物業(yè)項目空調(diào)維修工崗位職責
一、直接上級：工程部主管。
二、本職工作：負責物業(yè)內(nèi)所有空調(diào)、通風設(shè)備設(shè)施的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
三、工作職責：
1、負責物業(yè)內(nèi)的熱源、熱交換、供暖系統(tǒng)、空調(diào)機組、新風機組等空調(diào)設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
2、負責物業(yè)正壓送風、通風、排風（含游泳池排風、大廈廚房排風、衛(wèi)生間排風）等通風設(shè)備設(shè)施的檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
3、負責物業(yè)范圍內(nèi)所有空調(diào)管和通風風管（風道）的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
4、負責庭院中燃氣管井的巡查、維護、保養(yǎng)和維修工作。
5、負責熱力站、風機房等相關(guān)設(shè)備機房內(nèi)的設(shè)備及環(huán)境工作。
6、負責為客戶及時處理有關(guān)空調(diào)、排風等方面的問題。
7、負責配合保安部定期對大廈消防排風系統(tǒng)設(shè)備進行特別檢查和維護、保養(yǎng)。
8、對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及無法處理的問題及時上報專業(yè)主管。
9、以上檢查、維護、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計劃執(zhí)行。
10、配合協(xié)助外圍保養(yǎng)單位進行消防排風設(shè)備、熱交換設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的維護保養(yǎng)工作。
11、掌握工作所必需的專業(yè)知識和專業(yè)技能。
12、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動紀律和員工守則。
13、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)，嚴格執(zhí)行工作程序和制度。
14、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料，在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時上報調(diào)度。
15、負責完成工程部交辦的其它工作。
篇2：空調(diào)運行維修工崗位工作職責(十六)
空調(diào)運行維修工崗位職責（十六）
1空調(diào)設(shè)備運行值班人員必須掌握設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報主管。發(fā)生應(yīng)急故障，及時處理并上報主管。故障未處理完畢不得下班，并做好維修記錄。
2空調(diào)運行工必須嚴格遵守各項規(guī)章制度，對工作負責，不得擅離職守。
3值班人員應(yīng)按時巡視運行設(shè)備狀況，按時監(jiān)測各空調(diào)區(qū)域溫度、濕度。根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)。并做好各運行設(shè)備記錄、溫、濕度測試記錄。
4接到維修通知后及時到現(xiàn)場維修，工作完成后填好《維修通知單》交工程部。
5不斷提高服務(wù)意識，努力做好業(yè)主和客戶的服務(wù)工作。
6嚴格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時完成任務(wù)。
7搞好機房衛(wèi)生，保管好機房鑰匙，做好交接班工作。
篇3：酒店空調(diào)維修工崗位工作職責標準
酒店空調(diào)維修工崗位職責標準
報告上級：維修主管
職責規(guī)范：
1、熱愛本職工作，對工作認真負責，刻苦鉆研技術(shù)，樹立一心為酒店服務(wù)的思想。
2、在主管領(lǐng)導(dǎo)下，負責酒店中央空調(diào)送風、排風系統(tǒng)的運行管理工作。
3、負責酒店所有空調(diào)、通訊設(shè)備的運行、維護保養(yǎng)和檢修。
4、負責酒店所有冷藏設(shè)備的維護保養(yǎng)和故障檢修及其電冰箱的修理工作。
5、負責酒店中央空調(diào)給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6、負責冷藏設(shè)備電機及控制電器維修保養(yǎng)和故障檢修。
7、堅守崗位、服從指揮、嚴格執(zhí)行案例操作及保養(yǎng)規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時完成任務(wù)。
8、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，維修快捷。
9、應(yīng)熟悉所管轄的空調(diào)、風機及冷水泵系統(tǒng)，制冷機空調(diào)器及水泵等設(shè)備和運行情況和各處開關(guān)的操作規(guī)程。隨時監(jiān)視各設(shè)備運行負荷情況，保證正常供冷，一旦發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即停機，排除故障，并盡快恢復(fù)供冷，上報主管做好記錄。
10、必須定時對所屬設(shè)備進行巡回檢查。冷凍機、水泵、冷卻塔、各集中空調(diào)器及控制柜的供冷和運行情況，均為檢查項目。并有能力排除一般機械故障，如發(fā)現(xiàn)電器故障應(yīng)立即通知電工給予配合解決。
11、空調(diào)值班人員必須按規(guī)定填寫值班日記，必須清楚記錄范圍的設(shè)備運行情況，以作為以后對設(shè)備運行情況的評價及事故分析的重要依據(jù)，嚴禁報虛作假。
12、應(yīng)熟悉有關(guān)設(shè)備的安全使用規(guī)定，嚴防人為事故。當值人員有權(quán)阻止無關(guān)人員隨意開、停機及所屬設(shè)備的任何開關(guān)，如因施工或維修需要應(yīng)征得主管同意的，按有關(guān)安全操作規(guī)定操作。
13、按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管設(shè)備的日常及月度保養(yǎng)，做好平進小修和按計劃實行三級保養(yǎng)的工作，確保重點設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。