物業(yè)電梯日常巡檢操作流程
一、電梯外觀
檢查保養(yǎng)周期：每月兩次
1、呼梯面板：按鍵燈亮，能正確顯示電梯運(yùn)行狀態(tài)。
2、到站鐘：燈亮;響聲清晰。
二、電梯轎廂
檢查保養(yǎng)周期：每月兩次
1、廳門踏步無松動(dòng)
2、箱體內(nèi)光線明亮，照明、應(yīng)急照明系統(tǒng)正常、無燈泡缺損。
3、多媒體顯示正常
三、電梯運(yùn)行狀態(tài)
檢查保養(yǎng)周期：每月兩次
1、運(yùn)行無異響、無異常震動(dòng)。
2、排風(fēng)扇運(yùn)行正常、無異響。
3、開關(guān)門按鈕靈活、無卡滯。
4、警鈴按鈕無卡滯;對(duì)講聲音清晰、無雜音。
5、屏幕樓層顯示無錯(cuò)誤、無壞點(diǎn)。
篇2：酒店電梯巡檢保養(yǎng)制度
酒店電梯巡檢、保養(yǎng)制度
一、日檢內(nèi)容：每天一次對(duì)每部電梯做如下巡檢。
1、電梯運(yùn)行是否正常，有否異常聲音，廂內(nèi)樓層指示、呼叫按鈕是否正常。
2、門的開閉是否靈活，有無異響；門的安全開關(guān)（觸板、光電保護(hù)）是否正常。
3、廳門地坎、轎廂門地坎是否有雜物。
4、機(jī)房曳引、電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常，有無非正常的振動(dòng)、聲響、溫升和異味。
5、制動(dòng)器的間隙有否過大或不均勻；制動(dòng)線圈是否過熱，制動(dòng)瓦是否有偏移。
6、機(jī)房控制屏內(nèi)各電器元件、電路板、指示燈是否正常。
7、機(jī)房內(nèi)對(duì)講機(jī)、消防器材、照明、空調(diào)是否完好、正常。
8、機(jī)房內(nèi)附件、配件、指示牌是否齊全。
二、周檢內(nèi)容：每周（周六）一次對(duì)每臺(tái)電機(jī)作如下巡檢：
1、完成日檢內(nèi)容。
2、檢查機(jī)房曳引電機(jī)潤滑油油位。
3、坑底張緊輪、張力是否正常，各安全開關(guān)動(dòng)作是否靈敏。
4、坑底有無積水、雜物，井道燈、底坑燈是否正常。
三、當(dāng)電梯故障剛修好、電梯運(yùn)行狀況不穩(wěn)定或有VIP客人，到相關(guān)的電梯要多重復(fù)1~2次日檢內(nèi)容。
四、巡檢中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理或通知專業(yè)公司前來維修，并應(yīng)報(bào)告值班工程師。
五、此制度只適用于電梯已由專業(yè)公司全面保養(yǎng)的情況下使用。
文章篇3：物業(yè)轄區(qū)電梯日常巡檢維護(hù)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)電梯日常巡檢維護(hù)規(guī)程
一．工作內(nèi)容
保證電梯設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，達(dá)到安全可靠，舒適無故障使用，最大程度地滿足乘客上下便利、裝載貨物便利的要求。
二．工作要求
（一）作業(yè)前
1．按時(shí)打開晚間關(guān)閉的電梯，將手動(dòng)檔轉(zhuǎn)換到自動(dòng)檔。
2．檢查轎廂內(nèi)的照明是否良好。
3．檢查基層面板顯示是否正常。
4．檢查大堂召喚按鈕是否正常。
（二）作業(yè)中
1．巡視檢查電梯機(jī)房。
（1）看：制動(dòng)裝置有無松動(dòng)，鋼絲繩有無磨損起毛，繩頭有無松動(dòng)。
（2）聽：曳引電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，軸承有無異聲，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)有無異聲。
（3）摸：曳引電機(jī)、減速器、軸承座等軸動(dòng)部位溫升是否正常。
（4）嗅：有無異味，如有異味應(yīng)查找異味來源。
2．檢查電梯轎廂與層門。
（1）看：轎廂內(nèi)照明是否良好，樓層顯示按鈕是否完好。
（2）聽：開、關(guān)門是否有撞擊聲，鈴聲是否正常。
（3）嗅：轎廂內(nèi)有無異味。
（4）乘：檢查電梯運(yùn)行中的平穩(wěn)、舒適度及平層精確度。
（5）檢查各層層門是否完好無損、安全可靠。
（6）檢查各樓層召喚按鈕是否有效。
3．檢查電梯井底。
（1）看：井底/井道燈是否完好無損；漲緊輪位置偏差有無超標(biāo)。
（2）檢查井底急停開關(guān)是否安全可靠。
（3）檢查配重、轎廂緩沖距離是否符合規(guī)定。
（4）發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象及時(shí)向主管匯報(bào)。
（5）準(zhǔn)確清晰地記錄《電梯日常巡視檢查表》。
（三）作業(yè)后
1．將電梯由自動(dòng)檔切換到手動(dòng)檔。
2．關(guān)閉電梯電源。
3．檢查轎門是否合攏。
（四）電梯維護(hù)保養(yǎng)
1．電梯機(jī)房每周清潔一次，保持機(jī)房整潔。
2．每半年清掃井底一次，保持井底清潔。