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物業(yè)經(jīng)理人

賽迪大廈維修工具管理規(guī)定

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  賽迪大廈維修工具管理規(guī)定

  1.各班組工具保管員負(fù)責(zé)保管班組配備的中小工具,各員工負(fù)責(zé)保管個(gè)人配備的常用工具,不得私自轉(zhuǎn)借他人。

  2.維修主管長負(fù)責(zé)工程部工具臺帳,新領(lǐng)、報(bào)廢及時(shí)登帳或銷帳。

  3.各類工具要妥善保管,中、小型工具要分類放置,定期維保、上油,使工具保持良好的性能。電動工具放在通風(fēng)干燥的地方,以免潮濕漏電。

  4.工具使用人應(yīng)掌握工具的基本性能及操作要領(lǐng),并精心保管和使用。使用時(shí)應(yīng)按操作程序進(jìn)行操作,以免損壞工具。

  5.運(yùn)行人員工具交接時(shí),在交接記錄上注明。

  6.工具借用及租用

  6.1班組間及部門間借用工具,需經(jīng)領(lǐng)班同意,填寫借用單后,方可借出。歸還時(shí)認(rèn)真檢查工具有無損壞,損壞要注明原因。

  6.2工具的外借和出租

  6.2.1工具出租或外借需由經(jīng)理同意,承租人或借用人填寫《工具租借單》,按工具租借收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納押金及租金。特殊情況需注明。

  6.2.2工具租借前,雙方共同進(jìn)行工具的檢查試驗(yàn),無問題方可取走。

  6.2.3工具使用完交還時(shí),工程部相關(guān)人員應(yīng)對工具進(jìn)行檢查及試驗(yàn),確認(rèn)無損壞時(shí)方可收取,將押金交還承租人或借用人。

  6.2.4租借人將工具嚴(yán)重?fù)p壞或丟失,按工具購置價(jià)格進(jìn)行賠償。如輕微損壞,可由租借人修理,工程部相關(guān)人員驗(yàn)收合格后收回。

  7.工具更新

  7.1低值易耗工具確實(shí)不能使用時(shí),以舊換新。

  7.2中、小型及電動工具,損壞嚴(yán)重而不能修復(fù)的,主管審核,部門經(jīng)理批準(zhǔn),方可重新購置。

  7.3報(bào)廢工具可用部件保存,用以其它工具的修理,節(jié)約費(fèi)用。

  8.工具在以下情況下要求賠償,并根據(jù)情節(jié)輕重酌情處罰。

  8.1個(gè)人工具丟失。

  8.2使用不當(dāng)而造成損壞。

  8.3將工具據(jù)為已用,加倍處罰。

  9.支持性和相關(guān)性文件

  《工具租借收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

  10.質(zhì)量記錄及表格

  JC/JL4.15-《工具臺帳》

  JC/JL4.9-1025-1998(1)《工具租借單》

篇2:酒店設(shè)備維修工具管理制度

  酒店設(shè)備維修工具管理制度

  1.工程部設(shè)備維修工具分為三類:個(gè)人保管類、班組使用類和部門使用類;個(gè)人保管類工具較小、價(jià)值低、使用頻繁,一般由個(gè)人直接保管;班組使用類工具較大,價(jià)值較高,適合班組專業(yè)化使用的要求,一般由班組保管;部門類工具價(jià)值高,不經(jīng)常使用,一般由工程總監(jiān)/經(jīng)理管理。

  2.個(gè)人保管類工具管理

  (1)領(lǐng)取:由班組領(lǐng)班提出申請,經(jīng)工程總監(jiān)/經(jīng)理簽批后,到工程倉庫領(lǐng)取;

  (2)登記:工程倉庫發(fā)放后,以領(lǐng)用申請為憑證,以班組為單位,編制明細(xì)個(gè)人保管類工具登記單;

  (3)使用:個(gè)人保管類工具為員工自用,不得借與他人;

  (4)報(bào)損:損壞或丟失,立即上報(bào)領(lǐng)班,領(lǐng)班根據(jù)情況,區(qū)分責(zé)任,編制報(bào)損單送交工程總監(jiān)/經(jīng)理,工程總監(jiān)/經(jīng)理簽批后到工程倉庫重新領(lǐng)取,庫管員即時(shí)修正記錄;

  (5)交回:員工離職或調(diào)離崗位不再需要該工具,需將工具交回,如不交回,相應(yīng)進(jìn)行扣款。

  3.班組使用類工具管理

  (1)領(lǐng)用:班組領(lǐng)班提出申請,工程總監(jiān)/經(jīng)理同意簽批后,或由工程倉庫發(fā)放,或直接采購;

  (2) 登記:工程倉庫發(fā)放后,以領(lǐng)用申請為憑證,以班組為單位,并以申請人為負(fù)責(zé)人進(jìn)行登記;

  (3) 使用:工具使用,由班組領(lǐng)班負(fù)責(zé)管理,工程部內(nèi)部借用,需經(jīng)領(lǐng)班批準(zhǔn),外部門借用,需經(jīng)工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn);

  (4) 損壞:發(fā)生損壞,立即報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理,并查明原因,追查責(zé)任,由工程總監(jiān)/經(jīng)理做出報(bào)損單,或修理,或重新領(lǐng)用,或再次申購。

  4.部門使用類工具管理

  (1)存放:存放于工程倉庫或指定地點(diǎn),由專人保管;

  (2)使用:使用由工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn);

  (3)損壞:由工程總監(jiān)/經(jīng)理寫出書面報(bào)告,追查責(zé)任人責(zé)任。

  5.所有工具皆為酒店財(cái)物,一律不得帶出酒店或私用。

  6.各班組建立自己的工具明細(xì)賬冊,定期盤點(diǎn),做到賬物相符。

篇3:學(xué)校(院)維修材料工具管理制度

  學(xué)校(院)維修材料、工具管理制度

  一、 本著節(jié)約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細(xì)的使用計(jì)劃,上報(bào)主任審閱簽字后方可領(lǐng)用。

  二、 維修材料由倉庫統(tǒng)一保管,專職采購,統(tǒng)一購進(jìn),不允許維修人員自主采購材料。

  三、 各部門領(lǐng)用維修材料應(yīng)在出庫單上注明名稱、數(shù)量、用途等事項(xiàng),以備復(fù)查所用。所拆換下來的材料必須及時(shí)收回。

  四、 倉庫保管專職負(fù)責(zé)倉庫材料的入庫存放,出庫領(lǐng)用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業(yè)務(wù)。

  五、 每月的月底,倉庫保管員要認(rèn)真盤點(diǎn)核對一遍物資儲備情況,并對領(lǐng)用情況做出科學(xué)分析,上報(bào)主任并制定下月計(jì)劃。

  六、維修工具所屬權(quán)歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協(xié)議。

  七、維修人員有妥善管理工具的義務(wù),在使用工具過程中,如因使用不當(dāng)造成工具損壞,應(yīng)交付維修費(fèi),如果工具丟失,應(yīng)按原價(jià)賠償。

  八、工具勞損,需正常維修更換的,應(yīng)采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時(shí),領(lǐng)取新工具。

  九、如因工作調(diào)動,維修人員離開原工作崗位,應(yīng)把所配發(fā)工具全部交回水電暖管理辦公室。

  十、公用維修工具應(yīng)隨用隨借,辦理借用手續(xù),用完后及時(shí)交還。

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