物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全管理制度8
1、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）應(yīng)建立健全《設(shè)備臺賬》。
2、設(shè)備管理以安全、正常、經(jīng)濟運行為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）專業(yè)技術(shù)人員實施；相關(guān)專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、上崗證。
3、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實行24小時值班制度；未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)許可，非值班人員一律不得進入值班室及設(shè)備運行間。
4、設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)必須嚴格按照相關(guān)操作規(guī)程進行，并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，謹防事故發(fā)生。
5、設(shè)備管理、運行、維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運行規(guī)律，貫徹"預(yù)防為主"方針，防止安全事故發(fā)生。
6、值班室、設(shè)備運行間應(yīng)按規(guī)范要求，配備合格的消防器材及相關(guān)警示標(biāo)志。
7、值班室、設(shè)備運行間等工作場地，嚴禁吸煙。
8、值班室、設(shè)備運行間等工作場地、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)始終保持清潔衛(wèi)生，嚴禁堆放雜物及搭晾衣物。
9、設(shè)備運行間應(yīng)保持通風(fēng)、照明良好，應(yīng)急燈始終完好，門窗開啟靈活無破損，并有防鼠、防蛇、防小動物進入的相關(guān)措施。
10、每年年底前，工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）對所管物業(yè)項目的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況進行一次拉網(wǎng)式大檢查，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題制訂下一年《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃》、《年度設(shè)備設(shè)施大中修計劃》。
篇2：企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施管理制度(3)
企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施管理制度（三）
1、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施系指為保障員工身心健康、預(yù)防職業(yè)衛(wèi)生事故、防止事故擴大，以及在應(yīng)急情況下?lián)岆U救災(zāi)而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施、器材等。
2、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施實行部門監(jiān)督和專業(yè)管理相結(jié)合的管理方法。
3、設(shè)備管理部門（人員）要建立完整的職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施檔案，制定其檢修、維護、保養(yǎng)及更新制度。
4、設(shè)備管理部門（人員）負責(zé)組織職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施施工及投用前的檢查、驗收；負責(zé)審核制定年（季）度檢修計劃；負責(zé)運行狀況、檢維修質(zhì)量的檢查；將職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的完好使用情況列為設(shè)備考核評比的內(nèi)容，確保安裝率、使用率、完好率達到百分之百。
5、組織編制、修訂職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的技術(shù)操作規(guī)程，其工藝指標(biāo)必須符合相關(guān)要求。
6、根據(jù)工藝要求，如有必要，須建立嚴格的安全聯(lián)鎖系統(tǒng)的管理制度。生產(chǎn)期間安全聯(lián)鎖系統(tǒng)應(yīng)100%投入使用。
7、報警器應(yīng)由取得國家和行業(yè)規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)的單位校驗。
8、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)施設(shè)備的使用部門要嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按照安全裝備和安全附件的用途及配置數(shù)量，安裝、放置在規(guī)定的使用位置，確定管理人員和維護責(zé)任，不允許挪作他用。
9、結(jié)合生產(chǎn)實際，組織對操作人員進行正確使用職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的技術(shù)培訓(xùn)，定期開展崗位練兵和應(yīng)急演練，提高員工使用安全裝備的能力。
10、執(zhí)行職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的更新、檢修、停用（臨時停用）、報廢、拆除申報程序，未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和部門批準(zhǔn)，嚴禁擅自拆除、停用（臨時停用）職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施。
篇3：安防(保安)部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定
安防（保安）部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定
1辦公設(shè)施管理規(guī)定
1.1辦公設(shè)施包括為順利開展安防維護工作而為本部門配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗?fù)ぁ⒄陉杺恪徟_、在辦公場所懸掛的規(guī)章制度、標(biāo)牌標(biāo)識；
1.2使用時應(yīng)注意愛護辦公設(shè)施,不得對其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫；
1.3責(zé)任范圍內(nèi)的辦公設(shè)施應(yīng)經(jīng)常擦拭，保持潔凈美觀；
1.4辦公設(shè)施自然老化、有損形象時，本部主管應(yīng)及時提出更換；
1.5兩班交接工作時應(yīng)認真查驗辦公設(shè)施的正常狀況，如有損壞，應(yīng)分清管理責(zé)任，并及時報修。
2鑰匙管理規(guī)定
2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。
2.2本部主管做好保管鑰匙的統(tǒng)計與底單的保管。
2.3每把鑰匙都要做好具體門牌號碼的標(biāo)記，以便于對號入座。
2.4鑰匙由安防班長妥善保管，使用時由班長指定使用人。
2.5消防通道、樓道天臺等應(yīng)急使用的鑰匙應(yīng)每周做一次開鎖檢查，以保證鎖能正常使用；
2.6業(yè)主或他人因需借用時，應(yīng)盡可能由班長指定專人開啟，避免借與他人控制。
2.7未經(jīng)許可，任何人不得私配鑰匙。
3日常工具管理規(guī)定
3.1警棍佩帶使用規(guī)定
3.1.1警棍是安防員執(zhí)勤時佩帶的自衛(wèi)防暴器械，安防員應(yīng)嚴格保管和使用，不得將警棍轉(zhuǎn)借他人。
3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。
3.1.3處理一般問題時，不得手持警棍或用警棍指著客人講話。
3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下，安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。
3.1.5當(dāng)值人員要妥善保管所佩帶的警棍，如有遺失或損壞，要照價賠償。
3.1.6交接班時要檢查清楚后再交接，接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報告，由當(dāng)值人員負責(zé)賠償。
3.2對講機使用規(guī)定
3.2.1對講機是安防部必備的重要通訊工具，全體安防部人員必須執(zhí)行對講機使用規(guī)定，熟悉對講機的性能，愛護并熟練地使用對講機。
3.2.2持機人負責(zé)保管和使用對講機，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。
3.2.3發(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈，持機人應(yīng)立即向直屬上司報告,由部門主管檢查后交供應(yīng)商維修，嚴禁自行拆修。
3.2.4嚴格按規(guī)定頻率使用，保證與其他值班人員保持通訊暢通。
3.2.5嚴格按對講機充電程序充電，以保障電池的性能、壽命和使用效果。
3.2.6交接班時，交機人要講明對講機當(dāng)班使用狀況；接機者當(dāng)場查驗，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈，立即報告當(dāng)值班長。
3.2.7呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在最后講"收到請回話"。
3.2.8收接方回話后，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應(yīng)回答"清楚"或"明白"。
3.2.9用對講機講話時應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語，嚴禁用對講機粗言穢語、開玩笑或談與工作無關(guān)的事情。嚴禁虛報警情,違者嚴懲.
4消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定（適用于安防服務(wù)部）
a.消控中心主控臺管理規(guī)定
b.主控室值班人員應(yīng)每天擦拭主控臺，保持主控臺潔凈無灰塵；
c.主控室內(nèi)應(yīng)保持潔凈衛(wèi)生，設(shè)施擺放整齊有充，不得堆放雜物及易燃物；
d.值班員每日檢查主控臺控制按鈕標(biāo)識是否完整清晰；
e.安防部每周應(yīng)對主控臺控制按鈕的有效性進行檢測；遇有失靈情況，應(yīng)立即向工程部報修；
f.定期進行消防聯(lián)動測試；
g.報修與測試均應(yīng)做相應(yīng)記錄。
h.消防設(shè)施管理規(guī)定
i.定期按《消防設(shè)施檢查表》的內(nèi)容對消防給水管網(wǎng)、消防給水池、消防栓、結(jié)合器等設(shè)備進行檢查，對破損、故障、失靈、缺件等及時進行處理，確保消防設(shè)施處于隨時正常投入使用；
j.形成消防設(shè)施檢查記錄；
o.消防設(shè)備定期測試的工作安排
p.每季度需測試的項目：電梯迫降首層，消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應(yīng)急燈，于1、4、7、10月初進行，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組，形成記錄并簽名；
q.每年一次煙感報警定期測試，時間安排在每年6月上半月，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組與消控中心配合執(zhí)行；
w.每月一次（每月初）定期進行消防泵測試，由工程部執(zhí)行測試，安防部配合共同做好測試情況的記錄；
r.每半年一次（每年1月、7月）初定期噴淋放水測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試，并形成記錄；
t.每半年一次（每年1月、7月）做正壓送風(fēng)測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；
*.每半年一次（每年1月、7月）做地下室風(fēng)機定期測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；
s.每季度一次（每年1月、5月、10月）消防栓緊急聯(lián)動按鈕測試，由安防部與工程部共同執(zhí)行，并形成記錄。
5智能化設(shè)備管理規(guī)定
a.每周一次對周界紅外報警系統(tǒng)每對紅外探測器、閃燈、射燈做報警測試，由安防部具體組織；
b.小區(qū)邊界巡查過程中發(fā)現(xiàn)有喬木枝條對紅外對射造成干擾應(yīng)及時調(diào)協(xié)景觀部門削剪；
c.監(jiān)控中心監(jiān)視器不能正常顯示圖像或其它故障時，應(yīng)立即向本部主管與工程
部報修，本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄；
d.每日巡邏過程中檢查攝像機的安全狀況；
e.巡邏過程中巡更棒、巡更點出現(xiàn)故障、損壞，或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯顯記錄時，應(yīng)及時對巡更點進行檢查并修復(fù)；
f.小區(qū)主入口、單元門禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；
g.戶內(nèi)呼叫系統(tǒng)每月協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；
h.道閘系統(tǒng)電子顯示器時間顯示要準(zhǔn)確，單位顯示要改為**物業(yè)公司；定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對升降桿齒輪做加油保養(yǎng)；
i.每月一次逐一檢查背景音樂音響效果，協(xié)調(diào)保潔部門對戶外音箱清潔；