物管處工程部強(qiáng)電工崗位說明書

　　崗位名稱：強(qiáng)電工

　　直屬上級(jí)：維修領(lǐng)班

　　管理幅度：

　　所屬部門：物管處工程部

　　工作內(nèi)容：

　　1、嚴(yán)格遵守公司的一切規(guī)章制度；

　　2、熟悉掌握大廈的供電系統(tǒng)；

　　3、及時(shí)完成各項(xiàng)維修工作；

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制和安全責(zé)任，確保人身和設(shè)備安全；

　　5、定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，做好維保工作；

　　6、保持設(shè)備設(shè)施及工作場(chǎng)地清潔。

　　7、及時(shí)處理業(yè)主的維修求助。

　　權(quán)限：

　　對(duì)違反安全操作行為，提出正確建議。

　　崗位能力要求：

　　具有一定的文化知識(shí)，工作責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)結(jié)、協(xié)作精神，持有上崗證，工作經(jīng)驗(yàn)三年以上。

　　考核內(nèi)容：

　　1、工作質(zhì)量和數(shù)量的完成率；

　　2、工作出勤率；

　　3、業(yè)主滿意率。

篇2：物業(yè)強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)與職位說明

　　2.15 強(qiáng)電工程師

　　2.15.1 崗位職責(zé)

　　a)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施年度、月度維護(hù)保養(yǎng)、維修計(jì)劃的制訂。

　　b)擬定強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)的可行性方案，檢查執(zhí)行情況，并對(duì)維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見并督促實(shí)施。

　　c)負(fù)責(zé)公司強(qiáng)電工程重大維修任務(wù)的組織、實(shí)施、解決。

　　d)負(fù)責(zé)編制工程技術(shù)隊(duì)伍強(qiáng)電專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。

　　e)負(fù)責(zé)強(qiáng)電工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護(hù)和維修記錄的收集、整理及存檔工作。

　　f)負(fù)責(zé)強(qiáng)電設(shè)備設(shè)施維護(hù)、維修的年度、月度經(jīng)費(fèi)預(yù)算，控制維修、維護(hù)成本;編制設(shè)備備品、備件采購(gòu)計(jì)劃，控制庫(kù)存成本。

　　g)對(duì)于委托第三方保養(yǎng)項(xiàng)目，代表公司執(zhí)行合同，聯(lián)系、督促并協(xié)助進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。

　　h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負(fù)責(zé)公司新接物業(yè)強(qiáng)電工程投標(biāo)方案編寫工作，參與新接物業(yè)的前期管理;對(duì)物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗(yàn)收、移交工作，并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。

　　i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　2.15.2 職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康;

　　b)大專以上學(xué)歷，電氣工程及相關(guān)專業(yè)，從事相似職位三年以上;

　　c)對(duì)專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，理論水平高，操作能力強(qiáng);

　　d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé)，原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

　　e)工作負(fù)責(zé)范圍：負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電技工的培訓(xùn)考核，負(fù)責(zé)下屬單位強(qiáng)電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，負(fù)責(zé)強(qiáng)電維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

篇3：物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)電工程師崗位工作職責(zé)

　　物業(yè)項(xiàng)目強(qiáng)電工程師崗位職責(zé)

　　【崗位職責(zé)】

　　1、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人處理部門各項(xiàng)工作的日常運(yùn)作，給予各物業(yè)管理部相關(guān)工作指導(dǎo)及定期檢查。

　　2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、制定和審核各物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維保計(jì)劃及方案，負(fù)責(zé)工程維修的驗(yàn)收工作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)工程人員進(jìn)行專業(yè)方面的指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期機(jī)電工程介入跟進(jìn)工作。

　　5、掌握和指導(dǎo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電氣設(shè)計(jì)、規(guī)范與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和解決電氣工程故障，并負(fù)責(zé)對(duì)安全作業(yè)的技術(shù)交底工作。

　　7、負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦工作。

　　【任職要求】

　　1、45周歲以下，大專以上學(xué)歷，電氣工程類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　　2、精通強(qiáng)電等相關(guān)設(shè)備的維修、運(yùn)行、保養(yǎng)等工作。熟悉各類設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)和管理，熟練應(yīng)對(duì)設(shè)備故障的應(yīng)急處理。熟悉建筑電氣系統(tǒng)設(shè)備規(guī)格、型號(hào)及其工作原理、運(yùn)行特點(diǎn)和維修工藝。

　　3、具備2年以上物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

　　4、具有較強(qiáng)的組織管理、溝通、協(xié)調(diào)、處理突發(fā)事件的能力，熟練操作計(jì)算機(jī)。

　　5、工作認(rèn)真、細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的職業(yè)素養(yǎng)。