物業(yè)小區(qū)發(fā)電機(jī)運(yùn)行檢查工作規(guī)程

　　1.0目的

　　密切監(jiān)視發(fā)電機(jī)運(yùn)行，保障發(fā)電機(jī)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，確保發(fā)電機(jī)輸出穩(wěn)定正常的電壓，為顧客提供必要的應(yīng)急電源。

　　2.0適用范圍

　　適用公司管轄的各物業(yè)小區(qū)的發(fā)電機(jī)組。

　　3.0職責(zé)

　　3.1工程部主管負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組運(yùn)行的組織和督導(dǎo)工作。

　　3.2工程部領(lǐng)班負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組運(yùn)行的實(shí)施和檢查工作。

　　3.3工程部技工負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組運(yùn)行的實(shí)施、巡查和記錄工作。

　　4.0工作程序

　　4.1開(kāi)機(jī)前的檢查工作

　　4.1.1斷開(kāi)發(fā)電機(jī)組的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)，把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于"停止"位置。

　　4.1.2檢查潤(rùn)滑機(jī)油油位在正常刻度位置，不能過(guò)高，更不能過(guò)低。

　　4.1.3檢查冷卻水箱中的水位，水位應(yīng)在散熱水箱蓋下50毫米位置。

　　4.1.4確定油箱中有足夠的燃油，以及燃油系統(tǒng)管路無(wú)滲漏，并且到引擎的管路暢通。

　　4.1.5檢查蓄電池的端電壓應(yīng)是DC24V，檢查控制面板上是否有警告符號(hào)指示。

　　4.2手動(dòng)啟動(dòng)

　　4.2.1將控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于"停止"位置。

　　4.2.2當(dāng)市電停止時(shí)，拉下配電房市電聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)。當(dāng)試驗(yàn)發(fā)電機(jī)時(shí)，斷開(kāi)發(fā)電機(jī)的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。

　　4.2.3打開(kāi)送電機(jī)（未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的）

　　4.2.4將控制屏上選擇開(kāi)關(guān)置于"手動(dòng)"位置，發(fā)電機(jī)組將啟動(dòng)發(fā)電。

　　4.3自動(dòng)啟動(dòng)

　　將控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于"自動(dòng)"位置，當(dāng)市電停電或?qū)⑴潆姺渴须娐?lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)斷開(kāi)時(shí)，發(fā)電機(jī)將自動(dòng)啟動(dòng)發(fā)電。當(dāng)市電停柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)急供電時(shí)，值班電工應(yīng)密切監(jiān)視運(yùn)行情況，并每隔1小時(shí)進(jìn)行一次運(yùn)行記錄，行情況填寫(xiě)于《發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄表》。

　　4.4停機(jī)

　　4.4.1自動(dòng)狀態(tài)下的停機(jī)

　　當(dāng)市電恢復(fù)正常后，電源輸出到發(fā)電機(jī)房應(yīng)急電源配電柜上，工作電源（市電電源）"斷路器"自動(dòng)合閘，聯(lián)鎖應(yīng)急電源"斷路器"分閘，柴油發(fā)電機(jī)空載運(yùn)轉(zhuǎn)三分鐘后自動(dòng)停止。

　　4.4.2手動(dòng)狀態(tài)下的停機(jī)

　　4.4.2.1先切斷后端負(fù)載，再斷開(kāi)發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。

　　4.4.2.2發(fā)電機(jī)空載運(yùn)轉(zhuǎn)3-5分鐘后，把發(fā)電機(jī)控制屏上的轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于"停止"位置。

　　4.4.2.3關(guān)閉送風(fēng)機(jī)（未與發(fā)電機(jī)聯(lián)動(dòng)的）

　　4.4.2.4檢查一切正常后，將發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開(kāi)關(guān)置于"自動(dòng)"位置，合上發(fā)電機(jī)自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)。

　　4.6運(yùn)行操作檢查事項(xiàng)

　　4.6.1首次啟動(dòng)或在更換機(jī)油或機(jī)油濾清器后啟動(dòng)發(fā)電機(jī)時(shí)，應(yīng)在發(fā)電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)數(shù)分鐘后停止并等待15分鐘，待機(jī)油回到機(jī)油盤(pán)中后，再次檢查發(fā)電機(jī)機(jī)油平面，如不夠予以添加，使滑機(jī)油油位在正常刻度位置。

　　4.6.2發(fā)電機(jī)與變壓器嚴(yán)禁同時(shí)運(yùn)行。發(fā)電機(jī)嚴(yán)禁向市電反送電（并車(chē)）。

　　4.6.3事故母線(xiàn)上的電氣聯(lián)鎖與機(jī)械閉鎖不得隨便調(diào)整。

　　4.6.4排煙顏色是否正常，是否有漏油（機(jī)油、柴油）、漏水現(xiàn)象。

　　4.6.5機(jī)油壓力冷卻水溫是否正常。

　　4.6.6頻率偏差是否較大。

　　4.7發(fā)電機(jī)巡視檢查

　　4.7.1巡視檢查每小時(shí)一次，遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù)。

　　4.7.2巡視機(jī)油、燃油是否充足。

　　4.7.3巡視蓄電池電壓、電能液是否充足，外觀(guān)有無(wú)銹蝕、積水。

　　4.7.4巡視冷卻水是否充足。

　　4.7.5巡視油箱、水箱機(jī)身有無(wú)滲透漏，傳動(dòng)皮帶是否正常。

　　4.7.6巡視控制面板顯示是否正常，有無(wú)報(bào)警信號(hào)，處于正確位置。

篇2：發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

　　發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程

　　1．0目的

　　讓所有管理或操作本設(shè)備的人了解相關(guān)規(guī)定，為設(shè)備的正常運(yùn)行提供幫助；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶(hù)服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:工程部主管；

　　3.2相關(guān)崗位維修人員按規(guī)定在發(fā)電機(jī)運(yùn)行期間值守，填寫(xiě)《發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表》；

　　4．0定義

　　無(wú)

　　5．0規(guī)程

　　5.1柴油發(fā)電機(jī)平時(shí)應(yīng)處于自動(dòng)備用狀態(tài)，以保證對(duì)消防、保安、電梯、應(yīng)急照明、以及部分重要設(shè)備的可靠供電；

　　5.2市電停電5秒鐘后，發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動(dòng)投入負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，如不能自動(dòng)投入，值班人員應(yīng)立即趕到發(fā)電機(jī)房對(duì)機(jī)組進(jìn)行檢查，迅速找出故障原因并加以處理后投入運(yùn)行；

　　5.3運(yùn)行中巡視，作業(yè)人應(yīng)特別小心，勿接近發(fā)燙機(jī)件及轉(zhuǎn)動(dòng)部件，避免發(fā)生事故；

　　5.4運(yùn)行中的柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)有專(zhuān)人值守，監(jiān)視機(jī)組的運(yùn)行狀況，每小時(shí)應(yīng)作如下項(xiàng)目的檢查并作好記錄:

　　5.4.1機(jī)油壓力（350～450psi）；

　　5.4.2冷卻水溫度（75～85度）；

　　5.4.3電壓（穩(wěn)定于400V）；

　　5.4.4電流（900KVA不超過(guò)額定電流1299A、800KVA不能超過(guò)額定電流1155A）；

　　5.4.5功率（900KVA不超過(guò)功功率720KW、800KVA不能超過(guò)額定功率640KW）；

　　5.4.6頻率（穩(wěn)定于50HZ）；

　　5.4.7冷卻風(fēng)扇及室內(nèi)通風(fēng)設(shè)備正常；

　　5.4.8燃油充足；

　　5.4.9柴油機(jī)響聲無(wú)異常，附屬設(shè)備無(wú)異常；

　　5.5柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行中如有下列情況，應(yīng)立即卸除負(fù)荷，停車(chē)檢查(消防狀態(tài)時(shí)例外)：

　　5.5.1水溫急劇上升；

　　5.5.2機(jī)油壓力嚴(yán)重不足；

　　5.5.3柴油機(jī)運(yùn)動(dòng)件損壞；

　　5.5.4發(fā)電機(jī)電壓或頻率發(fā)生大幅波動(dòng)，對(duì)負(fù)荷產(chǎn)生不利；

　　5.6注：如柴油機(jī)發(fā)生“飛車(chē)”，應(yīng)帶負(fù)荷緊急停車(chē)，切不可拉開(kāi)斷路器，以免柴油機(jī)轉(zhuǎn)速上升更快；

　　6．0附則

　　按照程序操作，測(cè)試各電源系統(tǒng)；

　　7．0支持性文件

篇3：物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行安全操作規(guī)程

　　質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行安全操作規(guī)程

　　1.0目的

　　保證操作的安全性和正確性。

　　2.0適用范圍

　　適用于**花園、**管理處的發(fā)電機(jī)組的操作。

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組的操作。

　　4.0 工作程序

　　4.1 **花園柴油發(fā)電機(jī)操作。

　　4.1.1 檢查控制箱面板上燈光（發(fā)光二級(jí)管）的顯示，檢查機(jī)油、柴油油位，檢查冷卻液液位是否保持在標(biāo)準(zhǔn)液位。

　　4.1.2 手動(dòng)起動(dòng)

　　4.1.2.1 旋三位開(kāi)關(guān)到手型符號(hào)位置，隨后按起動(dòng)按鈕。

　　4.1.2.2 發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)，若第一次起動(dòng)失敗，暫停10秒鐘后，再起動(dòng)每第二次，通常設(shè)定為三次。

　　4.1.2.3 若三次起動(dòng)失敗，在面板上起動(dòng)失敗燈亮。

　　4.1.2.4 發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)后，機(jī)組轉(zhuǎn)速和電壓達(dá)到額定值時(shí)，機(jī)組運(yùn)行燈亮。

　　4.1.2.5 機(jī)組在運(yùn)行中，由控制系統(tǒng)自動(dòng)控制機(jī)組的某些性能和功能，當(dāng)發(fā)生停機(jī)故障時(shí)，機(jī)組停機(jī)，故障指示燈亮。

　　4.1.2.6 檢查機(jī)組運(yùn)行情況，如噪音、震動(dòng)、油、水、氣等泄漏，電壓、頻率，若發(fā)現(xiàn)有不正常現(xiàn)象，應(yīng)停機(jī)。

　　4.1.2.7 當(dāng)機(jī)組頻率和電壓穩(wěn)定在額定值后，才能閉合斷路器，向負(fù)責(zé)載供電。

　　4.1.3 自動(dòng)起動(dòng)

　　4.1.3.1 旋三位開(kāi)關(guān)到"自動(dòng)"位置。

　　4.1.3.2 當(dāng)機(jī)組接收到配電柜市電停電信號(hào)后，機(jī)組經(jīng)一定時(shí)間（通常設(shè)定為2秒鐘）延遲后自動(dòng)起動(dòng)。

　　4.1.3.3 發(fā)動(dòng)機(jī)若第一次起動(dòng)失敗，暫停數(shù)秒鐘后，再起動(dòng)第二次，通常設(shè)定為三次。

　　4.1.3.4 若第三次起動(dòng)失敗，在面板上起動(dòng)失敗燈亮。

　　4.1.3.5 發(fā)動(dòng)機(jī)起動(dòng)后，機(jī)組頻率和電壓達(dá)到額定值時(shí)，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)行燈亮。

　　4.1.3.6 機(jī)組在運(yùn)行中，由控制系統(tǒng)自動(dòng)控制機(jī)組的某些性和功能，當(dāng)發(fā)生停機(jī)故障時(shí)，機(jī)組故障指示燈亮。

　　4.1.3.7 檢查機(jī)組運(yùn)行情況，如噪音、震動(dòng)、油、水、氣等泄漏，電壓，電流，頻率，若發(fā)現(xiàn)有不正常現(xiàn)象，應(yīng)停機(jī)。

　　4.1.3.8待機(jī)組頻率和電壓穩(wěn)定在額定值后，才能閉合斷路器，向負(fù)載供電。

　　4.1.4 手動(dòng)停機(jī)

　　4.1.4.1 斷開(kāi)斷路器。

　　4.1.4.2 發(fā)動(dòng)機(jī)將在空載狀態(tài)下，繼續(xù)運(yùn)行一段時(shí)間（通常為5分鐘）后停機(jī)。

　　4.1.4.3 旋三位開(kāi)關(guān)到停機(jī)（OFF）位置。

　　4.1.5 自動(dòng)停機(jī)

　　當(dāng)異地起信號(hào)解除后，發(fā)動(dòng)機(jī)將在空載狀態(tài)下，繼續(xù)運(yùn)行一段時(shí)間（通常為5分鐘）后自動(dòng)停機(jī)。

　　4.2 *-*管理處柴油發(fā)電機(jī)操作

　　4.2.1檢查控制箱面板上燈光（發(fā)光二級(jí)管）的顯示，檢查機(jī)油、柴油油位，檢查冷卻液液位是否保持在標(biāo)準(zhǔn)液位。

　　4.2.2 手動(dòng)啟動(dòng)

　　4.2.2.1 打開(kāi)燃油閥門(mén)

　　4.2.2.2 將鑰匙插入控制箱的鑰匙開(kāi)關(guān)孔，轉(zhuǎn)動(dòng)至啟動(dòng)位置，或按下啟動(dòng)按鈕。

　　4.2.2.3 如果發(fā)動(dòng)機(jī)在20秒內(nèi)不能啟動(dòng)，應(yīng)暫停啟動(dòng)操作，將鑰匙轉(zhuǎn)回停止位置，等待1分鐘后再重試。

　　4.2.2.4連續(xù)啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)三次失敗后，等待一段時(shí)間。

　　4.2.2.5 發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后，松開(kāi)鑰匙或按鈕。

　　4.2.2.6 發(fā)動(dòng)機(jī)啟動(dòng)后立即檢查油壓表。如果無(wú)油壓顯示，必須立即停機(jī)。

　　4.2.3 手動(dòng)關(guān)閉

　　4.2.3.1 撤去發(fā)動(dòng)機(jī)負(fù)荷

　　4.2.3.2 使發(fā)動(dòng)機(jī)怠速運(yùn)行1分鐘

　　4.2.3.3 把鑰匙轉(zhuǎn)至停機(jī)位置或按下停機(jī)按鈕關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)。

　　4.2.4 自動(dòng)起動(dòng)

　　4.2.4.1 將發(fā)電機(jī)組控制屏轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)撥到自動(dòng)（A1）位置，打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)。

　　4.2.4.2 此時(shí)機(jī)組已進(jìn)入自動(dòng)狀態(tài)。當(dāng)市電停電，配電房的控制信號(hào)使發(fā)電機(jī)組在5至10秒鐘自動(dòng)起動(dòng)供電，聯(lián)絡(luò)切換柜自動(dòng)切換，由發(fā)電機(jī)供電。

　　4.2.4.3 市電恢復(fù)后，發(fā)電機(jī)接到配電房的控制信號(hào)，在3至5分鐘后，發(fā)電機(jī)自動(dòng)停機(jī)。

　　5.0 支持性文件

　　5.1 《柴油發(fā)電機(jī)組使用手冊(cè)》（說(shuō)明書(shū)）