物業公司經營部經理職責

　　直接上級:總經理

　　直接下級：無

　　1.負責開發公司委托大廈自有物業的招租、續租工作。

　　2.負責客戶委托房屋的招租、出租及代理工作。

　　3.負責租賃合同的起草、簽訂和續簽等事項，并監督合同的執行。

　　4.負責協助客戶辦理相關手續，并審核客戶提交的各項資料。

　　5.負責房屋租賃備案等手續的辦理及與政府有關的業務往來。

　　6.負責物業電梯廳、員工餐廳、衛生間、地下車庫媒介的租用工作。

　　7.負責物業公共部位的租用工作。

　　8.負責經營費用的收取及押金的收取和退還。

　　9.負責處理經營業務中產生的投訴、糾紛及違約行為。

　　10. 負責協助管理處客服部對大廈物業費租金的收取工作。

　　11. 上級交辦以及其他經營工作。

篇2：物業公司經營部經理崗位職責

　　經營部經理崗位職責

　　職 務：經營部經理

　　呈報上級：物業公司總經理(以下簡稱總經理)

　　指導下級：經營部所有員工

　　一.負責參與制定招租、招商經營計劃,定期向公司匯報租賃情況，帶領下屬員工共同完成招租、招商等工作。

　　二.協調客戶與公司之間聯絡及關系，及客戶租后與客戶中心協調，保持公司專業形象。配合及督察客戶投訴事項處理情況。

　　三.編制部門管理制度、崗位職責、項目經營成本核算、工作任務、獎懲制度及考勤表。

　　四.調查市場近期走向，統籌客戶的信息反饋予公司，調整租賃策略。

　　五.監督指導屬下員工的工作情況，計劃落實及合理分配工作，并定期考核、獎懲。

　　六.負責提高本部門人員的文化素質，工作能力及業務技能。

　　七.部門內部管理，客戶檔案管理、文書工作。

　　八.策劃商業宣傳推廣活動,節目布置為商戶營造良好的經營氣氛，讓公司的經營持續發展。

　　九.參與公司物業的經營開發，為公司創收效益。

篇3：授信經營部客戶經理工作職責

　　授信經營部客戶經理工作職責

　　其主要職責：

　?。?）受理客戶提出的授信業務申請，收集有關授信信息資料，對申請人申請授信業務的合法性、合規性、安全性和盈利性進行調查，并對調查資料的真實性負責。調查主要內容有：

　　*調查和驗證客戶提供的身份證明、授信主體資格等基本情況、產品市場、財務狀況以及產供銷庫存等情況，掌握授信業務的真實用途，調查驗證經營狀況和償債能力等；

　　*調查核實抵押物、質物的權屬、價值及實現抵押權、質權的可行性、合法性等；

　　*調查核實保證人的擔保資格、代償能力和資信情況；

　　*需要調查的其他資料。

　?。?）對客戶和授信業務進行風險評級和分類，撰寫“授信分析報告”，對授信額度、期限、利率(費率)和使用方式，以及擔保情況等提出明確意見，經部門主管同意后報授信管理部門審查；

　?。?）辦理核保、抵(質)押登記及其他發放貸款的具體手續；

　?。?）按貸后監控政策要求對授信客戶進行定期和不定期監控；

　?。?）對符合“問題類授信客戶”條件的客戶，制訂“行動計劃”，并根據批準意見實施；

　?。?）對符合移交條件的問題類客戶，負責與資產保全部門辦理移交手續；

　?。?）負責未移交問題類授信客戶的清收和管理工作；

　?。?）對未移交問題類授信客戶與保全部門保全崗共同實施定期和不定期監控；

　　（9）辦理未移交問題類授信客戶的問題貸款的重組手續；

　?。?0）負責在CMIS系統中錄入客戶信息、財務數據、風險評級等。做好客戶集團關聯關系的調查及集團客戶的客戶信息、業務信息的收集、整理、建立和客戶信息系統的維護工作；

　　（11）對存在潛在風險的客戶實施監察名單管理，提出申報/退出監察名單的理由，負責制定行動計劃，并組織、監督實施。

　　（12）在已實施定期和不定期監控的基礎上，協助并配合風險經理對“正常類客戶”進行風險評估和風險檢查。