建筑排氣系統
眾所周知，由于人多地少、城市化進程迅速，我國的城市住宅樓必愈建愈多、愈建愈高。在建筑物垂直發展和建筑容積率越來越高，即建筑密度提高的情況下，為防止廚房、衛生間等的廢氣對居室形成交叉性污染，建筑物內大都設置了通風排氣系統--將垂直單元各個戶的廢氣接入一個共用的排氣道中，再從樓房的頂部集中排出樓外--排氣系統因此成為物業共用部位。
排氣系統的工作原理是：利用氣道垂直空間中氣體的溫度(即密度)差，產生浮力的煙囪效應，將排氣道中溫度較高(密度較低)的氣體(煙氣)排出室外。為了匯集并順暢地將廢氣排入煙道，排氣系統大都使用了排煙機
1.排氣系統具有隱蔽性
每個單元的排氣系統由各戶的分氣道和共用的總氣道所組成;分氣道與總氣道之間上端相通，下端設有隔板或砌體，以使分氣道的廢氣進入總氣道中，而避免總氣道中的廢氣倒灌入分氣道中。因此，分氣道和總氣道是一個既相通又相隔相連的組合體。
舊式多層住宅樓大都是采用磚砌的排氣道，占地較多。近現代的住宅樓，尤其是高層樓，都已采用玻璃纖維增強水泥(GRC)薄壁排氣道。但無論是哪一種排氣道，其內部結構都不能被直觀看到，因為在建筑的設計建設時，為了節省空間，排氣道一般都被砌在墻體之中或被設置在房屋角落的位置，這使排氣道處于極隱蔽和被忽視的狀態
2.排氣系統的安全隱患與事件
由于排氣系統的隱蔽性所致，在物業管理過程中，時常出現個別業主有意或無意改動排風系統，導致室內油煙繚繞、臭氣彌漫，嚴重的甚至出現人員中毒，造成嚴重的健康和安全隱患，鄰里糾紛時常發生。
3現將在建設和使用中常見的幾個排氣系統問題述下，以資參考。
3.1排氣道被拆除：在舊式多層住宅樓中，因無《房屋使用說明書》或業主對排氣道結構與功能不了解，為了擴大使用建筑面積而私自將廚房的磚砌煙道拆除，導致本層以下業主家中的煙氣無法排出，引起鄰里糾紛以至物業的介入。這種情況大都需要將排氣道恢復原狀。
3.2排氣道的尺寸不足：設計排氣系統時，應按規定進行計算的結果選用排氣能力足夠的煙道制品，即應選用比計算的尺寸稍大的煙道制品。在物業管理公司前期介入時也應復核設計和實際尺寸，以免業主入住后出現排煙(氣)不暢的情況。
3.3排氣道制品的結構錯誤：如某住宅建筑工程中因采購并安裝了結構錯誤的排煙系統，幸被建筑質量檢查部門及時發現并重新安裝，否則在業主入住或裝飾完后才被發現并處理必將帶來更多損失。
其實在工程查驗、業主購房或入住時，均可用一條約2米長的鐵線從排煙口插入檢測排氣道結構是否正確：如果探測數點均立即遇到阻力，鐵線不能再往下伸入時，應視為排氣道的結構正確;否則可視為結構錯誤
3.4使用下排煙式爐灶的后患與預防：廚房烹飪的煙氣溫度較高，煙氣應由爐灶上部的排煙機送入分煙道中。當業主使用了下排煙式的爐灶時，若將排煙口改在下面，實際是將排煙口也開在了下層戶專用的分煙道上，當兩個爐灶同時烹飪時，分煙道中的煙氣將增加一倍，超過了分煙道排煙能力，從而導致倒煙現象;即使是廚房未烹飪，煙氣也可能從下排煙式爐灶竄入廚房，造成污染。如將排煙口錯改在了總煙道上，同樣可能導致煙氣竄入廚房造成污染。
在使用下排煙式的爐灶時，應將其排煙管接至原設計的，位于廚房上部的分煙道排煙口上。
3.5改用大吸油煙機的后患：為了迎合人們改善廚房油煙污染的需要，部分吸油煙機制造商忽視了廚房排煙系統的設計能力，加大了排煙機的風量和吸力，甚至將風量達到了標準的3～4倍作為賣點。殊不知安裝使用風量和吸力過大的排煙機，會導致主煙道因煙量增大而阻力增大，引發全系統的排煙不暢，引起鄰里糾紛。故應謹慎使用大吸油煙機。
4排氣道設計標準的有關規定
4.1排氣道應用非燃燒體材料制作。
4.2排氣道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于排煙(氣)通暢，防止產生滯阻、渦流、串煙、漏氣和倒灌等現象;分排氣道斷面的當量直徑應不小于150mm。
4.3同層和上下層不得使用同一分煙(氣)孔道。
4.4每段分煙(氣)道進出口的高度差不應小于一層高
4.5廚房用的排煙道與衛生間的排氣道不得混用。
4.6主排煙(氣)道的頂部伸出屋面至少不低于0.6m，并應有防止風吹倒灌的措施。
4.7廚房排煙道按每臺排油煙機風量300m³/h，主風道排氣口控制風速6m/s，排油煙機的同時使用系數為0.6的指標，設計主風道的截面尺寸。衛生間排風道按每臺排風機150m³/h的風量，主風道排氣口控制風速5m/s，排風扇的同時使用系數為0.5的指標，設計主風道的截面尺寸。
(以上內容摘自曹善琪、張祥萱、張華《民用建筑設計標準規范手冊》(上)
北京：中國建筑工業出版社，1998(1)：732、《住宅設計規范》和遼93J802-1《建筑構件通用圖集》。)
5結語
在樓房中住戶廚房和衛生間的廢氣排氣系統，對業主的健康、安居以及物業管理十分重要。但在實際生活中卻會因建設施工和業主的不經意而引發一些“事件”甚至是返工，不利于建設和諧社區。故了解建筑排氣系統的技術規定和多發的故障與處理方法，對物業管理公司與業主都非常有益。
篇2：住宅樓排氣系統問題解決方法
排氣系統是共用建筑部位
眾所周知，由于人多地少、城市化進程迅速，我國的城市住宅樓必愈建愈多、愈建愈高。在建筑物垂直發展和建筑容積率越來越高，即建筑密度提高的情況下，為防止廚房、衛生間等的廢氣對居室形成交叉性污染，建筑物內大都設置了通風排氣系統--將垂直單元各個戶的廢氣接入一個共用的排氣道中，再從樓房的頂部集中排出樓外--排氣系統因此成為物業共用部位。
排氣系統的工作原理是：利用氣道垂直空間中氣體的溫度(即密度)差，產生浮力的煙囪效應，將排氣道中溫度較高(密度較低)的氣體(煙氣)排出室外。為了匯集并順暢地將廢氣排入煙道，排氣系統大都使用了排煙機。
排氣系統具有隱蔽性
每個單元的排氣系統由各戶的分氣道和共用的總氣道所組成;分氣道與總氣道之間上端相通，下端設有隔板或砌體，以使分氣道的廢氣進入總氣道中，而避免總氣道中的廢氣倒灌入分氣道中。因此，分氣道和總氣道是一個既相通又相隔相連的組合體。
舊式多層住宅樓大都是采用磚砌的排氣道，占地較多。近現代的住宅樓，尤其是高層樓，都已采用玻璃纖維增強水泥(GRC)薄壁排氣道。但無論是哪一種排氣道，其內部結構都不能被直觀看到，因為在建筑的設計建設時，為了節省空間，排氣道一般都被砌在墻體之中或被設置在房屋角落的位置，這使排氣道處于極隱蔽和被忽視的狀態。(如圖1)排氣系統的安全隱患與事件
由于排氣系統的隱蔽性所致，在物業管理過程中，時常出現個別業主有意或無意改動排風系統，導致室內油煙繚繞、臭氣彌漫，嚴重的甚至出現人員中毒，造成嚴重的健康和安全隱患，鄰里糾紛時常發生。
現將在建設和使用中常見的幾個排氣系統問題述下，以資參考。
3.1
排氣道被拆除：在舊式多層住宅樓中，因無《房屋使用說明書》或業主對排氣道結構與功能不了解，為了擴大使用建筑面積而私自將廚房的磚砌煙道拆除，導致本層以下業主家中的煙氣無法排出，引起鄰里糾紛以至物業的介入。這種情況大都需要將排氣道恢復原狀。
3.2
排氣道的尺寸不足：設計排氣系統時，應按規定進行計算的結果選用排氣能力足夠的煙道制品，即應選用比計算的尺寸稍大的煙道制品。在物業管理公司前期介入時也應復核設計和實際尺寸，以免業主入住后出現排煙(氣)不暢的情況。
3.3
排氣道制品的結構錯誤：如某住宅建筑工程中因采購并安裝了結構錯誤的排煙系統，幸被建筑質量檢查部門及時發現并重新安裝，否則在業主入住或裝飾完后才被發現并處理必將帶來更多損失。
其實在工程查驗、業主購房或入住時，均可用一條約2米長的鐵線從排煙口插入檢測排氣道結構是否正確：如果探測數點均立即遇到阻力，鐵線不能再往下伸入時，應視為排氣道的結構正確;否則可視為結構錯誤。(如圖2)
3.4
使用下排煙式爐灶的后患與預防：廚房烹飪的煙氣溫度較高，煙氣應由爐灶上部的排煙機送入分煙道中。當業主使用了下排煙式的爐灶時，若將排煙口改在下面，實際是將排煙口也開在了下層戶專用的分煙道上，當兩個爐灶同時烹飪時，分煙道中的煙氣將增加一倍，超過了分煙道排煙能力，從而導致倒煙現象;即使是廚房未烹飪，煙氣也可能從下排煙式爐灶竄入廚房，造成污染。如將排煙口錯改在了總煙道上，同樣可能導致煙氣竄入廚房造成污染。
在使用下排煙式的爐灶時，應將其排煙管接至原設計的，位于廚房上部的分煙道排煙口上。(如圖3)
3.5
改用大吸油煙機的后患：為了迎合人們改善廚房油煙污染的需要，部分吸油煙機制造商忽視了廚房排煙系統的設計能力，加大了排煙機的風量和吸力，甚至將風量達到了標準的3～4倍作為賣點。殊不知安裝使用風量和吸力過大的排煙機，會導致主煙道因煙量增大而阻力增大，引發全系統的排煙不暢，引起鄰里糾紛。故應謹慎使用大吸油煙機。
排氣道設計標準的有關規定
4.1排氣道應用非燃燒體材料制作。
4.2排氣道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于排煙(氣)通暢，防止產生滯阻、渦流、串煙、漏氣和倒灌等現象;分排氣道斷面的當量直徑應不小于150mm。
4.3同層和上下層不得使用同一分煙(氣)孔道。
4.4每段分煙(氣)道進出口的高度差不應小于一層高。
4.5廚房用的排煙道與衛生間的排氣道不得混用。
4.6主排煙(氣)道的頂部伸出屋面至少不低于0.6m，并應有防止風吹倒灌的措施。
4.7廚房排煙道按每臺排油煙機風量300m³/h，主風道排氣口控制風速6
m/s，排油煙機的同時使用系數為0.6的指標，設計主風道的截面尺寸。衛生間排風道按每臺排風機150m³/h的風量，主風道排氣口控制風速5
m/s，排風扇的同時使用系數為0.5的指標，設計主風道的截面尺寸。
(以上內容摘自曹善琪、張祥萱、張華《民用建筑設計標準規范手冊》(上).
北京：中國建筑工業出版社，1998(1)：732、《住宅設計規范》和遼93J802-1《建筑構件通用圖集》。)
結語
在樓房中住戶廚房和衛生間的廢氣排氣系統，對業主的健康、安居以及物業管理十分重要。但在實際生活中卻會因建設施工和業主的不經意而引發一些“事件”甚至是返工，不利于建設和諧社區。故了解建筑排氣系統的技術規定和多發的故障與處理方法，對物業管理公司與業主都非常有益。