小區(qū)公用設(shè)施管理程序（下部）

　　7、空調(diào)系統(tǒng)管理

　　7．1空調(diào)主機及自動控制系統(tǒng)的操作站為專用設(shè)備。微機操作密碼、時間、溫度的重新設(shè)定應(yīng)報管理處經(jīng)理批準(zhǔn)，非指定人員不得擅自操作。

　　7．2空調(diào)系統(tǒng)的一般故障如高壓停機、油泵異常、電磁閥失控、柜機故障、冷卻塔等故障，設(shè)備責(zé)任人應(yīng)及時處理并報告設(shè)備主管。

　　7．3央空調(diào)系統(tǒng)溫度達不到要求、冷凍機組控制部分故障等應(yīng)通知設(shè)備主管到現(xiàn)場處理并報告管理處經(jīng)理。

　　7.4閥出現(xiàn)爆裂故障時，應(yīng)采取緊急措施，或請有資格的技術(shù)人員處理。

　　7．5冷水機組自動控制系統(tǒng)工程出現(xiàn)故障時，設(shè)備主管應(yīng)及時向管理處經(jīng)理報告。并通知自動控制系統(tǒng)原承包方或有資格的技術(shù)人員進行檢修，查明原因向管理處經(jīng)理報告。

　　7．6自動控制系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和控制模塊出現(xiàn)故障，設(shè)備責(zé)任人未經(jīng)經(jīng)理同意，不得私自拆修，應(yīng)及時邀請自動控制系統(tǒng)原分承包方處理。

　　7.7每半年對網(wǎng)絡(luò)控制器及模塊箱進行保養(yǎng)。

　　7.8小型空調(diào)器故障應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員進行處理。

　　8、電訊系統(tǒng)管理

　　8.1設(shè)備責(zé)任人應(yīng)確保電話、消防對講系統(tǒng)、有線電視、寬帶網(wǎng)、緊急廣播系統(tǒng)等狀態(tài)良好。

　　8.2每周對廣播系統(tǒng)的CD機、功放機、音箱進行清潔除塵一次。每月對線路的絕緣情況進行一次檢修，對系統(tǒng)進行調(diào)試檢查，保證其經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài)。并予以記錄。

　　8.3電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等要明確其責(zé)任范圍的劃分，要保證其機房設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的正常用電需要。每周對供電設(shè)備及線路一次檢修。

　　8.4電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等系統(tǒng)的故障，設(shè)備責(zé)任人應(yīng)積極協(xié)助顧客與相關(guān)單位進行聯(lián)系。在相關(guān)單位的維修人員到達后要給予積極的配合。

　　9、安防系統(tǒng)管理

　　9.1控制中心值班人員通過顯示器畫面情況，掌握閉路監(jiān)控系統(tǒng)工作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，自己無法解決的報控制中心主管處理。設(shè)備責(zé)任人應(yīng)每季檢查視頻電纜、控制器、矩陣主機、視頻分配器、錄像機（或存儲硬盤），進行外表及控制臺后部除塵。確認(rèn)各插接口連接可靠。保證信號正常傳輸。設(shè)備責(zé)任人應(yīng)每月對攝像機鏡頭進行清潔保養(yǎng)，效果不好的要重新進行調(diào)整，并由中心主管確認(rèn)監(jiān)控范圍符合安防要求。控制中心主管每周應(yīng)對監(jiān)控主機的編程進行確認(rèn)，對上周的錄像效果進行檢查。結(jié)果記錄在值班記錄本上。

　　9.2門禁系統(tǒng)中的電腦應(yīng)確保時刻處于正常進行狀態(tài)，各種卡的授權(quán)、發(fā)行、掛失情況每月由控制中心主管進行匯總，記錄存檔并與管理處的記錄進行核對。設(shè)備責(zé)任人每周對防火門的電子鎖普查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。每月對停車場控制系統(tǒng)檢查保養(yǎng)一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，或請有專業(yè)技術(shù)資格的人員進行維修，并予以記錄。

　　9.3保安對講、消防對講、門禁對講、無線對講和居家報警系統(tǒng)主機部分由中心值班人員每周清潔保養(yǎng)一次，外圍部分每月由控制中心主管安排普查一次，進行雙向測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄。

　　9.4紅外線周界防越系統(tǒng)每周由中心設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)進行一次全面測試，確保報警功能完好。并對檢查情況予以記錄。

　　10、維修維護設(shè)備及工具：

　　10.1由倉管員負(fù)責(zé)分門別類，擺放在指定、方便使用的位置。

　　10.2由維修負(fù)責(zé)人按照設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定進行定期保養(yǎng)、送檢、報廢等工作。

　　10.3使用者須辦理相關(guān)領(lǐng)借用手續(xù)，按有關(guān)操作指導(dǎo)手冊正確使用。

　　10.4使用完畢，由使用者清潔整理，并由設(shè)備責(zé)任人進行一次檢查、保養(yǎng)，倉管員驗收后放回原處并完善有關(guān)手續(xù)。

　　10.5加工場地所使用的電器應(yīng)符合用電安全技術(shù)要求。

　　10.6加工場地應(yīng)配足消防器材。

　　11、其它公用設(shè)施管理

　　11.1設(shè)備責(zé)任人每周對泳池安全變壓器電壓值進行測試一次，并將測試值予以記錄，每年要對娛樂健身場所的接地裝置進行一次檢查，接地體應(yīng)可靠接地。

　　11.2燃氣緊急切斷裝置應(yīng)每周檢查一次，設(shè)備責(zé)任人在巡視過程中，一旦發(fā)現(xiàn)管道有泄露情況，應(yīng)立即關(guān)閉燃氣管道總閥，及時通知燃氣公司派人處理。燃氣緊急切斷裝置應(yīng)每半年至少做一次切斷試驗。

　　11.3剪草機、洗地機、拋光機、吸塵器等小型移動設(shè)備，應(yīng)由專人使用，并指定維修負(fù)責(zé)人。每周由維修負(fù)責(zé)人進行一次試機，檢查進行和安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄在《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》中。

　　11.4組合健身器、跑步機、登山機、單車機等健身器材，應(yīng)指定專門的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)人。每周檢查各器材的進行情況，保證各器材處于良好的使用狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)問題及時處理并記錄在《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》中。如不能及時處理，須在此器材的顯眼位置掛上“暫停使用”標(biāo)識。

　　12、房屋本體的管理及維護

　　12.1對于小區(qū)紅線內(nèi)的公用設(shè)施，以及房屋本體的公用部分，應(yīng)指定專人每日巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時向管理處經(jīng)理匯報。管理處經(jīng)理視存在問題的復(fù)雜程度，如屬保修期內(nèi)，通知施工隊維修，如超過保修期，按照相關(guān)法規(guī)要求，完善手續(xù)后，合理安排自修或委托他方維修，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　12.2天臺、陽臺、外墻、窗臺滲水在保修期內(nèi)的，通知地產(chǎn)公司返修隊及時處理并對進度進行跟蹤，保修期以外的，需聯(lián)系專業(yè)防水補漏公司查明原因后處理，并做好與業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。

　　12.3樓梯間的墻面、臺階、扶手等設(shè)施應(yīng)當(dāng)每五年至

少修繕粉刷一次。房屋的天面和外墻應(yīng)當(dāng)每十年至少修繕粉刷一次。所需款項從住宅維修基金支付。基金使用的明細表，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公布。期限屆滿確實不需要粉刷的修繕的，業(yè)委會可向市、區(qū)住宅主管部門申請延期，獲批準(zhǔn)后，可以延期。

　　12.4房屋的空調(diào)架、防盜網(wǎng)等外觀設(shè)施應(yīng)當(dāng)每三年至少粉刷一次，其費用由業(yè)主或承租人承擔(dān)。申請延期的手續(xù)同上一條之規(guī)定。

　　12.5對裝修方案應(yīng)嚴(yán)格審核并對過程進行監(jiān)督。嚴(yán)禁對房屋的內(nèi)、外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、天臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、占、不得影響相鄰房屋的使用或危及其他業(yè)主房屋的安全。

　　12.6發(fā)現(xiàn)占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、單車房（棚）等公用設(shè)施而影響其正常使用功能的，及時通知業(yè)主并進行清理。

　　12.7房屋本體防雷系統(tǒng)應(yīng)在每年三月上旬進行一次全面檢查，檢查避雷裝置焊接點連接是否可靠，同時對避雷帶進行除銹刷漆，確保接地體的可靠接地，并做好相關(guān)記錄。

　　13、設(shè)備的前期介入

　　13.1前期介入人員應(yīng)積極與地產(chǎn)公司及施工單位聯(lián)系溝通，對機電設(shè)備和其它設(shè)施的安裝調(diào)試工作進行跟蹤，掌握工程進度，如實填寫《前期介入周信息統(tǒng)計表》，及時向公司反饋信息。

　　13.2參與設(shè)備交接人員在設(shè)備交接進程中，應(yīng)按設(shè)備的設(shè)計功能逐一進行試驗、操作，對存在功能缺陷的及時給承建商提出整改意見。前期介入期間，相關(guān)人員應(yīng)主動收集設(shè)備資料及分承包方的聯(lián)系方式和聯(lián)系人，并整理歸檔。

　　13.3設(shè)備交接后應(yīng)及時確定設(shè)備責(zé)任人，由設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)在一個月內(nèi)將設(shè)備的操作規(guī)程編制完成并現(xiàn)場張掛，維護保養(yǎng)和故障處理規(guī)程在設(shè)備接管后三個月內(nèi)完成。

　　四、各類設(shè)施（設(shè)備）保養(yǎng)一覽表

　　各類公用設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)，須參照下表規(guī)定的時間周期進行

　　（“√”表示需要；“—”表示不需要）

　　五、相關(guān)工作記錄表格

　　設(shè)備責(zé)任人日常保養(yǎng)和設(shè)備主管日常巡查工作中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況記錄在《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》中，管理處經(jīng)理或助理每月巡查情況和時間記錄在《設(shè)備（設(shè)施）檢查記錄表》中。每周、每月、每季、每半年、年度的維修保養(yǎng)記錄需在《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》的“備注”欄內(nèi)予以標(biāo)明維修保養(yǎng)類別。大修工作、故障處理在《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》中予以記錄，對于設(shè)備的突發(fā)性故障的搶修還應(yīng)在《設(shè)備搶修（大修）記錄表》中予以記錄，并將《設(shè)備搶修（大修）記錄表》報公司備存復(fù)印件。對于分承包方在保修期內(nèi)設(shè)備的定期保養(yǎng)及故障的處理，必須在《分承包方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表》中予以記錄。對分承包方保養(yǎng)維修效果的評估，需填寫《分承包方保養(yǎng)維修效果評估表》。

　　附相關(guān)工作記錄表格：

　　1、《工作計劃安排表》

　　2、《公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》

　　3、《停水/電/氣/試消防設(shè)施通知單》

　　4、《分承包方設(shè)備保養(yǎng)維修記錄表》

　　5、《分承包方保養(yǎng)維修效果評估表》

　　6、《設(shè)備(工具)匯總表》

　　7、《設(shè)備（設(shè)施）檢查記錄表》

　　8、《機電設(shè)備年度檢修計劃》

　　9、《設(shè)備搶修（大修）記錄表》

　　10、《電力運行記錄表》

　　11、《發(fā)電機運行記錄表》

　　12、《消防主機運行記錄表》

　　13、《消防聯(lián)動柜運行記錄表》

　　14、《消防設(shè)施清單》

　　15、《二次供水設(shè)施清洗消毒記錄表》

　　16、《前期介入情況周記錄表NO.1》

　　17、《前期介入情況周記錄表NO.2》

　　18、《前期介入情況周記錄表NO.3》

　　19、《前期介入情況周記錄表NO.4》

　　20、《前期介入情況周記錄表NO.5》

　　21、《前期介入情況周記錄表NO.6》

　　22、《前期介入情況周記錄表NO.7》

　　23、《前期介入情況周記錄表NO.8》

　　24、《前期介入情況周記錄表NO.9》

　　25、《智能門禁系統(tǒng)檢查表》

　　26、《閉路監(jiān)控系統(tǒng)保養(yǎng)維修記錄表》

　　27、《電纜絕緣測試記錄表》

　　28、《檢驗/測量/試驗儀器（設(shè)備）匯總表》

　　29、《測量儀表年檢記錄表》

　　30、《測量儀器年檢合格標(biāo)簽》

　　31、《停送電操作票》

　　32、《設(shè)備臺帳》

　　33、《設(shè)備標(biāo)識》

　　34、《家庭服務(wù)情況記錄表》

篇2：海西蒙古族藏族自治州城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施管理條例(2004)

　　海西蒙古族藏族自治州城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施管理條例(20**)

　　(20**年2月20日海西蒙古族藏族自治州第十一屆人民代表大會第五次會議通過20**年3月26日青海省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第九次會議批準(zhǔn))

　　海西蒙古族藏族自治州城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施管理條例

　　第一章 總則

　　第一條 為加強市政公用設(shè)施管理，充分發(fā)揮市政公用設(shè)施功能，適應(yīng)社會發(fā)展和人民生活需要，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合自治州實際，制定本條例。

　　第二條 本條例適用于自治州城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政公用設(shè)施的管理。

　　本條例所稱城鎮(zhèn)是指按照國家行政建制設(shè)立的市、鎮(zhèn)。

　　第三條 本條例所稱城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施包括以下設(shè)施及其附屬設(shè)施：

　　(一) 城鎮(zhèn)道路：車行道、人行道、橋梁、涵洞、步行街、廣場、街頭空地、路肩、標(biāo)志、標(biāo)牌、護欄、交通信號燈等；

　　(二) 城鎮(zhèn)供水設(shè)施：供水專用水井、引水渠道、泵站、輸水管道、消防井等；

　　(三) 城鎮(zhèn)排水設(shè)施：雨水管道、污水管道、明渠、泵站、污水處理廠等；

　　(四) 城鎮(zhèn)防洪設(shè)施：防洪堤岸、河壩、防洪墻、排水泵站、排洪道、閘壩等；

　　(五) 城鎮(zhèn)公共照明設(shè)施：城鎮(zhèn)道路、廣場、橋梁、公共停車場、園林及公共綠地等處的照明設(shè)施；

　　(六) 城鎮(zhèn)公共交通設(shè)施：公共汽車停車站、站棚、站牌、回車通道等設(shè)施；

　　(七) 城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施：垃圾站點及處理場、公共廁所、垃圾箱、環(huán)境衛(wèi)生專用標(biāo)志牌等設(shè)施；

　　(八) 城鎮(zhèn)園林綠化設(shè)施：公共綠地、風(fēng)景林地、防護綠地、行道樹及綠化帶等設(shè)施；

　　(九) 城鎮(zhèn)供氣供熱設(shè)施：集中供熱的熱源廠、液化石油氣儲罐站、泵站、供氣供熱點和管道、檢查井、閥門井等。

　　電力、郵電通信、消防和廣播電視等其他城鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施的管理，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條 自治州、縣(市)人民政府建設(shè)行政主管部門或者市政工程、公用事業(yè)行政主管部門(以下統(tǒng)稱市政公用設(shè)施行政主管部門)以及鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)市政公用設(shè)施的監(jiān)督管理工作。

　　公安、工商行政管理、交通、水利、林業(yè)、環(huán)保等行政管理部門按照職責(zé)分工，協(xié)助市政公用設(shè)施行政主管部門做好市政公用設(shè)施管理工作

　　第五條 市政公用設(shè)施行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一管理、加強養(yǎng)護、積極改善、逐步提高的方針，加強市政公用設(shè)施的管理、養(yǎng)護、維修，保證設(shè)施完好。

　　第六條 市政公用設(shè)施行政主管部門組織建設(shè)和管理的市政公用設(shè)施，由其委托的市政公用設(shè)施養(yǎng)護、維修單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護、維修和更新。

　　單位投資建設(shè)和管理的市政公用設(shè)施，由投資單位或者其委托的單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護、維修和更新。

　　第七條 任何單位和個人都有愛護市政公用設(shè)施的義務(wù)，并有權(quán)制止、檢舉和控告損毀、盜竊市政公用設(shè)施以及其他違反本條例的行為。

　　自治州、縣(市)人民政府對維護市政公用設(shè)施做出顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。

　　第八條 禁止破壞、損毀、盜竊市政公用設(shè)施。

　　第二章 城鎮(zhèn)道路管理

　　第九條 未經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門和公安機關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)，任何單位和個人不得占用或者挖掘城鎮(zhèn)道路。

　　占用或者挖掘城鎮(zhèn)道路，應(yīng)當(dāng)依法交納城鎮(zhèn)道路占用費或者城鎮(zhèn)道路挖掘修復(fù)費。

　　第十條 因特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)臨時占用城鎮(zhèn)道路的，不得損壞城鎮(zhèn)道路；占用期滿后，應(yīng)當(dāng)及時清理占用現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；損壞城鎮(zhèn)道路的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)或者給予賠償。

　　第十一條 新建、擴建、改建的城鎮(zhèn)道路交付使用后五年內(nèi)，大修的城鎮(zhèn)道路竣工后三年內(nèi)不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣、市人民政府批準(zhǔn)。

　　因緊急搶險、搶修等原因，未能事先辦理道路挖掘?qū)徟掷m(xù)的，應(yīng)當(dāng)在挖掘道路二十四小時內(nèi)補辦審批手續(xù)。

　　經(jīng)批準(zhǔn)挖掘的道路，施工單位在開挖道路前，必須在作業(yè)范圍內(nèi)設(shè)置晝夜警示標(biāo)志和安全防護設(shè)施。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按期修復(fù)路面，并經(jīng)市政公用行政設(shè)施主管部門驗收。

　　第十二條 履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛需要在城鎮(zhèn)道路上行駛的，事先應(yīng)當(dāng)征得市政公用設(shè)施行政主管部門同意，并按照公安機關(guān)交通管理部門指定的時間、路線行駛。

　　第十三條 城鎮(zhèn)道路范圍內(nèi)禁止下列行為：

　　(一) 排放殘渣廢液、沖刷車輛、傾倒垃圾；

　　(二) 機動車和畜力車在鋪裝人行道上行駛、停放或者碾壓路邊石；

　　(三) 車輛拖刮路面、機動車在非指定路面上試剎車；

　　(四) 在步行街、廣場行駛或者停放各種機動車輛。

　　第三章城鎮(zhèn)供水設(shè)施管理

　　第十四條 在規(guī)定的城鎮(zhèn)公共供水管道及其附屬設(shè)施的地面和地下的安全保護范圍內(nèi)，禁止取土或者修建建筑物、構(gòu)筑物等危害供水設(shè)施安全的活動。

　　第十五條 因工程建設(shè)確需改裝、拆除或者遷移城鎮(zhèn)公共供水設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報經(jīng)縣級以上人民政府城鎮(zhèn)規(guī)劃行政主管部門和市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的補救措施。

　　第十六條 涉及城鎮(zhèn)公共供水設(shè)施的建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)向城鎮(zhèn)自來水供水企業(yè)查明地下供水管網(wǎng)情況。凡因施工影響城鎮(zhèn)公共供水設(shè)施安全的，建設(shè)單位或者施工單位應(yīng)當(dāng)與城鎮(zhèn)自來水供水企業(yè)商定相應(yīng)的保護措施，由施工單位負(fù)責(zé)實施。

　　第十七條 禁止擅自將自建供水管網(wǎng)與城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)連接。因特殊情況確需連接的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城鎮(zhèn)自來水供水企業(yè)同意，報市政公用設(shè)施行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門批準(zhǔn)，并采取必要的防護措施。

　　禁止產(chǎn)生或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接。

　　第四章 城鎮(zhèn)排水、防洪設(shè)施管理

　　第十八條 任何單位和個人需要通過城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)后，方可排放。

　　第十九條 城鎮(zhèn)排水、防洪工程設(shè)施保護范圍內(nèi)禁止下列行為：

　　(一) 排放、傾倒有毒、有害物質(zhì)或者渣土、垃圾等；

　　(二) 爆破、打井、挖砂、采石、取土等危害城鎮(zhèn)排水、防洪工程設(shè)施安全的活動。

　　第二十條 未經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，禁止下列行為：

　　(一) 挖掘、占用城市排水、防洪設(shè)施；

　　(二) 在排水、防洪設(shè)施保護范圍內(nèi)砍伐樹木、立桿架線、開墾種植、埋設(shè)管道、攔渠筑壩、安置機械設(shè)備取水或者更改排水管線等；

　　(三) 在排水管網(wǎng)、防洪設(shè)施保護范圍內(nèi)搭建建筑物或者構(gòu)筑物。

　　第五章城鎮(zhèn)公共照明設(shè)施管理

　　第二十一條 未經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，禁止使用路燈電源以及其他影響城鎮(zhèn)公共照明設(shè)施功能的行為。

　　第二十二條 懸空架設(shè)線路或者地下敷設(shè)的各種管線需要與路燈專用線路交叉的，應(yīng)當(dāng)符合安全距離。

　　第二十三條 因城鎮(zhèn)建設(shè)等需要遷移、拆除照明設(shè)施或者利用照明設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)。

　　第二十四條 城鎮(zhèn)公共照明設(shè)施遭到損壞，其責(zé)任單位或者個人應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急保護措施，并立即向市政公用設(shè)施行政主管部門報告。

　　第六章 城鎮(zhèn)公共交通設(shè)施管理

　　第二十五條 未經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，禁止占用或者挖掘城鎮(zhèn)公共交通停車場、公交站點、候車亭、回車通道等行為。

　　第二十六條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)設(shè)置汽車停靠站點，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，并在其指定的地點設(shè)置。

　　第二十七條 因建設(shè)施工等需要移動或者拆除城鎮(zhèn)公共交通設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門和公安機關(guān)交通管理部門批準(zhǔn)。

　　第七章 城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施管理

　　第二十八條 城鎮(zhèn)中的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十九條 任何單位和個人不得擅自拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施；因建設(shè)等原因需要必須拆除的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先提出拆遷方案，報縣、市人民政府市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)。

　　第八章 城鎮(zhèn)園林綠化設(shè)施管理

　　第三十條 任何單位和個人不得擅自占用城鎮(zhèn)園林綠化用地。

　　因建設(shè)或者其他特殊原因需要臨時占用城鎮(zhèn)園林綠化用地的，須經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，并按照有關(guān)規(guī)定辦理臨時用地手續(xù)。

　　第三十一條 任何單位和個人不得損壞花草樹木和綠化設(shè)施。

　　砍伐城鎮(zhèn)樹木，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)，并按照國家有關(guān)規(guī)定補植樹木或者采取其他補救措施。

　　第三十二條 在城鎮(zhèn)公共綠地內(nèi)開設(shè)商業(yè)服務(wù)攤點的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門或者其授權(quán)的單位同意后，持工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，在指定地點經(jīng)營。

　　第九章 城鎮(zhèn)供氣、供熱設(shè)施管理

　　第三十三條 未經(jīng)供氣、供熱單位同意，不得進行下列行為：

　　(一) 在供氣、供熱管網(wǎng)上增設(shè)取暖、抽氣、排水等設(shè)施；

　　(二) 將室內(nèi)供氣、供熱明管砌入隔墻內(nèi)；

　　(三) 其他損害城鎮(zhèn)供氣、供熱設(shè)施以及影響其使用功能的行為。

　　第三十四條 禁止下列危及城鎮(zhèn)供氣、供熱設(shè)施的行為：

　　(一) 在城鎮(zhèn)供氣、供熱設(shè)施保護范圍內(nèi)挖砂、采石、取土、建造建筑物、構(gòu)筑物；

　　(二) 向供氣、供熱管道地溝或者檢查井內(nèi)排放污水、傾倒垃圾。

　　第三十五條 將自建供氣、供熱設(shè)施與市政公用供氣、供熱管道相連接的，須經(jīng)供氣、供熱單位和市政公用設(shè)施行政主管部門同意。

　　遷移、改裝、拆卸供氣、供熱設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政公用設(shè)施行政主管部門和消防部門同意，不得擅自變更工程設(shè)計。

　　第十章 法律責(zé)任

　　第三十六條 違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三十七條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市政公用設(shè)施行政主管部門責(zé)令改正，恢復(fù)原狀，可以處以警告或者二十元以上二百元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(一) 在城鎮(zhèn)道路范圍內(nèi)排放殘渣廢液、沖刷車輛、傾倒垃圾的；

　　(二) 機動車和畜力車在鋪裝人行道上行駛、停放或者碾壓路邊石的；

　　(三) 車輛拖刮路面、機動車在非指定路面上試剎車的；

　　(四) 在步行街、廣場行駛或者停放各種機動車輛的；

　　(五) 擅自在公共綠地內(nèi)開設(shè)商業(yè)服務(wù)攤點的。

　　第三十八條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由市政公用設(shè)施行政主管部門責(zé)令改正，恢復(fù)原狀，可以處以警告或者五百元以上五千元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

　　(一) 未經(jīng)審批同意作業(yè)、施工的；

　　(二) 侵占、拆毀、損壞市政公用設(shè)施的；

　　(三) 擅自堆放物料或者敷設(shè)、架設(shè)管線以及裝置其他設(shè)施的；

　　(四) 在市政公用設(shè)施保護范圍內(nèi)擅自搭棚、蓋房或者修建其他建筑物、構(gòu)筑物的；

　　(五) 在市政公用設(shè)施保護范圍內(nèi)挖砂、采石、取土以及其他損害市政公用設(shè)施安全的。

　　第三十九條 破壞或者盜竊市政公用設(shè)施，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰。

　　第四十條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或者提起訴訟。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議也不提起訴訟又不履行行政處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。

　　第四十一條 市政公用設(shè)施行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十一章 附則

　　第四十二條 本條例應(yīng)用中的具體問題由自治州人民政府負(fù)責(zé)解釋。

　　第四十三條 本條例自20**年5月1日起施行。

篇3：學(xué)校公用設(shè)施管理制度

　　學(xué)校公用設(shè)施管理制度

　　（一）愛護公用設(shè)施及設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞要及時告訴維修人員，以便盡快恢復(fù)完好狀態(tài)。

　　（二）合理使用照明設(shè)備，在能見度較好的情況下，白天盡量不要開燈，以減少能源的浪費，人走燈滅，杜絕長明燈。

　　（三）使用自來水要隨時關(guān)緊龍頭，避免長流水。

　　（四）禁止使用電爐及未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的電器設(shè)備，以免造成過負(fù)荷，燒毀線路引起火災(zāi)的危害，私自使用者，將按規(guī)定進行行政處罰。

　　（五）配備的辦公用具，按照誰使用誰負(fù)責(zé)保管的原則，不得隨意損壞，如有損壞照價賠償。