綠化部日常工作檢查細(xì)則
項(xiàng)目人員行為紀(jì)律質(zhì)量評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)得分備注
儀表
1、上班穿工作服，戴工作牌，上班不穿拖鞋;精神飽滿，儀表整潔，不蓬頭垢面;30
紀(jì)律
2、不私自離崗，上班不會(huì)客、閑談，不做與本職工作無(wú)關(guān)的事;15
3、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)工作指示及安排無(wú)拒不執(zhí)行蓄意違抗現(xiàn)象。20
服務(wù)態(tài)度
4、對(duì)住戶熱情、有禮、有耐心，使用規(guī)范文明禮貌用語(yǔ)，工作態(tài)度端正，服從領(lǐng)導(dǎo)，積極工作;20
5、不論在任何場(chǎng)合、任何原因、任何情況下均不能發(fā)生對(duì)業(yè)主/住戶有失敬、無(wú)禮等有關(guān)言行態(tài)度等問(wèn)題。15
工作標(biāo)準(zhǔn)
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分備注
一、喬木類
1防止病蟲害，保持枝葉完好，樹干、葉面無(wú)蟲孔、網(wǎng)眼;2
2修剪徒長(zhǎng)枝、交叉枝、下垂枝等影響樹形的枝條;2
3清除枯枝、枯葉、病枝、扭傷枝;2
4剪除突出路面樹根，修剪下垂根;2
5剪除行道樹干2米以下分枝及萌芽;無(wú)拓枝、樹干阻礙車輛行人通過(guò)，主枝分布均勻;2
6及時(shí)清除枯死樹干及補(bǔ)種缺株，填平坑穴;1
7及時(shí)淋水，樹葉無(wú)萎焉現(xiàn)象;2
8及時(shí)施肥，植株無(wú)缺肥黃瘦現(xiàn)象;樹木底下土面層不板結(jié)，透氣良好;1
9做好臺(tái)風(fēng)防護(hù)工作，保護(hù)樹干不被臺(tái)風(fēng)吹損吹倒。2
二、灌木類
10防治病蟲害，保持枝葉完好，無(wú)蟲眼、蟲洞，無(wú)病害癥狀;2
11修剪徒長(zhǎng)枝、交叉枝、下垂枝等影響樹形的枝條;1
12清除枯枝、枯葉、病枝、蟲枝、折斷枝等;2
13修剪球型灌木，保持原有形狀，球型無(wú)破損、缺口;新長(zhǎng)枝不超過(guò)30CM;2
14及時(shí)清除枯死植株，填平坑穴或補(bǔ)種其他苗木;1
15對(duì)未成型的灌木作造型修剪，保持線型流暢、樹型美觀;2
16盆栽灌木要及時(shí)淋水;盆土要進(jìn)行中耕松土，及時(shí)清除雜草;1
17清除植株下枯葉、雜草及其它雜物;2
18對(duì)群植灌木要及時(shí)修剪，保持高度，外觀要平整、線條流暢;2
19保持盆栽植物無(wú)缺水、積水現(xiàn)象，積水要及進(jìn)疏導(dǎo);2
20保持植株周圍泥土疏松透氣，無(wú)板結(jié)現(xiàn)象;1
21定時(shí)施肥，結(jié)合有機(jī)肥改良土壤結(jié)構(gòu)，植株無(wú)因缺肥而生長(zhǎng)不良現(xiàn)象。2
三、綠籬類
22防治病蟲害，保持無(wú)病蟲害癥狀，及時(shí)施藥進(jìn)行殺蟲防病;2
23及時(shí)修剪，保持造型線條流暢，外觀平整;新長(zhǎng)枝不超過(guò)30CM;2
24保持綠籬帶無(wú)缺口、破損現(xiàn)象，對(duì)現(xiàn)象，對(duì)缺口、破損處要及時(shí)修補(bǔ);1
25定時(shí)施肥，保持良好的生長(zhǎng)狀態(tài);2
26清除綠籬帶下枯枝爛葉、雜草、石塊及其它雜物;2
27對(duì)綠籬下泥土要進(jìn)行中耕松土，保持土壤疏松透氣;2
28及時(shí)淋水，保持無(wú)枯萎、缺水現(xiàn)象;1
29清除枯死植株并及時(shí)補(bǔ)種，保持綠籬的完整性。2
四、草坪、植被類
30及時(shí)修剪草地，草長(zhǎng)不得超過(guò)5厘米，保持平整，無(wú)高低不平現(xiàn)象;2
31及時(shí)清除草地及地被植物內(nèi)雜草，草地純度保持在90以上;2
32防治草坪病蟲害，及時(shí)噴藥;2
33定時(shí)澆水，保持草地及地被植物無(wú)萎蔫、失水現(xiàn)象;1
34定時(shí)施肥，保持草地青綠，生長(zhǎng)良好，無(wú)枯黃稀疏不齊現(xiàn)象及明顯黃土裸露;2
35對(duì)枯死草地及地被植物要及時(shí)補(bǔ)種，保持植被完整，無(wú)泥土裸露，無(wú)枯死植被;2
36對(duì)施工破壞的植被及時(shí)補(bǔ)種、修剪，保持整片綠地完整協(xié)調(diào);1
37保持草地完整，無(wú)積水現(xiàn)象，對(duì)積水要及時(shí)排除并作相應(yīng)的地坪抬高處理。2
五、花卉類
38花卉要不定時(shí)噴施農(nóng)藥防治病蟲害，保持植株無(wú)病蟲害癥狀，生長(zhǎng)良好，正常開花;2
39對(duì)木本花卉要及時(shí)修剪敗花殘枝，使其經(jīng)常萌芽開花，對(duì)單支枝條要及時(shí)打頂使其增加分枝;1
40定時(shí)淋水，水不沖倒苗，保持花卉泥土濕潤(rùn)，無(wú)失水萎焉現(xiàn)象;2
41對(duì)草花要及時(shí)更換，保持無(wú)死花殘花;2
42定時(shí)對(duì)花卉中耕除草，保持泥土疏松透氣，無(wú)雜草、無(wú)板結(jié)成塊現(xiàn)象，泥土不染花葉，土不壓苗心;2
43定時(shí)施肥，保持植株生長(zhǎng)旺盛。2
六、藤本類
44及時(shí)對(duì)藤本植物進(jìn)行牽引、綁扎，使其向預(yù)定方向生長(zhǎng);2
45及進(jìn)疏剪枝葉，保持植株有良好的透光性;1
46清除枯枝、枯葉，保持植株青綠;2
47定時(shí)施肥，保持植株生長(zhǎng)旺盛。2
七、水生類
48清理枯死枝葉，清理黃葉、破損葉;2
49定時(shí)噴施葉面肥，保持植株有足夠營(yíng)養(yǎng)生長(zhǎng);2
50對(duì)生長(zhǎng)過(guò)密植株要及時(shí)疏箭、分株;1
51室內(nèi)綠化每月兩次互換，植物生長(zhǎng)良好，無(wú)枯黃干枯死現(xiàn)象;1
52不定期對(duì)盆栽水生花卉施用有機(jī)肥料。2
53其它未列入此細(xì)則，必須執(zhí)行和遵守的事項(xiàng)。10
篇2：高科物業(yè)保潔管理服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)
高科物業(yè)保潔管理服務(wù)檢查標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)要求作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分
標(biāo)準(zhǔn)備注
1工作的計(jì)劃與方案的制訂、審批保潔主管負(fù)責(zé)擬制保潔管理方案與有關(guān)的工作制度，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批。
1.根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及清潔作業(yè)項(xiàng)目編制;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
2.每個(gè)清潔作業(yè)項(xiàng)目有完成時(shí)間計(jì)劃;
3.方案符合清潔作業(yè)要求及小區(qū)實(shí)際情況;
4.負(fù)責(zé)人簽字審批并存檔。
2噴泉水池、水景每日撈取雜物2次。半月?lián)Q水1次(可視情況調(diào)整時(shí)間),清洗、吸塵1次;有條件可1個(gè)星期吸塵2次。
1、無(wú)明顯漂浮物,無(wú)大面積漂浮水泡沫;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
2、雕塑目測(cè)無(wú)明顯灰塵、污跡;
3、水體清澈、無(wú)異味。
3公共區(qū)域標(biāo)識(shí)牌標(biāo)識(shí)牌每日至少清抹1次，根據(jù)材質(zhì),適時(shí)上不銹鋼保養(yǎng)劑。無(wú)明顯污跡、無(wú)水印、無(wú)塵、無(wú)銹跡。每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
4保安監(jiān)控系統(tǒng)、消防及報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)控鏡頭每月至少抹1次。
1、無(wú)明顯灰塵、污跡; 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分紅外對(duì)射探頭
2、無(wú)明顯灰塵、污跡;室外消防栓每周至少抹1次。
3、無(wú)明顯灰塵、污跡;廣播設(shè)備、音箱
4、無(wú)明顯灰塵、污跡;滅火器
5、無(wú)明顯灰塵、污跡; 水泵結(jié)合器
6、無(wú)明顯灰塵、污跡;煙感、溫感探頭外殼半年1次。
7、無(wú)明顯灰塵、污跡。
5地下停車場(chǎng)地面、凸鏡、墻面及消防設(shè)施設(shè)施在2m以下至少每周抹1次：2m以上至少每月抹1次;地面每月沖洗1次。裝修期間或其他特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整頻次，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
1、無(wú)明顯灰塵、污跡; 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分指示牌、標(biāo)識(shí)牌
2、無(wú)明顯灰塵、污跡;排水溝、集水井
3、暢通、無(wú)雜物; 防撞桿
4、無(wú)明顯灰塵、污跡; 道閘
5、清晰、無(wú)明顯積塵、污跡;天花 每月掃塵1次。
6、無(wú)明顯灰塵、污跡、蜘蛛網(wǎng);閘閥、管道
7、無(wú)明顯積塵;車輛進(jìn)出口棚、架
8、無(wú)明顯灰塵、污跡;車輛進(jìn)出口控制系統(tǒng)每周清抹1次。
9、無(wú)明顯灰塵、污跡。
6排污水系統(tǒng)井蓋雨水井每周至少清理1次，污水管、井每季度至少清理、疏通1次。
1、表面無(wú)明顯污垢;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分雨水井、污水井
2、管道
3、管道無(wú)堵塞、暢通。
7小區(qū)外圍墻小區(qū)鐵柵欄每周掃塵1次。
1、無(wú)明顯灰塵、污跡、亂張貼等; 每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分墻體
2、無(wú)明顯灰塵、污跡、亂張貼等。
8車棚單車棚、摩托車棚每日清掃地面1次、玻璃、欄桿等清抹1次，地面每月至少?zèng)_洗1次。地面、墻面無(wú)明顯灰塵、無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、燈罩內(nèi)無(wú)死蟲;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
9崗?fù)?玻璃窗每日至少清掃、清抹1次。
1、無(wú)明顯灰塵、污跡;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分桌面
2、無(wú)雜物、無(wú)灰塵、污跡;亭身
3、無(wú)明顯灰塵、污跡;
4、無(wú)明顯灰塵、污跡。
10公共設(shè)施公用水龍頭每周至少擦拭、保潔1次。
1、無(wú)明顯灰塵、污跡;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分雕像
2、無(wú)明顯灰塵、污跡;宣傳欄每日清抹清潔1次，根據(jù)材質(zhì),(如不銹鋼)需適時(shí)上不銹鋼保養(yǎng)劑。
3、玻璃光潔、明亮、不銹鋼無(wú)塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼;兒童游樂(lè)設(shè)施每日至少清抹清潔1次，需要使用不銹鋼保養(yǎng)劑的地方要適時(shí)保養(yǎng)。每日定期巡視清潔效果2次以上，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
4、垃圾不超出三分之二、無(wú)異味、無(wú)蚊蠅;箱蓋完整; 休閑桌、椅每日至少清抹2次，桌椅在雨后及時(shí)擦拭干凈，每日定期巡視清潔效果2次以上，巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
5、設(shè)施無(wú)灰塵、污跡;涼亭
6、地面無(wú)明顯灰塵、雜物、污跡;垃圾箱每日至少清理2次;抹箱體1次。
7、垃圾不超出三分之二、無(wú)異味、無(wú)四害;箱蓋完整;
8、箱體無(wú)明顯灰塵、污漬、2m外無(wú)明顯異味;垃圾中轉(zhuǎn)站每日至少清洗1次。
9、周圍無(wú)較大面積污垢，水溝無(wú)積污水 ;
10、墻面、門無(wú)粘附物，排水暢通;
11、離站2m外無(wú)明顯異味,垃圾要日產(chǎn)日清;草地、綠籬、花壇及其它每日定期巡視清潔效果2次以上，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
12、綠化帶內(nèi)無(wú)明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物;化糞池根據(jù)樓盤的實(shí)際情況調(diào)整頻次，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
13、無(wú)漫溢、堵塞、無(wú)異味;路燈、草地?zé)簟⑸錈簟㈤_關(guān)設(shè)施至少每日清擦1次;高路燈2m以上部分每月清擦1次。
14、設(shè)施無(wú)塵、無(wú)污跡、燈罩內(nèi)無(wú)蟲尸、雜物;室內(nèi)、外的水、電、氣管線2m以下每三天清抹1次,2米以上每月清抹1次。
15、無(wú)明顯灰塵、污跡。
11首層大廳服務(wù)臺(tái)每日至少清抹2次，每小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
1、無(wú)灰塵、污跡;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分地面每日至少拖擦2次、月拋光1次，每季度打蠟1次，兩小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、無(wú)灰塵、污跡、雜物，地面光亮;壁畫每日至少掃塵、清抹1次;每周全面清潔1次，定時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、無(wú)灰塵、污跡，端正;大門、玻璃幕墻
4、玻璃大門干凈、光亮、無(wú)手印、無(wú)刮痕;墻面
5、無(wú)灰塵、污跡，光亮;信報(bào)箱
6、無(wú)灰塵、污跡;防火門 每周至少擦抹1至2次。
7、無(wú)灰塵、污跡;空調(diào)
8、無(wú)灰塵、污跡;花盆每日清抹一次，定時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
9、無(wú)灰塵、污跡、雜物;其它設(shè)施每日至少掃塵、清抹1次;定時(shí)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
10、大堂內(nèi)的其它部位如柱面、墻面、臺(tái)面、欄桿、椅子、沙發(fā)、燈座等保持光亮、整潔無(wú)灰塵。
12天面隔熱層每日清掃1次地面;其余設(shè)施每周掃/擦1次。
1、無(wú)雜物、無(wú)明顯積水、青苔;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分閘閥、燈株、露體管道
2、無(wú)大面積明顯灰塵、污跡;天面門
3、無(wú)大面積明顯灰塵、污跡;圍欄、女兒墻
4、無(wú)大面積明顯灰塵、污跡。
13公共衛(wèi)生間天花、燈飾、每周清潔1次，每月擦拭1次。
1、天花、燈具無(wú)灰塵;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分 隔板、烘干機(jī)、紙盒、不銹鋼設(shè)施每小時(shí)至少清潔1次;每小時(shí)巡視1次;2m以上高位每周清潔1次。
2、衛(wèi)生潔具清潔光亮，無(wú)水跡、無(wú)頭發(fā);鏡面、臺(tái)面、洗手盆
3、明凈、無(wú)灰塵、無(wú)手印、無(wú)水跡、無(wú)刮痕;水池、便器
4、金屬器具光亮、無(wú)浮灰、無(wú)滲漏;墻面
5、無(wú)灰塵、污跡，光亮;地面每日至少拖擦4次、每小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
6、地面無(wú)積水、污跡、雜物,墻面無(wú)污跡;紙簍每天至少擦拭1次，每小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
7、無(wú)明顯灰塵、污漬、粘附物;大門、門窗
8、玻璃光潔、明亮、不銹鋼無(wú)塵、無(wú)污跡。
14電梯及電梯間天花、排風(fēng)口、燈具每周掃塵1次，每月清潔擦拭1次，每?jī)尚r(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
1、無(wú)四害、無(wú)明顯灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)、粘附物;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
電梯門、轎廂、按鈕、電梯溝槽每日至少掃、擦、保潔2次，根據(jù)實(shí)際情況上不銹鋼油，每?jī)尚r(shí)巡視1次、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、電梯轎箱整體清潔、光亮、無(wú)污跡、無(wú)水跡無(wú)手印、無(wú)刮痕、無(wú)異味;墻面每天至少擦拭2次，每小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、無(wú)灰塵、污跡，電梯間地面光潔、明亮;地面每天至少清潔2次，每小時(shí)巡視1次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
4、無(wú)灰塵、污跡、地面光潔無(wú)積水。
15辦公室及會(huì)議室 地面、桌椅、沙發(fā)、柜、墻面、指示牌每日清潔1次 ，巡視兩次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
1、窗、窗臺(tái)、窗框干凈、整潔，無(wú)破損;每發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題扣1分
2、墻面、天花板整潔、無(wú)污漬、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng);
篇3：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)