安防（保安）部安全防范設備設施管理規定

　　1辦公設施管理規定

　　1.1辦公設施包括為順利開展安防維護工作而為本部門配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗亭、遮陽傘、崗臺、在辦公場所懸掛的規章制度、標牌標識；

　　1.2使用時應注意愛護辦公設施,不得對其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫；

　　1.3責任范圍內的辦公設施應經常擦拭，保持潔凈美觀；

　　1.4辦公設施自然老化、有損形象時，本部主管應及時提出更換；

　　1.5兩班交接工作時應認真查驗辦公設施的正常狀況，如有損壞，應分清管理責任，并及時報修。

　　2鑰匙管理規定

　　2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。

　　2.2本部主管做好保管鑰匙的統計與底單的保管。

　　2.3每把鑰匙都要做好具體門牌號碼的標記，以便于對號入座。

　　2.4鑰匙由安防班長妥善保管，使用時由班長指定使用人。

　　2.5消防通道、樓道天臺等應急使用的鑰匙應每周做一次開鎖檢查，以保證鎖能正常使用；

　　2.6業主或他人因需借用時，應盡可能由班長指定專人開啟，避免借與他人控制。

　　2.7未經許可，任何人不得私配鑰匙。

　　3日常工具管理規定

　　3.1警棍佩帶使用規定

　　3.1.1警棍是安防員執勤時佩帶的自衛防暴器械，安防員應嚴格保管和使用，不得將警棍轉借他人。

　　3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。

　　3.1.3處理一般問題時，不得手持警棍或用警棍指著客人講話。

　　3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下，安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。

　　3.1.5當值人員要妥善保管所佩帶的警棍，如有遺失或損壞，要照價賠償。

　　3.1.6交接班時要檢查清楚后再交接，接收人發現警棍被損壞而不報告，由當值人員負責賠償。

　　3.2對講機使用規定

　　3.2.1對講機是安防部必備的重要通訊工具，全體安防部人員必須執行對講機使用規定，熟悉對講機的性能，愛護并熟練地使用對講機。

　　3.2.2持機人負責保管和使用對講機，禁止轉借他人或將天線拆下來使用。

　　3.2.3發現對講機有損壞或通訊失靈，持機人應立即向直屬上司報告,由部門主管檢查后交供應商維修，嚴禁自行拆修。

　　3.2.4嚴格按規定頻率使用，保證與其他值班人員保持通訊暢通。

　　3.2.5嚴格按對講機充電程序充電，以保障電池的性能、壽命和使用效果。

　　3.2.6交接班時，交機人要講明對講機當班使用狀況；接機者當場查驗，發現損壞或通訊失靈，立即報告當值班長。

　　3.2.7呼叫對方時，先報自己崗位，再呼對方，并在最后講"收到請回話"。

　　3.2.8收接方回話后，呼方要簡明扼要地將情況講清楚，收接方收到情況或信號后，應回答"清楚"或"明白"。

　　3.2.9用對講機講話時應使用規范禮貌用語，嚴禁用對講機粗言穢語、開玩笑或談與工作無關的事情。嚴禁虛報警情,違者嚴懲.

　　4消防設備設施管理規定（適用于安防服務部）

　　a.消控中心主控臺管理規定

　　b.主控室值班人員應每天擦拭主控臺，保持主控臺潔凈無灰塵；

　　c.主控室內應保持潔凈衛生，設施擺放整齊有充，不得堆放雜物及易燃物；

　　d.值班員每日檢查主控臺控制按鈕標識是否完整清晰；

　　e.安防部每周應對主控臺控制按鈕的有效性進行檢測；遇有失靈情況，應立即向工程部報修；

　　f.定期進行消防聯動測試；

　　g.報修與測試均應做相應記錄。

　　h.消防設施管理規定

　　i.定期按《消防設施檢查表》的內容對消防給水管網、消防給水池、消防栓、結合器等設備進行檢查，對破損、故障、失靈、缺件等及時進行處理，確保消防設施處于隨時正常投入使用；

　　j.形成消防設施檢查記錄；

　　o.消防設備定期測試的工作安排

　　p.每季度需測試的項目：電梯迫降首層，消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應急燈，于1、4、7、10月初進行，由安防部主管安排具體執行班組，形成記錄并簽名；

　　q.每年一次煙感報警定期測試，時間安排在每年6月上半月，由安防部主管安排具體執行班組與消控中心配合執行；

　　w.每月一次（每月初）定期進行消防泵測試，由工程部執行測試，安防部配合共同做好測試情況的記錄；

　　r.每半年一次（每年1月、7月）初定期噴淋放水測試，由工程部與安防部共同執行測試，并形成記錄；

　　t.每半年一次（每年1月、7月）做正壓送風測試，由工程部與安防部共同執行測試并形成記錄；

　　*.每半年一次（每年1月、7月）做地下室風機定期測試，由工程部與安防部共同執行測試并形成記錄；

　　s.每季度一次（每年1月、5月、10月）消防栓緊急聯動按鈕測試，由安防部與工程部共同執行，并形成記錄。

　　5智能化設備管理規定

　　a.每周一次對周界紅外報警系統每對紅外探測器、閃燈、射燈做報警測試，由安防部具體組織；

　　b.小區邊界巡查過程中發現有喬木枝條對紅外對射造成干擾應及時調協景觀部門削剪；

　　c.監控中心監視器不能正常顯示圖像或其它故障時，應立即向本部主管與工程

部報修，本班做好故障發生日期與正常使用日期的記錄；

　　d.每日巡邏過程中檢查攝像機的安全狀況；

　　e.巡邏過程中巡更棒、巡更點出現故障、損壞，或巡邏記錄中出現漏打、不能顯示、錯顯記錄時，應及時對巡更點進行檢查并修復；

　　f.小區主入口、單元門禁系統應每半年協調工程部做一次全面檢修；

　　g.戶內呼叫系統每月協調工程部做一次全面檢修；

　　h.道閘系統電子顯示器時間顯示要準確，單位顯示要改為**物業公司；定期協調廠家或工程部對升降桿齒輪做加油保養；

　　i.每月一次逐一檢查背景音樂音響效果，協調保潔部門對戶外音箱清潔；

篇2：物業保安圖片展觀后感：提高安全防范水平從自身做起

　　物業保安圖片展觀后感：提高安全防范水平從自身做起

　　公司圖片展從培訓、執勤、奉獻、企業文化、所獲榮譽等方面展示了保安的風采，保安是任何一個物業公司管理的基礎，安全無小事，而安全防范工作是由每個保安人員去完成的，每一個保安員都把自己的事情做好了，那我們管區的安全防范工作就有了基本保障。

　　我們有個別隊員不能很好的遵守公司規章制度，對工作沒有熱情，認為保安工作沒有前途，只是把保安工作看作一種過渡，沒有想在保安行業有所發展。有這樣的想法，工作自然做不好。首先，我們必須明確，保安是物業服務的重要內容，我們的工作是有積極意義的；其次，要樹立愛崗敬業的精神，干一行，愛一行，鉆一行，任何工作只有全心的投入，才能體會到這項工作的樂趣，才能有所收獲；再次，即使不想在這個行業長期發展，但是也要有“做一天和尚，撞好一天鐘”的精神，公司付給你薪水，不是讓你來玩的，要有對工作負責的態度，在位一分鐘，干好六十秒。如果干一行，怨一行，不好好工作，整天怨天尤人，那么到哪里都不會干好。

　　公司圖片展展示了豐富多彩的保安工作、生活，舉辦這樣的圖片展本身就體現公司對保安工作是非常重視的，今年來，公司為保安人員加薪，多次發放各類物資，有效的提高了保安工作積極性，我覺得從事保安工作也一樣精彩，也會有美好的明天。我會從自身做起，認真學習，努力工作，為服務處提高安全防范水平而盡力。

篇3：保安培訓之安全防范技術系統問與答

　　保安培訓之安全防范技術系統問與答

　　一、安全技術防范

　　1、安全防范技術系統的含義是什么?

　　指以維護社會公共安全為目的，綜合運用安全防范技術和其它科學技術，為建立具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞、防爆炸及安全檢查等功能的專用設備、軟件有效集合成的工程系統，通常也建成為技防工程系統。

　　2、安全防范技術系統主要包括那些內容?

　　安全防范系統主要包括入侵報警系統、視頻安防監控系統、出入口控制系統、防爆安全檢查系統等。

　　3、什么是安全防范系統集成?

　　安防系統集成主要將本系統內的各個子系統，如視頻安防監控子系統、入侵報警子系統、出入口控制子系統等在物理上、邏輯上和功能上連接在一起，以實現信息綜合、資源共享。

　　4、什么是入侵探測器?

　　入侵探測器可以將探測到各種形式的物理量(如光線強度、聲音、壓力、頻率、溫度、振動等)的變化轉化為符合報警控制器處理要求的電信號(如電壓、電流)的變化，進而通過報警控制器啟動告警裝置的器件。

　　5、入侵探測器按原理和應用不同主要包括哪些產品?

　　主要由雷達式微波探測器、主動紅外線探測器、被動紅外式探測器、開關式探測器、超聲波探測器、振動探測器等。

　　6、被動式紅外探測器的基本原理是什么?

　　被動式紅外探測器本身不向外界發射任何光束，它僅將接收到的人體與背景物體之間的紅外熱輻射能量的變化轉化為相應的電信號，經適當處理后，送往報警控制器，發出報警信號。

　　7、視頻安防監控系統主要由哪些設備組成的?

　　通常視頻安防監控系統都有以攝像機(含鏡頭)等的前端設備、由電纜或光纜等的傳輸系統和視頻監視器等的終端設備這三大部分組成。

　　8、視頻安防監控系統有哪些基本特點?

　　(1)實時性：系統可以及時攝取現場景物的圖像，并實時傳送到監控中心。

　　(2)高靈敏性：可以在陰暗的夜間或星光下拍攝到清晰的圖像。

　　(3)大范圍監視。

　　(4)長期有效性等。

　　9、什么是視頻矩陣切換器?

　　采用微機(或單片機)控制，具有多路視頻輸入和多路視頻輸出，有很強的控制功能，能起到整個模擬電視監控系統主機的作用，可根據需要將任何一路的攝像機輸入圖像切換至任意一路的輸出監視器上進行顯示，有成為視頻矩陣切換控制主機。

　　10、什么是數字硬盤錄像監控系統?

　　數字硬盤錄像監控系統指以計算機硬盤為圖像錄像媒體，集成畫面分割、切換、云臺控制、錄像、網絡傳輸、視頻報警及報警聯動等多功能為一體的監控系統。

　　11、出入口控制系統的功能是什么?

　　出入口控制系統的功能為對人員出入的通道進行管理，保證授權人員的自由出入，限制未授權人員的進入。對于強行闖入的行為予以報警。并可同事對出入人員代碼，出入時間，出入們的代碼等進行登錄與存儲。