物業(yè)分公司水池(箱)清洗作業(yè)標準
1.目的：規(guī)范水池(箱)清洗操作，保證二次供水水質(zhì)良好，維護業(yè)主及作業(yè)人員的人身安全。
2.范圍：適用于各物業(yè)管理公司。
3.方法和過程控制
3.1 清洗前的準備工作
3.1.1必須由持有專業(yè)資質(zhì)證書的水處理單位進行清洗。
3.1.2 停水須提前三天與業(yè)主或承租戶溝通并發(fā)布通知，告之其做好蓄水工作。
3.1.3水處理單位應提前兩天完成相關(guān)準備工作(包括提供人員操作許可證等)，物業(yè)服務中心予以配合。
3.1.4在清洗作業(yè)過程中，須采用鼓風機向內(nèi)鼓風，已防氧氣不足。
3.1.5水處理單位根據(jù)停水時間及日消耗量，將水位控制在容量的1/5左右，然后排水。對無法排干的水池(箱)，須用具有漏電保護的潛水泵抽干。
3.2 清洗過程：
3.2.1 由物業(yè)服務中心運行人員切斷水泵主電源及控制電源;采用安全電壓照明方式照明并由專人監(jiān)控。
3.2.2如水位高于1米，嚴禁清洗人員進入。
3.2.3 清洗人員進入水池(箱)前，應戴口罩并對手部、腳部進行消毒處理。
3.2.4水位降到30厘米時停止排放，利用此部分清水進行清洗。
3.2.5用鋼絲刷刷洗內(nèi)壁、管道并采用高壓水槍沖洗，直到內(nèi)壁手感無滑膩為止。
3.2.6 用專業(yè)消毒劑配成高濃度消毒溶液，用高壓水槍將溶液噴灑到內(nèi)壁、管道進行沖洗消毒并排掉臟水，如此反復三次。
3.2.7用高壓水槍取自來水對內(nèi)壁、管道反復沖洗三次，潔凈后，人員退出。
3.2.8將水池(箱)灌水至40厘米時投放消毒劑拌勻后，浸泡30-60分鐘;消毒劑Kg=(水池有效容水量×10)/(1000×消毒劑含有效氯%)。
3.2.9物業(yè)服務中心運行人員調(diào)節(jié)自動控制裝備后啟動水泵供水;觀察30分鐘，無異常情況即可鎖上人孔防護蓋并密封。
3.2.10 物業(yè)服務中心運行人員須檢查水池(箱)的溢流管、放空管、透氣管的管口防蟲網(wǎng)是否完好。
3.2.11水處理單位聯(lián)系水務局水質(zhì)檢測中心抽取水樣，物業(yè)服務中心應派專人監(jiān)控水樣提取，如檢測結(jié)果不合格，清洗單位須免費重新清洗。
3.2.12恢復供水后，物業(yè)服務中心應將檢測合格的報告張貼于公告欄中一周。
3.2.13物業(yè)服務中心將清洗情況與檢測結(jié)果記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》上。
3.2.14水質(zhì)化驗單、停水通知、《水池(箱)清洗消毒記錄表》物業(yè)服務中心須存檔。
3.2.15若在二次供水水池(箱)清洗消毒過程中，導致人員傷害事件，水處理單位負責人應積極采取搶救措施。物業(yè)服務中心運行人員并填寫《緊急事件處理記錄表》。
4.相關(guān)文件
GC-CQ01 《公共設施管理程序》
5.質(zhì)量記錄和表格
GC-CQ01-03-F1 《水池(箱)清洗消毒記錄表》
篇2：住宅園區(qū)清洗水池協(xié)議書
住宅園區(qū)清洗水池協(xié)議書
甲方：
乙方：**市自來水二次供水服務部
為了保證二次供水水質(zhì)，根據(jù)**市人民政府[(1994)37號]文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，特簽訂此合同。
一、甲方將樓頂共個池（箱），地下共個池（箱）由乙方清洗消毒。
二、本合同有效期從年月日至年月日止，共年。在有效期內(nèi)乙方應對甲方的水池清洗次，每次間隔周期為天，每次清洗消毒時限為小時。根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商清洗水箱的費用為人民幣元／次（不含水質(zhì)檢驗費），次共計人民幣元； 大寫為:服務形式：包工包料。
三、質(zhì)量要求及驗收標準
1、經(jīng)清洗消毒后，二次供水水質(zhì)達到國家生活飲用水標準。
2、以市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設施清洗消毒合格證明為驗收標準。
四、責任與義務
甲方：
1、提供水池（箱）圖紙資料；
2、確定清洗消毒日期及時間，通知用戶作好儲水準備，保證用戶用水不受影響；
3、提供專職人員配合，保證服務場所水電供應；
4、對服務質(zhì)量進行監(jiān)督、驗收、簽署乙方清洗消毒施工記錄；
5、按合同向乙方付款。
乙方：
l、根據(jù)甲方用水情況，盡量避開甲方的高峰用水時間，在清洗消毒時限內(nèi)盡快完成服務任務；
2、嚴格按照市政府有關(guān)規(guī)定，認真做好水池的清洗、消毒工作；
3、清洗消毒完畢后，負責與市水質(zhì)檢測中心聯(lián)系現(xiàn)場水樣取樣、檢測事宜，應保證水池（箱）水質(zhì)達到國家生活飲用水衛(wèi)生標準，水樣檢驗費及檢驗報告由甲方負責交取；
4、向甲方提供二次供水管理技術(shù)咨詢，對不符合規(guī)范的提出整改意見。
5、使用的消毒藥物符合衛(wèi)生標準。
6、安全施工，如發(fā)生安全事故由乙方負責。
五、付款方式
乙方出具市水質(zhì)檢測中心二次供水設施水質(zhì)合格證明之后，清洗消毒費由甲方三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。
六、其它
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
戶名：**市自來水二次供水服務部
開戶行：建設銀行****支行
帳號：***
年月日
篇3：花園小區(qū)水池清洗消毒承包協(xié)議
花園小區(qū)水池清洗消毒承包協(xié)議
甲方：**物業(yè)服務有限公司
乙方：**市自來水二次供水服務部
為了保證二次供水水質(zhì)，根據(jù)**市人民政府【（1994）37號】文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》的精神，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方清洗消毒E花園（*區(qū)）水池一事，雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。
一、承包內(nèi)容：乙方負責甲方所在的E花園（*區(qū)）負二層的水池進行清洗消毒工作，體積共計：196立方米。
二、承包期限：自20--年9月1日至20--年8月31日止，共1年。
三、承包方式：在有效期內(nèi)，乙方負責對甲方的水池清洗消毒2次，每次間隔周期為180天，每次清洗消毒時限為24小時。根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商清洗水箱的費用為每次人民幣18元/立方米（不含水質(zhì)檢驗費），共計人民幣***元/次（已含稅）；大寫為：***元整。服務形式：包工包料。
四、質(zhì)量要求及驗收標準
1、經(jīng)清洗消毒后，二次供水質(zhì)達到國家生活飲用水標準。
2、以市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設施水質(zhì)合格證明為驗收標準。
五、付款方式：乙方向甲方提供市水質(zhì)檢測中心出具的二次供水設施水質(zhì)合格證明，甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后三日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)到乙方以下銀行賬戶。
用戶名稱：**市自來水二次供水服務部
開戶銀行：建設銀行**支行
賬號：-----
六、甲乙雙方權(quán)利與義務
1、乙方負責對進行水池清洗消毒的施工人員購買相關(guān)保險。
2、乙方需提供相關(guān)施工人員資質(zhì)證明。
3、乙方在進行水池清洗消毒前需做好安全防范措施及作業(yè)前的各項準備工作。
4、若遇自然災害，如臺風、洪水、地震等不可抗力因素影響而無法及時清洗消毒水池時，乙方承諾在自然災害過后2天內(nèi)安排施工人員進行水池清洗消毒，否則甲方有權(quán)扣除當次清洗費用的5%作為補償費。
七、其它
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。
2、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：**物業(yè)服務有限公司
乙方（蓋章）：**市自來水二次供水服務部
授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：
日期：日期：