物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全管理制度8

　　1、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）應(yīng)建立健全《設(shè)備臺賬》。

　　2、設(shè)備管理以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施；相關(guān)專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、上崗證。

　　3、智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時(shí)值班制度；未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)許可，非值班人員一律不得進(jìn)入值班室及設(shè)備運(yùn)行間。

　　4、設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)必須嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，謹(jǐn)防事故發(fā)生。

　　5、設(shè)備管理、運(yùn)行、維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律，貫徹"預(yù)防為主"方針，防止安全事故發(fā)生。

　　6、值班室、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)按規(guī)范要求，配備合格的消防器材及相關(guān)警示標(biāo)志。

　　7、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場地，嚴(yán)禁吸煙。

　　8、值班室、設(shè)備運(yùn)行間等工作場地、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)始終保持清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁堆放雜物及搭晾衣物。

　　9、設(shè)備運(yùn)行間應(yīng)保持通風(fēng)、照明良好，應(yīng)急燈始終完好，門窗開啟靈活無破損，并有防鼠、防蛇、防小動物進(jìn)入的相關(guān)措施。

　　10、每年年底前，工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）對所管物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行一次拉網(wǎng)式大檢查，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題制訂下一年《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃》、《年度設(shè)備設(shè)施大中修計(jì)劃》。

篇2：企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施管理制度(3)

　　企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施管理制度（三）

　　1、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施系指為保障員工身心健康、預(yù)防職業(yè)衛(wèi)生事故、防止事故擴(kuò)大，以及在應(yīng)急情況下?lián)岆U(xiǎn)救災(zāi)而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施、器材等。

　　2、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施實(shí)行部門監(jiān)督和專業(yè)管理相結(jié)合的管理方法。

　　3、設(shè)備管理部門（人員）要建立完整的職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施檔案，制定其檢修、維護(hù)、保養(yǎng)及更新制度。

　　4、設(shè)備管理部門（人員）負(fù)責(zé)組織職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施施工及投用前的檢查、驗(yàn)收；負(fù)責(zé)審核制定年（季）度檢修計(jì)劃；負(fù)責(zé)運(yùn)行狀況、檢維修質(zhì)量的檢查；將職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的完好使用情況列為設(shè)備考核評比的內(nèi)容，確保安裝率、使用率、完好率達(dá)到百分之百。

　　5、組織編制、修訂職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的技術(shù)操作規(guī)程，其工藝指標(biāo)必須符合相關(guān)要求。

　　6、根據(jù)工藝要求，如有必要，須建立嚴(yán)格的安全聯(lián)鎖系統(tǒng)的管理制度。生產(chǎn)期間安全聯(lián)鎖系統(tǒng)應(yīng)100%投入使用。

　　7、報(bào)警器應(yīng)由取得國家和行業(yè)規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)的單位校驗(yàn)。

　　8、職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)施設(shè)備的使用部門要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，按照安全裝備和安全附件的用途及配置數(shù)量，安裝、放置在規(guī)定的使用位置，確定管理人員和維護(hù)責(zé)任，不允許挪作他用。

　　9、結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際，組織對操作人員進(jìn)行正確使用職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的技術(shù)培訓(xùn)，定期開展崗位練兵和應(yīng)急演練，提高員工使用安全裝備的能力。

　　10、執(zhí)行職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施的更新、檢修、停用（臨時(shí)停用）、報(bào)廢、拆除申報(bào)程序，未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)和部門批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自拆除、停用（臨時(shí)停用）職業(yè)衛(wèi)生安全設(shè)備設(shè)施。

篇3：安防(保安)部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

　　安防（保安）部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定

　　1辦公設(shè)施管理規(guī)定

　　1.1辦公設(shè)施包括為順利開展安防維護(hù)工作而為本部門配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗?fù)?、遮陽傘、崗臺、在辦公場所懸掛的規(guī)章制度、標(biāo)牌標(biāo)識；

　　1.2使用時(shí)應(yīng)注意愛護(hù)辦公設(shè)施,不得對其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫；

　　1.3責(zé)任范圍內(nèi)的辦公設(shè)施應(yīng)經(jīng)常擦拭，保持潔凈美觀；

　　1.4辦公設(shè)施自然老化、有損形象時(shí)，本部主管應(yīng)及時(shí)提出更換；

　　1.5兩班交接工作時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)辦公設(shè)施的正常狀況，如有損壞，應(yīng)分清管理責(zé)任，并及時(shí)報(bào)修。

　　2鑰匙管理規(guī)定

　　2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。

　　2.2本部主管做好保管鑰匙的統(tǒng)計(jì)與底單的保管。

　　2.3每把鑰匙都要做好具體門牌號碼的標(biāo)記，以便于對號入座。

　　2.4鑰匙由安防班長妥善保管，使用時(shí)由班長指定使用人。

　　2.5消防通道、樓道天臺等應(yīng)急使用的鑰匙應(yīng)每周做一次開鎖檢查，以保證鎖能正常使用；

　　2.6業(yè)主或他人因需借用時(shí)，應(yīng)盡可能由班長指定專人開啟，避免借與他人控制。

　　2.7未經(jīng)許可，任何人不得私配鑰匙。

　　3日常工具管理規(guī)定

　　3.1警棍佩帶使用規(guī)定

　　3.1.1警棍是安防員執(zhí)勤時(shí)佩帶的自衛(wèi)防暴器械，安防員應(yīng)嚴(yán)格保管和使用，不得將警棍轉(zhuǎn)借他人。

　　3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。

　　3.1.3處理一般問題時(shí)，不得手持警棍或用警棍指著客人講話。

　　3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下，安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。

　　3.1.5當(dāng)值人員要妥善保管所佩帶的警棍，如有遺失或損壞，要照價(jià)賠償。

　　3.1.6交接班時(shí)要檢查清楚后再交接，接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報(bào)告，由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)賠償。

　　3.2對講機(jī)使用規(guī)定

　　3.2.1對講機(jī)是安防部必備的重要通訊工具，全體安防部人員必須執(zhí)行對講機(jī)使用規(guī)定，熟悉對講機(jī)的性能，愛護(hù)并熟練地使用對講機(jī)。

　　3.2.2持機(jī)人負(fù)責(zé)保管和使用對講機(jī)，禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來使用。

　　3.2.3發(fā)現(xiàn)對講機(jī)有損壞或通訊失靈，持機(jī)人應(yīng)立即向直屬上司報(bào)告,由部門主管檢查后交供應(yīng)商維修，嚴(yán)禁自行拆修。

　　3.2.4嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用，保證與其他值班人員保持通訊暢通。

　　3.2.5嚴(yán)格按對講機(jī)充電程序充電，以保障電池的性能、壽命和使用效果。

　　3.2.6交接班時(shí)，交機(jī)人要講明對講機(jī)當(dāng)班使用狀況；接機(jī)者當(dāng)場查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈，立即報(bào)告當(dāng)值班長。

　　3.2.7呼叫對方時(shí)，先報(bào)自己崗位，再呼對方，并在最后講"收到請回話"。

　　3.2.8收接方回話后，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應(yīng)回答"清楚"或"明白"。

　　3.2.9用對講機(jī)講話時(shí)應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語，嚴(yán)禁用對講機(jī)粗言穢語、開玩笑或談與工作無關(guān)的事情。嚴(yán)禁虛報(bào)警情,違者嚴(yán)懲.

　　4消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定（適用于安防服務(wù)部）

　　a.消控中心主控臺管理規(guī)定

　　b.主控室值班人員應(yīng)每天擦拭主控臺，保持主控臺潔凈無灰塵；

　　c.主控室內(nèi)應(yīng)保持潔凈衛(wèi)生，設(shè)施擺放整齊有充，不得堆放雜物及易燃物；

　　d.值班員每日檢查主控臺控制按鈕標(biāo)識是否完整清晰；

　　e.安防部每周應(yīng)對主控臺控制按鈕的有效性進(jìn)行檢測；遇有失靈情況，應(yīng)立即向工程部報(bào)修；

　　f.定期進(jìn)行消防聯(lián)動測試；

　　g.報(bào)修與測試均應(yīng)做相應(yīng)記錄。

　　h.消防設(shè)施管理規(guī)定

　　i.定期按《消防設(shè)施檢查表》的內(nèi)容對消防給水管網(wǎng)、消防給水池、消防栓、結(jié)合器等設(shè)備進(jìn)行檢查，對破損、故障、失靈、缺件等及時(shí)進(jìn)行處理，確保消防設(shè)施處于隨時(shí)正常投入使用；

　　j.形成消防設(shè)施檢查記錄；

　　o.消防設(shè)備定期測試的工作安排

　　p.每季度需測試的項(xiàng)目：電梯迫降首層，消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應(yīng)急燈，于1、4、7、10月初進(jìn)行，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組，形成記錄并簽名；

　　q.每年一次煙感報(bào)警定期測試，時(shí)間安排在每年6月上半月，由安防部主管安排具體執(zhí)行班組與消控中心配合執(zhí)行；

　　w.每月一次（每月初）定期進(jìn)行消防泵測試，由工程部執(zhí)行測試，安防部配合共同做好測試情況的記錄；

　　r.每半年一次（每年1月、7月）初定期噴淋放水測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試，并形成記錄；

　　t.每半年一次（每年1月、7月）做正壓送風(fēng)測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；

　　*.每半年一次（每年1月、7月）做地下室風(fēng)機(jī)定期測試，由工程部與安防部共同執(zhí)行測試并形成記錄；

　　s.每季度一次（每年1月、5月、10月）消防栓緊急聯(lián)動按鈕測試，由安防部與工程部共同執(zhí)行，并形成記錄。

　　5智能化設(shè)備管理規(guī)定

　　a.每周一次對周界紅外報(bào)警系統(tǒng)每對紅外探測器、閃燈、射燈做報(bào)警測試，由安防部具體組織；

　　b.小區(qū)邊界巡查過程中發(fā)現(xiàn)有喬木枝條對紅外對射造成干擾應(yīng)及時(shí)調(diào)協(xié)景觀部門削剪；

　　c.監(jiān)控中心監(jiān)視器不能正常顯示圖像或其它故障時(shí)，應(yīng)立即向本部主管與工程

部報(bào)修，本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄；

　　d.每日巡邏過程中檢查攝像機(jī)的安全狀況；

　　e.巡邏過程中巡更棒、巡更點(diǎn)出現(xiàn)故障、損壞，或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯(cuò)顯記錄時(shí)，應(yīng)及時(shí)對巡更點(diǎn)進(jìn)行檢查并修復(fù)；

　　f.小區(qū)主入口、單元門禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；

　　g.戶內(nèi)呼叫系統(tǒng)每月協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修；

　　h.道閘系統(tǒng)電子顯示器時(shí)間顯示要準(zhǔn)確，單位顯示要改為**物業(yè)公司；定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對升降桿齒輪做加油保養(yǎng)；

　　i.每月一次逐一檢查背景音樂音響效果，協(xié)調(diào)保潔部門對戶外音箱清潔；