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物業經理人

賽迪大廈維修工具管理規定

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  賽迪大廈維修工具管理規定

  1.各班組工具保管員負責保管班組配備的中小工具,各員工負責保管個人配備的常用工具,不得私自轉借他人。

  2.維修主管長負責工程部工具臺帳,新領、報廢及時登帳或銷帳。

  3.各類工具要妥善保管,中、小型工具要分類放置,定期維保、上油,使工具保持良好的性能。電動工具放在通風干燥的地方,以免潮濕漏電。

  4.工具使用人應掌握工具的基本性能及操作要領,并精心保管和使用。使用時應按操作程序進行操作,以免損壞工具。

  5.運行人員工具交接時,在交接記錄上注明。

  6.工具借用及租用

  6.1班組間及部門間借用工具,需經領班同意,填寫借用單后,方可借出。歸還時認真檢查工具有無損壞,損壞要注明原因。

  6.2工具的外借和出租

  6.2.1工具出租或外借需由經理同意,承租人或借用人填寫《工具租借單》,按工具租借收費標準交納押金及租金。特殊情況需注明。

  6.2.2工具租借前,雙方共同進行工具的檢查試驗,無問題方可取走。

  6.2.3工具使用完交還時,工程部相關人員應對工具進行檢查及試驗,確認無損壞時方可收取,將押金交還承租人或借用人。

  6.2.4租借人將工具嚴重損壞或丟失,按工具購置價格進行賠償。如輕微損壞,可由租借人修理,工程部相關人員驗收合格后收回。

  7.工具更新

  7.1低值易耗工具確實不能使用時,以舊換新。

  7.2中、小型及電動工具,損壞嚴重而不能修復的,主管審核,部門經理批準,方可重新購置。

  7.3報廢工具可用部件保存,用以其它工具的修理,節約費用。

  8.工具在以下情況下要求賠償,并根據情節輕重酌情處罰。

  8.1個人工具丟失。

  8.2使用不當而造成損壞。

  8.3將工具據為已用,加倍處罰。

  9.支持性和相關性文件

  《工具租借收費標準》

  10.質量記錄及表格

  JC/JL4.15-《工具臺帳》

  JC/JL4.9-1025-1998(1)《工具租借單》

篇2:酒店設備維修工具管理制度

  酒店設備維修工具管理制度

  1.工程部設備維修工具分為三類:個人保管類、班組使用類和部門使用類;個人保管類工具較小、價值低、使用頻繁,一般由個人直接保管;班組使用類工具較大,價值較高,適合班組專業化使用的要求,一般由班組保管;部門類工具價值高,不經常使用,一般由工程總監/經理管理。

  2.個人保管類工具管理

  (1)領取:由班組領班提出申請,經工程總監/經理簽批后,到工程倉庫領取;

  (2)登記:工程倉庫發放后,以領用申請為憑證,以班組為單位,編制明細個人保管類工具登記單;

  (3)使用:個人保管類工具為員工自用,不得借與他人;

  (4)報損:損壞或丟失,立即上報領班,領班根據情況,區分責任,編制報損單送交工程總監/經理,工程總監/經理簽批后到工程倉庫重新領取,庫管員即時修正記錄;

  (5)交回:員工離職或調離崗位不再需要該工具,需將工具交回,如不交回,相應進行扣款。

  3.班組使用類工具管理

  (1)領用:班組領班提出申請,工程總監/經理同意簽批后,或由工程倉庫發放,或直接采購;

  (2) 登記:工程倉庫發放后,以領用申請為憑證,以班組為單位,并以申請人為負責人進行登記;

  (3) 使用:工具使用,由班組領班負責管理,工程部內部借用,需經領班批準,外部門借用,需經工程總監/經理批準;

  (4) 損壞:發生損壞,立即報告工程總監/經理,并查明原因,追查責任,由工程總監/經理做出報損單,或修理,或重新領用,或再次申購。

  4.部門使用類工具管理

  (1)存放:存放于工程倉庫或指定地點,由專人保管;

  (2)使用:使用由工程總監/經理批準;

  (3)損壞:由工程總監/經理寫出書面報告,追查責任人責任。

  5.所有工具皆為酒店財物,一律不得帶出酒店或私用。

  6.各班組建立自己的工具明細賬冊,定期盤點,做到賬物相符。

篇3:學校(院)維修材料工具管理制度

  學校(院)維修材料、工具管理制度

  一、 本著節約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細的使用計劃,上報主任審閱簽字后方可領用。

  二、 維修材料由倉庫統一保管,專職采購,統一購進,不允許維修人員自主采購材料。

  三、 各部門領用維修材料應在出庫單上注明名稱、數量、用途等事項,以備復查所用。所拆換下來的材料必須及時收回。

  四、 倉庫保管專職負責倉庫材料的入庫存放,出庫領用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業務。

  五、 每月的月底,倉庫保管員要認真盤點核對一遍物資儲備情況,并對領用情況做出科學分析,上報主任并制定下月計劃。

  六、維修工具所屬權歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協議。

  七、維修人員有妥善管理工具的義務,在使用工具過程中,如因使用不當造成工具損壞,應交付維修費,如果工具丟失,應按原價賠償。

  八、工具勞損,需正常維修更換的,應采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時,領取新工具。

  九、如因工作調動,維修人員離開原工作崗位,應把所配發工具全部交回水電暖管理辦公室。

  十、公用維修工具應隨用隨借,辦理借用手續,用完后及時交還。

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