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物業經理人

學院基建處工作職責

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  學院基建處工作職責

  (20**年5月26日院長辦公會審議通過)

  基建處是學校領導下,負責規劃和實施校園基本建設任務中新建項目,大型改建項目(一般修繕項目由后勤處負責)的職能機構,下設綜合科、招標合約科、項目管理科三個科室。分別在零陵路520號、汾陽路20 號兩校區設辦公室。

  為更好推進上音歌劇院項目建設,市教委成立了由委分管主任任總指揮、學院主要領導及相關部門參加的工程建設指揮部,指揮部下設項目建設辦公室。基建處是上音歌劇院項目建設辦公室的重要組成部分。

  基建處的管理目標定位:按照學校確定的事業發展規劃,負責組織編制校園基本建設規劃,確定學校基本建設的長期規劃、中期規劃和近期實施計劃;統籌學校基本建設與整體事業發展的關系,為實現“國內頂尖、世界一流”的辦學目標提供辦學空間支持。

  基建處履行下列職責:

  (一)貫徹執行國家的基本建設方針、政策、法令和法規,嚴格按基本建設程序組織項目管理和工程建設。

  (二)根據學校事業發展規劃,編制上報、落實學校的建設總體規劃,申報新建項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計和年度建設投資計劃,根據對當年計劃的實施和執行情況,編報、落實年度調整計劃。辦理項目報批、報建和質量安全報監手續。

  (三) 根據批準的項目建議書,組織設計任務書編制和設計、勘察招標,辦理項目選址、拆遷騰地及“三通一平”等建設前期手續。

  (四) 審核設計圖紙,組織編制、審核項目投資估算、工程概算及施工圖預算;辦理工程規劃許可;組織工程招投標,落實工程監理單位和施工單位,申領施工許可證。

  (五) 按計劃要求,做好工程項目建設全過程的質量、投資、進度、安全管理工作,辦理工程竣工驗收備案和交付使用手續,及時完成竣工項目的總結報告。

  (六) 核算基建項目的用款、用料情況,審核工程進度款的支付,審核工程結算。

  參與工程竣工決算審價,配合審計處完成工程竣工決算審價報告。

  參與工程財務監理,配合財務處完成工程財務決算報告編制,直至市審計局批復項目固定資產投資財務決算報告。

  配合財務處、資產處做好固定資產入賬手續。

  (七) 做好工程建設過程中材料、設備的信息收集、采購、監督、管理工作,協調保修期內,材料、設備的善后服務工作。

  負責新建項目房地產權證辦理。

  (八) 做好年度統計,收集整理基建檔案資料,包括前期資料、設計文件、施工技術資料、竣工圖紙等的歸檔工作。

  (九) 做好學校交辦的其他工作。

篇2:某企業基建科部門職責

  企業基建科部門職責范本

  直接上級:辦公室主任;

  部門性質:全面公司基礎設施的建設;

  管理權限:受辦公室的委托,行使對公司基礎設施建設的管理權限,并承擔執行公司規章制度、管理規程及工作指令的義務;

  管理職能:合理地組織對公司廠房、營區及其他基礎設施的建設;

  主要職責:1。服從辦公室的統一指揮,執行其工作指令,一切管理行為向辦公室負責;

  2.遵守公司各項管理制度,認真行使給予的管理權力,杜絕一切越權事件的發生;

  3.負責擬訂公司工程項目的工作計劃;

  4.負責實施項目擴初圖、施工圖設計,并組織有關會審工作;

  5.工程預決算的編制及審核,組織實施項目招標的具體工作;

  6.負責土地征用、地質勘察、平面測量、工程的坐標定標、土地清理平整,并組織有關部門做好項目的前期準備工作;

  7.簽訂施工合同,辦理施工執照和項目開工的有關工作;

  8.負責工程的進度、質量、安全的監督和現場管理,組織有關闕進行質量的檢驗和評定,竣工驗收及交付使用;

  9.組織項目進度、質量、安全的考核,編制提出項目進度計劃,提出用款計劃(草案)等工作;

  10.組織召集項目有關會審、評審、驗收等各類會議,并協調與規劃設計等部門的關系;

  11.收集整理征地、施工圖、設計變更、竣工圖等有關資料,并做好資料存檔工作;

  12.擬定工程基建用料計劃,并組織驗收、核對保管工作

  13。負責建筑物的日常維修保養工作,并編制維修計劃;

  14.負責對人員檢查、監督、考核、評比;

  15.完成公司臨時交辦的其他工作;

篇3:基建科工作職責

  基建科工作職責

  1、負責工程施工管理工作,與施工單位和其他有關單位共同協作,搞好工程施工,確保工程質量。

  2、認真熟悉工程項目的圖紙,參加項目前期準備工作,負責組織圖紙會審、交底。

  3、負責施工組織計劃審查,協助有關單位解決“三通一平”及有關場地、設施等問題。

  4、根據施工合同、監理合同按有關規定檢查項目監理機構履行職責情況,掌握項目施工質量、施工進度情況;嚴格要求施工承包單位按設計文件和施工驗收規范施工。

  5、組織召開工程協調會,及時做好隱蔽工程驗收和各種簽證工作。

  6、辦理施工過程中的設計變更有關事宜。

  7、掌握施工現場的材料選用、技術做法、操作規程的運用,檢查施工單位進入現場的材料、設備的質量。

  8、組織竣工驗收,參與工程決算,辦好房產交接,及時交付使用。

  9、在竣工驗收后,組織整理施工技術資料,對竣工圖復核確定后交檔案室歸檔。

  10、工程竣工后,在保修期內跟蹤工程的質量情況,及時聯系施工單位對質量缺陷進行維修。

  11、完成領導交辦的其他工作。

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