電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程
1．0目的
加強(qiáng)中心電梯的維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯的正常運(yùn)行，以確保乘梯人員的安全；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管；
3.2由電梯保養(yǎng)公司承包電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1保養(yǎng)公司必須派經(jīng)受專門技術(shù)培訓(xùn)，取得電梯特種作業(yè)證的人員持證上崗，維修人員不得單獨(dú)一人進(jìn)行維修、保養(yǎng)；
5.2保養(yǎng)公司進(jìn)場前，應(yīng)同委托單位管理人員到施工現(xiàn)場，并作好簽到記錄；
5.3維修電梯開始，嚴(yán)禁載客，在電梯門外設(shè)置中英文“電梯保養(yǎng)，暫停使用”等警示牌；
5.4操作時(shí)必須正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿汗衫，短褲進(jìn)行操作；
5.5兩人上崗，相互監(jiān)督，不冒風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)清電梯總電源位置；
5.6檢查廳門和轎內(nèi)聯(lián)鎖，轎頂和底坑急停等開關(guān)必須在有效情況下才能操縱和修理；
5.7在機(jī)房和轎頂拆裝電氣部件，必須切斷電源開關(guān)，并掛上“禁止合閘”標(biāo)示牌。
5.8禁止在控制屏上或者局部安全回路上短接勾線；
5.9打開廳門進(jìn)入轎頂前，必須將轎頂上急停開關(guān)切斷，方可進(jìn)入轎頂；
5.9.1轎頂上檢修箱較遠(yuǎn)，手一定要撐住門，當(dāng)人完全進(jìn)入轎頂，站好妥善位置，方可松手關(guān)門，防止一松手關(guān)門，電梯啟動(dòng)；
5.9.2轎頂上若有2個(gè)人，開動(dòng)電梯應(yīng)相互關(guān)照，一人手放在檢修開關(guān)箱上，隨時(shí)按下急停開關(guān)；
5.10打開廳門進(jìn)入底坑，必須撐開廳門，首先切斷底坑急停開關(guān)，然后才能下底坑，千萬不可一打開廳門就往下跳，防止廳門自動(dòng)關(guān)閉，電梯啟動(dòng)；
5.11底坑留人檢查電梯運(yùn)行，在轎頂上操縱檢修運(yùn)行時(shí)，必須互相關(guān)照，使該人能尋到妥善位置，手放置在底坑有效開關(guān)旁，能隨時(shí)應(yīng)付不測；
5.12完工后場地必須三清（機(jī)房清、轎頂清、底坑清）；
5.13提前一個(gè)月辦理申報(bào)年檢（或驗(yàn)收）預(yù)約日期，驗(yàn)收合格，甲方在竣工單上簽字認(rèn)可（若有整改單必須做到整改復(fù)驗(yàn)合格）；
5.14保養(yǎng)公司按照合同規(guī)定，正常工作時(shí)間為周六或周日，因特殊需要而提前一天與工程主管聯(lián)系，可作調(diào)整；
5.15電梯須每半個(gè)月進(jìn)行一次維修、保養(yǎng)，相關(guān)主管人員必須督促保養(yǎng)公司按時(shí)派技術(shù)員對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)；
5.16電梯定期維修、保養(yǎng)和檢查記錄均需當(dāng)天離開前作好記錄，并交給電梯主管簽字確認(rèn)；
5.17電梯零配件磨損或損壞要及時(shí)更換，線路板損壞要在24小時(shí)內(nèi)更換。屬于電梯正常磨損，自然損耗造成的200元以上費(fèi)用的配件更換需書面報(bào)告；
6．0附則
按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃；
7．0支持性文件
篇2：電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程
電梯機(jī)房與井道管理規(guī)程
1．0目的
管理好電梯機(jī)房與井道，為電梯的正常運(yùn)行提供必要的前提；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
工作負(fù)責(zé)人:電梯工；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1機(jī)房鑰匙專人負(fù)責(zé)；
5.2機(jī)房由管理人員和維保人員共同管理，其它非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)；
5.3非工作人員入內(nèi)需經(jīng)主管或經(jīng)理同意，并由專業(yè)人員陪同；
5.4機(jī)房內(nèi)應(yīng)干燥，通風(fēng)良好，并有充足照明，溫度28-30℃，濕度70%；
5.5機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持整潔，除檢查、維修所必須的工具、儀器和電氣滅火裝置外，不應(yīng)存放其它雜物；
5.6機(jī)房和井道需保證沒有雨水浸入，井道不應(yīng)有其它排煙、排水、通風(fēng)和供電等管道通過；
5.7井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外，不得存放雜物；
5.8井道底坑定期清掃，底坑不得積水、積油、積臟物、積砂塵；
5.9電梯長期不用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房總電源斷開；
6．0附則
7．0支持性文件
篇3：電梯應(yīng)急措施注意事項(xiàng)
電梯應(yīng)急措施注意事項(xiàng)
1．0目的
使相關(guān)人員了解應(yīng)急措施，正確應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的緊急狀況；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務(wù)中心
3．0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:電梯工；
3.2相關(guān)值班人員在緊急情況發(fā)生后按規(guī)定正確應(yīng)對(duì)；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1火災(zāi)場合
5.1.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，絕對(duì)禁止使用電梯躲避。正在使用電梯時(shí)，監(jiān)控中心使用對(duì)講機(jī)告知乘客火災(zāi)狀況，讓乘客離開電梯。引導(dǎo)乘客向避難層下行。附近若有火災(zāi)，可能會(huì)引起區(qū)域停電，電梯暫停運(yùn)行；
5.2停電場合
5.2.1停電時(shí)，中控室值班員先通過對(duì)講機(jī)構(gòu)確認(rèn)轎內(nèi)有無乘客，沒有應(yīng)答時(shí)，巡樓保安還應(yīng)從停梯層站處通過敲打轎壁來確認(rèn)確實(shí)無人；
5.3地震場合
5.3.1若感覺地震，中控室值班員立即通過對(duì)講機(jī)構(gòu)確認(rèn)轎內(nèi)無乘客，或通知乘客立即就近平層出梯后，關(guān)閉電梯停止運(yùn)行。若震度3級(jí)以下，主管及電梯技術(shù)人員在轎內(nèi)外有相互響應(yīng)條件下，先用檢修，再用正常速度檢查電梯來回運(yùn)行，確認(rèn)無異常聲響，異常振動(dòng)及沖擊后，才能讓電梯投入運(yùn)行。震度4級(jí)以上時(shí)，運(yùn)行前由電梯公司全面檢查；
6．0附則
采取應(yīng)急措施處理，減緩乘客恐懼，安全解救；
7．0支持性文件