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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)公司薪酬制度

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  第一章總則

  第1條 薪酬釋義:

  薪酬是對(duì)員工為公司所做出貢獻(xiàn)和付出努力的補(bǔ)償,同時(shí)體現(xiàn)工作性質(zhì)、員工的技能與經(jīng)驗(yàn)。

  第2條 適用范圍:

  公司全體正式員工。

  第3條 目的:

  適應(yīng)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求,使員工能夠與公司共同分享發(fā)展所帶來的收益,把短期收益、中期收益與長(zhǎng)期收益有效結(jié)合起來,增強(qiáng)薪酬的激勵(lì)性,以達(dá)到公司吸引人才,留住、激勵(lì)人才的目的。

  第4條 基本原則:

  (一)公平性原則:按勞計(jì)酬,以體現(xiàn)外部公平、內(nèi)部公平和個(gè)人公平,在確定員工薪酬時(shí)以職位特點(diǎn)、個(gè)人能力、工作業(yè)績(jī)及行業(yè)薪酬水平為依據(jù),同時(shí)適當(dāng)拉開差距。

  (二)經(jīng)濟(jì)性原則:薪酬水平與整個(gè)公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)緊密聯(lián)系,將員工的部分工資隨公司的當(dāng)期效益情況浮動(dòng)。

  (三)激勵(lì)性原則:薪酬以增強(qiáng)工資的激勵(lì)性為導(dǎo)向,通過工資晉級(jí)和獎(jiǎng)金的設(shè)置激發(fā)員工工作積極性。

  (四)競(jìng)爭(zhēng)性原則:在薪酬相對(duì)值調(diào)整的同時(shí),薪酬總體水平也有一定幅度的提高,在吸引外部人才方面具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

  第5條 基本薪酬結(jié)構(gòu):

  員工的基本薪酬組成為:崗位工資+附加工資+獎(jiǎng)金

  第6條 薪酬體系:

  根據(jù)員工的工作性質(zhì)和特點(diǎn),公司薪酬體系由年薪制、崗位效益工資制、銷售提成工資制、計(jì)件工資制及協(xié)議工資制五種類型構(gòu)成。

  第二章崗位工資

  第7條 崗位工資是根據(jù)員工的崗位相對(duì)價(jià)值確定的工資單元。

  第8條 崗位工資的分類:

  (一)根據(jù)崗位工作性質(zhì),將公司的所有工作崗位進(jìn)行分類,歸入到服務(wù)及操作職工崗位、專業(yè)及技術(shù)職工崗位、主管崗位、部長(zhǎng)崗位和高管崗位等五個(gè)職系。

  (二)為反映不同崗位的價(jià)值區(qū)別和體現(xiàn)公平,每個(gè)職系中,根據(jù)每個(gè)崗位的工作職責(zé)、承擔(dān)的責(zé)任、工作強(qiáng)度和復(fù)雜性、知識(shí)技能要求及工作環(huán)境等綜合因素比較,將同一職系中不同的崗位歸入不同的職等,代表崗位由高到低的價(jià)值區(qū)別(詳見附表一),人力資源部根據(jù)公司的發(fā)展和各崗位性質(zhì)的變化對(duì)崗位的職等提出調(diào)整建議,經(jīng)高層管理委員會(huì)審議批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  (三)為體現(xiàn)相同崗位上不同能力和水平的員工個(gè)人價(jià)值差距和給員工提供合理的晉級(jí)空間,每個(gè)職系中的每個(gè)職等從低到高均分為五個(gè)檔次,形成公司的崗位工資體系(詳見附表二)

  第9條 員工崗位工資的確定:

  2 符合任職最低要求條件的員工工資,按所在職系職等對(duì)應(yīng)崗位工資的最低檔起薪。

  3 學(xué)歷條件與工作經(jīng)驗(yàn)條件中一項(xiàng)高于任職要求而另一項(xiàng)低于任職要求的員工工資,按所在職系職等對(duì)應(yīng)崗位工資的最低檔起薪。

  4 任職的學(xué)歷條件或經(jīng)驗(yàn)條件低于任職條件的員工工資,按所在職系職等對(duì)應(yīng)崗位工資的最低檔下調(diào)一級(jí)起薪。

  5 符合任職條件,其中學(xué)歷條件或工作經(jīng)驗(yàn)條件高于任職要求的員工工資,按所在職系職等對(duì)應(yīng)崗位工資的最低檔上調(diào)一級(jí)起薪。

  6 對(duì)工作能力特別強(qiáng)或工作表現(xiàn)特別優(yōu)秀的員工工資,經(jīng)高層管理委員會(huì)評(píng)議可高于所在職系職等對(duì)應(yīng)的檔次起薪。

  第10條 崗位工資的調(diào)整:分為公司整體調(diào)整和個(gè)別調(diào)整

  第11條 整體調(diào)整:高層管理委員會(huì)依據(jù)年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)和綜合經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),第12條 統(tǒng)一調(diào)整崗位工資水平。

  第13條 個(gè)別調(diào)整:根據(jù)員工個(gè)人年底考核結(jié)果和崗位變動(dòng)情況確定,第14條 具體有以下幾種方式。

  7 考核調(diào)整:年終根據(jù)綜合得分進(jìn)行工資調(diào)整,具體辦法詳見《宜*國(guó)酒考核體系設(shè)計(jì)》,對(duì)于服務(wù)員和工程部根據(jù)人力資源部限定的名額進(jìn)行內(nèi)部評(píng)比推薦晉升工資的人選,人力資源部綜合審核后提出建議,經(jīng)高層管理委員批準(zhǔn)后晉級(jí)。

  8 升職變動(dòng)調(diào)整:?jiǎn)T工升職或平調(diào)后,若原來的崗位工資已高于新職位所在職系職等對(duì)應(yīng)的最低檔崗位工資則在原崗位工資的基礎(chǔ)上上調(diào)一級(jí)起薪,若低于則按新職位所在的職系職等對(duì)應(yīng)的崗位工資最低檔起薪。

  9 降職變動(dòng)調(diào)整:?jiǎn)T工降級(jí)后,按新職位所在的職系職等對(duì)應(yīng)崗位工資的最低檔起薪。

  10 獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)整:對(duì)做出突出貢獻(xiàn)的員工,經(jīng)高層管理委員會(huì)評(píng)議可上調(diào)一級(jí)崗位工資。

  第15條 崗位工資的用途:

  崗位工資作為以下項(xiàng)目的計(jì)算基數(shù):

  1 保險(xiǎn)的繳納基數(shù)

  2 加班費(fèi)的計(jì)算基數(shù);

  3 事病假工資計(jì)算基數(shù);

  4 外派受訓(xùn)人員工資計(jì)算基數(shù);

  5 其他基數(shù)。

  第三章附加工資

  第16條 附加工資:

  附加工資,由員工的工齡和公司規(guī)定的工作保障等確定的工資單元,包括工齡工資、加班工資、補(bǔ)貼、福利、保險(xiǎn)等五部分組成。

  第17條 工齡工資:

  工齡工資:?jiǎn)T工工齡工資每年10元,工齡以12月31日為核算日,不足一年的按一年計(jì)算。

  第18條 加班工資:

  (一)加班工資計(jì)算公式:

  加班工資=(崗位工資/168)*加班小時(shí)數(shù)*加班工資倍數(shù)(加班時(shí)間計(jì)算到半小時(shí),不足半小時(shí)的按半小時(shí)計(jì)算;加班工資計(jì)算到元,不足一元的按一元計(jì)算)

  其中:正常加班的加班工資倍數(shù)為1.5;

  周末加班的加班工資倍數(shù)為2;

  法定節(jié)假日加班的加班工資倍數(shù)為3;

  (二)加班工資的適用范圍:

  實(shí)行計(jì)件工資制的員工和實(shí)行銷售提成工資制的員工無加班工資,如果晚上工作超過2小時(shí)公司給予夜班補(bǔ)貼4元/天;高層管理人員實(shí)行彈性工作時(shí)間,無加班費(fèi);其他人員不鼓勵(lì)加班,工作應(yīng)盡量在工作時(shí)間內(nèi)完成,但是確因工作任務(wù)緊急或直接上級(jí)安排可以申報(bào)加班。

  (三)加班審批手續(xù):

  員工加班前填寫加班申請(qǐng)單,經(jīng)直接上級(jí)審批后執(zhí)行,加班后將加班的具體工作內(nèi)容和加班的起止時(shí)間經(jīng)直接上級(jí)確認(rèn)后報(bào)送人力資源部。人力資源部對(duì)加班費(fèi)每月統(tǒng)計(jì)核算一次,隨當(dāng)月工資發(fā)放。

  第19條 補(bǔ)貼:

  補(bǔ)貼類別:、交通費(fèi)補(bǔ)貼、通訊費(fèi)補(bǔ)貼、出差補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、醫(yī)療保健補(bǔ)貼。

  第20條 交通費(fèi)補(bǔ)貼

  1、居住地距離公司工作地點(diǎn)1.5公里以遠(yuǎn)的公司正式員工,每人每月給予交通補(bǔ)貼___元,請(qǐng)假期間按每天___元扣除。

  2、非工作時(shí)間公司召開會(huì)議或晚上加班晚于九點(diǎn)以后,居住地距離公司工作地點(diǎn)1.5公里以遠(yuǎn)的公司正式員工給予交通補(bǔ)助____元/次。

  3、非工作時(shí)間因緊急情況而被安排工作所發(fā)生的打車費(fèi)用或其他交通費(fèi)用,經(jīng)高層管理人員簽字后,據(jù)實(shí)報(bào)銷。

  第21條 通訊費(fèi)補(bǔ)貼:

  享有通訊補(bǔ)貼的范圍是部長(zhǎng)級(jí)以上管理人員和_____,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)見下表

  2、通訊補(bǔ)貼每月隨工資發(fā)放,享有通訊補(bǔ)貼的員工的通訊工具在早8點(diǎn)至晚9點(diǎn)必須處于開機(jī)狀態(tài),每發(fā)現(xiàn)一次因關(guān)機(jī)而影響工作聯(lián)系的情況扣通訊補(bǔ)貼的20%。

  3、通訊補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)由行政辦統(tǒng)一制定和管理,行政辦根據(jù)崗位業(yè)務(wù)變化和工作性質(zhì)的變化對(duì)通訊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改和調(diào)整。

  第23條 出差補(bǔ)貼按公司有關(guān)出差制度規(guī)定執(zhí)行

  第24條 醫(yī)療保健補(bǔ)貼:

  公司給予正式員工____元/月的醫(yī)療保健補(bǔ)貼。

  第25條 福利是公司為員工提供的除工資與獎(jiǎng)金之外工資性待遇,第26條 福利主要以物資或貨幣形式進(jìn)行發(fā)放,第27條 具體分為:

  1、節(jié)日津貼:逢春節(jié)、元旦、中秋節(jié)發(fā)放不低于____元的實(shí)物或過節(jié)費(fèi)。

  2、勞保用品:公司免費(fèi)為正式員工提供統(tǒng)一的工作服及特殊崗位員工必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

  3、生活補(bǔ)助:

  防暑費(fèi):每人每年8月份給予一次性補(bǔ)助____元

  取暖費(fèi):每人每年1月份給予一次性補(bǔ)助____元

  洗理費(fèi):每人每月____元

  書報(bào)費(fèi):公司鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),經(jīng)行政辦批準(zhǔn)購(gòu)買的與本職工作有關(guān)的書籍在行政辦登記歸檔后實(shí)報(bào)實(shí)銷,使用完后交行政辦存檔。

  第28條 保險(xiǎn):

  公司為正式員工所投保險(xiǎn)主要有養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等,公司根據(jù)國(guó)家要求、員工的崗位性質(zhì),結(jié)合公司實(shí)際為員工投不同的險(xiǎn)種。

  第29條 養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn):

  公司為每位正式員工投養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn),保險(xiǎn)的計(jì)算以崗位工資為基數(shù)按國(guó)家規(guī)定繳納。

  第30條 醫(yī)療保險(xiǎn):

  由于國(guó)家醫(yī)療制度正在改革之中,公司將根據(jù)國(guó)家的要求逐步實(shí)行,目前以醫(yī)療補(bǔ)貼的形式發(fā)放。

  第31條 其他保險(xiǎn):

  其他險(xiǎn)根據(jù)崗位的需要和國(guó)家的要求由人力資源部確定。

  第四章獎(jiǎng)金

  第32條 獎(jiǎng)金主要包括全勤獎(jiǎng)、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、創(chuàng)新獎(jiǎng)、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)、年終效益獎(jiǎng)。其中月度獎(jiǎng)為全勤獎(jiǎng);年度獎(jiǎng)為優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)、年終效益獎(jiǎng);不第33條 定期獎(jiǎng)為特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、創(chuàng)新獎(jiǎng)。

  第34條 全勤獎(jiǎng):

  是對(duì)一月中沒有請(qǐng)假、曠工、遲到、早退員工的一種獎(jiǎng)勵(lì)。全勤獎(jiǎng)按月隨工資發(fā)放,每月____元。全勤獎(jiǎng)的適用范圍是按正常工作時(shí)間上班的員工。

  第35條 特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)和創(chuàng)新獎(jiǎng)

  1、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)是指由于員工個(gè)人的努力給公司帶來較大貢獻(xiàn)的一種特別嘉獎(jiǎng)。例如員工通過個(gè)人關(guān)系給公司帶來了大客戶,或通過與政府的特殊關(guān)系給公司解決了一些實(shí)際困難,或合理化建議被采納經(jīng)驗(yàn)證為公司減少了較大損失或帶來較大經(jīng)濟(jì)效益等。

  2、創(chuàng)新獎(jiǎng)是指員工在工作中工作方式或方法的改進(jìn),工藝改進(jìn)、產(chǎn)品創(chuàng)意等給公司帶來一定現(xiàn)實(shí)的或潛在的效益的員工的獎(jiǎng)勵(lì)。

  3、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)和創(chuàng)新獎(jiǎng)由員工的直接上級(jí)申請(qǐng),主管副總或總經(jīng)理簽署意見,人力資源部綜合考核并提出獎(jiǎng)勵(lì)建議,總經(jīng)理或高層管理委員會(huì)審議通過。

  4、高層管理委員會(huì)根據(jù)貢獻(xiàn)大小在100-10000元之間確定獎(jiǎng)金金額。

  第36條 優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng):

  優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)將分為優(yōu)秀部門獎(jiǎng)和優(yōu)秀班組獎(jiǎng);優(yōu)秀部門獎(jiǎng)是對(duì)在年度內(nèi)工作業(yè)績(jī)突出、內(nèi)部管理有序、員工團(tuán)結(jié)向上、積極主動(dòng)配合其他部門工作的部門的獎(jiǎng)勵(lì)。優(yōu)秀部門在年度末由人力資源部組織評(píng)比,評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng),由公司確定部門負(fù)責(zé)人占團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)的比例,剩余部分由部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行內(nèi)部分配。優(yōu)秀班組獎(jiǎng)是對(duì)年度內(nèi)工作成績(jī)突出,起模范帶頭作用、成員愛崗敬業(yè)班組的獎(jiǎng)勵(lì)。優(yōu)秀班組由人力資源部組織評(píng)比,相關(guān)部門配合,評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng)。評(píng)為優(yōu)秀的部門或班組由公司授予榮譽(yù)稱號(hào)并給予一定的獎(jiǎng)金,具體獎(jiǎng)勵(lì)金額規(guī)定如下表:

  優(yōu)秀部門獎(jiǎng)獎(jiǎng)金表

  第五章年薪制

  第37條 適用范圍:

  公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理。

  第38條 實(shí)行年薪制崗位的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)能夠以一年為完整經(jīng)營(yíng)周期進(jìn)行評(píng)估。

  第39條 年薪總額:

  總經(jīng)理崗位年薪分為五個(gè)檔次、副總和書記崗位年薪劃分為三個(gè)等級(jí),每個(gè)等級(jí)分為五個(gè)檔次(詳見附表三、四、五)。由_____根據(jù)任職者的工作經(jīng)驗(yàn),綜合能力和資格條件確定崗位等級(jí),新任職高層管理人員從第一檔起薪,今后每年底由____根據(jù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的完成情況確定總經(jīng)理是否晉升、保持或降級(jí),副總由____確定是否晉級(jí)、保持或降級(jí)。

  第40條 薪酬結(jié)構(gòu):基本年薪+效益年薪+附加工資

  第41條 基本年薪為年薪總額的40%,

  第42條 按月平均發(fā)放。

  第42條 效益年薪基數(shù)為年薪總額的60%,

  第43條 根據(jù)年終經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

  第45條 考核結(jié)果發(fā)放。

  第46條 效益年薪的確定:

  計(jì)算公式為:效益年薪=效益年薪基數(shù)*年度績(jī)效考核系數(shù)

  第47條 總經(jīng)理年薪的考核:每年初由____與總經(jīng)理協(xié)商確定年度經(jīng)營(yíng)任務(wù)和目標(biāo),

  第48條 考核由____負(fù)責(zé)。

  第48條 副總年薪的考核:每年初總經(jīng)理將年度經(jīng)營(yíng)任務(wù)和目標(biāo)

  第49條 分解到副總

  第50條 協(xié)商確定各自的工作任務(wù)和目標(biāo),

  第51條 考核由總經(jīng)理負(fù)責(zé),

  第52條 ____負(fù)責(zé)監(jiān)督審核。

  第六章崗位效益工資制

  第54條 適用范圍:

  除實(shí)行年薪制、計(jì)件工資制與提成工資制以外的所有員工。

  第55條 薪酬結(jié)構(gòu):崗位工資+獎(jiǎng)金+附加工資

  第56條 崗位工資的發(fā)放:

  崗位工資分三部分發(fā)放,月固定發(fā)放部分、月浮動(dòng)發(fā)放部分和年浮動(dòng)發(fā)放部分,不同崗位各部分的發(fā)放比例詳見下表:

  崗位工資發(fā)放比例表

  第57條 月度浮動(dòng)崗位工資的確定:

  依據(jù)公司月度綜合效益和員工的月度考核結(jié)果確定,按月度發(fā)放,計(jì)算公式為:

  月度浮動(dòng)崗位工資=月度浮動(dòng)崗位工資基數(shù)*公司月度效益調(diào)整系數(shù)*部門月度考核系數(shù)*個(gè)人月度考核系數(shù)

  其中:

  職能部門的公司月度效益調(diào)整系數(shù)=本月實(shí)現(xiàn)GOP值/計(jì)劃實(shí)現(xiàn)GOP值

  業(yè)務(wù)部門的公司月度效益調(diào)整系數(shù)=1

  第58條 年度浮動(dòng)崗位工資的確定:

  依據(jù)公司年度綜合效益和員工的年度考核結(jié)果確定,年底一次性發(fā)放,計(jì)算公式為:

  年度浮動(dòng)崗位工資=年度浮動(dòng)崗位工資基數(shù)*公司年度效益調(diào)整系數(shù)*個(gè)人年度考核系數(shù)

  其中:公司年度效益調(diào)整系數(shù)=年度實(shí)際實(shí)現(xiàn)GOP值/年度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)GOP值

  第七章協(xié)議工資制度

  第69條 適用范圍:

  公司急需的專業(yè)性強(qiáng)、人才稀缺的崗位或由高層管理委員會(huì)審議決定實(shí)行協(xié)議工資的具體崗位

  第70條 工資制度:協(xié)議工資+附加工資

  第71條 協(xié)議工資的發(fā)放方式由直接上級(jí)提出建議,

  第72條 協(xié)議工資數(shù)額,

  第73條 由公司人力資源部門根據(jù)外部人才市場(chǎng)狀況和公司實(shí)際提出初步建議,第74條 高層管理委員會(huì)批準(zhǔn),

  第75條 協(xié)議工資以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ),由雙方談判確定,

  第77條 每月固定發(fā)放。

  第78條 附加工資:與公司其他員工享有同第79條 等待遇。

  第80條 協(xié)議工資的人員與公司之間簽訂書面協(xié)議,

  第81條 明確規(guī)定薪酬、發(fā)放方式和工作內(nèi)容,

  第82條 包括責(zé)任和義務(wù)等。

  第82條 協(xié)議工資原則上一年協(xié)商一次

  第84條 根據(jù)員工工作業(yè)績(jī)、外部人才市場(chǎng)狀況和公司實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。

  第85條 實(shí)行協(xié)議工資制薪酬的員工若不第86條 能達(dá)到協(xié)議要求,

  第87條 其薪酬將按照公司相應(yīng)薪酬制度執(zhí)行。

  第八章其他

  第88條 新進(jìn)員工試用期薪酬規(guī)定:

  (1) 新進(jìn)員工試用期間按擬聘任崗位對(duì)應(yīng)崗位工資的70%發(fā)放,(2) 試用期間享有附加工資,(3) 不(4) 參與考核。

  (5) 新入公司的大中專院校畢業(yè)生在實(shí)習(xí)期間的待遇如下:

  大專生試用期工資為_____元/月,享有附加工資

  本科生試用期工資為_____元/月,享有附加工資

  碩士生試用期工資為_____元/月,享有附加工資

  第89條 脫產(chǎn)培訓(xùn)人員的工資:

  脫產(chǎn)培訓(xùn)人員工資在培訓(xùn)期間僅發(fā)崗位工資的50%和附加工資,不參與考核,培訓(xùn)期間的年終效益獎(jiǎng)按月扣除。

  第90條 離開公司員工的工資:

  1 被開除的員工工資:開除后取消所有剩余工資、福利和年終獎(jiǎng)。

  2 辭職:自動(dòng)辭職的員工,沒有給公司造成較大損失或影響的,享有年終效益獎(jiǎng)(按月計(jì)算),取消相應(yīng)的年度浮動(dòng)崗位工資。

  3 裁員:公司因業(yè)務(wù)發(fā)生變化或其他原因?qū)е虏脝T時(shí),離開的員工除享有相應(yīng)的年終效益獎(jiǎng)和年度浮動(dòng)崗位工資外,加發(fā)一個(gè)月的崗位浮動(dòng)工資。

  4 降職、升職、平調(diào):?jiǎn)T工崗位發(fā)生調(diào)整的,年終效益獎(jiǎng)分時(shí)間段計(jì)算(以月為單位);實(shí)行崗位效益制的員工,若職位變動(dòng)后仍實(shí)行崗位效益工資制,年度浮動(dòng)崗位工資分時(shí)間段計(jì)算,若職位變動(dòng)后實(shí)行其他的工資制度,年終崗位浮動(dòng)工資僅計(jì)算原任職時(shí)間段的浮動(dòng)工資(部門考核系數(shù)和個(gè)人考核系數(shù)均按1計(jì)算)。

  第91條 請(qǐng)假扣發(fā)工資按公司有關(guān)考勤規(guī)定執(zhí)行。

  第92條 由于考核的需要,第93條 員工當(dāng)月工資于下月15日發(fā)放。

  第十一章附則

  第94條 本制度所未規(guī)定的事項(xiàng),

  第95條 按公司原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜由人力資源部負(fù)責(zé)解釋。

  第96條 本制度自月日起試行

  第97條 月日正式執(zhí)行。

  第98條 本制度的修改由人力資源部負(fù)責(zé)

  第99條 報(bào)高層管理委員會(huì)審批后執(zhí)行。

  **國(guó)際物業(yè)

  年 月日

篇2:房地產(chǎn)公司薪酬制度

  薪酬機(jī)制:

  本公司遵循"按勞分配、效率優(yōu)先、兼顧公平及可持續(xù)發(fā)展"的原則,定期對(duì)內(nèi)考察公司員工各級(jí)薪酬水平,對(duì)外收集本行業(yè)勞動(dòng)力市場(chǎng)薪酬?duì)顩r,力求建立公平、合理、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系。

  薪酬體系:

  公司薪酬體系有以下類別:

  1、年薪制:實(shí)行年薪制員工為公司總經(jīng)理和黨委書記。

  2、等級(jí)工資制:實(shí)行等級(jí)工資制員工為從事例行工作且非銷售業(yè)務(wù)的員工,包括管理職系中的各副總、總師、部長(zhǎng)、主任和技術(shù)職系、財(cái)會(huì)職系、行政事務(wù)職系與工勤職系的員工。

  3、提成工資制:實(shí)行提成工資制員工為管理職系中的銷售中心主管營(yíng)銷策劃(來自:m.dewk.cn)的副主任和銷售/營(yíng)銷職系的員工。

  4、特區(qū)工資制:實(shí)行特區(qū)工資制員工為公司特聘人員。

  工資結(jié)構(gòu)包括以下內(nèi)容:

  (1)基本工資:每月600元。

  (2)工齡工資:ZZ集團(tuán)內(nèi)部的工齡工資為5元/年,ZZ集團(tuán)外的工齡工資為2元/年。

  (3)等級(jí)工資:按照崗位評(píng)價(jià)和聘任職稱共同確定,體現(xiàn)崗位內(nèi)在價(jià)值和員工技能因素。

  (4)績(jī)效工資:績(jī)效工資與每季度的考核結(jié)果掛鉤。績(jī)效工資分?jǐn)偟较乱患径热齻€(gè)月支付。

  (5)年底獎(jiǎng)金:年底獎(jiǎng)金與年度考核結(jié)果、公司年度經(jīng)營(yíng)情況掛鉤。年底獎(jiǎng)金年底計(jì)算,下年初支付。

  (6)銷售提成:銷售提成專門針對(duì)與銷售工作直接相關(guān)的人員,具體數(shù)額按照銷售收入一定比例來確定。

  (7)餐費(fèi)是公司為每一位在公司食堂就餐的員工發(fā)放的一種補(bǔ)貼,每月300元。

  (8)一般福利是指員工在各個(gè)重大節(jié)日期間獲得的公司為其發(fā)放的過節(jié)費(fèi)和其他實(shí)物形式的收入。

  (9)四項(xiàng)統(tǒng)籌包括住房基金、醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)。企業(yè)與員工各承擔(dān)一部分。具體數(shù)額參見國(guó)家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)相關(guān)政策。

  (10)個(gè)人所得稅,在預(yù)定范圍內(nèi)由公司代員工繳納,超出范圍的由員工個(gè)人負(fù)擔(dān)。

  工資調(diào)整:

  公司工資調(diào)整原則是整體調(diào)整與個(gè)別調(diào)整結(jié)合。公司工資整體調(diào)整周期與調(diào)整幅度根據(jù)公司效益與公司發(fā)展情況決定。個(gè)別調(diào)整根據(jù)員工個(gè)人年底考核結(jié)果和職稱、崗位變動(dòng)決定。

  1、根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整。員工連續(xù)兩年內(nèi)考核結(jié)果累計(jì)一"優(yōu)"一"良"或以上者,以及連續(xù)三年考核結(jié)果為"良"者,工資等級(jí)在本職系本職稱系列內(nèi)晉升一級(jí)。當(dāng)年考核結(jié)果為"差"的員工,工資等級(jí)下調(diào)一級(jí),對(duì)于連續(xù)兩年考核結(jié)果為"差"的員工進(jìn)行待崗處理。

  2、根據(jù)職稱變動(dòng)調(diào)整。若員工職稱發(fā)生變動(dòng),則員工工資等級(jí)變動(dòng)到當(dāng)前崗位相應(yīng)職稱系列的工資等級(jí)。

  3、根據(jù)崗位變動(dòng)調(diào)整。若員工崗位發(fā)生變動(dòng),則員工工資等級(jí)變動(dòng)為相應(yīng)崗位當(dāng)前職稱系列的工資等級(jí)。

  4、工資等級(jí)調(diào)整過程中,若目前等級(jí)已經(jīng)達(dá)到相應(yīng)崗位、職稱系列的最高檔次,則工資等級(jí)不再上升。

  聘任職稱:

  確定等級(jí)工資采用的是聘任職稱。聘任職稱的確定以外部職稱為主要依據(jù),參考員工個(gè)人績(jī)效和學(xué)歷。對(duì)于績(jī)效優(yōu)異者可以破格聘任,對(duì)于表現(xiàn)不佳者降級(jí)使用。

  工資其它事項(xiàng):

  1、根據(jù)工作需要必須加班,而且不能安排調(diào)休者,公司發(fā)放其加班費(fèi)。每月按21.5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)工作日計(jì)算,計(jì)算基數(shù)為等級(jí)工資。

  加班費(fèi)=(加班天數(shù)*等級(jí)工資)/21.5

  2、經(jīng)公司批準(zhǔn)請(qǐng)病事假者,根據(jù)請(qǐng)假天數(shù)在從月工資中作相應(yīng)扣除。

  病事假工資扣除額=請(qǐng)假天數(shù)*(等級(jí)工資+績(jī)效工資)/21.5

  3、待崗員工只發(fā)放固定工資中的基本工資部分。

  4、公司脫產(chǎn)培訓(xùn)員工,每月發(fā)放其固定工資和績(jī)效工資。績(jī)效工資考核系數(shù)根據(jù)外派時(shí)間長(zhǎng)短決定。

  工資支付:

  公司每月23號(hào)將員工工資直接存入交通銀行每位員工個(gè)人帳戶中。每月工作日按21.5天計(jì)算。調(diào)入調(diào)出員工工作不滿月的,按實(shí)際工作日計(jì)發(fā)工資。公司每月向員工提供一份工資明細(xì)單,員工可于每月的24日至30日向人力資源部查詢。

篇3:房地產(chǎn)薪酬考核制度

  為了充分發(fā)揮薪酬的激勵(lì)制約作用,克服平均主義,薪酬應(yīng)和集團(tuán)下達(dá)給各公司的綜合指標(biāo)相對(duì)應(yīng)。為使員工的收入與工作職責(zé)、工作態(tài)度、工作績(jī)效相掛鉤,根據(jù)集團(tuán)實(shí)際情況,特制定此暫行辦法。

  一、考核內(nèi)容

  (一)集團(tuán)考核各公司內(nèi)容

  1、完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)情況(銷售收入、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)、成本費(fèi)用控制、上繳資金量等)

  2、企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)范化情況(建章建制、公司領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)與配合等)

  3、集團(tuán)方針政策及各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行情況(大局觀、集團(tuán)一盤棋思想建設(shè))

  4、提升曼達(dá)品牌形象方面所做的貢獻(xiàn)(通過系列公關(guān)活動(dòng)提升曼達(dá)品牌美譽(yù)度)

  5、員工培訓(xùn)、(來自:m.dewk.cn)企業(yè)文化活動(dòng)開展情況(定期開展員工培訓(xùn)和豐富多彩的企業(yè)文化活動(dòng))

  6、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)方面的成效,突出貢獻(xiàn)方面。

  7、管理不善造成責(zé)任事故從而對(duì)公司集團(tuán)造成不良影響方面。

  二、考核方法

  考核結(jié)果分為優(yōu)、良、中、差,集團(tuán)將對(duì)考核結(jié)果為優(yōu)的予以獎(jiǎng)勵(lì)和采取薪酬激勵(lì)辦法;對(duì)差的進(jìn)行必要的扣罰。

  三、集團(tuán)獎(jiǎng)罰政策

  1、連續(xù)兩年綜合考核為優(yōu)的公司全體員工薪酬總體水平可提升5%-10%,作為給員工加薪升職或特殊獎(jiǎng)勵(lì)之用。

  2、全年綜合考核為良的公司現(xiàn)薪酬標(biāo)準(zhǔn)不升不降。

  3、全年綜合考核為中的公司扣除全年工資總額中浮動(dòng)工資的50%。

  4、綜合考核為差的公司扣除該公司全年工資總額中浮動(dòng)工資的100%。

  5、對(duì)發(fā)生重大責(zé)任事故(包括工程質(zhì)量、財(cái)務(wù)方面,安全事故等方面)的公司不管考核結(jié)果如何,取消該公司當(dāng)年評(píng)選先進(jìn)單位資格。

  四、除集團(tuán)統(tǒng)一考核標(biāo)準(zhǔn)外各公司可參照如下條件對(duì)員工進(jìn)行考核

  1、工作績(jī)效方面,

  2、工作態(tài)度方面,

  3、遵章守規(guī)方面,

  4、技能提高方面,

  5、參加培訓(xùn)方面

  6、其他方面,

  7、各公司可結(jié)合實(shí)際情況,制定出與員工薪酬掛鉤的管理細(xì)則。

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