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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)院后勤基建科工作職責(zé)

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  學(xué)院后勤基建科工作職責(zé)

  1.認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)政策法規(guī),負(fù)責(zé)組織編制校園建設(shè)總體規(guī)劃,負(fù)責(zé)組織新建、改建、擴(kuò)建、維修等工程項(xiàng)目的施工、管理及協(xié)調(diào)工作。

  2.負(fù)責(zé)擬建項(xiàng)目的前期工作,包括規(guī)劃選址、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告編制等,完成立項(xiàng)相關(guān)工作。

  3.組織編寫工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,負(fù)責(zé)學(xué)院工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)選及優(yōu)化工作,編制年度基本建設(shè)投資計(jì)劃。

  4.負(fù)責(zé)組織辦理工程建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保、園林、節(jié)能、人防、規(guī)劃及工程規(guī)劃許可等前期審批手續(xù)。

  5.負(fù)責(zé)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、施工等招投標(biāo)的組織工作;審核、簽訂各類合同并辦理相關(guān)備案手續(xù)。

  6. 負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目、大型修繕項(xiàng)目(含房屋整體加固大修)全過程組織管理工作,審查、核定、簽訂項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)變更;負(fù)責(zé)施工進(jìn)度款支付的審核;負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等方面的監(jiān)督管理工作。

  7.組織開展工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、結(jié)決算審核工作;負(fù)責(zé)竣工建設(shè)項(xiàng)目的資產(chǎn)移交及后期質(zhì)保工作。

  8.牽頭學(xué)院基本建設(shè)類制度的制定及修訂工作;協(xié)助進(jìn)行相關(guān)檔案資料,包括前期資料、設(shè)計(jì)文件、施工經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料、竣工圖紙等的歸檔工作。

  9.完成學(xué)院交辦的其他任務(wù)。

篇2:基建科工作職責(zé)

  基建科工作職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)工程施工管理工作,與施工單位和其他有關(guān)單位共同協(xié)作,搞好工程施工,確保工程質(zhì)量。

  2、認(rèn)真熟悉工程項(xiàng)目的圖紙,參加項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作,負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、交底。

  3、負(fù)責(zé)施工組織計(jì)劃審查,協(xié)助有關(guān)單位解決“三通一平”及有關(guān)場(chǎng)地、設(shè)施等問題。

  4、根據(jù)施工合同、監(jiān)理合同按有關(guān)規(guī)定檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行職責(zé)情況,掌握項(xiàng)目施工質(zhì)量、施工進(jìn)度情況;嚴(yán)格要求施工承包單位按設(shè)計(jì)文件和施工驗(yàn)收規(guī)范施工。

  5、組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì),及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收和各種簽證工作。

  6、辦理施工過程中的設(shè)計(jì)變更有關(guān)事宜。

  7、掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的材料選用、技術(shù)做法、操作規(guī)程的運(yùn)用,檢查施工單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量。

  8、組織竣工驗(yàn)收,參與工程決算,辦好房產(chǎn)交接,及時(shí)交付使用。

  9、在竣工驗(yàn)收后,組織整理施工技術(shù)資料,對(duì)竣工圖復(fù)核確定后交檔案室歸檔。

  10、工程竣工后,在保修期內(nèi)跟蹤工程的質(zhì)量情況,及時(shí)聯(lián)系施工單位對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行維修。

  11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:大學(xué)附屬醫(yī)院基建科工作職責(zé)

  大學(xué)附屬醫(yī)院基建科工作職責(zé)

  一、在后勤處長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下,接受醫(yī)院下達(dá)的基建任務(wù),負(fù)責(zé)醫(yī)院十萬以上的裝修、基建工程。認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市有關(guān)基本建設(shè)方面的法律、法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校、醫(yī)院制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守基建程序和工程施工程序,確保基建工程能按期順利完成。

  二、組織或參與招標(biāo)工作,編寫招投標(biāo)文件及各種工程合同,報(bào)后勤處、審計(jì)科、主管院領(lǐng)導(dǎo)審批,簽訂合同后,嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。

  三、組織工程設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)與基建工程有關(guān)的規(guī)劃、防疫、市政園林、消防、人防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、余泥排放、國(guó)土房管等政府部門的工作聯(lián)系。

  四、組織設(shè)計(jì)、施工單位及有關(guān)部門進(jìn)行施工圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,并做好會(huì)審記錄。

  五、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督、隱蔽工程驗(yàn)收,督促簽發(fā)設(shè)計(jì)修改通知,辦理現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。

  六、參與施工單位組織的現(xiàn)場(chǎng)例會(huì),及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)和進(jìn)度,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)交叉施工進(jìn)行管理,保證工程順利進(jìn)行。

  七、施工圖預(yù)算審查,掌握工程預(yù)算,及時(shí)審查工程進(jìn)度撥款單據(jù),年終做好工程投資總結(jié)上報(bào)手續(xù),工程竣工后及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算。

  八、收集及審查施工單位提供的工程進(jìn)度、統(tǒng)計(jì)資料、編制各種定期報(bào)表,呈報(bào)醫(yī)院、后勤處領(lǐng)導(dǎo)。

  九、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)主要材料、設(shè)備等基建物資進(jìn)行了復(fù)核檢查,對(duì)建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  十、負(fù)責(zé)組織工程預(yù)檢、初檢和竣工驗(yàn)收工作。

  十一、負(fù)責(zé)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目全過程的資料、技術(shù)文件,做好存檔工作。

  十二、工程竣工后,負(fù)責(zé)辦理院內(nèi)及政府部門驗(yàn)收,辦理相關(guān)驗(yàn)收合格證。

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