物業(yè)項目防火檢查制度操作規(guī)程

　　1目的和范圍

　　1.1目的

　　本作業(yè)指導(dǎo)書明確了YY物業(yè)管理公司各管理項目防火檢查制度操作規(guī)程，貫徹預(yù)防為主的防火精神，規(guī)范防火檢查制度。

　　1.2適用范圍

　　各管理項目區(qū)域

　　2防火檢查制度操作規(guī)程內(nèi)容

　　2.1一級檢查由班組織實施

　　2.2每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的不安全因素。

　　2.3發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，及時報告，否則發(fā)現(xiàn)事故則有本崗位當(dāng)班人員負責(zé)。

　　2.4每天應(yīng)將班組個人檢查的結(jié)果向領(lǐng)班匯報。

　　2.5接班時提前進入崗位，并向上一般了解安全情況，檢查內(nèi)容進行驗收并簽名，發(fā)現(xiàn)的問題，一般由接班領(lǐng)班負責(zé)處理，較大的問題以書面報本部領(lǐng)導(dǎo)處理，不得忽視或拖延。

　　2.6二級檢查由部門領(lǐng)導(dǎo)實施

　　2.7部門領(lǐng)導(dǎo)每周組織主管對本部管轄地段，設(shè)備物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查。

　　2.8檢查班組以及對防火安全工作的執(zhí)行落實情況。

　　2.9組織處理本部門的火險隱患及整改，向員工進行教育及表揚或批評。

　　2.10負責(zé)將一周的消防安全情況書面報告總經(jīng)理室。

　　3三級檢查由公司領(lǐng)導(dǎo)實施

　　3.1每月由公司領(lǐng)導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)委托消防中心主持對各部門進行重點檢查或抽查。

　　3.2檢查各部門貫徹防火安全的執(zhí)行情況，檢查要害部位防火安全管理及制度執(zhí)行情況。好的表揚或獎勵，差的批評或罰款。

　　3.3檢查的基本內(nèi)容

　　a.易燃易爆危險物品貯存、管理、使用是否符合安全要求。貯存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　b.使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位置是否符合安全規(guī)定。

　　c.對煙頭、遺留火種是否注意并處理好。

　　d.倉庫內(nèi)貨物、物資分類及存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60W以下，燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求及值班情況等。

　　e.電氣設(shè)備運行是否正常，有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣有無老化、受潮、漏電、短路等。電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，防雷設(shè)備是否完好，有無亂拉電線情況。

　　f.使用多種可燃、易燃油類是否符合安全操作要求，及殘油、氣的處理情況。

　　g.危險場所動火是否按規(guī)定辦手續(xù)，焊工操作時是否達到動火安全制度的要求。

　　h.使用有毒有害物品的場地是否有防毒的安全措施。

　　4消防器材及消防系統(tǒng)的完好情況。各部門和消防器材有無管好、用好和到期換藥，保證完整好用。

　　4.1門衛(wèi)對出入人員是否進行嚴(yán)格檢查，對攜帶易爆危險物品的人員是否把關(guān)等。

　　4.2消防通道安全疏散標(biāo)志是否完好。

　　5隱患的整改

　　5.1若檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查負責(zé)人應(yīng)填寫《安全隱患整改通知書》，并派發(fā)到受控單位。

　　5.2受控單位接到整改通知后，應(yīng)組織人員對火險隱患及時進行整改，并按規(guī)定時限完成。

　　5.3受控單位整改完畢后，檢查負責(zé)人應(yīng)組織人員對火險隱患進行復(fù)查，并記錄復(fù)查結(jié)果。

篇2：物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　物業(yè)保安消防培訓(xùn)資料：防火檢查

　　第一章：防火檢查

　　消防工作是物業(yè)服務(wù)工作的一個內(nèi)容，盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的，但是這是可以預(yù)防的，并且預(yù)防火災(zāi)是一項只能做好，不能做壞的工作。否則，將會有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。

　　所以，要求我們值班員做到：“懂本崗位（責(zé)任區(qū)）火災(zāi)危險性和火災(zāi)預(yù)防措施，檢查并及時發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉花園內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點。熟悉火災(zāi)的撲救措施，熟悉消防水源（地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房）。”

　　即“一懂三熟悉”。做到“三懂、三會、三能”：

　　三懂：懂本崗位的火災(zāi)的危險性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。

　　二會：會使用滅火器材、會報警。

　　三能：能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時發(fā)現(xiàn)火險隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。

　　第一節(jié)防火檢查其目的

　　防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險隱患，要求對防火的對象、設(shè)施查個明白。以現(xiàn)不安全的因素，及時整改解決，落實防火安全措施，消除火險隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到防患于未然。

　　火險隱患：是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。

　　第二節(jié)防火檢查的組織形式

　　防火檢查不是一項臨時性的措施，更不能一勞永逸，這是一項長期的、經(jīng)常的工作，開展防火檢查，一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。（一）、班組檢查。（二）、定期檢查。（三）、部門經(jīng)理檢查。

　　第三節(jié)防火檢查的內(nèi)容

　　防火檢查工作，涉及面廣、技術(shù)性強，這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對象，和設(shè)施的特點。學(xué)習(xí)掌握防火業(yè)務(wù)、技術(shù)，要善于發(fā)現(xiàn)火險隱患。

　　主要的檢查內(nèi)容有：

　　1、用火、用電的安全管理情況；

　　2、易燃、易爆防火安全管理情況；

　　3、消防器材維護、保養(yǎng)情況；

　　4、火警事故調(diào)查、處理情況。

　　第四節(jié)消防工作的基本任務(wù)

　　一、控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素。

　　二、限制、消防火災(zāi)、爆炸蔓延，擴大的條件和因素。

　　三、保證有足夠的消防人員和消防車設(shè)備，以便一旦發(fā)生火災(zāi)能及時撲救，減少損失。

　　四、保證有足夠的安全通道、出口，以便人員逃生和物資疏散。

　　五、徹底清查火災(zāi)、爆炸原因，做到“三不放過”：

　　三不放過：即原因不明不放過；責(zé)任事故者和群眾未受到教育不放過；防火措施不落實不放過。

篇3：某學(xué)校防火巡查、檢查制度

>　　學(xué)校防火巡查、檢查制度4

　　(一)學(xué)校應(yīng)對執(zhí)行消防安全制度和落實消防安全管理措施的情況進行巡查和檢查，落實防火巡查、檢查人員填寫巡查、檢查記錄。

　　(二)學(xué)校專兼職消防安全管理人員負責(zé)實施日常防火巡查,及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，督促、落實火災(zāi)隱患整改措施。消防安全重點部門應(yīng)當(dāng)進行每日防火巡查，巡查人員及其主管人員應(yīng)在巡查記錄上簽字，存入單位消防檔案，學(xué)校應(yīng)當(dāng)加強夜間巡查。

　　(三)消防安全管理人負責(zé)每月至少組織一次全面的定期防火檢查，節(jié)假日放假、開學(xué)前后也應(yīng)當(dāng)組織一次全面的定期防火檢查，以落實火災(zāi)隱患整改工作。定期檢查前，應(yīng)確定檢查人員、部位、內(nèi)容。檢查后，檢查人員、被檢查部門的負責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字，存入單位消防檔案。

　　(四)日常防火巡查應(yīng)以教室、宿舍等消防安全重點部位為重點，包括下列主要內(nèi)容：

　　1、用火、用電有無違章情況;

　　2、安全出口、疏散通道是否暢通,安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好;

　　3、消防設(shè)施、器材是否保持正常工作狀態(tài),消防安全標(biāo)志是否在位、完整;

　　4、消防安全重點部位的人員在崗情況;

　　5、其他消防安全情況。

　　(五)定期防火檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

　　1、火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況;

　　2、安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況;

　　3、消防車通道、消防水源狀況;

　　4、滅火器材配置及有效情況;

　　5、用火、用電有無違章情況;

　　6、重點工種人員以及其他教職員工消防知識掌握情況;

　　7、消防安全重點部位的管理情況;

　　8、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況;

　　9、消防值班情況和設(shè)施運行、記錄情況;

　　10、防火巡查情況;

　　11、消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;

　　12、其他需要檢查的內(nèi)容。

　　(六)學(xué)校應(yīng)加強建筑消防設(shè)施功能測試檢查。應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施日常巡查部位，教學(xué)期間日常巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次,并按規(guī)定填寫記錄。

　　(七)學(xué)校教學(xué)期間建筑消防設(shè)施的單項定期檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次,開學(xué)前一月內(nèi)必須開展單項定期檢查,并按規(guī)定填寫記錄。

　　(八)建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次,主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查、評定，并按規(guī)定填寫記錄。

　　(九)建筑消防設(shè)施的功能測試檢查的內(nèi)容、方法應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。

　　(十)防火巡查、檢查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并及時撲救。