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物業經理人

工程部值班交接班制度(3)

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  工程部值班及交接班制度(三)

  1.目的 規范人員值班與交接班管理,有利于端正工作人員的工作態度,提高工作效率。

  2.適用范圍 適用于園區內工程部全體員工。

  3.職責 3.1工程部值班人員做好值班與交接班記錄。

  3.2工程主任對值班人員進行指導與監督。 4.內容

  4.1值班人員應按規定時間提前15分鐘到達工作崗位,進行交接班前工作檢查,如接班人未到,當班人員應堅守崗位。

  4.2交班:第一交設備,即設備運行狀況及發現的問題,并做好清潔與保養;第二交使用工具;第三交場地,交班前需進行清洗工作;第四交運行記錄、值班記錄和巡視檢查記錄。

  4.3接班:必須查看當天告示牌或值班記錄內是否有特別任務及安排,核對設備狀況,必要時進行空車試運轉。對由于不清楚,隱患未查出而造成事故,由接班人員負責;如發現交班者未按交班要求交班,接班者有權拒絕接班,并報告專業工程師或工程部經理處理。

  4.4接班人員接班時必須檢查以下工作:

  4.4.1查看上一班運行記錄是否真實可靠,聽取上一班值班人員運行情況介紹,交接設備運行記錄表。

  4.4.2查看上一班巡檢記錄表,聽取上一班值班人員巡檢情況介紹,交接系統設備巡檢記錄表。

  4.4.3檢查所轄設備設施之運行情況是否良好,是否與運行記錄、巡檢記錄相符,如有不符,應記入備注欄,并應要求上一班值班人員簽字。

  4.4.4檢查儀表及公用工具是否有缺、損,是否清潔,并按原位整齊擺放,如有問題應要求上一班值班人員進行整理,如有丟失,應記入值班記錄備注欄,

  4.4.5查看值班記錄中是否有上級主管及工程師發布之特別任務或安排,并在值班記錄上簽字。

  4.5在下列情況時不得交班:

  4.5.1接班人員未到崗時,應通知上級主管或工程師,須在上級安排之接班人員到崗后 方可進行交接班。

  4.5.2接班人員有醉酒現象或其他原因造成精神狀態不良時,應通知上級主管或工程師,須在上級安排之接班人員到崗后方可進行交接班。

  4.5.3所轄設備設施有故障,影響系統正常運行時,交班人員須加班與接班人員共同排除故障后,方可進行交接班,此時,接班人員必須協助交班人員排除故障。

  4.5.4交接班人員對所轄值班范圍之清潔衛生未做清理時,接班人員應要求交班人員做好清潔工作后,方可進行交接班。

  4.6當發生事故正在處理時,禁止交接班,接班人員應配合當班人員工作,待事故處理完畢后方可進行交接班。

  4.7必須認真填寫值班記錄,雙方認可后,共同在記錄上簽字。

  4.8值班人員必須有高度的責任心,須堅守崗位,不得擅自離崗、串崗。

  4.9值班人員隨時對設備設施、管線進行巡視檢修,提高設備設施完好率。

  4.10每班必須按規定時間及范圍巡檢所轄設備設施,做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活,及時發現并處理設備設施隱患。

  4.11值班人員每天要認真填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查表及其他相關表格。

  4.12當工作需要離開崗位時,須向主任請示并告知去向,完畢后立即回到值班室,值班人員用餐時,必須輪換進行,在早、午、晚和夜餐時間所有運行機房應有人值班。

  4.13值班電話為工作電話,不得談論與工作無關的話題,談論工作事宜要簡明扼要,不得打私人電話。上班時間內不得喝酒、打牌、做與工作無關的一切活動。

  4.14須按計劃及工程師之安排做好設備設施日常保養和維修。如有較大故障,值班人員無法處理時,應立即報告上級領班或主任。

  4.15當發生重大意外事故時(如火災等),要冷靜處理,及時向主管和保安部匯報。在保證人身安全的前提下,盡力控制事態發展,爭取把事故消滅在萌芽狀態。

  4.16值班人員須做好本崗的環境衛生,清潔地面、窗臺、門窗、設備設施表面等所有產生積塵之處,隨時保持值班范圍內之清潔衛生。

  4.17值班室內嚴禁吸煙。

  5.相關記錄

  《值班記錄》HD**-GC-007-A-01

篇2:酒店工程部交接班制度(4)

  酒店工程部交接班制度(四)

  (一)基本制度

  1.各配電室應按既定值班方式進行值班,未經上級領導同意不得任意改變,遇有特殊情況,須經上級領導批準方可倒班或替班。

  2.各配電室應按規定時間進行交接班,接班前不準喝酒,保持飽滿的精神狀態,因故晚來者亦應履行交接班手續;若接班人員未到或未按時進行接班時,應報主管以上人員決定。

  3.交接班工作必須做到交接兩清;交班人員應做到詳細介紹,接班人員應認真聽取。

  4.在交接班過程中發生事故、異常或接到操作任務時,均由交班人負責處理,接班人協助工作;當事故處理或操作告一段落后,再進行交接班。

  5.接班人員對配電室各項設備檢查后確認無任何問題,雙方在記錄本上簽字,交接班方可結束。

  (二)交接班內容

  1.交班人員在交班前,由負責人組織本室人員進行總結,將交接事項填寫在運行日志中。

  2.交班工作內容:

  (1)設備運行方式,設備變更和運行情況及處理經過;

  (2)設備的修試,擴建和改進工作的進展情況;

  (3)巡視發現的缺陷處理情況以及本值自行完成的維護工作;

  (4)工作票的簽發、完成情況;

  (5)繼電保護、自動裝置、運動裝置、通訊設備的運行及運作情況;

  (6)規章制度,上級指示,安全崗哨執行情況;

  (7)設備清掃、環境衛生及其他。

  3.接班工作內容:

  (1)接班人員在接班前由領班組織閱讀上班運行記錄并做好準備工作,認真聽取交班人員的情況介紹;

  (2)檢查模擬圖板,核對系統運行方式、設備位置,并對上班操作過的設備進行質量檢查;

  (3)檢查設備缺陷,特別是新發現的缺陷;

  (4)試驗有關信號、自動裝置、電容補償裝置以及繼電保護的運行及變更情況;

  (5)檢查直流設備運行及機構箱、接線箱和遮攔、門窗的情況;

  (6)審查各種記錄,技術資料及工具備品,設備環境衛生狀況等。

  4.接班后領班應組織本值人員制定本值設備學習、例行工作計劃,并根據系統設備運行、檢修等情況提出措施及注意事項。

篇3:休閑會館工程部交接班加班制度

  休閑會館工程部交接班及加班制度

  一、交接班制度

  1、值班人員應按統一的安排的班次值班,不得延遲、早退無故缺勤,不能私自調班、頂班。因故不能值班者必須提前征得部長同意,按規定辦理請假手續,才能請假。

  2、交接班雙方人員必須做好交接班的準備工作,準時交接班,交接班的準備工作包括:查看運行記錄,以及設備檢修變更等情況清點儀表、工具,檢查設備狀況等,交接班時,雙方班長在值班表上簽字。

  3、在下列情況下不得交接班:

  (1在事故未處理或重大設備啟動或停機時;

  (2交接班準備工作未完成時;

  (3接班人數未達到規定人數的最低限度時;

  (4班長或部長指定替代班長的人未到時;

  (5接班人員有醉酒現象或其他神志不清情況而未找到頂班人時。

  二、正常值班與搶修加班制度

  1、正常值班規定

  (1值班人員應佩帶通訊器材,隨時聽候監控總值班室調遣,值班期間活動范圍限于大廈內。

  (2值班時間為非工作時間。

  (3值班人員負責值班期間所轄設備系統的投訴處理和故障排除,如不能單獨解決,根據情況應及時聯系值班負責人或工程部部長組織解決。

  (4值班人員應于接到信息五分鐘內及時與監控室聯系,并迅速趕到現場,無論任何理由延時,超過30分鐘未到現場,扣值班人員獎金,扣發當班班長獎金的30%。

  (5值班人員值班期間參與應急技術等不另計加發工資。

  2、搶修加班規定

  (1非工作時間非正常值班人員參與應急故障處理,按實際工作小時計發加班工資。

  (2應急搶修工作時間超過晚上12:00,補貼夜餐費,一律不發加班費。

  (3屬常規設備維修養護工作在非工作時間內實施的不計作加班。

  (4應急搶修情況由責任班長寫事故報告,工程部部長提出分析處理意見,報總經理批準。

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