消防中控室管理規(guī)范

　　一、總體要求

　　消防中控室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防中控室的各項(xiàng)操作規(guī)程及各項(xiàng)安全管理制度，以保障消防安全工作的規(guī)范、有序開展。

　　二、值班制度

　　1、實(shí)行 24 小時不間斷值班制度，確保消防中控室時刻處于有效監(jiān)控狀態(tài) 。

　　2、值班人員不得少于 2 人，且必須持有當(dāng)?shù)叵啦块T核發(fā)的操作上崗證書，保證具備專業(yè)的操作和應(yīng)急處置能力 。

　　3、值班人員應(yīng)提前 10 分鐘到崗，全面做好交接班工作，包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、待處理事項(xiàng)等信息的交接。接班人員未到崗時，交班人員不得擅自離崗 。

　　三、人員職責(zé)與紀(jì)律

　　1、值班人員要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，不得出現(xiàn)脫崗、替崗、睡崗現(xiàn)象 。

　　2、嚴(yán)禁班前飲酒或在值班期間進(jìn)行娛樂活動，以免影響工作狀態(tài)。因特殊原因無法到崗，需提前向主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休息 。

　　四、設(shè)備與環(huán)境管理

　　1、值班人員要愛護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行 。

　　2、保持室內(nèi)衛(wèi)生，營造良好的工作環(huán)境 。

　　五、安全管理

　　1、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防中控室，確保工作區(qū)域的安全性和保密性 。

　　2、室內(nèi)嚴(yán)禁存放易爆物品，不得堆放與設(shè)備設(shè)施運(yùn)行無關(guān)的雜物，保持通道暢通 。

　　3、嚴(yán)禁在消防中控室內(nèi)吸煙或動用明火，杜絕一切火災(zāi)隱患 。

篇2：物業(yè)轄區(qū)中控室設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)范

　　物業(yè)轄區(qū)中控室設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)范

　　1管理人員的工作程序

　　（1）中控室保安

　　a.中控室保安員負(fù)責(zé)中控室消防設(shè)備24小時運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動相應(yīng)滅火設(shè)備。

　　b.當(dāng)故障發(fā)生時，及時通知中控室維修工進(jìn)行維修。

　　c.將每班運(yùn)行情況記錄于《中控室交接班記錄》、《中控室監(jiān)控運(yùn)行記錄》。

　　d.在中控室維修工監(jiān)控下，每月對火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次功能檢查并啟動消防風(fēng)機(jī)水泵一次，并將試驗(yàn)結(jié)果記錄于《中控室交接班記錄》中。

　　e.在中控室維修工的指導(dǎo)下，每周打掃機(jī)房一次，每月清潔設(shè)備一次，保持地面、墻壁、設(shè)備無積塵、水漬、油漬。

　　（2）中控室維修工

　　a.按《消防設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《公共天線檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《保安閉路電視檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》、《防盜報(bào)警對講電話檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》要求按時進(jìn)行中控室設(shè)備的維修保養(yǎng)，并做好記錄。

　　b.負(fù)責(zé)向機(jī)電主管申報(bào)備品、備件的采購計(jì)劃。

　　c.每月按時對消防應(yīng)急器材進(jìn)行檢查并填寫《消防應(yīng)急器材檢查表》。

　　d.負(fù)責(zé)編制中控室設(shè)備臺帳、設(shè)備卡。

　　（3）機(jī)電主管

　　a.負(fù)責(zé)對大廈內(nèi)中控室的綜合管理，包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的采購計(jì)劃的編制，外委修理的聯(lián)系工作，對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　b.每年12月制定下一年度的各項(xiàng)檢查保養(yǎng)計(jì)劃表，其中公共天線設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃、保安閉路電視設(shè)備保養(yǎng)、防盜報(bào)警對講設(shè)備保養(yǎng)，每季進(jìn)行一次，并按運(yùn)行情況制定中修、大修計(jì)劃。

　　（4）管理處經(jīng)理

　　a.進(jìn)行月檢。每月最后一個星期組織有關(guān)人員對中控室機(jī)電設(shè)備進(jìn)行一次紅旗設(shè)備檢評。

　　b.審核中控室各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃表及維修保養(yǎng)記錄表，中修、大修計(jì)劃。

　　2中控室管理工作程序

　　（1）中控室實(shí)行每日24小時有專人值班、監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，填好值班記錄。

　　（2）非值班人員嚴(yán)禁操作。外來人員進(jìn)入要經(jīng)管理處或機(jī)電主管批準(zhǔn)。

　　（3）各控制柜、顯示屏、信號燈、控制線路等的運(yùn)作應(yīng)始終處于良好狀態(tài)，各類操作按紐手柄應(yīng)在自動位置。

　　（4）每班各檢查一次各類信號是否正常，并認(rèn)真記錄，如有異常要立即查清原因。

　　（5）中央控制室出現(xiàn)報(bào)警信號后，應(yīng)立即核實(shí)。屬誤報(bào)，應(yīng)消除信號并做好記錄；屬火災(zāi)報(bào)警，應(yīng)迅速報(bào)告當(dāng)班班長、管理處領(lǐng)導(dǎo)組織滅火。

　　（6）中控室內(nèi)的一切設(shè)備設(shè)施、元器件、線路不得隨意更改。如有損壞，要查明原因，立即申報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)批準(zhǔn)后及時更換。

　　（7）室內(nèi)保持干凈衛(wèi)生，設(shè)備無灰塵，不準(zhǔn)堆放雜物。

　　（8）消防器材應(yīng)齊備良好，室內(nèi)禁止吸煙。