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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)校(院)電梯困人救援規(guī)程

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  學(xué)校(院)電梯困人救援規(guī)程

  1、電梯因故障或停電等原因造成困人時(shí),電梯管理人員接到通知后,即刻到現(xiàn)場(chǎng)查看情況。

  2、首先通知被困乘客保持鎮(zhèn)定并耐心等待。

  3、切斷電梯機(jī)房總電源,并掛上"正在維修"的標(biāo)識(shí)牌。

  4、檢查電梯機(jī)房?jī)?nèi)情況是否一切正常。

  5、機(jī)房?jī)?nèi)必須有足夠的照明,查看鋼絲繩上的平層標(biāo)記,確定轎廂停放位置。

  6、如果轎廂停于廳門的位置,且高于或低于樓面不超過(guò)0.1米:

  (1)用專用廳門鑰匙開(kāi)啟廳門。

  (2)轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門。

  (3)協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。

篇2:電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案

  電梯困人救援應(yīng)急預(yù)案

  一、目的

  本預(yù)案適用于發(fā)生電梯困人事故時(shí),電梯工應(yīng)采取的援救應(yīng)急處理措施,指導(dǎo)電梯困人時(shí)的解救工作,保證妥善、及時(shí)處理故障,確保人員和設(shè)備的安全。

  二、應(yīng)急援救小組及職責(zé)

  1、應(yīng)急小組組成:

  組長(zhǎng):項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

  副組長(zhǎng):工程部負(fù)責(zé)人

  組員:電梯工、電工、當(dāng)班安管、客服人員等

  其他人員:電梯保養(yǎng)單位專業(yè)維修人員。

  2、職責(zé):

  1)應(yīng)急小組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織落實(shí)電梯故障的處理,并對(duì)電梯故障預(yù)案的適宜性進(jìn)行審核,同時(shí)負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)的應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)的組織、監(jiān)督工作。

  2)工程部負(fù)責(zé)人實(shí)施本預(yù)案的培訓(xùn)。

  3)電梯故障困人緊急情況發(fā)生期間,由應(yīng)急小組組長(zhǎng)擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)總指揮并負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目人員及應(yīng)急物資統(tǒng)一調(diào)配,項(xiàng)目各部門及人員必須服從總指揮的指示與命令。

  4)安管部門負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)下現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)和事故處理配合。

  5)工程部門負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)下設(shè)備設(shè)施的臨時(shí)處理、控制與恢復(fù)工作。

  6)客服部門負(fù)責(zé)緊急狀態(tài)下對(duì)客通知與溝通及現(xiàn)場(chǎng)人員的安撫工作。

  三、應(yīng)急預(yù)案

  1、員工在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生異常情況,應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地通知工程部、客服部或中控值班室。中控室值班人員必須及時(shí)通過(guò)對(duì)講通訊設(shè)備同轎箱內(nèi)被困人員聯(lián)系,安慰乘客(被困人員),并說(shuō)明情況,等候解救。

  2、報(bào)告人通知相關(guān)值班人員時(shí)語(yǔ)言及敘述要清楚明白,講明電梯發(fā)生異常的樓層、電梯號(hào)及發(fā)現(xiàn)人的部門、姓名。

  3、接警值班人員應(yīng)及時(shí)將故障情況通知工程部門電梯值班人員,并視事故發(fā)生情況通報(bào)應(yīng)急小組組長(zhǎng)。

  4、應(yīng)急小組組長(zhǎng)接到電梯困人事故通報(bào)后,立即通知應(yīng)急小組成員按照《電梯困人電梯救援應(yīng)急預(yù)案》實(shí)施救援行動(dòng)。

  5、客服部接到通知后,應(yīng)立即指派客服人員趕到電梯故障現(xiàn)場(chǎng),做好安撫工作,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動(dòng),以免發(fā)生危險(xiǎn)。

  6、安管部門接到通知后,應(yīng)立即指派專人趕到電梯故障現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)秩序的維護(hù),保證電梯值班人員的應(yīng)急處理不受干擾。

  7、工程部電梯工和值班人員接到通知后,應(yīng)立即攜帶應(yīng)急燈、對(duì)講機(jī)、電梯機(jī)房鑰匙、電梯廳門鑰匙,按應(yīng)急處理措施實(shí)行解救工作,保證被困人員和電梯設(shè)備的安全,盡量縮短解救時(shí)間和停梯時(shí)間。

  8、電梯工到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,了解現(xiàn)場(chǎng)情況,與被困人員取得聯(lián)系,告知乘客靜候解救,不可采取自救行動(dòng),以免發(fā)生危險(xiǎn)。

  9、切斷對(duì)應(yīng)梯號(hào)的電梯總動(dòng)力電源。目的是為了防止電梯意外啟動(dòng),但必須保留轎廂照明。懸掛“禁止合閘”標(biāo)識(shí)牌;

  10、接通電梯控制柜內(nèi)的門區(qū)檢測(cè)蜂鳴開(kāi)關(guān),當(dāng)電梯停在門區(qū)位置時(shí),蜂鳴器不會(huì)鳴響,操作人員可借此判斷轎廂是否在門區(qū)位置。

  11、當(dāng)電梯轎廂處于門區(qū)位置時(shí),可以在該平層的廳門外用廳門鑰匙打開(kāi)電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  12、確認(rèn)電梯轎廂停在非門區(qū)位置時(shí),可以用機(jī)械方式(盤車)移動(dòng)轎廂到門區(qū)位置,然后按照下述的做法,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  注意:在用機(jī)械方式移動(dòng)轎廂前,必須確認(rèn)轎廂的位置、廳門及轎門關(guān)閉。

  1)、救援人員配備及分工。移動(dòng)轎廂過(guò)程中需手動(dòng)釋放制動(dòng)器,為保證安全, 有效控制電梯在釋放制動(dòng)器后緩慢移動(dòng),需3名救援人員同時(shí)操作,2人把持盤車手輪,另一人用制動(dòng)器釋放桿以一撬一松的方式(近似于點(diǎn)動(dòng)方式)釋放制動(dòng)器。負(fù)責(zé)盤車的2人應(yīng)把持盤車手輪,做好盤車的充分準(zhǔn)備后,再指令負(fù)責(zé)釋放抱閘的人操作,負(fù)責(zé)釋放抱閘的人應(yīng)隨時(shí)做好將抱閘復(fù)位,使抱閘處于可靠制動(dòng)狀態(tài)的準(zhǔn)備;負(fù)責(zé)釋放抱閘的人必須注意所站立位置安全,防止滑到。

  注意:嚴(yán)禁為圖方便,用任何方式作用于抱閘釋放桿,使抱閘為非負(fù)責(zé)釋放人員用手動(dòng)撬動(dòng)操控處于釋放狀態(tài)。

  2)在移動(dòng)轎廂前,必須通知被困乘客轎廂將會(huì)移動(dòng)以救出他們,要求他們靜待轎廂內(nèi),不要亂動(dòng),并向他們?cè)俅未_認(rèn)轎門已關(guān)閉。

  3)將盤車手輪從掛鉤上取下同時(shí)掛鉤上的插銷開(kāi)關(guān)斷開(kāi),安全回路斷開(kāi)。

  4)安裝盤車裝置:

  A、將軸輪轂安裝在曳引輪轉(zhuǎn)軸上,并用2個(gè)M16的內(nèi)六角螺栓緊固。

  B、將鏈輪底板安裝在軸輪轂上,三個(gè)滾動(dòng)軸承朝外。

  C、將大鏈輪安裝在軸輪轂上,并用4個(gè)M16的內(nèi)六角螺栓緊固。

  D、將小鏈輪組件安裝在鏈輪底板上,并將鏈條套在大鏈輪上,通過(guò)調(diào)整小鏈輪組件在鏈輪底板上的位置,使得鏈條套緊鏈輪,防止鏈條在盤車過(guò)程中脫出鏈輪。

  E、將支撐臂安裝在軸輪轂和支撐架之間,同時(shí)用螺栓與小鏈輪逐漸連接起來(lái)。

  此支撐臂用于支撐整個(gè)盤車裝置,必須牢固安裝好。支撐架是用4各T-18K導(dǎo)軌壓碼固定在主機(jī)承重梁上的。

  5、安裝盤車手輪:

  6、安裝制動(dòng)器釋放桿:將兩根專用釋放螺栓(表面涂紅油漆)通過(guò)人手分別擰入左右兩個(gè)制動(dòng)器中(禁止使用任何工具安裝及金庫(kù)釋放螺栓),手動(dòng)擰緊即止;然后把兩根釋放桿分別插入釋放螺栓,用手緊握釋放桿尾端,作準(zhǔn)備松抱閘操作(小心預(yù)防釋放桿跌落,以免砸傷腳)。

  注意:進(jìn)行制動(dòng)器釋放桿安裝作業(yè),嚴(yán)禁使用非配發(fā)的專用釋放螺栓;嚴(yán)禁使用任何工具安裝及緊固釋放螺栓;釋放桿必須按圖示位置及方向安裝,嚴(yán)禁裝反;嚴(yán)禁在制動(dòng)器松閘撬桿、釋放螺栓和盤車手輪未拆除的情況下通電運(yùn)行。

  7、根據(jù)1)點(diǎn)的要求,盤動(dòng)轎廂直至門區(qū)檢測(cè)蜂鳴器不再鳴響,然后拆下制動(dòng)器釋放桿及盤車裝置。注:當(dāng)轎廂超出頂層(底層)平層時(shí),應(yīng)向下(向上)方向移動(dòng)電梯。

  8、確認(rèn)制動(dòng)器處于正常狀態(tài)(制動(dòng)狀態(tài)),然后再轎廂停層位置的層門外用專用機(jī)械鑰匙打開(kāi)電梯門,協(xié)助乘客安全撤離轎廂。

  9、乘客安全撤離轎廂后,整理各救援現(xiàn)場(chǎng),把盤車手輪、制動(dòng)器釋放桿、盤車裝置、釋放螺栓、內(nèi)六角螺栓等工具放回原來(lái)位置,待故障處理完畢或電梯用電正常后確認(rèn)電梯能否正常運(yùn)行。

  注意:當(dāng)按照上述方法和步驟操作時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)立即停止上述救援操作,并及時(shí)撥打電梯公司24小時(shí)服務(wù)熱線電話:400-830-8333或、800-830-8333,通知電梯公司處理。

  10)處理完畢后,應(yīng)通知代維方檢查電梯,盡快恢復(fù)電梯常規(guī)運(yùn)行,工程部門電梯專業(yè)人員應(yīng)及時(shí)填寫《事故分析調(diào)查報(bào)告》。

篇3:電梯困人救援工作安全管理

  電梯困人救援工作的安全管理

  規(guī)范電梯困人救援工作,以確保乘客的安全是電梯困人救援管理工作的目的,凡遇故障,司梯人員應(yīng)首先通知電梯維修人員和管理人員,如電梯維修人員和管理人員5分鐘仍未到場(chǎng),工程部經(jīng)過(guò)訓(xùn)練的救援人員可根據(jù)不同情況,設(shè)法先行釋放被困乘客。

  1、援救程序:

  1)、告知被困人員,等待救援

  當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí),電梯管理員或援救人員通過(guò)對(duì)講機(jī)或喊話與被困人員取得聯(lián)系,務(wù)必使其保持鎮(zhèn)靜,靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開(kāi)閉狀態(tài),電梯管理員應(yīng)設(shè)法將廂門完全關(guān)閉。

  2)、準(zhǔn)確判斷轎箱位置,作好援救準(zhǔn)備

  根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置,然后設(shè)法援救乘客。

  2、救援步驟:

  1)、轎箱停于接近電梯口的位置時(shí)的援救步驟:

  a、 關(guān)閉機(jī)房電源開(kāi)關(guān)

  b、 用專門外門鎖鑰匙開(kāi)啟外門

  c、 在轎箱頂用人力慢慢開(kāi)啟轎門

  d、 協(xié)助乘客離開(kāi)轎箱

  e、 重新關(guān)好廳門

  2)、轎箱遠(yuǎn)離電梯口時(shí)的援救步驟:

  a、 進(jìn)入機(jī)房,關(guān)閉該故障電梯的電源開(kāi)關(guān)

  b、 拆除電機(jī)尾軸端蓋,按上旋柄座及旋柄

  c、 救援人員用力把住旋柄,另一救援人員,手持制動(dòng)釋放桿,輕輕撬開(kāi)制動(dòng),注意觀察平層標(biāo)志,使轎箱逐步移動(dòng)至最接近廳門為止

  d、 當(dāng)確認(rèn)剎車制動(dòng)無(wú)誤時(shí),放開(kāi)盤車手輪。然后按1)的方式救援

  遇到其它復(fù)雜的情況時(shí),應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。援救結(jié)束時(shí),

  電梯管理員填寫援救記錄并存檔。

  電梯設(shè)備的運(yùn)行巡視監(jiān)控管理

  巡視監(jiān)控管理,是由電梯機(jī)房值班人員實(shí)施的,定時(shí)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理的管理方式。電梯機(jī)房值班人員每日對(duì)電梯進(jìn)行一次巡視,根據(jù)巡視情況填寫《電梯設(shè)備巡視記錄》。

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