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物業(yè)經(jīng)理人

管理中心(處)工程部員工交接班制度

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  管理中心(處)工程部員工交接班制度

  一.目的

  為嚴(yán)肅公司勞動紀(jì)律,確保公司接管項目的設(shè)備正常運轉(zhuǎn),使本班工作中出現(xiàn)的問題,在下一班得以正確了解并能很好解決。現(xiàn)制定公司各管理項目工程部員工的交接班管理制度。

  二.范圍

  適用于公司各管理中心(處)工程部全體員工。

  三.職責(zé)

  1.接班人員應(yīng)提前15分鐘到崗,更換好工作服向交班人員報到。

  2.交班人要做到"五交":

  (1)交設(shè)備。當(dāng)班人員應(yīng)把今天本班設(shè)備運行情況,以書面形式進(jìn)行記錄(值班運行日志、值班記錄表、進(jìn)出人員登記),向接班人員做詳細(xì)的交代,不得遺漏;接班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽講,細(xì)致了解,當(dāng)面詢問,在確定沒有問題的情況下,交接班雙方方可簽字確認(rèn),進(jìn)行交班。一旦簽字確認(rèn),上班的設(shè)備及問題自行轉(zhuǎn)交為下一班;

  (2)交工具。交接班雙方在交接時,應(yīng)對本崗的使用工具及設(shè)施核對驗收,發(fā)現(xiàn)問題及時提出,做好書面記錄,如出現(xiàn)有外借、損壞、遺失等情況,接公司的相應(yīng)制度辦理;

  (3)交場地。交班人員必須在下班前打掃本崗衛(wèi)生,使本崗清潔整潔,以示對接班人的尊敬;

  (4)交值班記錄本。(值班運行日志、值班記錄表、進(jìn)出人員登記);

  (5)交機房的鑰匙。

  3.接班人要做到:

  (1)必須按值班日志的記錄,核對設(shè)備狀況;

  (2)檢查儀表、工具,聽取上一班值班人員對運行情況的介紹;

  (3)核對機房鑰匙,并在交接班記錄表上簽字;

  (4)如發(fā)現(xiàn)未按交接班要求交班,接班人有權(quán)拒絕接班,并報告主管。

  4.下列情況不得交接班:

  (1)上一班運行情況未交代清楚;

  (2)接班人員如未能按時到崗,交班人員不得離崗;

  (3)值班領(lǐng)班或代班未到崗,未經(jīng)主管同意指定合適的代班人時;

  (4)接班人數(shù)過少,未達(dá)到運行值班人數(shù)的最低限度時;

  (5)接班人員有醉酒現(xiàn)象或有急病未找到頂班人時;

  以上情況交班人員應(yīng)主動詢問接班人未到原因,并向本部門主管報告、征求解決方法;

  (6)因設(shè)備故障而不能正常運行,或影響客戶和業(yè)主辦公和生活時,交班人員必須在完成任務(wù)或在本部領(lǐng)導(dǎo)的合理安排工作后,方可離開崗,此時接班人員更應(yīng)主動提前到崗,協(xié)助工作;

  6.交班人員必須完成本班的工作內(nèi)容,不得將本班的工作內(nèi)容移交給下一班。

  上述制度望各管理中心(處)認(rèn)真落實、嚴(yán)格執(zhí)行。以完善公司的規(guī)章制度,從而有效的保證公司各項目設(shè)備設(shè)施的良好運行,使公司品質(zhì)管理更上一層樓。

篇2:酒店工程部交接班制度(4)

  酒店工程部交接班制度(四)

  (一)基本制度

  1.各配電室應(yīng)按既定值班方式進(jìn)行值班,未經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意不得任意改變,遇有特殊情況,須經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可倒班或替班。

  2.各配電室應(yīng)按規(guī)定時間進(jìn)行交接班,接班前不準(zhǔn)喝酒,保持飽滿的精神狀態(tài),因故晚來者亦應(yīng)履行交接班手續(xù);若接班人員未到或未按時進(jìn)行接班時,應(yīng)報主管以上人員決定。

  3.交接班工作必須做到交接兩清;交班人員應(yīng)做到詳細(xì)介紹,接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取。

  4.在交接班過程中發(fā)生事故、異常或接到操作任務(wù)時,均由交班人負(fù)責(zé)處理,接班人協(xié)助工作;當(dāng)事故處理或操作告一段落后,再進(jìn)行交接班。

  5.接班人員對配電室各項設(shè)備檢查后確認(rèn)無任何問題,雙方在記錄本上簽字,交接班方可結(jié)束。

  (二)交接班內(nèi)容

  1.交班人員在交班前,由負(fù)責(zé)人組織本室人員進(jìn)行總結(jié),將交接事項填寫在運行日志中。

  2.交班工作內(nèi)容:

  (1)設(shè)備運行方式,設(shè)備變更和運行情況及處理經(jīng)過;

  (2)設(shè)備的修試,擴建和改進(jìn)工作的進(jìn)展情況;

  (3)巡視發(fā)現(xiàn)的缺陷處理情況以及本值自行完成的維護(hù)工作;

  (4)工作票的簽發(fā)、完成情況;

  (5)繼電保護(hù)、自動裝置、運動裝置、通訊設(shè)備的運行及運作情況;

  (6)規(guī)章制度,上級指示,安全崗哨執(zhí)行情況;

  (7)設(shè)備清掃、環(huán)境衛(wèi)生及其他。

  3.接班工作內(nèi)容:

  (1)接班人員在接班前由領(lǐng)班組織閱讀上班運行記錄并做好準(zhǔn)備工作,認(rèn)真聽取交班人員的情況介紹;

  (2)檢查模擬圖板,核對系統(tǒng)運行方式、設(shè)備位置,并對上班操作過的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查;

  (3)檢查設(shè)備缺陷,特別是新發(fā)現(xiàn)的缺陷;

  (4)試驗有關(guān)信號、自動裝置、電容補償裝置以及繼電保護(hù)的運行及變更情況;

  (5)檢查直流設(shè)備運行及機構(gòu)箱、接線箱和遮攔、門窗的情況;

  (6)審查各種記錄,技術(shù)資料及工具備品,設(shè)備環(huán)境衛(wèi)生狀況等。

  4.接班后領(lǐng)班應(yīng)組織本值人員制定本值設(shè)備學(xué)習(xí)、例行工作計劃,并根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備運行、檢修等情況提出措施及注意事項。

篇3:休閑會館工程部交接班加班制度

  休閑會館工程部交接班及加班制度

  一、交接班制度

  1、值班人員應(yīng)按統(tǒng)一的安排的班次值班,不得延遲、早退無故缺勤,不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班者必須提前征得部長同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。

  2、交接班雙方人員必須做好交接班的準(zhǔn)備工作,準(zhǔn)時交接班,交接班的準(zhǔn)備工作包括:查看運行記錄,以及設(shè)備檢修變更等情況清點儀表、工具,檢查設(shè)備狀況等,交接班時,雙方班長在值班表上簽字。

  3、在下列情況下不得交接班:

  (1在事故未處理或重大設(shè)備啟動或停機時;

  (2交接班準(zhǔn)備工作未完成時;

  (3接班人數(shù)未達(dá)到規(guī)定人數(shù)的最低限度時;

  (4班長或部長指定替代班長的人未到時;

  (5接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清情況而未找到頂班人時。

  二、正常值班與搶修加班制度

  1、正常值班規(guī)定

  (1值班人員應(yīng)佩帶通訊器材,隨時聽候監(jiān)控總值班室調(diào)遣,值班期間活動范圍限于大廈內(nèi)。

  (2值班時間為非工作時間。

  (3值班人員負(fù)責(zé)值班期間所轄設(shè)備系統(tǒng)的投訴處理和故障排除,如不能單獨解決,根據(jù)情況應(yīng)及時聯(lián)系值班負(fù)責(zé)人或工程部部長組織解決。

  (4值班人員應(yīng)于接到信息五分鐘內(nèi)及時與監(jiān)控室聯(lián)系,并迅速趕到現(xiàn)場,無論任何理由延時,超過30分鐘未到現(xiàn)場,扣值班人員獎金,扣發(fā)當(dāng)班班長獎金的30%。

  (5值班人員值班期間參與應(yīng)急技術(shù)等不另計加發(fā)工資。

  2、搶修加班規(guī)定

  (1非工作時間非正常值班人員參與應(yīng)急故障處理,按實際工作小時計發(fā)加班工資。

  (2應(yīng)急搶修工作時間超過晚上12:00,補貼夜餐費,一律不發(fā)加班費。

  (3屬常規(guī)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)工作在非工作時間內(nèi)實施的不計作加班。

  (4應(yīng)急搶修情況由責(zé)任班長寫事故報告,工程部部長提出分析處理意見,報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

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