物業(yè)區(qū)域噪聲控制作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.0目的

　　為減少中旅聯(lián)合物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)、過程和活動(dòng)中產(chǎn)生的噪聲對(duì)員工健康以及公司所管轄區(qū)域內(nèi)生活環(huán)境和工作環(huán)境的影響，并將噪聲控制在環(huán)保及衛(wèi)生法律法規(guī)要求的范圍內(nèi)，特制定本程序。

　　2.0適用范圍

　　本程序適用于對(duì)本公司所管轄的物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生噪聲的管理和控制。

　　3.0定義

　　A聲級(jí)：用A計(jì)權(quán)網(wǎng)絡(luò)測(cè)得的聲級(jí)，用LA表示，單位dB(A)。

　　穩(wěn)態(tài)噪聲：非穩(wěn)態(tài)噪聲在測(cè)量時(shí)間內(nèi)，聲級(jí)起伏不大于3dB(A)的噪聲視為穩(wěn)態(tài)噪聲，否則稱為非穩(wěn)態(tài)噪聲。

　　周期性噪聲：在測(cè)量時(shí)間內(nèi)，聲級(jí)變化具有明顯的周期性的噪聲。

　　背景噪聲：公司所管轄的物業(yè)區(qū)域外噪聲源產(chǎn)生的噪聲。

　　4.0 職責(zé)

　　4.1 品質(zhì)保證部負(fù)責(zé)組織對(duì)噪聲進(jìn)行檢測(cè)和測(cè)量。

　　4.2 各部門、管理處負(fù)責(zé)配合檢測(cè)和測(cè)量，并對(duì)各作業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的噪聲進(jìn)行控制。

　　5.0內(nèi)容

　　5.1噪聲檢測(cè)依據(jù)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(試行草案);

　　5.2噪聲檢測(cè)方法依據(jù)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法》進(jìn)行;

　　5.3測(cè)量條件

　　5.3.1測(cè)量?jī)x器

　　測(cè)量?jī)x器精度為Ⅱ級(jí)以上的聲級(jí)計(jì)或環(huán)境噪聲自動(dòng)監(jiān)測(cè)儀，其性能符合GB 3875《聲級(jí)計(jì)電聲性能及測(cè)量方法》之規(guī)定，應(yīng)定期校驗(yàn)。并在測(cè)量前后進(jìn)行校準(zhǔn)，靈敏度相差不得大于0.5dBA，否則測(cè)量無效。測(cè)量時(shí)傳聲器加風(fēng)罩。

　　5.3.2氣象條件

　　測(cè)量應(yīng)在無雨、無雪的氣候中進(jìn)行，風(fēng)力為5.5m/s以上時(shí)停止測(cè)量。

　　5.3.3測(cè)量時(shí)間

　　測(cè)量應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。分為晝、夜間兩部分，分為晝間和夜間兩部分，深圳市的晝間時(shí)間為7：00-23：00。

　　5.3.4采樣方式

　　5.3.4.1 用聲級(jí)計(jì)采樣時(shí)，儀器動(dòng)態(tài)特性為“慢”響應(yīng)，采樣時(shí)間間隔為5s。

　　5.3.4.2 用環(huán)境噪聲自動(dòng)監(jiān)測(cè)儀采樣時(shí)，儀器動(dòng)態(tài)特性為“快”響應(yīng)，采樣時(shí)間間隔不大于1s。

　　5.3.5測(cè)點(diǎn)選擇

　　5.3.5.1對(duì)于外圍噪聲的測(cè)量，測(cè)點(diǎn)(即傳聲器位置。下同)應(yīng)選在公司所管轄的物業(yè)區(qū)域外1m，高度1.2m以上的噪聲敏感處。如有圍墻，測(cè)點(diǎn)應(yīng)高于圍墻;

　　5.3.5.2對(duì)于設(shè)備運(yùn)行等場(chǎng)所產(chǎn)生噪聲的測(cè)量時(shí)，應(yīng)將傳聲器放置在操作人員的耳朵位置(人離開)，即：高為1.2m-1.5m，距控制柜或儀表盤0.4m處。若作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)各處A聲級(jí)差別不大(小于3分貝)，則只需在作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)選擇1-3個(gè)測(cè)點(diǎn);若作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)各處聲級(jí)波動(dòng)較大(大于3分貝)，則需按聲級(jí)大小，將作業(yè)場(chǎng)所分成若干區(qū)域，任意兩個(gè)區(qū)域的聲級(jí)差應(yīng)大于或等于3分貝，每個(gè)區(qū)域取1-3個(gè)測(cè)點(diǎn)，這些區(qū)域必須包括維修人員為觀察設(shè)備運(yùn)行情況而經(jīng)常工作、活動(dòng)的地點(diǎn)和范圍。

　　5.3.6測(cè)量值及計(jì)算方法

　　5.3.6.1穩(wěn)態(tài)噪聲：用聲級(jí)計(jì)采樣時(shí)，儀器動(dòng)態(tài)特性為“慢”響應(yīng)，采樣時(shí)間間隔為5秒鐘，其測(cè)量值為穩(wěn)態(tài)噪聲測(cè)量1分鐘的等效聲級(jí)。即每5秒讀取一個(gè)數(shù)，1分鐘讀取12個(gè)數(shù)，再取算術(shù)平均;

　　5.3.6.2 對(duì)于非穩(wěn)態(tài)噪聲：測(cè)量等效連續(xù)A聲級(jí)，或測(cè)量不同A聲級(jí)下的暴露時(shí)間，計(jì)算等效連續(xù)A聲級(jí)，計(jì)算等效連續(xù)A聲級(jí)詳見《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法》。

　　5.3.6.3背景噪聲值應(yīng)比測(cè)量噪聲低10 dB(A)以上，若測(cè)量值與背景噪聲值相差小于10 dB(A)，按下表修正。

　　差值34至67至9

　　修正值-3-2-1

　　5.4 測(cè)量實(shí)施

　　對(duì)于機(jī)電設(shè)備運(yùn)行(如發(fā)電機(jī)、水泵、空調(diào)主機(jī)、冷卻塔等)產(chǎn)生的穩(wěn)定噪聲由品質(zhì)保證部組織定期監(jiān)測(cè)，頻次為每季度一次。當(dāng)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)運(yùn)行異常或收到相關(guān)方投訴等情況時(shí)，則適時(shí)進(jìn)行測(cè)量。測(cè)量后應(yīng)填寫《噪聲檢測(cè)記錄表》。

　　5.5 測(cè)量結(jié)果評(píng)價(jià)

　　測(cè)量所得的結(jié)果應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(試行草案)，以保證不損害員工健康和破壞環(huán)境。

　　5.6環(huán)境噪聲的控制

　　5.6.1各部門、管理處根據(jù)檢測(cè)記錄，對(duì)不符合環(huán)保法律法規(guī)的噪聲從技術(shù)上和管理上通過切斷聲源或減弱聲源、隔音、消音、限制噪聲發(fā)生時(shí)間段等方法進(jìn)行整改，使之符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.6.2對(duì)于可控制性聲源發(fā)出的噪聲，如管理處日常管理服務(wù)活動(dòng)中(如社區(qū)文化活動(dòng))，設(shè)備運(yùn)作發(fā)出的噪聲可以通過調(diào)整運(yùn)行時(shí)間、按照設(shè)備維護(hù)方案對(duì)設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)、選用低噪聲設(shè)備、加裝消音設(shè)備、隔離聲源等來達(dá)到減少噪聲的目的;裝飾裝修工程發(fā)出噪聲通過執(zhí)行二次裝修管理相關(guān)規(guī)定來控制;機(jī)動(dòng)車鳴笛或誤報(bào)警發(fā)出噪聲通過規(guī)定不允許在物業(yè)區(qū)域內(nèi)鳴笛來達(dá)到目的。

　　5.6.3對(duì)于可施加影響聲源發(fā)出的噪聲，如業(yè)戶的經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的噪聲，可通過對(duì)其進(jìn)行相關(guān)法規(guī)的宣傳和協(xié)助其采取隔音消噪的措施來進(jìn)行控制。

　　5.6.4對(duì)于不可控制、不可直接施加影響聲源發(fā)出噪聲，如周邊居民、學(xué)校、軍警營等發(fā)出噪聲，通過政府有關(guān)部門協(xié)助處理。

　　6.0 相關(guān)文件

　　《記錄控制》

　　《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

　　《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(試行草案)

　　《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法》

　　7.0記錄

　　《噪聲檢測(cè)記錄表》

篇2：物業(yè)知識(shí)教材:物業(yè)噪聲污染管理及控制

　　物業(yè)知識(shí)教材:物業(yè)噪聲污染管理及控制

　　一、物業(yè)噪聲的種類和特點(diǎn)

　　(一)物業(yè)噪聲的種類

　　人們?cè)谑褂梦飿I(yè)時(shí)，所從事的各種生產(chǎn)活動(dòng)、社會(huì)活動(dòng)以及生活活動(dòng)，都離不開聲音。聲音是人們溝通思想和感情，傳播信息，研究和識(shí)別周圍事物的媒介。然而有些聲音的存在不但沒有價(jià)值，而且會(huì)妨礙人們的生活和活動(dòng)，甚至影響人體的健康。我們通常把這些使人煩噪、難受或受害的聲音，稱為噪聲。噪聲污染是指排放的環(huán)境噪聲超過生態(tài)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)或國家及國際標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人的工作、學(xué)習(xí)、生活等正常活動(dòng)以至人體健康造成妨礙和損害的環(huán)境現(xiàn)象。

　　噪聲污染的程度用分貝(dB)進(jìn)行衡量。適合人生活的環(huán)境聲音在15dB~45dB之間，超過就構(gòu)成了污染。環(huán)境噪聲的表現(xiàn)形式是聲音尖高、刺耳、雜亂和怪聲等。具體來說，環(huán)境噪聲主要有以下幾類：

　　1.過響聲

　　過響聲是指很響的聲音，如噴氣飛機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)的聲音、汽車?yán)嚷暋⑵雅艢饴暋⒉牧?/a>切割聲等等。過響聲導(dǎo)致附近居民及從事各種活動(dòng)的人員不得安寧，甚至引起頭痛惡心，聽力衰退，工作失誤和效率低下等不良后果。聲音越響，人能夠耐受的時(shí)間越短，對(duì)人的影響與損害越大。

　　2.妨礙聲

　　有的聲音雖然不大，但妨礙人們交談、學(xué)習(xí)、思考、睡眠和休息等。

　　3.不愉快聲

　　有的聲音是突發(fā)性的，具有強(qiáng)烈的心理刺激作用，使人聽到后感到刺耳、精神緊張或不愉快。

　　4.其他噪聲

　　日常生活中其他不需要、無意義的聲音，雖然未必對(duì)人的健康等方面有什么特殊的妨害，但也屬噪聲之列。

　　(二)物業(yè)噪聲的特點(diǎn)

　　噪聲是一種危害人類的環(huán)境公害，從這一點(diǎn)來看，它和大氣污染、水污染是一樣的。不同的是，噪聲不僅具有客觀性，還具有較強(qiáng)的主觀性，它屬于感覺公害，這是噪聲污染與其他污染的顯著不同。一般來說，噪聲污染具有以下兩個(gè)方面的特點(diǎn):

　　1.主觀性和相對(duì)性

　　一種聲音是否是噪聲，其危害是大是小，不僅具有一定的客觀性，還取決于受害人的生理與心理要素，一般沒有絕對(duì)標(biāo)準(zhǔn)。同一種聲音，對(duì)不同的人來說，反應(yīng)是不相同的。如同一響度的聲音，對(duì)老年人與青年人、腦力勞動(dòng)者與體力勞動(dòng)者、病人與健康人等，產(chǎn)生的反映、危害等效果是不一樣的。因此環(huán)境噪聲具有顯著的主觀性和相對(duì)性，這就決定了在制定環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同時(shí)間、不同地區(qū)和不同行為狀態(tài)來考慮和制定。

　　2.局部性和分散性

　　噪聲污染只局限于噪聲源附近地區(qū)，隨距離增大，噪聲強(qiáng)度迅速減弱，不會(huì)像大氣污染和水污染那樣轉(zhuǎn)移和富集。噪聲污染沒有儲(chǔ)備性或積累性，噪聲源一旦停止發(fā)聲，噪聲立即消失，沒有遺留危害作用，這是噪聲污染比較容易治理的一個(gè)方面。另一方面，噪聲源在物業(yè)區(qū)域內(nèi)是極為分散的，數(shù)量又比較多，例如每一輛汽車都可能是一個(gè)噪聲源，這就難以對(duì)噪聲源進(jìn)行集中處理，這是噪聲污染難以管理的一面。

　　二、物業(yè)噪聲的來源和危害

　　(一)物業(yè)噪聲的來源

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲，按噪聲源的性質(zhì)不同分類，主要有以下幾類：

　　1.交通噪聲

　　物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路和緊臨物業(yè)的城市道路，以及其上空的各種交通工具發(fā)出的噪聲，是物業(yè)區(qū)域主要噪聲來源之一。重型車輛的噪聲約在89dB~92dB，輕型車輛為82dB~85dB。目前，我國城市車輛急劇增加，如北京市10年前僅有40萬輛機(jī)動(dòng)車，而現(xiàn)在擁有140余萬輛，其市中心的平均噪聲達(dá)80dB有余，超過東京(車輛達(dá)300萬輛)的噪聲水平。另外，經(jīng)過物業(yè)區(qū)域上空的飛機(jī)，特別是在起落時(shí)，其噪聲可達(dá)到震耳欲聾的程度(100dB以上)。

　　2.生產(chǎn)噪聲

　　生產(chǎn)噪聲主要包括工業(yè)生產(chǎn)噪聲和建筑施工噪聲。工業(yè)生產(chǎn)噪聲直接危害生產(chǎn)工人和附近居民的身心健康。一般電子工業(yè)和輕工業(yè)工廠噪聲在90dB以下，紡織廠在90dB~106dB之間，機(jī)械工業(yè)工廠為80dB~120dB之間，鑿巖機(jī)、大型球磨機(jī)為120dB以上，風(fēng)鏟、大型鼓風(fēng)機(jī)甚至可達(dá)到130dB以上。建筑工地施工和鄰居、鄰樓、甚至鄰街裝修的噪聲一般在80dB~90dB之間。生產(chǎn)噪聲屬于過響噪聲，對(duì)人體健康影響最嚴(yán)重，它是造成職業(yè)性耳聾的主要原因。

　　3.社會(huì)噪聲

　　人們?nèi)粘５纳鐣?huì)活動(dòng)和生活活動(dòng)也會(huì)產(chǎn)生大量噪聲，如高音喇叭、電視、收錄音機(jī)、音響、家庭影院、炊事用鼓風(fēng)機(jī)和抽排油煙機(jī)、空調(diào)等等。另外，對(duì)于綠化面積少、建筑樓群密集的物業(yè)區(qū)域，收買破爛的吆喝聲，小販的叫賣聲，甚至鄰街居民的談話聲，經(jīng)過樓壁的反射和回蕩，在十幾層的樓上都能聽得一清二楚。

　　(二)物業(yè)噪聲的危害

　　物業(yè)噪聲是普遍存在的，其影響是非常廣泛的，可以說現(xiàn)在的大城市人都必須接受噪聲的騷擾和“挑戰(zhàn)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，香港約200萬人要忍受建筑業(yè)、工業(yè)及商業(yè)活動(dòng)造成的噪聲，100萬人要忍受交通噪聲，50萬人要忍受飛機(jī)噪聲。廣州目前生活在噪聲高達(dá)60分貝環(huán)境中的人約有125萬人，城市噪聲高于70分貝的路段竟長(zhǎng)達(dá)173千米。這種環(huán)境中，因噪聲擾民而引起的糾紛自然增加。國家環(huán)境保護(hù)局1995年對(duì)46個(gè)城市進(jìn)行調(diào)查表明，城市居民對(duì)噪聲污染的投訴比例最高，如北京市1995年的噪聲投訴比例高達(dá)65%。

　　噪聲的危害是多方面的，并且是非常嚴(yán)重的。具體來說，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

　　1.有損人體健康

　　超過90dB的噪聲對(duì)人體構(gòu)成極大危害甚至可以致人死亡。首先，噪聲直接損害人的聽覺系統(tǒng)，這是盡人皆知的事實(shí)。長(zhǎng)期在噪聲環(huán)境下生活和工作，人體內(nèi)維生素A的平衡會(huì)被打破，導(dǎo)致多種眼損害現(xiàn)象，如眼疲勞、腫脹、疼痛、發(fā)澀、模糊、流淚、視力減弱等。科學(xué)實(shí)驗(yàn)表明，噪聲強(qiáng)度達(dá)到90dB時(shí)，一半人的瞳孔會(huì)放大，視線模糊;達(dá)到100dB則幾乎所有人的眼球?qū)饬恋倪m應(yīng)力都會(huì)下降。噪聲強(qiáng)度在80dB以下，才能保證人們長(zhǎng)期工作而不致于耳聾。

　　其次，噪聲對(duì)心臟病的發(fā)展與惡化有密切的聯(lián)系。噪聲會(huì)引起人體緊張的反應(yīng)，使腎上腺素增加，引起心率改變和血壓升高。一些工業(yè)噪聲調(diào)查的結(jié)果表明，在高噪聲條件下勞動(dòng)的機(jī)械工人比安靜條件下勞動(dòng)的工人循環(huán)系統(tǒng)的發(fā)病率要高。不少專家指出，20世紀(jì)生活中的噪聲，是造成心臟病的一個(gè)重要原因。

　　另外，噪聲還能引起消化系統(tǒng)的疾病。一些研究表明，某些吵鬧的工業(yè)行業(yè)里，潰瘍病的發(fā)病率比安靜環(huán)境高出5倍。此外，噪聲還能引起失眠、疲勞、頭暈、頭痛、記憶力減退等病癥。強(qiáng)噪聲會(huì)刺激耳腔前庭，使人眩暈、惡心、嘔吐，超過140dB的噪聲甚至?xí)鹧矍蛘駝?dòng)，視覺模糊，呼吸、脈博、血壓都發(fā)生明顯和強(qiáng)烈的波動(dòng)，全身血管收縮，使供血減少，嚴(yán)重的還會(huì)使說話能力受到影響。

　　2.對(duì)睡眠的干擾

　　噪聲會(huì)影響人的睡眠質(zhì)量，老年人和病人對(duì)噪聲干擾尤為敏感。睡眠受到干擾后，工作效率和健康都受到影響。一般來說，40dB的連續(xù)噪聲可使10%的人受到影響。70dB即可影響50%的人;突發(fā)性的噪聲在40dB時(shí)，可使10%的人驚醒，到60dB時(shí)，可使70%的人驚醒。

　　3.對(duì)人心理的影響

　　噪聲使人心煩意亂和心神不寧。它往往伴隨著聲音的強(qiáng)烈振動(dòng)，地面、樓體和物件的振動(dòng)，對(duì)人精神的集中和調(diào)節(jié)影響很大，是導(dǎo)致城市人神經(jīng)衰弱的一個(gè)重要原因。噪聲使人精力不易集中，影響工作效率和休息。由于噪聲的掩蔽效應(yīng)，往往使人不易察覺一些危險(xiǎn)信號(hào)，容易造成工傷事故。美國根據(jù)不同工種工人醫(yī)療和事故報(bào)告的研究發(fā)現(xiàn)，比較吵鬧的工廠區(qū)域，發(fā)生的事故要高得多。再如處于噪聲連續(xù)不斷的環(huán)境中，人們的勞動(dòng)效率和工作效率將降低40%，如進(jìn)行繪圖、計(jì)算、思考等，錯(cuò)誤會(huì)增加一至兩倍。

　　三、物業(yè)噪聲的控制

　　物業(yè)噪聲的控制主要是依據(jù)噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的噪聲采用技術(shù)手段和各種管理手段，來限制或減少噪聲強(qiáng)度。另外，物業(yè)布局和合理規(guī)劃對(duì)物業(yè)噪聲的控制也能起很重要的積極作用。

　　(一)物業(yè)噪聲的控制標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)噪聲的控制標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)國家和國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)所制定的噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)為基本依據(jù)，達(dá)到保護(hù)人的聽力、睡眠休息、交談思考、正常生產(chǎn)工作的目的。噪聲標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)不同時(shí)間、不同地點(diǎn)以及人的不同行為狀態(tài)是有所區(qū)別的。具體來說，噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

　　1.聽力保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)的調(diào)查，長(zhǎng)期在85dB噪聲環(huán)境下工作，耳聾的可能性約為10%，在90dB以下約為20%。因此，大多數(shù)國家都以85dB或90dB(A聲級(jí))作為聽力保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。我國工業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)于每周工作5天，每天工作8小時(shí)而言，現(xiàn)有工礦企業(yè)的噪聲不得超過90dB(A)，新建廠礦不得超過85dB(A)。噪聲每增加3dB(A)，工作時(shí)間要減少一半。最高噪聲不得超過115dB(A)。

　　2.環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)

　　ISO的調(diào)查認(rèn)為，噪聲干擾睡眠休息的極限是白天50dB，夜間45dB。現(xiàn)在各國在制定環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，都以ISO的這一結(jié)論為參考基準(zhǔn)。

　　3.室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)

　　室內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)分為住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)和非住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。我國住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定低于所在區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)10dB。非住宅室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)房間的不同用途提出來的，其標(biāo)準(zhǔn)是室外傳入室內(nèi)的噪聲級(jí)。

　　4.噪聲源控制標(biāo)準(zhǔn)

　　噪聲源控制標(biāo)準(zhǔn)，多屬于設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲指標(biāo)，它不僅是防止設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲污染環(huán)境的依據(jù)，也是產(chǎn)品性能質(zhì)量指標(biāo)，其指標(biāo)高低是技術(shù)先進(jìn)程度的反映。對(duì)物業(yè)環(huán)境影響較大的噪聲源主要是機(jī)動(dòng)車輛。

　　(二)物業(yè)噪聲的控制途徑

　　所有噪聲問題基本上都可以分為三個(gè)部分，即聲源--傳播途徑--接收者。因此，控制噪聲污染的技術(shù)措施也應(yīng)當(dāng)分為三部分考慮。首先是盡量減弱聲源本身的強(qiáng)度，然后從傳播途徑方面對(duì)噪聲進(jìn)行削弱或者隔離。最后從接收者方面采取防護(hù)手段和避開噪聲等等。但在治理噪聲污染的實(shí)踐中，主要是斷絕噪聲聲源，發(fā)展隔音設(shè)備，發(fā)展立體綠化工程和加強(qiáng)管理及嚴(yán)格執(zhí)法。切斷噪聲源的工作有:控制建筑工地白天和夜間施工的時(shí)間;工廠、裝修等在室內(nèi)進(jìn)行并控制聲音和進(jìn)行隔音;打樁、沖擊、汽車鳴笛等均應(yīng)嚴(yán)格控制;保持行車路面平整和限制汽車夜間行駛速度，可使汽車不致于過分顛簸振動(dòng);不準(zhǔn)設(shè)置和播放高音喇叭等等。發(fā)展隔音設(shè)備方面主要應(yīng)大力發(fā)展隔音墻、隔音樹林和自然吸音的立體綠化工程等等。

　　對(duì)于物業(yè)噪聲來說，物業(yè)管理者可采用以下具體辦法來控制物業(yè)區(qū)域的噪聲污染:

　　1.加強(qiáng)綠化

　　綠化的好處是眾所周知的。植物不但可以凈化空氣，調(diào)節(jié)溫度與濕度，保持水土，防風(fēng)固沙，而且可以消聲防噪。物業(yè)環(huán)境管理者應(yīng)在所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)，多種植樹木、花草，以達(dá)到消聲防噪、美化環(huán)境的目的。

　　2.限制車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域

　　完全禁止車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域是不太可能的，但可以在數(shù)量上進(jìn)行限制，并禁止車輛在物業(yè)區(qū)域內(nèi)特別是居住區(qū)內(nèi)鳴笛。還可以對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車道路采取曲線型，使車輛進(jìn)入物業(yè)區(qū)域后不得不降低速度以減少噪聲。特別需要注意的是，應(yīng)盡量避免使物業(yè)區(qū)域的道路成為車輛的過境交通要道。

　　3.加強(qiáng)精神文明教育，制定必要的管理辦法

　　對(duì)生活噪聲來講，加強(qiáng)精神文明教育和建設(shè)，讓物業(yè)業(yè)主、使用人和受益人懂得尊重別人就是尊重自己的道理，盡量減少生活噪聲，不失為一個(gè)積極的良策。同時(shí)，還應(yīng)制定必要的管理辦法，以作為防治生活噪聲的輔助措施。

篇3：綠色飯店室內(nèi)噪聲控制工作程序

　　綠色飯店室內(nèi)噪聲控制程序

　　1、目的

　　對(duì)酒店日常室內(nèi)噪聲進(jìn)行控制，以確保符合環(huán)境目標(biāo)與指標(biāo)的要求，實(shí)現(xiàn)環(huán)境管理的持續(xù)改進(jìn)。

　　2、適用范圍

　　酒店日常室內(nèi)噪聲的控制。

　　3、職責(zé)

　　（1）工程部負(fù)責(zé)對(duì)酒店室內(nèi)噪聲控制采用有效的技術(shù)措施。

　　（2）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各部門落實(shí)室內(nèi)噪聲控制措施的實(shí)施效果。

　　（3）各部門在各自的工作領(lǐng)域加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)噪聲控制。

　　4、程序

　　（1）室內(nèi)噪聲調(diào)查

　　飯店可能存在的并需要控制的噪聲源：

　　（A）飯店外部的噪聲：

　　A、交通；

　　B、建設(shè)；

　　C、娛樂、體育；

　　D、各類商品交易場(chǎng)所；

　　E、工業(yè)生產(chǎn)等。

　　（B）飯店內(nèi)部的噪聲源：

　　A、設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行；

　　B、娛樂活動(dòng)；

　　C、服務(wù)操作；

　　D、相鄰房間或空間的活動(dòng)；

　　E、內(nèi)部建筑、裝修項(xiàng)目等。

　　（C）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組在上述調(diào)查的基礎(chǔ)上編制〈飯店內(nèi)部噪聲源清單〉，并說明哪些噪聲源可以由飯店實(shí)施控制。

　　（2）室內(nèi)噪聲控制

　　創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)部門編制〈飯店室內(nèi)噪聲控制方案〉，并遵照實(shí)施。方案內(nèi)容包括各種避免噪聲的措施，例如：

　　（A）確定飯店內(nèi)部噪聲產(chǎn)生的時(shí)間（包括天、時(shí)），改變操作方式可能性；

　　（B）確定客房?jī)?nèi)電話鈴、電視和音樂的最大聲響水平。根據(jù)要求設(shè)置一個(gè)合理的水平，在客房?jī)?nèi)使用電話叫醒方式；

　　（C）容易產(chǎn)生噪聲的房間應(yīng)確保有的門都持續(xù)保持關(guān)閉狀態(tài)；

　　（D）對(duì)公共區(qū)域活動(dòng)設(shè)定時(shí)間表和最大聲響等級(jí)；

　　（E）評(píng)估在客房聲響水平下噪聲的影響，尤其在夜間發(fā)生時(shí)；

　　（F）考慮減少多功能廳、KTV的干擾；

　　（G）調(diào)查火警鈴等經(jīng)常誤報(bào)的原因，并采用適當(dāng)?shù)拇胧?/P>

　　（H）檢查是否可以通過良好的維護(hù)以降低各種設(shè)備，例如降低電梯的聲響水平；

　　（I）員在工從事噪聲很大的工作時(shí)，應(yīng)戴上耳朵保護(hù)器，選擇的工作場(chǎng)地應(yīng)選遠(yuǎn)離客用區(qū)域；

　　（J）對(duì)噪聲控制進(jìn)行投資可行性分析等。

　　（3）創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)每個(gè)月對(duì)各部門的室內(nèi)噪聲狀況進(jìn)檢查。對(duì)存在或潛在的問題，應(yīng)及時(shí)采取糾正或預(yù)防措施，執(zhí)行改進(jìn)控制程序的有關(guān)規(guī)定。創(chuàng)綠領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)將飯店對(duì)室內(nèi)噪聲的控制要求通知飯店相關(guān)的供方。

篇4：物業(yè)管理手冊(cè):污水廢氣噪聲污染控制工作程序

　　物業(yè)管理手冊(cè)：污水、廢氣、噪聲污染控制程序

　　1、目的

　　為了加強(qiáng)污水、廢氣、噪聲污染防治工作，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，特制定本程序。

　　2、范圍

　　本程序適用于公司污水、大氣污染物及噪聲防治管理工作。

　　3、職責(zé)

　　3.1產(chǎn)生或存在污水、廢氣、噪聲的部門負(fù)責(zé)本部門污染源的控制，并提出治理方案和負(fù)責(zé)環(huán)保治理設(shè)施的日常維護(hù)。

　　3.2物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。

　　3.3品質(zhì)部負(fù)責(zé)全公司污染物的監(jiān)督管理和委托地方環(huán)保部門對(duì)污染物的排放進(jìn)行審查。

　　4、程序

　　4.1污水控制

　　4.1.1本公司污染主要來自垃圾清運(yùn)車的清洗、垃圾中轉(zhuǎn)站的清洗和業(yè)主的生活污水。

　　4.1.2垃圾清運(yùn)車每周按相應(yīng)的保潔員作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定到指定的地點(diǎn)進(jìn)行清洗；

　　4.1.3垃圾中轉(zhuǎn)站清洗的控制

　　a）垃圾中轉(zhuǎn)站每周按規(guī)定進(jìn)行清洗。

　　b）清洗形成的污水集中收集，排放到污水管道。

　　4.1.4嚴(yán)禁使用含磷洗滌劑沖洗廁所，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。

　　4.1.5物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)定期對(duì)社區(qū)下水管網(wǎng)的疏通和維護(hù)，確保污水達(dá)標(biāo)排放。

　　4.2廢氣控制

　　4.2.1本公司大氣污染物主要來自社區(qū)空調(diào)、冰箱、機(jī)動(dòng)車尾氣等。

　　4.2.2消耗臭氧層物質(zhì)的控制

　　為符合《消耗臭氧層物質(zhì)蒙特利爾協(xié)議書》的要求，本公司自20**年起新購入冰箱、空調(diào)器等設(shè)備時(shí)，將優(yōu)先選購環(huán)保型產(chǎn)品，并逐步完成含氟致冷劑的替代工作。

　　4.2.3其他大氣污染物的控制

　　a)公司的機(jī)動(dòng)車輛要做到專人負(fù)責(zé)，定期養(yǎng)護(hù)，使用清潔燃料，尾氣必須達(dá)標(biāo)排放；

　　b)通過與業(yè)主協(xié)商、溝通、宣傳欄等方式,引導(dǎo)業(yè)主定期對(duì)汽車的尾氣排放進(jìn)行檢測(cè)。

　　4.3噪聲控制

　　4.3.1本公司環(huán)境噪聲主要來自消防泵、水泵、業(yè)主裝修、機(jī)動(dòng)車、割草機(jī)、空調(diào)外機(jī)及社區(qū)文化活動(dòng)產(chǎn)生的噪聲。

　　4.3.2噪聲的控制措施

　　a)滿足質(zhì)量要求的前提下，采購低噪聲設(shè)備和備件；

　　b)加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，做到油路、氣路、水路暢通，使機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)、降低噪聲；

　　c)業(yè)主裝修產(chǎn)生的噪聲按《業(yè)主入住及裝修控制程序》規(guī)定執(zhí)行；

　　d)各社區(qū)舉辦社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)由物業(yè)服務(wù)中心與業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)協(xié)商確定有關(guān)事項(xiàng)，降低噪聲污染的影響。

　　4.4污水、廢氣、噪聲監(jiān)測(cè)與監(jiān)督管理

　　品質(zhì)部執(zhí)行《環(huán)境監(jiān)視和測(cè)量控制程序》委托地方環(huán)保部門對(duì)污染物的排放進(jìn)行審查。

　　4.5品質(zhì)部對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，各責(zé)任部門對(duì)超標(biāo)項(xiàng)按《不符合、糾正和預(yù)防措施控制程序》采取有效的整改措施。

　　4.6公司污水排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)、廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)、噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》1類、機(jī)動(dòng)車輛執(zhí)行《汽油車怠速污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》。

　　4.7各部門按照《各部門環(huán)境因素管理辦法》要求落實(shí)。

　　4.8本程序產(chǎn)生的記錄按《記錄控制程序》規(guī)定執(zhí)行。

　　5、相關(guān)文件

　　5.1《固體污染物控制程序》

　　5.2《消耗臭氧層物質(zhì)蒙特利爾協(xié)議書》

　　5.3《鄭州市建立無氟城市實(shí)施辦法的通知》

　　5.4《業(yè)主入住及裝修控制程序》

　　5.5《環(huán)境監(jiān)視和測(cè)量控制程序》

　　5.6《不符合、糾正與預(yù)防措施控制程序》

　　5.7《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

　　5.8《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》

　　5.9《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》

　　5.10《汽油車怠速污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

　　5.11《記錄控制程序》