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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

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  物業(yè)工程服務(wù)部水電工崗位職責(zé)

  1目的和范圍

  1.1目的

  本作業(yè)指導(dǎo)書明確了YY物業(yè)管理公司工程部水電服務(wù)人員的工作職責(zé)與工作范圍,為工程水電管理服務(wù)工作提供依據(jù)

  1.2使用范圍

  全體工程服務(wù)人員

  2工作職責(zé)

  2.1熟悉管理區(qū)水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門做好管理區(qū)的供水供電服務(wù)工作。

  2.2負(fù)責(zé)所有公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作,并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。

  2.3按照工作要求巡視管理區(qū)域,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時處理,認(rèn)真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常。

  2.4負(fù)責(zé)電梯的日常巡檢,監(jiān)督協(xié)助電梯修保專業(yè)單位完成電梯定期維保,電梯出現(xiàn)突發(fā)故障時,按照操作規(guī)程處理。

  2.5熟悉強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的操作規(guī)程,按時完成日常維保工作。

  2.6嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),確保作業(yè)安全,防止發(fā)生事故。

  2.7執(zhí)行工程巡查制度,監(jiān)督房屋二次裝修過程,及時發(fā)現(xiàn)并制止違章裝修現(xiàn)象。

  2.8定期管道、窖井管網(wǎng)檢修維護(hù)管理。保證管道、窖井管網(wǎng)的暢通,

  2.9熱情接待來訪業(yè)主,對業(yè)主的建議或投訴要登記并及時處理。樹立良好的公司服務(wù)形象。

  2.10完成公司賦予的其他工作任務(wù)。

篇2:(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

>  小學(xué)(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

  一、水電工的職責(zé)范圍包括教學(xué)區(qū)、生活區(qū)和校內(nèi)職工住宅區(qū)。

  二、每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對所有線路、水路、保險、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理,不留任何不安全隱患。

  三、對教學(xué)區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險部位,要充分考慮到學(xué)生的安全,按放在學(xué)生不易觸摸的位置,并貼上“有電危險”的安全標(biāo)識。

  四、對已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時更換,發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時排查維修。

  五、不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識,用科學(xué)的知識和科學(xué)的方法解決實際問題,對學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

  六、隨時做好水電維修工作記錄,及時反映有關(guān)情況,做工作中的有心人。

  七、對由于技術(shù)操作不當(dāng)和個人責(zé)任意識淡漠所造成的損失,負(fù)有完全責(zé)任。

篇3:學(xué)校總務(wù)處后勤水電工職責(zé)

  學(xué)校總務(wù)處后勤水電工崗位職責(zé)

  1.保證教學(xué)、辦公、生活等場所及其它用電設(shè)備的正常運行。切實做好常規(guī)安全檢查。堅持校內(nèi)每天一次巡視制度,對存在安全隱患的用電設(shè)施要及時排查及更換,防止出現(xiàn)設(shè)備安全事故。

  2.熟悉和掌握水電設(shè)備設(shè)施規(guī)格、型號、性能和用途,提高工作能力和水平,遵守電工操作規(guī)程避免發(fā)生事故。

  3.堅守崗位,盡職盡責(zé),負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

  4.設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)及時維修,常規(guī)維修當(dāng)天完成。要按規(guī)定做好維修、驗收記錄,做好五金耗材使用情況登記。

  5.要按規(guī)定履行值班職責(zé),做好相應(yīng)值班記錄。

  6.負(fù)責(zé)大型活動接電工作和維修接電工作。大型水電安裝維修由總務(wù)處統(tǒng)一安排。

  7.負(fù)責(zé)學(xué)校音響器材、弱電線路的管理維護(hù),確保各類活動的正常開展。

  8.完成學(xué)校交辦的其他工作。

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