物業保潔中的開荒服務內容

　　擦拭玻璃，全面牽塵，表面養護，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等。

　　1、 擦玻璃：

　　使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢(包括窗框清理，保護膜的清理，窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除)，藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

　　2、 全面牽塵養護：

　　使用3千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表面擦拭，然后對其進行專業養護，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養護更加容易。

　　3、 洗地面：

　　地磚表面使用進口洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。

　　4、 廚廁初污消毒：

　　使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內各種設備、用具潔凈光亮，更易護理。

　　5、 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

　　6、 打臘處理：

　　為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。

　　7、石材防護、晶硬處理：

　　是更加科學、有效、便捷的石材護理技術，各種參數均優于傳統打蠟技術，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

　　家庭開荒清潔

　　玻璃窗清洗：使用專業玻璃清潔劑，清除各種玻璃門窗， 鏡面上的污漬，以專業金屬作漬劑和金屬潔蠟迅速清除金屬窗框表面的氧化物及污漬，形成高級分子蠟保護膜，防止污漬的侵蝕，使之美觀耐用延長使用壽命。

　　地面的清潔保養：對于各種軟性地面(塑料、軟膠)、硬性地面(大理石、花崗石、瓷磚、水泥、馬賽克、木地板)等，進行消毒清洗，徹底清除其地面上的油污、蠟漬、銹漬、水泥漬及裝修后殘留的其它污物，而后進行起蠟、封地、封蠟、磨光面蠟等專業工序的處理后，使污濁地面迅速變得光潔明亮。

　　居室墻面、屋頂及其角落的清洗：使用專業清洗劑、保潔蠟，對裝修后的墻面、屋頂及角落進行清洗，保潔與上蠟工作，清除室內角落的一切污物，使裝修后的居室光潔清新四壁生輝。

　　標準：干凈透亮、無污跡、無印痕。

　　打蠟：

　　無論是實木(塑膠)地板，大理石，花崗巖，鏡面磚。表面涂上保護蠟，固化

　　后隔絕空氣，水，塵，易清潔，防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用，專業人員打蠟蠟液分布均勻，厚度適中，亮麗美觀。

　　木器上光劑：

　　在實木地板或復合地板表面均勻噴上一層上光劑，再用鋼絲棉反復打磨幾遍效果十分明顯，不但亮麗美觀且能處理輕微的劃痕和防滑防靜電作用。

篇2：保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　保潔培訓：清潔開荒、保潔注意事項

　　擦玻璃（里外）、全面牽塵、清洗地面、廚廁除污消毒、裝修痕跡清理、家具的擦拭等全方位的保潔服務。

　　1、擦玻璃（里外）

　　使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力中性清洗劑，徹底清除污垢，包括窗框的清理、窗縫的吸塵處理，對于一些頑固的水泥點、膠點可用玻璃刀去除。藥水中含有防靜電成分，經擦拭的玻璃晶瑩光亮，不易沾灰。

　　2、全面牽塵

　　使用2000W大型真空吸塵器吸拭灰塵，配合牽塵液將所有易吸附灰塵的材料、用品、家具表面擦拭，然后再對其進行專業養護，一些潔瓷凈、不銹鋼光亮劑、鐵藝水及家私蠟的使用，就是對家具表面鍍上一層保護膜，使其更易清潔。

　　3、清洗地面

　　地磚或大理石等石材的清洗，是用進口洗地機配合洗石水進行清洗，然后用真空抽洗式吸水機清理，使地面潔凈，更易清潔。

　　木質地板的清潔，是使用專業地板拖，配合牽塵液，進行清理。

　　4、廚廁除污消毒

　　使用中性清洗劑、高效去油劑、強力潔廁劑，配合除水垢、除銹、消毒液等針對性外理。重污垢要配合高壓噴射清洗。

　　5、裝修痕跡清理

　　針對裝修后殘留的漆點、膠點、涂料點、水泥點等痕跡使用清潔球、專業鏟刀，配合稀料、專用清潔劑進行細微清潔處理。

　　6、地面打蠟

　　對實木、塑膠地板，大理石、水磨石、花崗巖、鏡面磚等，在其表面涂上一層保護蠟，固化后隔絕空氣、水、塵，防滑、防靜電、防磨損、更易清潔，從而延長地板的使用壽命。

　　打蠟分為：固體和液體兩種，由專業人員打蠟，蠟液分布均勻、厚度適中、亮麗美觀。

　　五、清潔程序：

　　由上往下、由內而外、從外圍向客廳、最后從門口退出。

　　六、清潔標準：

　　潔凈、無灰塵、無污點、無油漬，以客戶驗收、簽字為標準。

　　備注：保潔員統一著裝、使用一次性新毛巾、一次性鞋套、所使用設備、工具經過消毒處理、專人負責現場服務全過程

篇3：保潔開荒工程合同

　　保潔開荒工程合同

　　甲方：____(以下簡稱甲方)

　　乙方：____(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將________開荒保潔項目承包給乙方進行施工，并達成如下協議：

　　一、工程名稱：________開荒保潔工程項目。

　　二、工程承包內容：__________。

　　三、工程造價：總費用為人民幣伍仟元正(￥____元)。備注：若因現場裝修延誤導致的保潔開荒工作的返工，則另外計費。計費方式為根據具體花費的人工數進行結算；計費標準人工費為____元/工(8小時)，晚班加班費為￥__元/小時。

　　四、工期：計劃從20__年___月___日至20___年___月___日止，總工期為______個日歷日。如遇特殊原因或非乙方原因造成的無法施工日，工期順延。

　　五、雙方責任及義務：

　　1、施工期間，乙方應合理安排保潔人員進場施工，督促保潔人員保質保量完成施工任務，不得損壞場內任何結構及偷竊場內物品，同時負責保護甲方已經完成的成品及半成品；乙方應對其現場作業人員的安全負責。

　　2、施工期間，甲方負責提供施工所需的用水、用電及工具集放地，協調相關方的關系；保證現場施工人員不對乙方保潔作業的成果產生再次污染，否則因交叉作業導致的乙方返工，費用由甲方承擔。

　　六、甲方現場代表為________，電話________，負責合同履行，協調處理現場事宜，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更及登記手續及其他事宜；乙方現場代表為________，電話________，負責合同履行，按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　七、驗收辦法：當天保潔開荒完工的項目當天即由甲方組織人員驗收。

　　八、款項支付：保潔開荒項目完工驗收后三天內一次性付清工程款。

　　九、本合同一式貳份，均需雙方簽字方為有效，合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：______________

　　代表：____________代表：______________

　　地址：____________地址：______________

　　電話：____________服務熱線：______________

　　日期：200__年___月___日