物業(yè)區(qū)域電梯管理制度

　　(一)電梯發(fā)生故障停留空中時，乘客按響緊急呼救鈴后，值班人員應立即通知保修人員迅速修理，同時用電梯內(nèi)對講機善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開啟電梯門，以免發(fā)生危險。

　　(二)勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。

　　(三)乘用電梯人數(shù)過多時，應維持秩序，指導分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。

　　(四)住戶應留意，切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發(fā)生危險。

　　(五)保安值班人員時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設備。

　　(六)經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)經(jīng)常積存的垃圾，以免影響梯門開關。

　　(七)如發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應急時通知保修人員進行修理。當修理人員到達時，管理人員應詳述電梯不妥之處，以便研究毛病，一切詳細情況，必須詳細記錄送管理處。

　　(八)狂風暴雨時，如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有滲水時，應即盡量阻止雨水進入電梯槽，暴風雨后，必須根治漏水情況。

　　(九)電梯槽底有積水時，應及時報告上級處理，同時研究水的來源，及早修理。

　　(十)凡有水進入電梯，應即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全的地方。

　　(十一)電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。

　　(十二)電梯每年"年檢"一次，并取得年檢合格證。

　　(十三)沖洗走廊及樓梯時，勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設備。

　　(十四)火警發(fā)生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯，因電梯可能隨時停在半途，將人困于電梯內(nèi)，被困者可能因濃煙而致命。

　　(十五)經(jīng)常檢查電梯機房是否有足夠的通風，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整。機房門須特別上鎖，加上"不準擅闖"之類的告示牌。

　　(十六)電梯內(nèi)求救警鐘、電風扇必須保持正常工作狀態(tài)，以免緊急時無法求救及導致窒息。

篇2：電梯公司維修員工培訓考核制度

　　電梯公司維修員工培訓考核制度

　　1、電扶梯維修保養(yǎng)質(zhì)量的好壞，有賴于員工的素質(zhì)，培訓是提高維修人員技術水平的重要方法。

　　2、維修員工進場培訓內(nèi)容：

　　a、本公司有關規(guī)定、規(guī)章制度的培訓；

　　b、電扶梯結構、電氣原理的培訓；

　　c、本公司電扶梯安全管理的培訓；

　　d、本公司電扶梯安全技術的培訓；

　　3、委托市勞動局全面培訓（并取得上崗操作證書）。

　　4、維修人員必要時參加市職業(yè)中專的中級電梯、高級電工培訓。

　　5、維修人員進場前，必須持上崗證并考核有關電扶梯知識和安全操作知識，合格后方可進場。

　　6、每年舉行維修員工的維修保養(yǎng)、安全管理、安全操作等有關電扶梯知識的考核，對不合格者，要求重新培訓、考核，對成績優(yōu)良者，加以獎勵。

篇3：電梯公司工程質(zhì)量驗收制度

　　電梯公司工程質(zhì)量驗收制度

　　1、電扶梯接管前由客戶組織我公司人員按國家或市有關標準進行分項檢驗，并填寫《電扶梯驗收整改單》。

　　2、客戶、提供有關電扶梯質(zhì)量、性能及安裝等詳細資料。

　　3、根據(jù)客戶提供的電扶梯質(zhì)量、性能等資料驗證電梯質(zhì)量、性能等方面是否相符，是否符合國家或市有關電扶梯標準。(大項不能驗證的，要求客戶提供產(chǎn)品質(zhì)量的驗證書。)

　　4、經(jīng)客戶整改完畢后，由客戶組織我公司人員復驗合格后，填寫《電扶梯維修保養(yǎng)交接單》。