　2.6檢查作業結果并做試驗記錄：

　　2.7報告作業結果：

　　2.8回填土方：

　　2.9撤消護欄及路障：