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物業(yè)經(jīng)理人

維修保養(yǎng)員工作細(xì)則

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  維修保養(yǎng)員的工作細(xì)則

  ●按照主管指示執(zhí)行修繕程序或其他應(yīng)急職務(wù);

  ●負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)一切維修工程,如經(jīng)由上級(jí)認(rèn)定要由指定承包商保養(yǎng)的例外:

  ●維修工程進(jìn)行時(shí),應(yīng)盡量避免對(duì)用戶造成不便;

  ●倘若工程進(jìn)行時(shí),涉及停電、停水、??照{(diào)時(shí),需由上級(jí)決定,并發(fā)出書面通告預(yù)先通知;

  ●每日做好并提交工作記錄以及各修繕紀(jì)錄:

  ●領(lǐng)取工具時(shí)應(yīng)填寫申請(qǐng)表,及妥為使用,完工后應(yīng)立即交回并及時(shí)記錄;

  ●進(jìn)行任何工作時(shí),應(yīng)以保證安全為原則:

  ●按時(shí)檢查緊急系統(tǒng),如抽水機(jī)、后備電力系統(tǒng)等。

篇2:食品用設(shè)備設(shè)施管理維修保養(yǎng)制度

  幼兒園食品用設(shè)備設(shè)施管理維修保養(yǎng)制度

  為規(guī)范餐飲服務(wù)食品用設(shè)備、設(shè)施管理,保障公眾餐飲安全,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章,制定本管理制度。

  一、食品處理區(qū)應(yīng)按照原料進(jìn)入、原料處理、半成品加工、成品供應(yīng)的流程合理布局設(shè)備、設(shè)施,防止在操作中產(chǎn)生交叉污染。

  二、配備與食品品種、數(shù)量相適應(yīng)的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、防蟲、洗滌以及處理廢水、存放垃圾和廢棄物的設(shè)備或設(shè)施。主要設(shè)施應(yīng)易于維修和清潔。

  三、有效消除老鼠、蟑螂、蒼蠅及其他有害昆蟲及其孳生條件。加工與用餐場(chǎng)所(所有出入口),設(shè)置紗門、紗窗、門簾或空氣幕,木門下端設(shè)金屬防鼠板,排水溝、排氣、排油煙出入口應(yīng)有網(wǎng)眼孔徑小于6mm的防鼠金屬隔柵或網(wǎng)罩;距地面2m高度可設(shè)置滅蠅設(shè)施。

  四、配置方便使用的從業(yè)人員洗手設(shè)施,附近設(shè)有相應(yīng)清洗、消毒用品、干手設(shè)施和洗手消毒方法標(biāo)示。宜采用腳踏式、肘動(dòng)式或感應(yīng)式等非手動(dòng)式開關(guān)或可自動(dòng)關(guān)閉的開關(guān)。

  五、食品處理區(qū)應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施,保持良好通風(fēng),及時(shí)排除潮濕和污濁空氣。

  六、用于加工、貯存食品的工用具、容器或包裝材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),無異味、耐腐蝕、不易發(fā)霉。食品接觸面原則上不得使用木質(zhì)材料,必須使用木質(zhì)材料的工具,應(yīng)保證不會(huì)對(duì)食品產(chǎn)生污染。

  七、各功能區(qū)和食品原料、半成品、成品操作臺(tái)、刀具、砧板等工用具,應(yīng)分開定位存放使用,并有明顯標(biāo)識(shí)。

  八、貯存、運(yùn)輸食品,應(yīng)具有符合保證食品安全所需要求的設(shè)備、設(shè)施,配備專用車輛和密閉容器,遠(yuǎn)程運(yùn)輸食品須使用符合要求的專用封閉式冷藏(保溫)車。每次使用前應(yīng)進(jìn)行有效的清洗消毒,不得將食品與有毒、有害物品一同運(yùn)輸。

  九、應(yīng)當(dāng)定期維護(hù)食品加工、貯存、陳列、消毒、保潔、保溫、冷藏、冷凍等設(shè)備與設(shè)施,校驗(yàn)計(jì)量器具,及時(shí)清理清洗,必要時(shí)消毒,確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。

  十、用于食品加工操作的設(shè)備、設(shè)施不得用作與食品加工無關(guān)的用途。

篇3:某小學(xué)體育器材維修保養(yǎng)制度

某小學(xué)體育器材維修保養(yǎng)制度

  一、管理人員要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,充分管理好、用好體育器材,必須明確管理人員的職責(zé),堅(jiān)持"誰使用,誰負(fù)責(zé)、誰維護(hù),誰保養(yǎng)"的原則,確保器材的正常運(yùn)行。

  二、熟練掌握器材的性能、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)常識(shí),確保器材的正常使用,最大限度地發(fā)揮所用體育器材的效益,提高利用率。

  三、認(rèn)真做好器材的維護(hù)保養(yǎng)工作,根據(jù)器材的不同性質(zhì)和要求,要做好防塵、防潮、防銹、防腐蝕等工作,"定人保管,定期保養(yǎng)",使器材保持應(yīng)有的性能,經(jīng)常處于完好的可用狀態(tài)。

  四、器材的使用人員應(yīng)做好詳細(xì)的使用記錄,經(jīng)常檢查、了解器材的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)失老化、損壞等情況應(yīng)及時(shí)與維修部門取得聯(lián)系,及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于不能維護(hù)檢修的體育器材,經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,可送外單位或外請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員來校進(jìn)行器材的維修工作。

  五、器材的使用人員一定要認(rèn)真做好經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)工作,按有關(guān)規(guī)定,做好書面記錄,若發(fā)現(xiàn)一般性故障,應(yīng)及時(shí)予以排除。如出現(xiàn)重大故障,必須向上級(jí)主管部門匯報(bào),要充分發(fā)揮技術(shù)協(xié)作的功能,盡快采取維護(hù)、維修措施,以保證器材的正常運(yùn)行。

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