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物業經理人

綠化工具的管理制度

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  綠化工具的管理制度

  一、綠化工具的領用、使用及擺放保養

  培訓內容:

  1. 綠化工具的領用程序

  (1)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

  (2)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.綠化工具清單;

  b.綠化工具使用記錄表。

  2.采購的物品名稱:割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等

  1. 各類綠化工具的使用

  (1)割草機

  使用范圍:大型草坪的修剪;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (2)打藥機

  使用范圍:高大灌喬木的病蟲害防治;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (3)割灌機

  使用范圍:小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (4)大平剪

  使用范圍:對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪;

  使用方法:雙手正握雙柄中部,按綠籬高度合力剪下,并適時調節雙剪支點處、鏍帽,控制雙剪面。

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  (5)修枝剪

  使用范圍:對較細枝條進行修剪;

  使用方法:右手持剪,合力剪去較小枝條;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  (6)澆水管件

  使用范圍:連接綠化井水管,擴大澆水半徑,減少工作量。

  使用方法:連接好綠化水井,把水管拉至澆水地帶,打開水閥,手持水

  管管頭進行澆水作業。

  使用保養:澆水完畢后,將水管內積水排盡,整理好放置于干燥、背光、

  蔭涼處。

  (7)手鋸

  使用范圍:對較大喬灌木枝干進行修剪。

  使用方法:右手緊握手柄,前后拉鋸。

  使用保養:領用后,檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時,

  用力均勻。如發生夾鋸,不應用力繼續拉鋸,應從鋸口處

  輕輕抽出鋸子,從另處繼續拉鋸。使用完畢后,應及時清

  潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應涂上保護液,置于干燥處

  保存。

  (8)高枝剪

  使用范圍:高大喬灌木,較高枝條的修剪。

  使用方法:將高枝剪剪口對準枝條,用力壓下手柄;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  培訓標準:每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養方法,延長綠化工具的使用壽命。

  培訓方法:每季1次進行滾動培訓結合日常檢查。以實際操作為主,口頭講授為輔。

  培訓考核:每次培訓后問答抽查,日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。

  二、機械設備的使用和保養

  培訓內容:

  1. 機械設備的使用

  (1) 啟動前檢查機油的油面(割草機),確保操作區域內的草坪無雜物。

  (2) 加油前,清潔油箱蓋及四周。

  (3) 啟動前至少泵油5次,冷、熱機采用不同風門。

  (4) 左手按機動鐮,右手拉繩不超過70CM發動。

  (5) 機器運轉中嚴禁加油,待停機后2分鐘方可進行。

  (6)機器運轉中將油門拉到最大。

  (7)機器運轉中嚴禁取下機蓋及油箱蓋。

  (8) 汽油當天配當天用,嚴禁使用陳舊汽油。

  (9) 發現任何異常(如過度發燙、異聲、漏油等)立即停機,通知管理人員。

  (10)停機后必須對外機殼進行清潔,拔出火花塞。

  (11)及時填寫使用記錄。

  2. 機械設備的保養

  (1)每工作1工作日檢查油面,及時調整。(割草機)

  (2) 高溫(35℃以上)或重負荷運轉條件下每5天更換機油(在暖機下進行)--割草機。

  (3)每周檢查并對潤滑管及驅動軸添加潤滑油--割灌機、綠籬修剪機。

  (4)每周將空氣過濾器的濾芯取下,用清水沖洗干凈,陰干后裝上。

  (5)每工作日后用布和刷子清理機械防護罩。

  (6)每周一次用專業清洗劑清洗汽缸、散熱片等冷卻系統。

  培訓標準:使每位綠化工熟悉、了解如何正確使用和保養機械設備,實際操作符合要求。

  培訓方法:第二、三、四季度滾動強化培訓,口頭講解與現場實際操作相結合。

  培訓考核:實地操作考核。每半年考核覆蓋率100%。

  三、綠化養護基本常識

  培訓內容:

  1. 綠化基本知識

  (1)苗木的分類:苗木分為樹木、花卉、草坪三大類。

  (2)樹木的分類:

  a. 喬木:樹體高大,具有明顯的主干。

  b.灌木:樹體矮小,主干低矮。

  c.叢木:樹體矮小,無明顯主干。

  d.藤木:能纏繞或攀附它物而向上生長的木本植物。

  e.匍地:干、枝等均匍地生長。

  (3)常綠樹與落葉樹

  a.常綠樹:一年四季保持綠色,葉的壽命較長,每年僅僅脫落部分老葉,然后馬上又能增生新葉。

  b.落葉樹:根據一年四季溫度的不同分為生長期與休眠期,從春季開始萌芽至

  秋季落葉為生長期,落葉后至下一年萌芽前為休眠期。

  2. 影響植物生長的條件

  (1)溫度:每種植物都有自己的最適生長溫度,超過這個范圍會引起病害甚至死亡。

  (2)水份:根據植物對水份的要求分為旱生植物、中生植物及濕生植物,常見的耐旱樹種有:雪松、楓香、石楠、合歡等,常見的耐淹植物有:垂柳、廣玉蘭、夾竹桃等。

  (3)光照:根據植物對光照的要求分為長日照植物、短日照植物、中日照植物及中間性植物。

  (4)空氣:氧氣與二氧化碳對植物來說是極其重要的,而且要盡量減少污染物質。

  (5)土壤:土壤的酸堿度及肥力對植物的影響很大。

  3. 常見樹木的識別

  (1)雪松:常綠大喬木,枝針狀,通常三棱形,堅硬,種子三角形。

  (2)水杉:落葉喬木,樹冠呈廣圓形,樹皮灰褐色,葉片呈羽毛狀,果實呈球形。

  (3)羅漢松:常綠喬木,葉鱗狀,種子球形或卵形。

  (4)香樟:常綠喬木,一般高20~30米,樹冠廣卵形,葉橢圓形,花淡黃綠色。

  (5)棕櫚:常綠喬木,樹干圓柱形,葉近圓形,掌狀裂痕深達中下部,葉柄長40~100厘米,兩側細齒明顯。

  (6)杜鵑:落葉灌木,高度可達3米,葉紙質,橢圓形,花鮮紅色或深紅色,有紫斑。

  (7)大葉黃楊:常綠灌木,枝葉較疏散,葉倒卵形。

  (8)梔子花:常綠灌木,高1~3米,干灰色,小枝綠色,葉長橢圓形,白色,有濃香。

  (9)石楠:常綠小喬木,高達12米,葉長橢圓形,革質有光澤,花白色。

  (10)含笑:灌木,高2~5米,葉革質,橢圓形,有濃密的粗毛,花淡黃色,邊緣呈紫色。

  (11)櫸樹:落葉喬木,高度可達25米。樹倒卵狀傘形,樹皮深灰色,葉長橢圓形,表面粗糙,背面密生淡灰色濃毛。

  (12)南天竹:灌木,高2米,葉橢圓披針形,兩面無毛,花小而白色。

  (13)珊瑚:灌木,耐移植性強,葉橢圓形。

  (14)紅楓:小喬木,喜陰,葉嫩紅色。

  培訓標準:

  使每位綠化工對綠化植物的基本知識有一定的了解,并能夠識別城市花園及優詩美地的一些常見植物。

  培訓方法:每季度進行強化培訓,以口頭教授為主,輔以現場識別苗木。

  培訓考核:以口頭提問進行考核,每半年考核覆蓋率為100%。

  四、專業技能

  培訓內容:

  1.澆水:攜帶工具及水管到達指定地點,先連接水管,然后打開綠化水閥,對指定苗木進行均勻澆水。澆好、澆透后關閉水閥,收回皮管和工具入庫。

  2.噴藥(病蟲害防治):根據管理員要求去指定地點領取藥品,確定噴藥器具完好,無積液后,開始對指定苗木進行噴藥。噴藥結束后,將噴藥器具清洗干凈并歸還剩余藥品及工具入庫。

  3.割草:在工作前先檢試機器,加好油料。到達管理員要求的指定地點,清除草坪上的異物后,開始割草。割草結束后將操作場地打掃干凈,確定割草機狀態正常后,將機器及工具擦干凈,入庫。

  4.除草:攜帶鏟刀將雜草連根除去,工作結束后,對整個場地進行清理,將雜草運至指定地點處理。

  5.修剪:先檢查工具情況,然后根據管理員要求對指定苗木進行修剪。修剪結束,將場地清掃干凈后,將工具入庫。

  6.養護切邊:根據管理員要求,先定出切邊形狀及范圍,將草皮起出運至指定地點,清除垃圾石塊等雜物,對苗木的養護圈進行松土,使其由中間向四周漸低。

  7.施肥:根據管理員要求,先將各種肥料合理配比后,運至指定地點。在苗木的外圍按要求挖穴,將配好的施肥倒入穴中,用土覆蓋并澆水。工作結束對整個場地進行清理。

  8.苗木起挖:根據管理員的要求,對將起苗木進行修剪、定型。根據要求規定的大小、深度起挖苗木土球。

  9.修補草皮:先除去壞草坪皮,松土并拾凈垃圾。將新草皮鋪上,經滾壓、拍打后,將水澆透。最后對整個場地進行清理。

  10.苗木種植:根據管理員要求的大小和深度進行挖穴,將苗根據要求定向后植入穴中,加土、澆水、沖實,做好酒釀潭后固定。

  培訓標準:使每位綠化工熟練掌握基本的專業技能,勝任綠化養護及施工等工作。

  培訓方法:每季度進行滾動強化培訓,以實際操作為主,結合理論知識講解。

  培訓方式:員工操作、員工點評、管理員講評、員工抽查

  培訓考核:采取定期與不定期相結合的方式進行考核。培訓期間進行抽查(具體操作),平時日常工作中的不定期考核。年度考核覆蓋率100%。

篇2:綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  培訓內容:

  1.綠化工具的領用程序

  (1)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

 ?。?)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.綠化工具清單;

  b.綠化工具使用記錄表。

  2.采購的物品名稱:割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等

  1.各類綠化工具的使用

 ?。?)割草機

  使用范圍:大型草坪的修剪;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)打藥機

  使用范圍:高大灌喬木的病蟲害防治;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)割灌機

  使用范圍:小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

 ?。?)大平剪

  使用范圍:對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪;

  使用方法:雙手正握雙柄中部,按綠籬高度合力剪下,并適時調節雙剪支點處、鏍帽,控制雙剪面。

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

 ?。?)修枝剪

  使用范圍:對較細枝條進行修剪;

  使用方法:右手持剪,合力剪去較小枝條;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  (6)澆水管件

  使用范圍:連接綠化井水管,擴大澆水半徑,減少工作量。

  使用方法:連接好綠化水井,把水管拉至澆水地帶,打開水閥,手持水管管頭進行澆水作業。

  使用保養:澆水完畢后,將水管內積水排盡,整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。

 ?。?)手鋸

  使用范圍:對較大喬灌木枝干進行修剪。

  使用方法:右手緊握手柄,前后拉鋸。

  使用保養:領用后,檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時,用力均勻。如發生夾鋸,不應用力繼續拉鋸,應從鋸口處

  輕輕抽出鋸子,從另處繼續拉鋸。使用完畢后,應及時清潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應涂上保護液,置于干燥處保存。

 ?。?)高枝剪

  使用范圍:高大喬灌木,較高枝條的修剪。

  使用方法:將高枝剪剪口對準枝條,用力壓下手柄;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  培訓標準:每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養方法,延長綠化工具的使用壽命。

  培訓方法:每季1次進行滾動培訓結合日常檢查。以實際操作為主,口頭講授為輔。

  培訓考核:每次培訓后問答抽查,日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。

篇3:保潔綠化工具藥品使用規定

  保潔綠化工具、藥品使用規定

  1、保潔用具如:掃帚、毛巾、垃圾袋等在使用期間以內應盡量節約,但不能影響正常工作。

  2、保潔工在上班期間應明確自己的工作目的,不要隨意用工具去敲打墻面或不應該接觸的地方。

  3、工作用具在使用完以后,應清洗干凈,按指定位置統一擺放。

  4、在綠化養護過程中使用工具要按使用說明正確使用。

  5、植物除病蟲害時,藥液要按比例配制使用,配好的藥液要及時使用,不要存放。

  6、藥液每次使用后,要及時清洗盛過藥液的器具。

  7、每次用藥時應采取相應的防護措施。

  8、未經上級領導允許,不得將工具或用品私自帶離小區。

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