物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度

　　1目的

　　通過對水泵房的管理，保障用戶生活經(jīng)營用水和消防儲備用水。

　　2范圍

　　適用于水泵房、供水管道、消防供水系統(tǒng)的全部機電設備的管理。

　　3職責

　　3.1工程主管負責對水泵房管理情況進行指導監(jiān)督和檢查；

　　3.2管理處維修人員負責按規(guī)定進行保養(yǎng)、維修、清潔、記錄。

　　4 工作程序

　　4.1設備操作須由維修人員進行，無關人員不得私自進入及操作；

　　4.2非工作人員進入水泵房必須經(jīng)工程主管和管理處主任批準后，由相關人員陪同方可進入；

　　4.3保持良好的通風及照明，門窗開啟正常無破損；

　　4.4控制柜上的開關，無特殊情況下應置于"自動"狀態(tài)。生活水泵隔日進行輪換運行；

　　4.5生活水泵主接觸器開關元件每月檢查清潔一次，檢查熱敏元件動作電流；

　　4.6不得擅自更改機房線路、器材，若需改動，須經(jīng)工程主管同意方可進行；

　　4.7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下，開關應置于自動狀態(tài)，所有操作標志簡單明確；

　　4.8消防泵、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進行保養(yǎng)，保持機房干凈整潔無塵，每周打掃一次，不得堆放雜物；

　　4.9水泵房機組每月清掃一次，設備無積塵、地面無水漬、油漬；

　　4.10管道每年年底12月至次年1月進行防銹處理并按規(guī)定定期清洗除塵；

　　4.11按照《設備檢查保養(yǎng)計劃表》進行維修保養(yǎng)；

　　5相關文件

　　6質(zhì)量記錄

　　附加說明：

　　本文件起草人:

　　本文件修改人:

　　本文件審核人:

　　本文件批準人:

篇2：水泵房管理規(guī)程

　　水泵房管理規(guī)程

　　1．0目的

　　規(guī)范機房管理，為設備提供良好的運行環(huán)境；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作負責人:給排水技工；

　　3.2值班人員負責水泵房日常管理；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1水泵房里所有機電設備應由值班員每天進行巡視（每班至少兩次），對泵體溫度、運行噪聲、水密封性能、水壓、運行及控制柜等實施監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，處理不了應及時上報相關主管人員組織解決；

　　5.2水泵房要實行交接班制度，交班人要將設備的運行狀況，特別是故障情況及處理措施等向下班的人交待清楚；。

　　5.3水泵房各種設備及配套設施應懸掛專用的標牌，記錄其名稱、編號、用途說明等內(nèi)容；

　　5.4水泵房的各種照明、控制等線路應按規(guī)范安裝、使用，嚴禁私拉亂接或改變其用電方式，如屬改造需要，應經(jīng)相關主管同意方可實施；

　　5.5水泵房門應上鎖，非工作人員不得入內(nèi)，更不得操作任何設備；

　　5.6水泵房不準堆放雜物和易燃、易爆等危險物品，并應配備手持滅火器或相應滅火工具，放于明顯且易于取用的地方；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；

　　7．0支持性文件

　　水泵房巡視記錄表

　　交接班記錄表

篇3：休閑會館水泵房管理制度

　　休閑會館水泵房管理制度

　　1.值班人員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲露水的現(xiàn)象，并做好記錄解決不了的問題要書面上報主管部門。

　　2.水泵房內(nèi)的機電設備的操作由機電組人員進行，其他人員不得操作，無關人員不得進入水泵房。

　　3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動操作試機一次，確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。

　　4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表，在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下，選擇開應置于自動位置。

　　5.水泵房應每周打掃一次衛(wèi)生，確保泵房地面和設備外表的清潔。

　　6.保證水泵房的通風、照明以及應急燈停電狀態(tài)下的正常使用。