物業(yè)保潔員崗位考核細則

序號	考核內(nèi)容	考評
管理	1、全面履行崗位職責； 2、嚴格遵守公司勞動紀律，上班、下班不遲到、不早退； 3、上班時，穿工作服并佩證上崗； 4、服從領導安排，工作認真負責，不討價還價； 5、按時按質(zhì)完成工作任務，按規(guī)范操作，不馬虎偷懶； 6、上班時間不得攜帶親友或小孩陪崗； 7、工作過程中，及時將發(fā)現(xiàn)的設備問題或業(yè)主反映的問題向部門服務臺匯報； 8、具有團隊合作精神，加強工作責任心，不折不扣按時完成工作任務； 9、未經(jīng)業(yè)主允許，不準進入室內(nèi)； 10、及時完成領導安排的其他工作任務。   一、公用樓道保潔 （1）樓道內(nèi)無雜物堆放、樓梯干凈、扶手無灰塵； （2）樓道消火栓、墻面等無積灰，無蜘蛛網(wǎng)； （3）樓道大門、門窗玻璃按時擦試，無積灰、干凈明亮。   二、公用衛(wèi)生保潔 （1）燈具按時擦試； （2）地面無煙頭、污漬、積水； （3）大門和墻面（1.8M以下）無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，小便器潔凈無黃漬，水池通暢、干凈無污漬。   三、道路保潔 道路每日清掃2次，干凈整潔無浮沙、無污跡無積水無煙頭、紙屑，垃圾滯留不超過30分鐘。   四、公共部位保潔 （1）標識、宣傳牌每2日擦拭1次，垃圾桶每周擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰、不損傷； （2）所管轄的景觀水系應保持區(qū)域、水質(zhì)干凈，水面無漂浮雜物； （3）垃圾清掃及時，垃圾桶內(nèi)外干凈無異味； （4）生活垃圾日產(chǎn)日清，無囤積； （5）公共雨蓬和玻璃按時清掃，干凈無污跡。   五、廣場、綠化帶保潔 每日清掃2次綠化帶和草地內(nèi)的垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物； 秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔的次數(shù)，地面基本干凈、無污漬、 無積灰、無垃圾； 花壇表面潔凈無污漬、地面垃圾滯留地面不超過1小時。（在上班時間內(nèi)）	每發(fā)現(xiàn)一次扣2——5分
	班長要求 （1）在完成本職工作的同時，負責對本班成員的勞動紀律、工作質(zhì)量、考勤進行檢查和考核；嚴禁弄虛作假、掩蓋矛盾、互相包庇； （2）及時傳達項目的有關會議精神，并做好貫徹落實工作； （3）每月召開班組成員會議不少于3次，對工作情況進行總結和講評，并做好記錄； （4）以身作則，時時處處做好表率作用。	每發(fā)現(xiàn)一次扣2——5分
	1、因工作不負責任被業(yè)主有效投訴； 2、上班嚴禁干私活，不得與業(yè)主發(fā)生爭吵； 3、同事之間團結互助，上班時間不無故串崗、不嬉笑打鬧閑聊或相 互發(fā)生爭吵；	每發(fā)現(xiàn)一次 扣10分
	4、嚴禁私自在項目內(nèi)撿拾、囤積廢品、并私下出售； 5、工作時間（包括就餐時間）喝酒、賭博、撕打他人，或者參與、 唆使打架斗毆的均視為嚴重違反公司勞動紀律，公司無須給予任何警告即可解除勞動合同； 6、嚴禁私自在校區(qū)內(nèi)從事與本工作無關的其他有償勞務或利用工作之便謀取私利。	視情節(jié)給予行政處分
經(jīng)濟	按指標完成各項應收費用，完成公司規(guī)定的創(chuàng)收計劃。	按績效考核、經(jīng)濟得分考核

篇2：XJ物業(yè)保潔員崗位管理考核細則

　　XJ物業(yè)保潔員崗位管理考核細則

　　序號

　　考核內(nèi)容

　　考評

　　管理

　　1、全面履行崗位職責;

　　2、嚴格遵守公司勞動紀律，上班、下班不遲到、不早退;

　　3、上班時，穿工作服并佩證上崗;

　　4、服從領導安排，工作認真負責，不討價還價;

　　5、按時按質(zhì)完成工作任務，按規(guī)范操作，不馬虎偷懶;

　　6、上班時間不得攜帶親友或小孩陪崗;

　　7、工作過程中，及時將發(fā)現(xiàn)的設備問題或業(yè)主反映的問題向部門服務臺匯報;

　　8、具有團隊合作精神，加強工作責任心，不折不扣按時完成工作任務;

　　9、未經(jīng)業(yè)主允許，不準進入室內(nèi);

　　10、及時完成領導安排的其他工作任務。

　　一、公用樓道保潔

　　(1)樓道內(nèi)無雜物堆放、樓梯干凈、扶手無灰塵;

　　(2)樓道消火栓、墻面等無積灰，無蜘蛛網(wǎng);

　　(3)樓道大門、門窗玻璃按時擦試，無積灰、干凈明亮。

　　二、公用衛(wèi)生保潔

　　(1)燈具按時擦試;

　　(2)地面無煙頭、污漬、積水;

　　(3)大門和墻面(1.8M以下)無灰塵、蜘蛛網(wǎng)，小便器潔凈無黃漬，水池通暢、干凈無污漬。

　　三、道路保潔

　　道路每日清掃2次，干凈整潔無浮沙、無污跡無積水無煙頭、紙屑，垃圾滯留不超過30分鐘。

　　四、公共部位保潔

　　(1)標識、宣傳牌每2日擦拭1次，垃圾桶每周擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰、不損傷;

　　(2)所管轄的景觀水系應保持區(qū)域、水質(zhì)干凈，水面無漂浮雜物;

　　(3)垃圾清掃及時，垃圾桶內(nèi)外干凈無異味;

　　(4)生活垃圾日產(chǎn)日清，無囤積;

　　(5)公共雨蓬和玻璃按時清掃，干凈無污跡。

　　五、廣場、綠化帶保潔

　　每日清掃2次綠化帶和草地內(nèi)的垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物;

　　秋冬季節(jié)或落葉較多季節(jié)增加清潔的次數(shù)，地面基本干凈、無污漬、 無積灰、無垃圾;

　　花壇表面潔凈無污漬、地面垃圾滯留地面不超過1小時。(在上班時間內(nèi))

　　每發(fā)現(xiàn)一次扣2——5分

　　班長要求

　　(1)在完成本職工作的同時，負責對本班成員的勞動紀律、工作質(zhì)量、考勤進行檢查和考核;嚴禁弄虛作假、掩蓋矛盾、互相包庇;

　　(2)及時傳達項目的有關會議精神，并做好貫徹落實工作;

　　(3)每月召開班組成員會議不少于3次，對工作情況進行總結和講評，并做好記錄;

　　(4)以身作則，時時處處做好表率作用。

　　每發(fā)現(xiàn)一次扣2——5分

　　1、因工作不負責任被業(yè)主有效投訴;

　　2、上班嚴禁干私活，不得與業(yè)主發(fā)生爭吵;

　　3、同事之間團結互助，上班時間不無故串崗、不嬉笑打鬧閑聊或相 互發(fā)生爭吵;

　　每發(fā)現(xiàn)一次

　　扣10分

　　4、嚴禁私自在項目內(nèi)撿拾、囤積廢品、并私下出售;

　　5、工作時間(包括就餐時間)喝酒、賭博、撕打他人，或者參與、 唆使打架斗毆的均視為嚴重違反公司勞動紀律，公司無須給予任何警告即可解除勞動合同;

　　6、嚴禁私自在校區(qū)內(nèi)從事與本工作無關的其他有償勞務或利用工作之便謀取私利。

　　視情節(jié)給予行政處分

　　經(jīng)濟

　　按指標完成各項應收費用，完成公司規(guī)定的創(chuàng)收計劃。

　　按績效考核、經(jīng)濟得分考核