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物業(yè)經(jīng)理人

酒店式公寓清掃程序

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  酒店式公寓清掃程序

  大堂地面清潔

  (1)每天晚上應(yīng)對(duì)大堂地面進(jìn)行徹底清掃或拋光并按計(jì)劃定期打蠟。打蠟時(shí)應(yīng)注意分區(qū)進(jìn)行,操作時(shí),打蠟區(qū)域應(yīng)有標(biāo)示牌,以防客人滑倒。

  (2)白天用油拖把進(jìn)行循環(huán)迂回拖擦,維護(hù)地面清潔,保持光亮。拖擦地面時(shí)應(yīng)按一定的路線進(jìn)行,不得遺漏。每到一個(gè)方向的盡頭時(shí),應(yīng)將附著拖把上的灰塵抖干凈再繼續(xù)拖擦。

  (3)操作過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)避開客人或客人聚集區(qū),待客人散開后,再進(jìn)行補(bǔ)拖。遇到客人要主動(dòng)問好。

  (4)客人進(jìn)出頻繁的門口,梯口等容易臟污的地面要重點(diǎn)拖,并適時(shí)地增加拖擦次數(shù),確保整個(gè)地面的清潔。

  (5)遇有雨天氣,要在大堂入口處放置腳踏墊,并樹立防滑標(biāo)示牌,注意增加拖擦次數(shù),以防客人滑倒和影響公司形象,注意視情況更換腳踏墊。

  (6)如拖擦過程中遇有紙屑雜物,將其堆在角落集中,然后用清掃工具將其收集起來妥當(dāng)處理。

  公司門庭清潔

  (1)夜間對(duì)公司大門口庭院進(jìn)行清掃沖洗,遇有雨雪天氣,應(yīng)適時(shí)增加沖洗次數(shù)。

  (2)夜間對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行徹底清掃,對(duì)油跡、臟漬應(yīng)及時(shí)清潔,并注意定期重劃停車線及檢查路標(biāo)的清潔狀況。

  (3)夜間對(duì)門口指示牌、墻面、門窗及臺(tái)階進(jìn)行全面清潔、擦洗,始終以光潔明亮的面貌迎接客人。

  (4)白天對(duì)玻璃門窗的浮灰、指印和污漬進(jìn)行抹擦,尤其是大門玻璃的清潔經(jīng)常進(jìn)行。

  大堂家具清潔

  (1)夜間對(duì)大堂內(nèi)所有家具、臺(tái)面、煙具、燈具、標(biāo)牌等進(jìn)行清潔打掃,使之無塵無污漬、光亮并對(duì)公用電話進(jìn)行消毒、擦凈,使之無異味。

  (2)白天對(duì)家具等進(jìn)行循環(huán)擦抹,確保干凈無灰塵。

  (3)及時(shí)傾倒并擦凈立式煙筒,煙缸內(nèi)的煙蒂不得超過3個(gè),如更換客用茶幾上的煙缸時(shí),應(yīng)先將干凈煙缸蓋在臟的上面一起撤下,然后換上干凈煙缸。

  (4)隨時(shí)注意茶幾、地面上的紙屑雜物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)清理。

  簽署人:物業(yè)管理有限公司

篇2:酒店式公寓客房清掃服務(wù)程序

  酒店式公寓客房清掃服務(wù)程序

  走客房清掃程序:

  1、查房?jī)?nèi)是否有客人遺留的物品,將無法歸還客人的物品交領(lǐng)班并進(jìn)行登記(重點(diǎn)是衣柜和抽屜以及枕頭邊)。

  2、拉開窗簾,同時(shí)檢查窗簾有無污損。

  3、邊清潔,邊檢查房?jī)?nèi)所有電器、燈具,如發(fā)現(xiàn)損壞,立即報(bào)告房務(wù)中心。

  4、清掃程序同住客房。

  空房清掃程序:

  1、用房卡開門,并填寫進(jìn)房時(shí)間。

  2、把門打開,開始清掃,以檢查為主。

  3、邊抹塵,邊檢查窗紗、簾有無破損,床上用品是否受潮,電器、燈具是否能正常開關(guān),地面有無蟲類,用品是否齊全,物品位置是否有移動(dòng)等。如有問題及時(shí)更換,清掃或報(bào)房務(wù)中心處理。(如走客房連續(xù)兩三天空著,則要地面吸塵)。

  4、如當(dāng)天有預(yù)定,則應(yīng)調(diào)好空調(diào),自查后關(guān)門離房并填寫出房時(shí)間。

  住客房清掃程序:

  1、檢查工作車,并按固定的位置備齊布草、客用物品、清潔用品和服務(wù)清潔報(bào)告表。

  2、將工作車推到要打掃房間的門口。

  3、進(jìn)房(照進(jìn)房程序)。

  4、拉開窗簾,打開窗戶。

  5、收集用過的杯子,放入洗手盆內(nèi)并浸泡消毒。

  6、收集房間的垃圾,拆除床上的布草連同衛(wèi)生間的布草放入布草袋內(nèi)。

  7、把干凈的床上布草帶入房?jī)?nèi)。

  8、按鋪床的規(guī)格和程序,鋪好床。

  9、洗浸泡的杯子,并放回原處,清潔浴室。

  10、清潔馬桶。

  11、清潔手盆、臺(tái)面及鏡子并擦干。

  12、清潔衛(wèi)生間地面。

  13、補(bǔ)充供應(yīng)品。

  14、開始抹塵。

  15、房間吸塵。

  16、最后巡視,服務(wù)員自查。

  17、關(guān)閉電源。

  18、退出房間,鎖上房門并填寫出房時(shí)間,做好登記。

  簽署人:zz物業(yè)管理有限公司

篇3:酒店式公寓客房清掃步驟程序

  酒店式公寓客房清掃步驟

  (一)走客房的清掃

  對(duì)當(dāng)天結(jié)帳離店客人房間的清掃,就是走客房的清掃。走客房清掃和程序可以用九個(gè)字來概括:"進(jìn)"、"撤"、"鋪"、"洗"、"抹"、"補(bǔ)"、"吸"、"檢"、"登",具體內(nèi)容如下:

  1、"進(jìn)"

  (1)輕輕敲門三次,每次三下,報(bào)稱"Housekeeping"。

  (2)緩緩地把門推開,把"正在清潔牌掛于門鎖把手上,房門打開著至工作結(jié)束為止。打開電燈,檢查有無故障。

  (3)把小墊毯放在衛(wèi)生間門口的地毯上,清潔籃(或清潔小桶)放在衛(wèi)生間云石臺(tái)面一側(cè)。

  (4)把窗簾、窗紗拉開,使室內(nèi)光線充足,便于清掃。

  (5)打開窗戶約5分鐘,讓房間空氣流通。

  2、"撤"

  (1)放水沖掉馬桶內(nèi)的污物,接著用清潔劑噴灑"三缸":面盆、浴缸、馬桶。然后,撤走客人用過的"四巾"(面巾、方巾、浴巾、腳巾)。

  (2)按次序檢查衣柜、組合柜的抽屜,遺留物品應(yīng)在第一時(shí)間交給房務(wù)中心。想方設(shè)法盡快交還給客人,并在衛(wèi)生日?qǐng)?bào)表上做好記錄。

  (3)用房間垃圾桶收垃圾,如果煙灰缸的煙頭還沒有熄滅,必須熄滅后方可倒進(jìn)垃圾桶,以免引起火災(zāi)。

  (4)撤掉用過的杯具、加床或餐具。

  (5)清理床鋪。將用過的床單撤走,放入清潔車一端的布草袋里。

  3、"鋪"

  床鋪好以后,應(yīng)該先打掃衛(wèi)生間,以便留一定的時(shí)間,等因鋪床而揚(yáng)起的灰塵落下后,再用抹布除塵。

  衛(wèi)生間是客人最容易挑剔的地方,必須嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行,使之達(dá)到規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。清洗前要打開抽風(fēng)機(jī),戴上手套。

  (1)用清潔劑再次噴酒"三缸"。

  (2)處理紙簍垃圾。將舊剃刀片、碎肥皂、用過的浴液瓶、發(fā)液瓶、牙膏等扔進(jìn)垃圾桶一起倒掉。

  (3)洗煙灰缸、香皂碟。

  (4)洗刷洗手盆,注意洗手盆水龍頭上的污跡。

  (5)洗浴缸、浴簾,用沐浴噴頭放水沖洗浴缸、墻壁。

  (6)用有標(biāo)記的毛球洗馬桶、廁板和蓋板。并要特別注意刷干凈坐廁的出水口、入水口,廁內(nèi)壁和底座等。

  (7)用干抹布抹干煙灰缸、香皂碟、抹面巾紙盒、衛(wèi)生間燈開關(guān)、插座、鏡子、云石臺(tái)、洗手盆及水龍頭、面巾架、卷紙架(衛(wèi)生紙架)、電話、浴簾桿、浴缸上面墻壁、浴缸(內(nèi)外都要抹及沐浴配件、掛衣鉤、衛(wèi)生間門板等)。

  (8)用另一抹布抹坐廁及其水箱。

  (9)將抹干凈的垃圾桶放回原位,將抹干凈的煙灰缸擺回原處。

  (10)用專用的抹地布將衛(wèi)生的地面抹凈。清潔后的衛(wèi)生間一定要做到整潔干凈、干燥、無異味、無臟跡、皂跡和水跡。

  5、"抹"

  (1)從門外門鈴開始抹起至門、門的內(nèi)外,并注意門把手和門后的安全圖的抹拭。

  (2)按順(或逆)時(shí)針方向,從上到下,把房間的家具、物品抹一遍,并要注意家具的底部及邊角位均要抹到。

  ●注意區(qū)別干、濕抹布的使用

  如對(duì)鏡子、燈具、電視機(jī)等設(shè)備物品應(yīng)用干布擦拭;家具軟面料上的灰塵要用專門的除塵器具;墻紙上的灰塵切忌用濕抹布擦拭。

  ●檢查房?jī)?nèi)電器設(shè)備

  在抹塵的過程中應(yīng)注意檢查電視機(jī)、音響、電話、小冰箱、燈泡等電器設(shè)備是否有毛病,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即報(bào)修,并做好記錄。

  ●除過干擦以外,房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備如有污跡或不光滑,還要借助于拋光劑、洗滌劑等物品對(duì)家具進(jìn)行拋光和洗滌等項(xiàng)工作。

  6、"補(bǔ)"

  (1)補(bǔ)充衛(wèi)生間內(nèi)的用品,按統(tǒng)一要求整齊擺放。

  (2)面巾紙、卷紙要折角,既美觀又方便賓客使用。

  (3)"四巾"按規(guī)定位置擺放整齊。

  (4)補(bǔ)充房?jī)?nèi)物品,均需按酒店要求規(guī)格擺放整齊。

  (5)補(bǔ)充杯具

  房間物品的補(bǔ)充要根據(jù)酒店規(guī)定的品種數(shù)量及擺放要求補(bǔ)充、補(bǔ)足、放好。注意商標(biāo)面向客人。

  7、"吸"

  先把吸塵器電線理順,插上電源,把吸塵器拿進(jìn)房間才開機(jī)。

  (1)先從窗口吸起(有陽臺(tái)的房間從陽臺(tái)吸起)。

  (2)吸地毯時(shí)要先逆紋,后順紋方向推把。

  (3)吸邊角位時(shí),有家具阻擋的地方,先移動(dòng)家具,吸塵后復(fù)位。

  (4)吸衛(wèi)生間地板。要注意轉(zhuǎn)換拖把的功能,使其適宜硬地板,地板有水的地方不能吸,防止漏電和發(fā)生意外。吸塵時(shí)要注意把藏在地板縫隙里的頭發(fā)吸走。

  8、"檢"

  檢就是自我檢查。房間清掃完畢,客房服務(wù)員應(yīng)回顧一下房間,看打掃得是否干凈,物品是否齊全,擺放是否符合要求,清潔用品或工具是否有留下。最后,還須檢查窗簾、窗紗是否拉上,空調(diào)開關(guān)有否撥到適當(dāng)位置。

  9、"登"

  (1)將房?jī)?nèi)的燈全部熄滅。

  (2)將房門輕輕關(guān)上。取回"正在清潔"牌。

  (3)登記進(jìn)、離房的時(shí)間和做房的內(nèi)容。

  (二)空房清掃

  空房是客人離開酒店后已經(jīng)清掃過但尚未出租的房間。一般只需抹拭家具,檢查各類用品是否齊全即可。如果房間連續(xù)幾天空房,則要使用吸塵器吸塵,衛(wèi)生間內(nèi)的浴缸、洗臉盆和馬桶的水要放流一兩分鐘。最后調(diào)節(jié)溫度,使房間保持適當(dāng)?shù)氖覝亍?/P>

  (三)住客房的清掃

  住客房與走客房的清潔程序基本相同,但由于住客房是客人仍然使用的房間,所以在清掃時(shí)有些地方要引起我們的特別注意。

  1、客人在房間時(shí)

  ●應(yīng)禮貌地問好,詢問客人是否可以清潔房間。

  ●操作要輕,不要與客人長(zhǎng)談。

  ●若遇到有來訪客人,應(yīng)詢問是否繼續(xù)進(jìn)行清潔工作。

  ●清潔完畢,應(yīng)詢問客人是否有其他吩咐,然后向客人行禮退出房間,輕輕地關(guān)上房門。

  2、客人中途回房

  在清潔工作中,遇到客人回房時(shí),要主動(dòng)向客人打招呼問好,征求意見是否繼續(xù)打掃清潔,如未獲允許應(yīng)立即離開,待客人外出后再繼續(xù)進(jìn)行清掃。

  3、房間電話鈴響時(shí)

  房間電話是客人主要的通訊工具,使用權(quán)屬于客人,為了避免誤會(huì)和不必要的麻煩,在清潔過程中,如電話鈴響也不要去接聽

  4、損壞客人的物品時(shí)

  進(jìn)行住房清掃衛(wèi)生工作時(shí)應(yīng)該小心謹(jǐn)慎,不要隨意


移動(dòng)客人的物品,必要時(shí)應(yīng)輕拿輕放,清掃完畢要放回原位。如萬一不小心損壞客人的物品,應(yīng)如實(shí)向主管反映,并主動(dòng)向客人賠禮道歉,如屬貴重物品,應(yīng)有主管陪同前往,并征求意見,若對(duì)方要求賠償時(shí),應(yīng)根據(jù)具體情況,由客房部出面給予賠償。

  清掃住客房時(shí),還應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  ●客人的文件、書報(bào)不要隨便合上,不要移動(dòng)位置,更不準(zhǔn)翻看。

  ●不要觸摸客人的手機(jī)、手提電腦、錢包以及手表、戒指等貴重物品。但搭上椅子上或亂堆在床上的衣服(包括睡衣、內(nèi)衣、外套等)要替客人用衣架掛好,放進(jìn)衣櫥。

  ●查看一下客人是否有待洗衣物。清掃住客房時(shí),要查看一下客人是否有待洗衣物,如有,要仔細(xì)審核洗衣單上填寫的內(nèi)容和所交付的衣服,然后將這些衣物裝進(jìn)洗衣袋,放在房門口(或清潔車上)。等待集中起來送交洗衣房清洗。

  ●對(duì)于長(zhǎng)住房,清掃時(shí)應(yīng)注意客人物品的擺放習(xí)慣。

  ●離開房間時(shí),關(guān)門動(dòng)作要輕。

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