工程部應急維修預案作業(yè)規(guī)程細節(jié)管理之水管爆裂

　　1.0目的

　　規(guī)范應急維修預案的工作程序，確保應急預案的有效性、實用性。

　　2.0適用范圍；

　　適用于管理處工程的應急維修作業(yè)；

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責制定轄區(qū)內(nèi)給水管道爆裂故障的應急維修預案；

　　3.2工程部領(lǐng)班負責應急預案的備料，實地勘察及現(xiàn)場作業(yè)施工；

　　3.3工程部領(lǐng)班負責依據(jù)預案內(nèi)容，制定作業(yè)流程；

　　3.4工程部領(lǐng)班依據(jù)預案作業(yè)流程制定演練計劃；

　　4.0程序要點；

　　4.1制定原則；

　　4.1.2可操作性原則。制定出的預案要符合小區(qū)的實際情況，確實可行；

　　4.1.3有效性原則。制定出的預案要在發(fā)生故障的處置實施時收到良好的效果，具有實用性；

　　4.2重點防范部位

　　4.2.1轄區(qū)內(nèi)各分支節(jié)點處閥門及閥門兩端接口處；

　　4.2.2轄區(qū)內(nèi)各進戶水表及兩端接口處；

　　4.2.3噴泉進水閥門；

　　4.2.4消防栓處水表、水閥接口處；

　　4.3應急預案的制定；

　　4.3.1工程部根據(jù)小區(qū)發(fā)展情況進行標識，在每年11月15日前制定本小區(qū)重點防范部位應急預案，并報公司審批；

　　4.3.2工程部領(lǐng)班根據(jù)各重點防范部位制定應急作業(yè)流程預案；

　　4.3.3應急預案應符合下列要求：

　　a.符合本小區(qū)配置的物品材料的規(guī)格、型號。

　　b.有重點防范區(qū)所需物品的地理座標。

　　c.有備品備件購置單位，通訊地址或倉儲位置。

　　d.有應急作業(yè)人員的通訊地址。

　　e.有應急作業(yè)的必備工具。

　　f.有具體的實施時間。

　　g.有預案演練的責任人。

　　h.有重點防范區(qū)應急作業(yè)流程。

　　4.4應急維修的組織與裝備。

　　4.4.1以工程部主管為主的作業(yè)隊組織指揮搶修，水電維修領(lǐng)班及員工均有明確的職責和分工。

　　4.4.2由護管部主管指導事發(fā)現(xiàn)場設欄，布障與道路管理，協(xié)助應急照明。

　　4.4.3工程部應裝備雨衣、雨靴、鐵鍬、鐵皮提桶、應急燈。

　　4.4.4護管員應有與小區(qū)供水管相配的快速節(jié)頭儲備。

　　4.4.5工程部應裝備與供水管網(wǎng)相配的大、小管子扳手、熱熔機、試壓泵。

　　4.5注意事項：

　　4.5.0首先應確認：

　　a.接到通知，發(fā)現(xiàn)異常涌水，工程部維修領(lǐng)班要迅速帶好相關(guān)圖紙。

　　b.工程部主管及領(lǐng)班要在最短時間內(nèi)趕到事發(fā)地點。

　　c.確認故障原因及解決方案。

　　4.5.1注意挖掘時不要鏟壞相鄰管網(wǎng)及設施。

　　4.5.2使用扳手時不要用力過猛，以防工具脫手傷人。

　　4.5.3作業(yè)時要將管內(nèi)余水放盡并清理出作業(yè)區(qū)。

　　4.5.4去除故障點后加裝快速接頭。

　　4.5.5接頭作業(yè)完畢后要進行試壓。

　　4.5.6試壓成功后方可回填土方。

　　4.6審批意見：

　　4.6.1公司總經(jīng)理審批意見。

　　4.6.2送行政管理部存檔備案。

篇2：物業(yè)區(qū)域水管爆裂應急預案

　　物業(yè)區(qū)域水管爆裂應急預案

　　尋找水管爆裂，造成水浸的原因；

　　關(guān)閉有關(guān)水閥或總閘，切斷水源，如當時無法迅速關(guān)閉，則借助衣物、消防水帶等引領(lǐng)水流離開電梯等危險區(qū)域；

　　如水浸是由于水管爆裂所引起，應立即通知維修部進行搶修；

　　利用沙包遏止水勢蔓延到其它區(qū)域；

　　將接近水浸地區(qū)的電梯升高及暫停使用；

　　通知清潔部利用拖畚、掃把及潛水泵等工具清理現(xiàn)場；

　　清理現(xiàn)場前，有條件的應當拍照記錄；

　　事后將有關(guān)資料包括水浸原因、涉及面積，破壞程度、搶修過程等記錄并填"事件報告"呈報

篇3：小區(qū)水管爆裂應急預案(3)

　　小區(qū)水管爆裂應急預案（三）

　　（）應急維修（）字 第 號

　　1、轄區(qū)內(nèi)給水系統(tǒng)的材質(zhì)，器件的規(guī)格型號：

　　2、轄區(qū)內(nèi)總、分閥型號及地址：

　　3、備品備件存放地點或購置單位的通訊地址：

　　4、應急作業(yè)人員的通訊及地址：

　　5、應急作業(yè)的必備工具：

　　6、預案演練責任人：

　　水管爆裂應急作業(yè)流程預案

　　1.0責任人：

　　2.0基本作業(yè)：

　　2.1檢查確認故障點：

　　2.2關(guān)閉相關(guān)總分閥門：

　　2.3向工程部主管報告故障原因及處理方案：

　　2.4依應急預案備料：

　　2.5安排作業(yè)人員及作業(yè)要求：

　　2.6檢查作業(yè)結(jié)果并做試驗記錄：

　　2.7報告作業(yè)結(jié)果：

　　2.8回填土方：

　　2.9撤消護欄及路障：