欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業經理人

環境綠化人員崗位考核標準及獎懲辦法

6370

  環境綠化人員崗位考核標準及獎懲辦法

  序號考核標準應得分實得分獎懲辦法

  1遵守國家法律及公司規章制度和社會道德;樹立“服務第一,業主至上”的思想15分

  一、獎勵

  1.根據考核標準的條件,每年由服務中心主管打分,以考核分數確定績效和獎懲依據:

  A、90以上為優秀,B、76分以上良好,C.60分以上合格,D、60分以下不合格

  2.對所管理的部門獲得優秀稱號的員工,經公司總經理批準,予以特殊獎勵。

  3.在工作中有突出貢獻的,被服務中心或公司評為最優秀員工的,受到主管部門特別嘉獎的,公司提高獎勵該員工。

  二、獎懲

  1.對考核不合格的員工,除扣罰當年本人應得年終獎金外,調換工作崗位直到辭退處理。

  2.在管理工作中投訴率高于主管部門規定標準或失職造成重大損失,給公司造成一定影響,對該員工采取降低獎金,調換工作崗位,直至辭退的處理。

  2工作積極,主動、熱情周到,責任心強,有敬業愛崗和創新精神。15分

  3做好所管區域的環境綠化栽培,松土,施肥、修剪、澆水、養護工作,創造優美的工作和生活環境。15分

  4熟悉所管區域的環境,對花壇、綠化帶盆花、盆景進行美化設計,擺放成形,確保美化小區(大廈)周圍環境的作用。10分

  5及時修剪、補栽、澆水、防止蟲蝕、枯死,按時檢查巡視,發現問題及時處理,并做好工作記錄。10分

  6節約用水用電,做到不浪費,愛護綠化工具,防止丟失和損壞,保護公共設施,發現有損壞和浪費,做到及時報告。10分

  7按時上下班,佩帶工作卡,語言文明,給人方便,維護公司形象。10分

  8奉公守法、公正廉潔、嚴格履行崗位職責,努力提高工作次序和質量,及時完成領導交給的與本職工作有關的業務工作10分

  合計100分

篇2:自管物業保潔綠化服務內容和考核標準

  自管物業保潔綠化服務內容和考核標準

  一、保潔綠化服務內容

  1、對公共綠地、景觀進行養護,對主道兩側荒廢地、公共花壇進行整治和綠化美化。

  2、清潔服務,包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生,垃圾的收集等,給每兩戶配備垃圾桶,擺放整齊美觀。

  3、制定山莊綠化方案,經業委會審定后報監督委員會,公示后實施。

  4、制定社區景觀湖泊和水系的改造規劃方案,經業委會審定后報監督委員會,向全體業主公示,有關問題由業委會、開發商、相關業主共同協商解決。

  二、保潔綠化服務考核標準

  1、在崗時間必須統一著裝,佩戴帶服務號碼或姓名的標志牌,辦公場所禁止吸煙。

  (如發現有人違犯此規定,每人次扣除服務質量標準分值10分)

  2、在工作中必須使用禮貌用語,服務態度要好;任何情況下不得與業主發生爭吵,不使用不文明的語言,不發生不文明的行為。

 ?。ㄈ缡褂貌晃拿髡Z言,經確認后每人次扣除服務質量標準分值20分。與業主發生爭吵等行為,無論對與錯,扣服務質量標準分值20分;與業主發生肢體沖突者,扣服務質量標準分值50分,惡劣者應除名)

  3、每個崗位有工作記錄。

  (每缺一崗扣除服務質量標準分值10分)

  4、 社區內公共部位:社區公共場所、公共綠地、主次干道的保潔服務標準如下:

  A公共綠地1次/天清理

  B硬化地面1次/天清掃

  C主次干道1次/天清掃

  D室外標識、公告欄、指路牌、信報箱、雕塑小品1次/月擦拭

  E水池、溝、渠、沙井1次/天清理

  F燈具1次/季除塵

  清潔完成后,清潔區域、部位無垃圾、雜物、異味、外觀整潔、明亮;并進行保潔巡查、無亂懸掛、亂丟棄、亂堆放、無貼亂畫現象。

 ?。ㄈ绨l現沒有按照此條標準進行保潔,每處每次扣服務質量標準分值10分)

  5、按照有關要求對公共區域進行滅鼠、殺蟲、消毒活動。投放藥物事先有公告,投藥點有明顯標識。

  (如發現沒有按照此條標準執行,每處每次扣服務質量標準分值10分)

  6、在雨、雪天氣應及時組織對社區內主路、干路積水、積雪進行清掃。雨雪天晴1日內,主路、干路無積水、淤泥、積雪、積冰。若大雪封路,及時為業主鏟雪開辟通道。

 ?。ㄈ绨l現沒有按照此條標準進行清掃,業主投訴后2小時內仍不處理,每處每次扣服務質量標準分值50分)

  7、對垃圾桶內垃圾每日1次,做到日產日清,無垃圾桶溢滿現象。

  (如發現沒有按照此條標準進行處理,每處每次扣服務質量標準分值50分)

  8、 對垃圾中轉站,每日進行清掃;根據實際需要進行消殺,有效控制蠅、蚊等害蟲孳生。

  (如發現沒有按照此條標準進行處理,每處每次扣服務質量標準分值5分)

  9、 公共綠地草坪保持平整,高度不應超過10公分,超過時應及時進行修剪。

  (如在超過標準兩周內沒有進行修剪,每次扣服務質量標準分值50分)

  10、 公共綠地草坪內常年清除雜草,有效控制雜草孳生。

 ?。ㄈ绨l現沒有及時處理雜草導致雜草較多,每次扣服務質量標準分值50分)

  11、花草樹木無枯死,發現死樹枯草,應在一周內清除,并適時補種。

  (如沒按照此條要求執行,每次扣服務質量標準分值50分)

  12、 綠籬超過平齊線10公分應進行修剪,綠籬根部無死枝枯葉及雜物,當天清除修剪廢棄物。

 ?。ㄈ绨l現綠籬根部持續存在垃圾、雜物沒有及時清理,每次扣服務質量標準分值50分)

  13、造型樹木應根據樹木品種和生長情況,及時修剪整形,觀賞效果良好。

 ?。ㄈ鐩]按照此條要求執行,每次扣服務質量標準分值50分)

  14、 根據氣候狀況和季節,適時組織澆灌,施肥和松土,花草樹木長勢良好。

 ?。ㄈ鐩]按照此條要求執行,每次扣服務質量標準分值50分)

  15、 適時組織防凍保暖、防沙、預防病蟲害。

 ?。ㄈ鐩]按照此條要求執行,每次扣服務質量標準分值50分)

  16、 綠化地應設有宣傳牌,提示人們愛護綠化。

 ?。ㄈ鐩]按照此條要求執行,每次扣服務質量標準分值50分)

  17、建立消殺工作管理制度,根據當地實際情況定期開展消殺工作,有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲孳生;定期對各類病蟲害進行預防控制,適時投放消殺藥物。

 ?。ㄈ绨l現沒有按照此條標準進行處理,每次扣服務質量標準分值50分)

  18、完成社區主入口、大路、大門、主干路、公共花園等項目的美化整治。

  (每成功完成一項美化整治項目,獎勵標準分值150分)

篇3:小區綠化工作考核標準

  小區綠化工作考核標準

  序號 項目 考核標準 所占比例

  1 業務熟悉程度

  熟悉住宅區綠化面積和布局,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和培植辦法 10%

  2 履行操作程序

  包括整形造型,施肥澆水、除雜草、補缺、殺蟲等,嚴格按照程序要求操作 20%

  3 專業崗位技能

  熟練掌握以上操作技能,隨問隨答準確率99%以上。 20%

  4 工作成效

  基本無雜草,純度99%以上,綠化覆蓋率40%以上,綠化地保潔率99%以上。 30%

  5 綠化狀況

  綠化地完好率99%以上 20%

相關文章

主站蜘蛛池模板: 成年人黄色片 | 国产成人3p视频免费观看 | 国产超薄肉色丝袜足j | 日本无遮| 国产成人一区在线播放 | 国产精品国产三级国产an不卡 | 午夜免费片在线观看不卡 | 私人玩物福利视频 | 欧美午夜不卡在线观看最新 | 岛国伊人| 香港一级纯黄大片 | 女让张开腿让男人桶视频 | 久久精品视频免费观看 | 手机日韩理论片在线播放 | 99精品高清不卡在线观看 | 牛人盗摄一区二区三区视频 | 精品成人一区二区三区免费视频 | 交videos人妖 | 国产成人精品亚洲日本语音 | 中文字幕一区2区 | 亚洲视频日韩视频 | 一级毛毛片毛片毛片毛片在线看 | 国产一二三区在线观看 | 99er精品| 久久欧美成人精品丝袜 | 成人免费久久精品国产片久久影院 | 中文字幕免费观看 | 久久精品国产99久久6动漫欧 | 精品日韩一区二区三区视频 | 宅男毛片 | 1717she国产精品免费视频 | 香蕉自拍视频 | 国产精品久久久一区二区三区 | 成人国产精品免费网站 | 国产精品揄拍一区二区久久 | 美女黄网站人色视频免费国产 | 国产欧美日韩精品第一区 | 美女又黄又www | 亚洲高清综合 | 中文字幕乱码在线观看 | 日韩一区二区不卡 |