花園小區(qū)供電系統(tǒng)管理方案

　　1配電房管理制度

　　（1）層間配電房（電氣小室）門及房內(nèi)的電柜、電箱平時(shí)應(yīng)鎖閉，房間內(nèi)各種開關(guān)應(yīng)標(biāo)志清晰。

　　（2）配電房（電氣小室）內(nèi)每月清掃一次，嚴(yán)禁吸煙、堆放雜物。

　　（3）管理處每月一次檢查內(nèi)部設(shè)備，發(fā)現(xiàn)異常立刻維修。

　　（4）管理處根據(jù)計(jì)劃定期保養(yǎng)配電房內(nèi)設(shè)施，重點(diǎn)做好設(shè)備清潔和緊固接線端子。

　　（5）檢查和保養(yǎng)結(jié)束后填寫設(shè)備檢修單。

　　2臨時(shí)用電管理規(guī)程

　　（1）用電申請(qǐng)

　　業(yè)主（客戶）應(yīng)事先向管理處以書面形式申請(qǐng)用電，并注明用電單位全稱、用電地點(diǎn)、負(fù)荷量、電壓等級(jí)、相數(shù)及時(shí)間。

　　（2）公司審批

　　用電申請(qǐng)須經(jīng)管理處審批。

　　（3）簽定用電協(xié)議

　　管理處審批通過后，業(yè)主（客戶）與工程部簽定用電協(xié)議，確定計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　（4）接線及送電

　　經(jīng)批準(zhǔn)后，業(yè)主（客戶）應(yīng)自己敷設(shè)好用電線路，經(jīng)管理處檢查符合用電安全要求后方可送電，并由雙方共同確認(rèn)電表讀數(shù)及填寫電表啟用單。

　　（5）停電及拆線

　　業(yè)主（客戶）終止用電，應(yīng)事先通知管理處，再由管理處人員斷電拆線，并確認(rèn)電表讀數(shù)，填寫電表停用記錄并由業(yè)主（客戶）簽字認(rèn)可。

　　（6）計(jì)費(fèi)方式

　　A、電表計(jì)費(fèi)，由業(yè)主（客戶）自備并按指定位置接線，每月計(jì)費(fèi)一次，不足一月，按拆表時(shí)用量計(jì)費(fèi)。

　　B、無表估算，按負(fù)荷量及用電時(shí)間事先估算。

　　3供配電設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

　　（1）每天定期巡查供配電系統(tǒng)設(shè)備，包括(開閉所、低壓配電室，發(fā)電機(jī)房)，并將設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄在供配電系統(tǒng)運(yùn)行記錄表上。

　　（2）發(fā)現(xiàn)供配電負(fù)荷有顯著變化或其他設(shè)備異常，應(yīng)馬上查找原因，并通知管理處安排處理。

　　（3）用電高峰或潮濕天氣期間，應(yīng)每班兩次關(guān)燈檢查接頭是否有過流放電現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常馬上維修處理。

　　（4）未經(jīng)主管人員同意，不得私自更改設(shè)備線路和運(yùn)行設(shè)置。特殊情況下，須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)。

　　（5）嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房管理規(guī)定和交接班、值班規(guī)定。

　　（6）高壓工具應(yīng)每年送供電局年檢，年檢合格標(biāo)志貼在工具表面上。

　　4供配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程

　　（1）嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)。

　　（2）主管人員每年12月制訂下一年度的設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃。報(bào)管理處主任審批。

　　（3）督促承包商對(duì)外委高壓部分設(shè)備如期保養(yǎng)，并有詳細(xì)記錄。

　　（4）工作過程應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

　　（5）根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備的特點(diǎn)，重點(diǎn)做好除塵、潤滑、緊固接線端子等保養(yǎng)工作。

　　（6）各系統(tǒng)的維修保養(yǎng)以不影響小區(qū)正常營運(yùn)為原則，特殊情況，須報(bào)告管理處主任，及時(shí)通知受影響的業(yè)主（客戶）。

　　（7）維修保養(yǎng)結(jié)束后，應(yīng)將有關(guān)工作情況記錄在開閉所設(shè)施檢查表、變壓器設(shè)備檢查表、低壓柜設(shè)備檢查表、發(fā)電機(jī)房設(shè)備檢查表和當(dāng)值日志上。

　　（8）高壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí)，在室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4米以內(nèi)，在室外不得接近故障點(diǎn)8米以內(nèi)，進(jìn)入上述范圍必須穿絕緣鞋；接觸設(shè)備外殼或構(gòu)架時(shí)應(yīng)戴絕緣手套。

　　5供電突發(fā)性事故的應(yīng)急措施

　　(1)外線故障

　　A、小區(qū)設(shè)計(jì)要求：主供停電，備供自動(dòng)投入。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電時(shí)，值班員工要檢查真空開關(guān)的指示牌是否分閘，再檢查電壓和指示燈，當(dāng)明確失壓斷電后，將主供電源進(jìn)線柜真空開關(guān)退出，掛上“有人工作，禁止合閘”指示牌。

　　B、備用電源處于非自動(dòng)位置，故主供電源斷電時(shí)不能自動(dòng)合閘，檢查備用電源進(jìn)線柜的電表和指示燈，真空開關(guān)應(yīng)處于準(zhǔn)備合閘位置，合上備用電源進(jìn)線柜開關(guān)。

　　C、檢查饋電柜和變壓器出線柜是否正常。

　　D、檢查低壓受電柜，并合上低壓總開關(guān)。

　　E、向供電局調(diào)度室報(bào)告并了解外線故障情況。

　　(2)內(nèi)部故障

　　當(dāng)高壓柜真空開關(guān)、高壓電纜或變壓器出現(xiàn)故障時(shí)（短路或接地），非誤操作引起，除該高壓柜停電，甚至?xí)鹬鞴╇娫椿騻溆秒娫吹氖茈姽裢ｋ姡藭r(shí)值班人員應(yīng)遵守下列程序：

　　A、將故障柜的真空開關(guān)退出（若引起火警，1人用手提式二氧化碳?xì)怏w滅火器滅火，1人向消防中心報(bào)告火警）。

　　B、將故障柜的低壓總開關(guān)退出，掛“有人工作，禁止合閘”指示牌。

　　C、將低壓母聯(lián)合閘，保證小區(qū)設(shè)施用電。

　　D、向管理處主管和維修班報(bào)告故障經(jīng)過和處理情況。

　　E、管理處召開事故分析會(huì)，邀請(qǐng)供電局、廠商及有關(guān)方面參加，分析事故發(fā)生原因和處理措施，并書面總結(jié)報(bào)告有關(guān)部門。

　　(3)市電全停

　　A、當(dāng)兩路市電全停，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)。

　　B、退出市電聯(lián)系開關(guān)，合上發(fā)電機(jī)聯(lián)系開關(guān)，向應(yīng)急負(fù)荷供電，并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機(jī)運(yùn)行狀況，如燃油量、水溫等。

　　C、監(jiān)視市電進(jìn)線電壓，盡快與供電局聯(lián)系，一旦市電恢復(fù)正常，立即退出發(fā)電機(jī)電源，恢復(fù)市電。

　　D、及時(shí)書面向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

　　E、市電失壓，發(fā)電機(jī)如不能正常自動(dòng)啟動(dòng)，則用手動(dòng)

啟動(dòng)。

　　(4)通知業(yè)主（客戶）

　　供電系統(tǒng)緊急故障發(fā)生后，工程部主管預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間，并按轉(zhuǎn)、停電通知業(yè)主（客戶）規(guī)程，通知受影響的業(yè)主（客戶）。

篇2：師大校區(qū)供電系統(tǒng)維修管理制度

　　師大校區(qū)供電系統(tǒng)維修管理制度

　　1、修理電器設(shè)備的員工須持有相關(guān)上崗證。

　　2、應(yīng)熟悉校區(qū)各種電力供應(yīng)的設(shè)備所在，如：大樓的電力總閘、每層的電路分線、保險(xiǎn)絲、消防電泵制、電表及各水泵制等，并且明了其緊急開關(guān)的操作程序，同時(shí)必須購置備用保險(xiǎn)絲、消防總閘、電表及各水泵制等，以備急修時(shí)使用。

　　3、如部分樓層電力中斷，應(yīng)由物業(yè)管理公司派人檢查修理大樓供電系統(tǒng)。

　　4、公共使用的電力設(shè)備，如電梯、總閘走廊及電梯的電燈、水泵及消防系統(tǒng)的電線等應(yīng)經(jīng)常檢查，如有損壞或過熱現(xiàn)象，應(yīng)立即派人修理。

　　5、接到供電公司通知停電時(shí)，應(yīng)立即張貼通告，清楚地列明日期、時(shí)間及受影響的設(shè)備；停電完畢后，張貼恢復(fù)供電通告，并檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常。

　　6、大樓內(nèi)的總閘房、機(jī)房及各層的電表均應(yīng)保持整潔，不得放置各種雜物。

　　7、大樓供電系統(tǒng)由專業(yè)人員定期檢查保養(yǎng)，以保證安全正常地供電。

篇3：大廈供電系統(tǒng)管理規(guī)范(2)

　　大廈供電系統(tǒng)管理規(guī)范（二）

　　一、目的：

　　保障供配電系統(tǒng)的安全運(yùn)行，以確保管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的安全用電。

　　二、適用范圍：

　　適用于專變供電系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

　　三、內(nèi)容

　　（一）、相關(guān)職責(zé)

　　1、變配電值班運(yùn)行技工必須持證上崗，負(fù)責(zé)變配電設(shè)備運(yùn)行的清潔、操作、巡視、檢查、記錄、異常情況報(bào)告處理及變配電設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

　　2、各管理處設(shè)備管理員負(fù)責(zé)日常工作的檢查監(jiān)督。

　　3、公司工程部負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和評(píng)價(jià)檢查。

　　4、各管理處負(fù)責(zé)向有關(guān)用戶通知停電情況。

　　（二）、工作規(guī)范

　　1、變配電房（發(fā)電房）管理規(guī)范

　　（1）每班保持值班室、配電室清潔。

　　（2）非工作人員進(jìn)入變配電房，須經(jīng)運(yùn)行主管或部門主管批準(zhǔn)后進(jìn)行登記，由值班電工陪同方可進(jìn)入。

　　（3）配電房內(nèi)禁止非值班人員操作配電設(shè)備。

　　（4）保持良好通風(fēng)及照明，應(yīng)急燈可正常使用，門窗開啟靈活。

　　（5）保證消防設(shè)施完備，變配電房內(nèi)禁止吸煙。

　　（6）保持清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵，無水漬，電纜溝內(nèi)無動(dòng)物屎便。

　　（7）不得擅自更改變配電房機(jī)電設(shè)備線路及器材，若確需要更改，須報(bào)公司工程部同意，經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可更改。

　　（8）變配電房須防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，嚴(yán)防蛇、鼠、壁虎等小動(dòng)物進(jìn)入。暴雨時(shí)須嚴(yán)密注意，必要時(shí)啟動(dòng)潛水泵抽水或采取其它措施排水。

　　2、值班管理規(guī)范

　　（9）變配電房由值班電工按各管理區(qū)域內(nèi)（大廈）的實(shí)際要求進(jìn)行監(jiān)控記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　（10）對(duì)變壓器、變配電房按規(guī)定時(shí)間巡視，并將巡視檢查結(jié)果記錄于《電站運(yùn)行記錄表》內(nèi)。變配電房應(yīng)達(dá)到"四防一通"即防火、防水、防雨、防小動(dòng)物進(jìn)入和保持通風(fēng)良好。

　　（11）對(duì)低壓配電柜按規(guī)定時(shí)間巡視，觀察設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、環(huán)境溫度、電流、電壓、功率因數(shù)。

　　（12）如配電設(shè)備發(fā)生異常，應(yīng)及時(shí)報(bào)告運(yùn)行主管部門主管，并在其指導(dǎo)下排除異常，必要時(shí)上報(bào)公司工程部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　（13）"市電"停，自備電源30分鐘內(nèi)帶負(fù)荷運(yùn)行，對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行監(jiān)視記錄。

　　（14）值班室應(yīng)備有如下記錄簿冊(cè)：值班運(yùn)行記錄簿、命令指示簿、開關(guān)跳閘記錄簿、繼電保護(hù)記錄簿、檢修記錄簿、異常和事故記錄簿以及安全培訓(xùn)記錄等，值班人員都必須按規(guī)定要求填寫。

　　2、交接班規(guī)范

　　（1）接班人員認(rèn)真聽取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。

　　（2）查看上班記錄。

　　（3）檢查儀器、工具等物品是否齊全、完好，并在記錄上簽名。

　　（4）有下列情況之一不準(zhǔn)交接班

　　a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚，記錄不規(guī)范，配電室、值班室、操作間不清潔。

　　b)接班人未到崗，交班人員不準(zhǔn)下班。

　　c)接班人醉酒或有不適宜值班的疾病等，未找到接班人。

　　d)嚴(yán)禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。

　　e)若在交接班過程中發(fā)生故障，應(yīng)停止交接，由交班人負(fù)責(zé)處理事故，接班人協(xié)助。

　　4、全操作工作規(guī)范

　　（1）值班電工應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程操作變配電設(shè)備，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

　　（2）進(jìn)行配電柜檢修，應(yīng)填寫《高、低壓停送電工作票》，由運(yùn)行主管批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　（3）停電工作時(shí)，應(yīng)將斷開的開關(guān)分閘把柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的指示牌。

　　（4）嚴(yán)禁帶電作業(yè)。如遇緊急情況須帶電作業(yè)時(shí)，應(yīng)有監(jiān)護(hù)人和足夠的照明，并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋，確認(rèn)安全才可進(jìn)行。

　　（5）自動(dòng)空氣開關(guān)或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。

　　（6）電流互感器不得斷路，電壓互感器不得短路。

　　（7）不得帶電用兆歐表測(cè)量絕緣電阻。

　　（8）操作高壓隔離開關(guān)必須穿戴絕緣手套，穿絕緣鞋。

　　5、停電管理工作程序

　　停電按《停電處理規(guī)程》進(jìn)行操作。

　　6、變配電設(shè)備維護(hù)養(yǎng)管理規(guī)范

　　變配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)按《供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行操作。

　　7、應(yīng)急處理程序

　　（1）突然停電，按《停電處理規(guī)程》中的"意外停電處理程序"進(jìn)行處理。

　　（2）如遇可能會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)或更大范圍停電的嚴(yán)重故障，應(yīng)立即電話通知受影響的主要住戶（單位）馬上停電進(jìn)行處理。

　　（3）對(duì)發(fā)生冒煙、著火的嚴(yán)重故障，應(yīng)立即切斷故障處電源，并用滅火器撲救，并馬上報(bào)告公司工程部和公司主管領(lǐng)導(dǎo)。公司工程部負(fù)責(zé)確定盡快恢復(fù)供電的措施并指揮處理。

　　四、相關(guān)文件記錄

　　1、《高、低壓停送電工作票》GD/E-QE-001-060-01

　　2、《停電處理規(guī)程》GD/E-QE-001-009

　　3、《電站運(yùn)行記錄表》GD/E-QE-001-010-02

　　4、《供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》GD/E-QE-001-002