房屋磚砌體結(jié)構(gòu)的防治維修

2024-06-18 3531

　　磚砌體由磚塊和砂漿砌合而成。建筑物中墻、柱、腰線、窗臺、煙囪、臺階等也常用磚砌筑成。磚塊分類按國家標準分成普通磚和空心磚兩大類,砂漿則是由膠凝材料(水泥、石灰膏、粘土等)和填充材料(砂、礦渣)混合攪拌而成。常用的砂漿有水泥和黃砂混合組成的水泥砂漿,水泥、石灰膏、砂子組成的混合砂漿,粘土或石灰膏、砂子組成的粘土或石灰砂漿等。砌墻中一般采用水泥砂漿和混合砂漿,粘土砂漿用于荷載不大的墻體或臨時房屋中。磚砌體破壞突出表現(xiàn)在耐久性破壞和砌體裂縫的產(chǎn)生上。

　　一、磚砌體耐久性破壞的維修

　　(一)磚砌體耐久性破壞的主要原因

　　1.凍解循環(huán)造成磚砌體破壞。其損壞一般由表面開始,首先形成抹灰層脫落,砌體表面出現(xiàn)麻點、起皮、酥堿、剝落等。隨著凍解次數(shù)的增加,砌體酥堿、剝落深度增加,造成砌體內(nèi)部材料變質(zhì),嚴重時減弱了磚墻的厚度,進而損壞到砌體的整體強度。

　　2.風(fēng)化和浸漬造成損壞。風(fēng)化是由于砌體材料的溶解質(zhì)(如石灰等)溶了水,水蒸發(fā)后,溶解物結(jié)晶而形成沉積風(fēng)化物。風(fēng)化物不斷堆積浸漬砌體,從而導(dǎo)致砌體膨脹破壞。

　　3.化學(xué)腐蝕造成損壞。對磚砌體有害的腐蝕介質(zhì)存在于水中,易侵蝕磚基礎(chǔ)砂漿,若基礎(chǔ)防潮層處理得不好,地下水中的腐蝕性介質(zhì)通過砌體的毛細管作用進入墻體,腐蝕墻體。磚砌體結(jié)構(gòu)的酥松,出現(xiàn)酥堿、剝落等腐蝕現(xiàn)象,影響砌體強度、外觀上甚至在底層房屋的地面上部墻體泛潮,造成抹灰層酥松,霉變。

　　(二)磚砌體耐久性破壞的防治

　　防止砌體結(jié)構(gòu)耐久性的破壞,對建筑物正常、安全使用和延長建筑物使用年限具有重要意義。因此首先要搞好砌體的維護和管理,防止砌體受潮和受腐蝕,應(yīng)做好下列幾項工作。

　　(1)消除或最低限度地減少侵蝕介質(zhì)和環(huán)境腐蝕的影響。

　　(2)提高砌體耐蝕能力。

　　(3)對熱工性能不足的外墻、檐口等部位采取加厚墻體或其他保溫措施,以消除內(nèi)墻面,頂棚的“結(jié)露”“掛霜”等現(xiàn)象。

　　(4)對濕度較大的或經(jīng)常關(guān)閉的小房間應(yīng)加強對防水層、排水設(shè)施的維護、防止水的侵蝕。

　　(5)及時維修失效的防水層,養(yǎng)護好已有的防水層。

　　(6)保持室外場地平整和排水坡度,防止建筑物周圍積水。

　　(7)禁止墻上任意開洞,或直接無組織的排放污水、蒸氣等,以防侵蝕墻體。

　　(8)對已風(fēng)化,侵蝕在墻上的結(jié)晶物,應(yīng)用鋼絲刷子刷除,防止繼續(xù)腐蝕墻體。

　　(9)經(jīng)常維修屋面保持屋面排水系統(tǒng)正常工作,做到屋面不滲漏。

　　(10)對于已經(jīng)維修后的磚砌體,應(yīng)針對破壞的因素,采取有效措施,防止砌體再次發(fā)生腐蝕。

　　二、砌體裂縫的維修

　　(一)砌體裂縫的主要原因

　　1.設(shè)計上的失誤。

　　(1)砌體強度不能滿足砌體承載能力的要求;

　　(2)砌體的連接節(jié)點構(gòu)造不合理;

　　(3)砌體的穩(wěn)定性不足;

　　(4)整體性的加強措施不夠,墻段聯(lián)結(jié)差,傳遞與擴散荷載的能力差;

　　(5)荷載傳遞的布置不夠均衡,節(jié)點構(gòu)造不夠合理等。

　　2.施工質(zhì)量差。

　　(1)砌體的垂直度、平整度、砌體中的灰漿飽滿度差等,造成砌體強度達不到設(shè)計要求;

　　(2)違反操作規(guī)程施工;

　　(3)施工中使用的磚與砂漿不符合設(shè)計規(guī)定的強度等。

　　3.使用上的不合理。

　　(1)改變建筑物用途,超過原設(shè)計的荷載標準;

　　(2)改建時缺乏全面考慮、論證,亂拆、亂改;

　　(3)地基嚴重下沉,

篇2：房產(chǎn)建筑項目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點

　　房產(chǎn)公司建筑項目砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查要點

　　1. 目的

　　確保砌體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在施工階段得到有效控制。

　　2. 范圍

　　適用于***有限公司開發(fā)的建筑工程的砌體結(jié)構(gòu)工程。

　　3.職責

　　工程部負責砌體結(jié)構(gòu)工程的中間檢查和隱蔽驗收;竣工驗收由工程部組織，相關(guān)部門參與。

　　4. 內(nèi)容

　　4.1. 檢查依據(jù)

　　4.1.1 中華人民共和國國家標準《砌體工程施工及驗收規(guī)范》(GB 50203-98)

　　4.1.2 中華人民共和國國家標準《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》(GBJ 301-88)

　　4.1.3 中華人民共和國國家標準《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GBJ 3-88)

　　4.1.4 中華人民共和國國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GBJ 11-89)

　　4.1.5 中華人民共和國行業(yè)標準《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)(JGJ/T 13-94)

　　4.1.6 設(shè)計施工圖文件、資料

　　4.2. 檢查內(nèi)容

　　4.2.1 現(xiàn)場質(zhì)保體系檢查

　　4.2.1.1施工單位的資質(zhì)條件和操作工人的上崗證;

　　4.2.1.2砌體材料的進場驗收與堆放保管情況;

　　4.2.1.3砂漿的配合比、攪拌料的計量情況;

　　4.2.1.4試塊標養(yǎng)與見證取、送樣執(zhí)行情況;

　　4.2.1.5儀器的定期鑒定情況。

　　4.2.2 設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計檢查

　　詳細查看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確建筑抗震設(shè)防等級、砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料和粘結(jié)材料的強度等級、砌塊排列要求、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置部位及要求等。

　　4.2.3 質(zhì)量保證資料

　　4.2.3.1磚、砌塊、預(yù)制構(gòu)件出廠證明、準用證及進場試驗報告;

　　4.2.3.2隱蔽驗收記錄：

　　4.2.3.2.1基礎(chǔ)墻的砌筑;

　　4.2.3.2.2砌體結(jié)構(gòu)拉結(jié)鋼筋;水泥、鋼筋等材料、構(gòu)件的質(zhì)量證明書

　　4.2.3.2.3現(xiàn)澆圈梁、構(gòu)造柱鋼筋;

　　4.2.3.3混凝土和砂漿試塊報告及評定結(jié)果;

　　4.2.3.4施工單位的質(zhì)量評定資料。

　　4.2.4 現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查

　　4.2.4.1砌體軸線位置與標高;

　　4.2.4.2皮數(shù)桿的設(shè)置及砌塊排列圖的實施;

　　4.2.4.3磚、砌塊砌筑時的含水率;

　　4.2.4.4回土?xí)r對墻體的監(jiān)護;

　　4.2.4.5組砌方法與留搓;

　　4.2.4.6變形縫凈寬及防護措施;

　　4.2.4.7構(gòu)造柱、預(yù)留洞、預(yù)埋件等的位置、尺寸及施工質(zhì)量;

　　4.2.4.8拉結(jié)筋、錨固筋等構(gòu)造筋的施工質(zhì)量;

　　4.2.4.9預(yù)制構(gòu)件的安裝與防腐木磚的位置與方向;

　　4.2.4.10砌體的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度。

　　4.3. 檢查要點

　　4.3.1 砌體工程所用的材料應(yīng)符合以下要求

　　4.3.1.1多層磚房粘土磚強度等級不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿強度不應(yīng)低于M2.5。

　　4.3.1.2六層及六層以上房屋的外墻應(yīng)采用MU10的磚或MU5的砌塊。

　　4.3.1.3基礎(chǔ)墻和水池、水箱等不得使用多孔磚。基礎(chǔ)墻粘土磚強度不得低于MU10，水泥砂漿強度不應(yīng)低于M5。

　　4.3.1.4除基礎(chǔ)墻和磚砌女兒墻外，墻體不應(yīng)使用實心粘土磚，非承重墻體禁止使用粘土磚。

　　4.3.1.5構(gòu)造柱和圈梁的混凝土強度等級不應(yīng)低于C15。

　　4.3.2 砌體工程的構(gòu)造柱應(yīng)符合以下要求

　　4.3.2.1多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱設(shè)置部位應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

　　4.3.2.2多層磚房構(gòu)造柱最小截面可采用240mm×180mm，構(gòu)造柱保護層宜為

　　20mm，且不小于15mm。

　　4.3.2.3構(gòu)造柱必須與圈梁連接，相交結(jié)點處適當加密柱的箍筋，加密范圍在梁上、下均不應(yīng)小于450mm或1/6層高，箍筋間距不宜大于100mm。

　　4.3.2.4構(gòu)造柱應(yīng)沿整個建筑物高度對正貫通，不應(yīng)使層與層之間的構(gòu)造柱相互錯位，突出屋頂?shù)臉恰㈦娞蓍g構(gòu)造柱應(yīng)伸到頂部，并與頂部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高每隔500mm設(shè)2φ6拉接鋼筋，且每邊深入墻內(nèi)大于1.0米，局部突出屋頂間的頂部及底部均應(yīng)設(shè)置圈梁。

　　4.3.2.5在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，應(yīng)先清除模板內(nèi)的雜物，先注入適量同配比水泥砂漿，振搗時，振搗器應(yīng)避免觸碰墻，嚴禁通過磚墻傳振。

　　4.3.2.6構(gòu)造柱位置墻體應(yīng)砌馬牙槎，每牙高度不宜超過300mm，每邊牙擴寬度大于60mm，且應(yīng)沿高每500mm設(shè)置2φ6拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)大于1.

　　0米。

　　4.3.2.7構(gòu)造柱的豎向鋼筋末端應(yīng)作成彎鉤，接頭可以采用綁扎，其搭接長度宜為35倍鋼筋直徑。在搭接接頭長度范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于100mm。

　　4.3.3砌體工程的圍梁應(yīng)符合以下要求

　　4.3.3.1圈梁應(yīng)閉合，遇有洞口應(yīng)上下搭接，搭接長度不應(yīng)小于其垂直間距的2倍，且不得小于1米。

　　4.3.3.2山墻及橫墻圈梁鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁，其彎入長度不小于500mm和鋼筋直徑的35倍。

　　4.3.3.3圈梁截面高度不應(yīng)小于120mm，最小縱筋4φ10，最大箍筋間距200mm。

　　4.3.4 砌體工程應(yīng)符合下列基本規(guī)定

　　4.3.4.1砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求、塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。根據(jù)皮數(shù)桿最下面一層磚的標高，拉線檢查基礎(chǔ)墊層、表面標高是否合適，當?shù)谝粚哟u水平灰縫大于200mm時，應(yīng)先用細石砼找平。砌筑砌塊墻體時，尚應(yīng)根據(jù)預(yù)先繪制的砌塊排列圖進行。

　　4.3.4.2砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)及時雙側(cè)回填。單側(cè)填土應(yīng)在砌體達到側(cè)向承載能力要求后進行。

　　4.3.4.3伸縮縫、沉降縫、防震縫中，不得夾有砂漿、塊材、碎渣和雜物等。

　　4.3.4.4設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，多孔磚、空心磚、空心小砌塊墻體表面不得留置水平溝槽。門窗洞處不應(yīng)采用無筋磚過梁，過梁每邊支承長度不應(yīng)小于240mm。砌體中的預(yù)埋件應(yīng)作防腐處理，預(yù)埋木磚的木紋應(yīng)與釘子垂直。寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑成平拱或設(shè)置過梁。

　　4.3.4.5砌體施工質(zhì)量控制等級，應(yīng)符合GB50203-98第2.0.18的規(guī)定。

　　4.3.4.6砂漿試樣在攪拌機出料口隨機取樣制作，砂漿的抽樣頻率應(yīng)符合以下規(guī)定：每一樓層或250m3砌體中的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌機應(yīng)至少檢查一次，每次至少應(yīng)制作一組試塊。如砂漿等級或配合比變更時，還應(yīng)制作試塊。砂漿強度應(yīng)以標準養(yǎng)護，以齡期為28天的試塊抗壓試驗結(jié)果為準。

　　4.3.4.7當施工中出現(xiàn)下列情況時，可采用非破損和微破損檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測，判定砂漿的強度：

　　4.3.4.7.1 砂漿試塊缺乏代表性或試塊數(shù)量不足;

　　4.3.4.7.2 對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議;

　　4.3.4.7.3 砂漿試塊的試驗結(jié)果，已判定不能滿足設(shè)計要求，需要確定砂漿或砌體強度。

　　4.3.5 砌體砌筑時應(yīng)符合以下要求

　　4.3.5.1砌筑磚砌體時，粘土磚應(yīng)在砌筑前1天澆水濕潤，砌筑時一般以水侵入磚四邊1.5cm左右為宜。加氣混凝土砌塊運輸、堆放時應(yīng)防止雨淋;砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。

　　4.3.5.2磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，并應(yīng)填滿砂漿。

　　4.3.5.3砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%，豎縫不得出現(xiàn)透明縫，嚴禁用水沖漿灌縫。磚砌體灰縫厚度不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm;加氣混凝土砌塊水平灰縫厚度不得大于15mm，垂直灰縫寬度不得大于20mm。

　　4.3.5.4磚砌體的轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜搓。

　　4.3.5.5后砌隔墻可于墻中引出凸搓并應(yīng)預(yù)埋拉結(jié)筋，拉接筋沿墻高每500mm一道，每道不得少于2φ6鋼筋，埋入長度每邊不得小于600mm,末端應(yīng)有900彎鉤。。

　　4.3.6 填充墻尚應(yīng)符合下列要求

　　4.3.6.1用輕骨料混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊砌筑填充墻時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，其高度不宜小于200mm。

　　4.3.6.2填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、或立磚、或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。

　　4.3.6.3砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔500mm(加氣砌塊因模數(shù)可為600mm)配置2Ф6mm的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度，一、二級框架應(yīng)沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm。

　　4.3.6.4加氣混凝土砌塊墻體洞口下部應(yīng)放置2Ф6mm鋼筋伸過洞口兩邊長度每邊不得小于500mm。

　　4.3.6.5加氣混凝土砌筑時，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，并應(yīng)不小于150mm。如不能滿足時，在水平灰縫中應(yīng)設(shè)置2Ф6mm鋼筋或Ф4mm鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度不應(yīng)小于500mm。

　　4.3.6.6不同于密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應(yīng)混砌，加氣砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。

　　4.3.6.7底框磚房的磚填充墻框架的施工，應(yīng)先砌墻后澆混凝土柱。

　　4.3.7 砼小型空心砌塊工程檢查要點

　　4.3.7.1進入施工現(xiàn)場的小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護齡期不得少于28天，并必須持有同一廠家的出廠合格證(合格證上標明生產(chǎn)廠家名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)品等級、強度等級、密度等級、批量和生產(chǎn)日期)。承重小砌塊最小外壁厚30mm，最小肋厚25mm。

　　4.3.7.2 除框架填充內(nèi)墻、住宅和其他民用建筑內(nèi)隔墻、圍墻可使用合格品等級小砌塊外，其他工程部位均應(yīng)采用不得低于一等品等級的小砌塊。

　　4.3.7.3多層砌體結(jié)構(gòu)抗震一般規(guī)定七度設(shè)防時，多層砌體房屋不應(yīng)超過七層，總高度不應(yīng)超過21m，底框房屋不應(yīng)超過六層和19m。

　　4.3.7.4對室內(nèi)地面以下的砌體。應(yīng)采用普通混凝土小砌塊和不低于M5的水泥砂漿砌筑;五層及五層以上民用房屋的底層墻體，應(yīng)采用不低于MU5的小砌塊和M5砌筑砂漿。

　　4.3.7.5墻體施工前必須按設(shè)計圖房屋的軸線編繪小砌塊平、立面排列圖。

　　4.3.7.6單排孔小砌塊上下皮砌塊應(yīng)對孔、錯縫搭接砌筑，灰縫應(yīng)飽滿，砌筑時，

　　墻面必須用原漿作隨砌隨勾縫處理，缺灰處應(yīng)補漿壓平、壓實，并作出凹縫，凹進墻面2mm。

　　4.3.7.7砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，砌筑砂漿強度末達到設(shè)計要求70%，不得拆除過梁底模，水平灰縫的厚度和垂直灰縫的寬度應(yīng)控制在8一12mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過800mm，嚴禁用水沖漿灌縫，當垂直灰縫大于20mm時，一般可采用C20細石混凝土灌縫。

　　4.3.7.8個別情況下無法對孔砌筑時，可錯孔砌筑，但其搭接長度不應(yīng)小于90mm(輕骨料砼120mm)，當小于90mm(120mm)時，應(yīng)在水平灰縫中設(shè)2Φ

　　4點焊網(wǎng)片，網(wǎng)片長度不小于800mm。但無論何種情況，豎向通縫不得超過兩皮小砌塊。雙排孔小砌塊應(yīng)錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于190mm。

　　4.3.7.9砌筑砂漿必須攪拌均勻，隨伴隨用，施工期間最高溫度超過300，砂漿必須分別在2h和3h內(nèi)用完;砂漿稠度，用于普通砼小砌塊時宜為50mm，用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為70mm。

　　4.3.7.10 承重墻體不得采用小砌塊與粘土磚等其它塊體材料混合砌筑，隔墻和填充墻頂面和上部結(jié)構(gòu)接觸處應(yīng)用一皮實心混凝土砌塊楔實。但房屋頂層內(nèi)隔墻頂應(yīng)離該處屋面板板底15mm，縫內(nèi)用1：3石灰砂漿或彈性膩子嵌塞;嚴禁使用斷裂小砌塊或壁肋中有豎向凹形裂縫的小砌塊砌筑承重墻體;嚴禁使用外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑，陰雨季節(jié)應(yīng)采取防雨措施。

　　4.3.7.11 不得在已砌筑墻上打洞鑿槽;嚴禁在小砌塊墻體中預(yù)留水平溝槽;水、電、煤氣管道、箱盒、門窗均應(yīng)在墻體砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，一般可采用專用留槽砌塊;門窗預(yù)埋鐵件、預(yù)埋木磚、管道衛(wèi)生潔具支架預(yù)埋件以及開關(guān)、插座預(yù)埋處，周圍應(yīng)采用C20混凝土灌實。

　　4.3.7.12 施工設(shè)置的臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面距離不應(yīng)小于600mm，并在頂部設(shè)過梁;填砌施工洞口的砌筑砂漿強度等級應(yīng)提高一級。

　　4.3.7.13 砌體內(nèi)不宜設(shè)置腳手眼，如必須設(shè)置時，可用190×190×190mm小砌塊側(cè)砌，利用孔洞作腳手眼，砌體完工后用C15混凝土填實。下列部位不得設(shè)置腳手眼。

　　4.3.7.13.1過梁上部，與過梁成60度角的三角形及過梁跨度1/2范圍內(nèi);

　　4.3.7.13.2寬度不大于800mm的窗間墻;

　　4.3.7.13.3梁和梁墊下及其左右各500mm的范圍內(nèi);

　　4.3.7.13.4門窗洞口兩側(cè)200mm內(nèi)和墻體交接處400mm的范圍內(nèi);

　　4.3.7.13.5設(shè)計規(guī)定不允許設(shè)腳手眼部位。

　　4.3.7.14 內(nèi)外墻同時砌筑，縱橫墻交錯搭接;外墻轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎;墻體臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎長度不應(yīng)小于高度2/3;接槎部位宜延至門窗洞口。

　　4.3.7.15 為防止頂層墻體開裂，應(yīng)在頂層窗臺下設(shè)置鋼筋混凝土窗臺梁，頂層縱橫墻應(yīng)每隔400mm高度加設(shè)通長Φ4點焊鋼筋網(wǎng)片。

　　4.3.7.16 每一層樓或250m3的砌體，每種強度等級的砂漿至少制作兩組試塊，每層樓每種強度等級的混凝土至少制作一組試塊。

　　4.3.7.17 常溫條件下的日砌筑高度，普通砼小砌塊控制在1.8米內(nèi)，輕骨料砼小砌塊控制在2.4米內(nèi)。

　　4.3.7.18 7度設(shè)防時，六層小砌塊房屋應(yīng)在外墻四周、樓梯間四周和各內(nèi)外墻交接處設(shè)置芯柱，其中外墻四角灌實5個孔，樓梯間四角內(nèi)外墻交接處灌實4個孔，內(nèi)墻交接處灌實3-5個孔;頂層各內(nèi)外墻門、窗洞兩側(cè)宜加插筋芯柱，灌實1個孔。頂層所有橫墻和端開間內(nèi)縱橫每隔2-3個孔洞，設(shè)雙孔插筋芯柱。

　　4.3.7.19 芯柱應(yīng)符合下列構(gòu)造要求：

　　4.3.7.19.1芯柱截面不應(yīng)小于120mm×120mm，混凝土強度C15。

　　4.3.7.19.2芯柱每孔內(nèi)插豎筋不小于1Φ12，上下與圈梁錨固，錨固長度大于500mm，上下樓層鋼筋可在圈梁上部綁扎搭接，搭接長度不小于40d并不小于50mm。

　　4.3.7.19.3芯柱應(yīng)沿房屋全高貫通。并與各層圈梁澆注成整體，若采用預(yù)制樓板時，在芯柱位置處的每層樓板應(yīng)留缺口或澆一條現(xiàn)澆板帶，以保證芯柱貫通。

　　4.3.7.19.4在樓面或圈梁面砌筑第一皮小砌塊的，應(yīng)用開口砌塊砌出清掃孔，芯柱混凝土必須待墻體砌筑砂漿強度等級大于l MPa時方可澆灌，應(yīng)連續(xù)澆灌至離芯柱最上一皮小砌塊頂面50mm止，不得留施工縫。

　　4.3.7.19.5芯柱混凝土的實際灌入量嚴禁小于計算需要量。

　　4.3.7.20 鋼筋混凝土芯柱與墻體相接處，應(yīng)沿柱高每隔600mm在水平灰縫內(nèi)設(shè)置Φ4點焊網(wǎng)片，網(wǎng)片伸人墻內(nèi)不得小于600mm;對框架填充墻，應(yīng)沿柱高每隔600mm預(yù)留2Φ6鋼筋與填充墻拉結(jié)，鋼筋伸入墻內(nèi)的長度不小于600mm。

　　4.3.7.21 圈梁高度不應(yīng)小于150mm，混凝土強度不低于C15，圈梁下一皮小砌塊必須采取有效封底措施;山墻及橫墻圈梁的鋼筋應(yīng)彎入縱向圈梁內(nèi)，彎入長度滿足35d和500mm。

　　4.3.7.22 小砌塊墻體與構(gòu)造柱連接處應(yīng)砌成馬牙槎。從每層柱腳開始先退后進，形成200mm×200mm的凹凸槎口。柱墻間用2Φ6拉結(jié)筋拉結(jié)，間距600mm，每邊伸入墻內(nèi)長應(yīng)為1000mm。

　　4.3.7.23 填充墻施工還應(yīng)符合下列要求：

　　4.3.7.23.1填充墻厚度不得小于190mm，90mm厚的填充墻用于廚房、衛(wèi)生間隔斷。

　　4.3.7.23.2填充外墻第一皮小砌塊孔洞必須用C20混凝土填實或丁砌3皮C20實心混凝土塊。

　　4.3.7.24 填充墻與鋼筋混凝土柱、梁接觸處的灰縫在砌筑時必須飽滿填實并補漿勾縫，壓實后呈凹縫。粉刷前，在接縫的正反面均應(yīng)釘設(shè)鋼絲直徑為Φ0.5，菱形網(wǎng)孔邊長20mm的鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬為縫兩側(cè)各100mm。

　　4.3.7.25 墻體下列部位，應(yīng)用混凝土灌實砌塊孔洞：

　　4.3.7.25.1 當設(shè)計標高±0.00以下墻體用小砌塊砌筑時，小砌塊孔洞應(yīng)全部用不低于C15的混凝土灌實。

　　4.3.7.25.2樓板支承處如無圈梁時，板下應(yīng)砌一皮C20混凝土實心砌塊或用不低于C20混凝土填實一皮砌塊。

　　4.3.7.25.3主次梁和懸臂梁板支承處應(yīng)設(shè)置混凝土墊塊、實心砌塊或用C20混凝土進行局部填實，填實范圍應(yīng)符合設(shè)計要求。

　　4.3.7.26 預(yù)制鋼筋混凝土樓板與屋面板在墻上或梁上的擱置長度不應(yīng)小于80mm;雨蓬梁宜與圈梁聯(lián)結(jié)，否則應(yīng)在門口兩側(cè)各加一個插筋芯柱，與上下圈梁錨固。

　　4.3.7.27 層頂女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，如采用鋼筋混凝土斜屋面時，應(yīng)在屋面板外側(cè)設(shè)置保溫隔熱層。采用鋼筋混凝土平屋面應(yīng)同時設(shè)置隔熱層和保溫層，還應(yīng)設(shè)置分隔縫，屋面的表面或架空層表面應(yīng)做成白色或銀白色。

篇3：房屋磚砌體結(jié)構(gòu)的防治維修