后勤物業(yè)電信設(shè)施設(shè)備管理制度

　　一、管理內(nèi)容

　　電信設(shè)施設(shè)備主要包括的范圍：

　　1.電信管井、管道、光纜、管線、電纜、電桿及其附屬設(shè)施。

　　2.分線箱、交接箱、公共電話及其附屬設(shè)施。

　　3.電信信號的接收裝置及其附屬設(shè)施。

　　4.學(xué)生宿舍室內(nèi)公用電話線、電話機等。

　　二、規(guī)劃建設(shè)

　　1.根據(jù)國家和北京市有關(guān)法律法規(guī)，學(xué)校有關(guān)部門在新建、改造、擴建辦公樓、教學(xué)樓、學(xué)生公寓、住宅樓等建筑物時，應(yīng)當(dāng)配套規(guī)劃和建設(shè)電信設(shè)施設(shè)備，并與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收。

　　2.新建、改造、擴建辦公樓、教學(xué)樓、學(xué)生公寓、住宅樓等建筑物，應(yīng)當(dāng)預(yù)設(shè)電信暗管暗線。整個工程竣工后，經(jīng)學(xué)校有關(guān)部門專項驗收合格，方可投入使用。

　　3.新建、改建道路、地下設(shè)施，應(yīng)征求公司意見，方便規(guī)劃和預(yù)留電信管線的位置，有利于保護(hù)學(xué)校電信設(shè)施設(shè)備。

　　4.學(xué)校未敷設(shè)電信設(shè)施設(shè)備的辦公樓、教學(xué)樓、學(xué)生公寓、住宅樓等建筑物，在安裝電信設(shè)施時應(yīng)敷設(shè)必要的電纜、管線等電信設(shè)施設(shè)備。

　　三、設(shè)施設(shè)備保護(hù)

　　1.學(xué)校各單位在新建、改造、裝修建筑物、道路、地下設(shè)施時，均有義務(wù)保護(hù)電信設(shè)施，有權(quán)制止或舉報破壞電信設(shè)施的行為。

　　2.任何單位或者個人不得擅自改動公用電信設(shè)施，遇有特殊情況必須改動或遷移的，應(yīng)當(dāng)上報學(xué)校有關(guān)部門并征得公司同意后才能施工。

　　3.任何單位或者個人不得擅自侵占、盜竊、變賣公用電信設(shè)施，公用電信設(shè)施必須由公司予以處置。

　　4.可能危及電信設(shè)施安全的施工作業(yè)，應(yīng)事先征得公司同意，采取相關(guān)保護(hù)措施后再動工。

　　5.在施工過程中發(fā)生損壞電信設(shè)施事故時，應(yīng)當(dāng)立即通知公司采取保護(hù)措施并承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　6.對于因發(fā)生自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急情況危及電信線路安全的樹木，公司及時組織人員進(jìn)行修剪。

　　7.學(xué)校電力主管部門原則上應(yīng)保m.dewk.cn證電信設(shè)施的正常用電，在出現(xiàn)電力故障時應(yīng)盡快予以修復(fù)。

　　8.任何單位或部門在鋪架電纜時，未征得公司同意不得私接、私掛電信電纜、電信井或線桿。

　　四、設(shè)施設(shè)備使用

　　1.如學(xué)校有關(guān)部門需使用通信管道，需征得電信主管部門或經(jīng)營單位的同意，公司負(fù)責(zé)聯(lián)系溝通工作。

　　2.辦理手續(xù)：

　　（1）由使用單位提出申請，填寫《通信管道使用申請表》。

　?。?）公司與電信經(jīng)營單位進(jìn)行聯(lián)系，說明使用詳細(xì)情況。

　?。?）電信主管部門在同意情況下，與使用單位約定施工日期開啟井蓋。

　　五、處罰規(guī)定

　　1.故意破壞電信設(shè)施設(shè)備，造成危害公共安全的，按照國家刑法及相關(guān)法律屆時予以處罰。

　　2.損壞國家、北京市電信主管部門或電信經(jīng)營單位所屬電信設(shè)施，根據(jù)國家、北京市電信主管部門或電信經(jīng)營單位相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3.損壞學(xué)校所屬電信設(shè)施設(shè)備或者妨礙線路通暢的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者予以修復(fù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部費用。

篇2：電信私自安裝wifi設(shè)備事宜致全體業(yè)主一封公開信

　　關(guān)于電信私自安裝wifi設(shè)備事宜致全體業(yè)主的一封公開信

　　尊敬的各位業(yè)主您好：

　　最近很多業(yè)主反映關(guān)于電信在小區(qū)樓頂安裝的wifi設(shè)備的相關(guān)事宜，管理處高度重視，在管理處多次與施工方溝通無果的情況下，管理處所有工作人員在9月23號工作到夜間十點，9月24號從開始上班一直到中午對擅自安裝的設(shè)備進(jìn)行了強制拆除。

　　另外，針對業(yè)主反映的相關(guān)鑰匙的問題：在此我管理處首先感到非常抱歉，但是此問題是開發(fā)商期間與各個單位建立的工作聯(lián)系，小區(qū)弱電間、頂樓的鑰匙、門禁各個施工單位都有，屬于遺留問題；同時各個施工單位之前也是一直進(jìn)入小區(qū)做設(shè)備的維護(hù)以及維修，所以管理處對他們的監(jiān)管不嚴(yán)；當(dāng)然我們也有部分的責(zé)任，在此我管理處承諾以后一定加強對各個施工單位進(jìn)入小區(qū)的管理，一定避免類似的事情再次發(fā)生。

　　在20**年4月份管理處發(fā)現(xiàn)已進(jìn)駐小區(qū)多年的中國聯(lián)通、中國移動、中國電信、東方有線等多家單位，已經(jīng)拖欠管理處電費高達(dá)十萬多元，經(jīng)管理處多次與各個單位溝通協(xié)調(diào)，各個單位以物業(yè)無權(quán)利管理他們、小區(qū)是業(yè)主的、以及他們是官方的配套設(shè)備等為理由而拒交電費以及場地租賃費。所以對他們的監(jiān)管物業(yè)有時候感覺到力不從心與無奈。所以再次呼吁盡早成立業(yè)委會，以便于物業(yè)的工作更好的開展，更好的服務(wù)于全體業(yè)主。

　　請全體業(yè)主與物業(yè)攜手打造更好的**國際一期。