學校物業花卉管理規定

　　（一）室內盆栽花卉養護管理制度

　　維護，保養

　　1.定期每周派專人負責為各樓宇、各處室花卉澆水，擦葉子，擦花盆修剪干枯的葉子及護理。

　　2.節假日期間，各處室在節假日前一天將花卉搬出室外,便于花卉進行養護。

　　3.各處室要愛護花草，不得隨意修剪，不得隨意調換或搬離辦公室。

　　4.各處室的花卉如出現問題需要調換時，通知行政處負責人，由花卉管理員進行更換并更改《花卉登記表》。

　　5.根據土壤濕潤程度適量澆水，每周至少澆水一次。澆水不可過多，以免因澆水過多而死。澆水時盡量用噴壺噴濕，可直接往葉子上噴，更要對土壤進行澆灌，綠葉類植物在澆水時禁忌多澆、亂澆。

　　（二）花卉養護管理與責任制

　　各區域花卉負責人要對所屬花卉定期澆水、施肥，出現病狀、枯萎等情況盡快報告管理員，根據實際判定花卉病狀原因，如果是人為的因素導致花卉致殘、致死，花卉負責人要按實際價格照價賠償。

　　（三）盆栽花卉養護管理制度

　　1.公司花卉樹木采用工作人員分別負責管理、養護制度，承擔養護責任的人員應當采取合理的養護措施和公司所培養的果樹和花卉的養護方式以保證花卉果樹的成活和枝葉花朵養觀結果實充實。

　　2.養護不當造成果樹死亡和花卉死亡的養護人員應予以賠償，賠償標準為按原來果樹花卉種類和大小、數量自費購買補種。（養護人員認真實行崗位責任制，各司其職，互相配合）

　　3.養護人員應按照花卉果樹脾性不同進行養護、施肥、按季節進行養護、按花卉果樹名目制作澆水、施肥等工作計劃表（操作規定）。澆水、加營養液、噴藥應有內向外澆水，將盆花拉離墻面20公分以上以免濺濕表面。

　　4.養護人員需對苗床和盆花果樹池進行定期清理、并處理周邊雜草衛生。

　　5.花卉、樹木要定期修養、科學養護、做到花卉果樹葉花繁茂、樹木旺盛。

　　6.花卉樹木要及時澆水、合理施肥，根據病蟲害發生情況適時噴灑農藥防蟲、治蟲。

　　7.花卉苗木要無死枝、枯枝，無人為損害花卉樹木現象。

　　（四）養護記錄管理規定

　　1.各專業花卉樹木養護人員，必須對所負責養護的花卉樹木進行臺賬登記，記錄并每月集中裝訂成冊。將所有記錄檔案匯總歸檔，針對花卉、樹木制作標識牌建立檔案，養護檔案考核占操作人員工作考核比重15%，對于嚴重違反規定的，不承擔花卉果樹的養護者，或弄虛作假的，年終考核項目負責人不達標的，公司采取措施、加重處罰，嚴重的取消項目負責人的工資25%的經濟處罰。

　　2.養護檔案包括：日養護日志、周報表、每天巡視記錄安保保潔情況、補苗記錄及設施維護修理情況等月度總結和計劃。

　　3.養護日志填寫內容：一周內發現得花卉、樹木的問題及處理結果及下周養護計劃，一周內養護的具體內容及技術數據填寫，包括修養、換盤、澆注營養液、苗情、開花天數、修養喬木數量、色塊面積、施藥名稱、用量，配比濃度等。

　　4.施藥后效果觀察，根據哈爾濱市植物生長情況及天氣：氣溫、氣候、養護、經驗及時預防病蟲害，做到事前、事中、事后的相應的預案。

　　5.施肥、施藥、修剪、補苗等必須有關數據資料。每月將所有養護數據表格資料及報表整理成冊，將相應的影像資料一同裝訂，包括施肥、施藥、修剪、補苗、設施損壞情況等，所有資料記錄必須準確、完整，有簽字、有據可查。

　　6.不弄虛作假。將檔案作為養護人員和養護負責人的重要月考核內容組成部分，考核結果將作為年終考核的依據，確保養護過程中所使用的設備不人為損壞或非正常操作產生故障。

　　7.花卉工作安全管理措施

　　強化花卉樹木溫室的安全管理制度建設，養護人員工作前要對全體養護人員進行安全教育、包括區域歸道路交通安全教育，機械設備操作規程教育、消防安全教育等。改善工作環境，調動工作積極性，注意有序的工作方法。

　　涉及農藥的管理工作，必須存放在專用房間進行，統一管理，并安排植保員專人保管、專人使用。機械設備的操作者，必須指定專人操作，不得擅自違章操作，指定安全生產處罰制度，對違反制度的養護人員根據情節輕重，給予經濟處罰。植保人員打藥時應戴口罩、防毒面具、雨衣，打完藥水后及時沖洗藥水器具、洗澡。

　　實行掛牌工作標明溫室操作內容，開始時間，結束后揭牌，并注明可進入具體時間。開展文明工作的環境，注重職業道德修養，做好文明員工無野蠻操作，無違章作業和無重大安全傷亡事故。養護工作間（溫室）必須保持花卉擺放整齊條塊有序，養護工作結束后做到工完場清，如花卉廢葉花葉及時清理干凈。

　　在日常的操作過程中，修剪樹枝葉的同時應該及時清掃、清運現場遺留養護后的垃圾等。

篇2：綠化花卉租擺合同(含養護管理)

　　花卉租擺合同(含養護管理)

　　甲方：________物業管理有限公司

　　乙方：________中山公園

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務關系，經雙方協商一致，就美化甲方環境乙方向甲方提供花卉植物租擺和庭園綠化管理簽訂本合同。

　　一、乙方向甲方提供盆花植物供甲方擺放，甲方向乙方交納租擺費用。

　　二、乙方需按雙方商定的要求負責將花卉、植物擺放到甲方規定的場所，并達到美觀的效果。

　　三、乙方負責花卉植物的日常養護管理，甲方保證乙方花卉植物不丟失；如有丟失，甲方需按花卉植物的價格照價賠償給乙方。

　　四、乙方為甲方園內樹木草坪提供綠化養護管理，乙方負責園內草坪樹木的雜草清除、修剪、肥水管理及蟲害防治，保證草坪、樹木的正常生長。甲方向乙方交付綠化養護管理費用。

　　五、甲方需為乙方免費提供綠化養護管理所需的水、電等條件。

　　六、甲方園內樹木、草坪因人為因素等外因造成死亡的，乙方概不負責。

　　七、甲方如需增加盆花，植物數量需按合同訂價相應增加支付乙方費用。

　　八、花卉租擺及綠化養護管理期限：____年___月___日至____年___月___日。

　　九、本合同包含兩部分：花卉租擺與綠化養護，其中花木租擺費用定為花卉300盆，每盆0.10元/天，植物215盆，每盆0.15元/天，總價為每月1867.50元。此費用現雙方約定，根據甲方所租擺的花木數量每月核定，計算實際費用(花木數量甲乙雙方協商確定)。綠化養護管理的費用每年為人民幣9100.00元整。以上兩項費用共計每年31510.00元整。支付方式為合同期限開始的每月5日付款一次，每次為人民幣2325.00元整。如甲方違約延遲付款，需向乙方支付違約滯納金(每延遲一日需交付全年費用的3%)。

　　十、如甲乙任何一方單方面終止合同則需賠償對方違約金壹萬元整，本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，本合同受《中華人民共和國合同法》保護，甲乙雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　甲方負責人(簽字) ：________乙方負責人(簽字)：________

　　____年____月____日____年____月____日

篇3：花卉租擺庭園綠化養護管理合同

　　花卉租擺及庭園綠化養護管理合同

　　甲方：--物業管理有限公司

　　乙方：**公園

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務關系，經雙方協商一致，就美化甲方環境乙方向甲方提供花卉植物租擺和庭園綠化管理簽訂本合同。

　　一、乙方向甲方提供盆花植物供甲方擺放，甲方向乙方交納租擺費用。

　　二、乙方需按雙方商定的要求負責將花卉、植物擺放到甲方規定的場所，并達到美觀的效果。

　　三、乙方負責花卉植物的日常養護管理，甲方保證乙方花卉植物不丟失；如有丟失，甲方需按花卉植物的價格照價賠償給乙方。

　　四、乙方為甲方園內樹木草坪提供綠化養護管理，乙方負責園內草坪樹木的雜草清除、修剪、肥水管理及蟲害防治，保證草坪、樹木的正常生長。甲方向乙方交付綠化養護管理費用。

　　五、甲方需為乙方免費提供綠化養護管理所需的水、電等條件。

　　六、甲方園內樹木、草坪因人為因素等外因造成死亡的，乙方概不負責。

　　七、甲方如需增加盆花，植物數量需按合同訂價相應增加支付乙方費用。

　　八、花卉租擺及綠化養護管理期限： 20年 5月1日至20年 4 月 30 日。

　　九、本合同包含兩部分：花卉租擺與綠化養護，其中花木租擺費用定為花卉 300 盆，每盆0.10 元/天，植物 215 盆，每盆0.15元／天，總價為每月 1867.50元。此費用現雙方約定，根據甲方所租擺的花木數量每月核定，計算實際費用(花木數量甲乙雙方協商確定)。綠化養護管理的費用每年為人民幣 9100.00元整。以上兩項費用共計每年31510.00元整。支付方式為合同期限開始的每月5日付款一次，每次為人民幣2325.00元整。如甲方違約延遲付款，需向乙方支付違約滯納金(每延遲一日需交付全年費用的3％)。

　　十、如甲乙任何一方單方面終止合同則需賠償對方違約金壹萬元整，本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力，本合同受《中華人民共和國合同法》保護，甲乙雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方負責人(簽字) ：乙方負責人(簽字)：

　　年月日年月日