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物業(yè)經(jīng)理人

辦公樓室內(nèi)綠化服務(wù)維護(hù)程序

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  辦公樓室內(nèi)綠化服務(wù)及維護(hù)程序

  室內(nèi)綠化管理(如需要費(fèi)用另計)

  如業(yè)主需要,可以在"財富廣場五號辦公樓"的區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)擺花。

  與業(yè)主進(jìn)行交流和溝通,熟悉不同空間的使用功能和用途,充分考慮"財

  富廣場五號辦公樓"的特點,進(jìn)行室內(nèi)綠化的設(shè)計。力求形式和功能達(dá)到完美的統(tǒng)一。室內(nèi)綠化設(shè)計的指導(dǎo)思想是"以人為本",突出時代感。"財富廣場五號辦公樓"是東外灘的標(biāo)志性建筑,所以在綠化設(shè)計中也要充分突出時代感,綠化設(shè)計要具有前瞻性。在設(shè)計手法上可以借鑒西方造園手法,同時融入中國傳統(tǒng)造園藝術(shù),中西合璧,體現(xiàn)出富有特色的海派文化。

  在具體設(shè)計中還要充分考慮不同空間的使用功能以及建筑的特色,使室內(nèi)綠化既滿足功能的需求,又烘托建筑,"軟硬結(jié)合"形成有機(jī)的整體,營造出優(yōu)美的工作環(huán)境和良好的氛圍。同時根據(jù)室內(nèi)綠化的特性合理擺放觀賞植物,使其有良好的生長環(huán)境。

  室內(nèi)綠化布置

  [大堂的綠化布置]

  大堂是整個大樓的重點所在,由于采用了通透的玻璃幕墻,給整個室內(nèi)綠化布置創(chuàng)造了良好的條件,增加了植物品種的選擇余地。整個大堂是賓客進(jìn)出的必經(jīng)之地,這里最容易給人留下深刻印象。在綠化裝飾中既要使人感到大方、樸實充滿活力,又要使人感覺開朗、親切,既有親和力,又充滿活力。在植物選用上,我們選用一些較大型的觀葉植物如垂葉榕、散尾葵、棕竹、細(xì)葉棕竹、國王椰子、刺葵、龍血樹、巴西、橡皮樹等,以營造出的大堂美好的環(huán)境氛圍。

  [電梯、走廊的綠化布置]

  在樓梯與走廊處由于人流量大,空間相對較小。在綠化布置中以滿足使用功能為主,選用一些中小型觀葉植物來裝飾空間,既不妨礙人們的視線,又讓人行動自如。可選用鵝掌柴、棕竹、花葉萬年青等。

  [辦公室綠化布置]

  辦公室的綠化布置追求"清靜優(yōu)雅"的氣氛。綠化能讓人在緊張的工作中舒暢輕快。綠化裝飾首先要注意植物與建筑、家具的協(xié)調(diào),其次根據(jù)不同性質(zhì)的辦公室靈活自然的安排。如大套辦公室,在比較醒目的地方布置龍血樹、發(fā)財樹、散尾葵等木本觀葉植物以及秋海棠、萬年青、鳳梨等草本觀葉植物。在花架上可點綴幾盆蘭花、造型盆景等。在辦公室桌上可放置插花,既莊重典雅,又體現(xiàn)出自然溫馨、生機(jī)盎然,充滿了藝術(shù)情趣。對于面積較小的辦公室,則可充分利用墻角、窗臺以及辦公用具空閑處點綴少量植物,如花葉芋、變?nèi)~木、迷你龜背竹、朱蕉等。在櫥柜上方可放置吊蘭、吊綠蘿、常春藤等增加立體綠化。

  [會議室的綠化布置]

  會議室的綠化布置突出"嚴(yán)肅、莊重"的氣氛。在主會議桌上根據(jù)會議主題和氣氛的需要擺放大型盆花或插花。在會議室角落可擺放龜背竹、橡皮樹、魚尾葵、國王椰子等。在會議桌中間留出的空間,布置一些樹型優(yōu)美的觀葉植物和觀花植物,如西洋鵑、酒瓶蘭、君子蘭等。會議室的綠化布置整體上要協(xié)調(diào)統(tǒng)一,擺放的植物、插花等要起到烘托渲染氣氛的作用。

  室內(nèi)綠化服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

  [質(zhì)量保證措施]

  每一項養(yǎng)護(hù)作業(yè)任務(wù)均根據(jù)現(xiàn)場實際情況,嚴(yán)格按照《上海市標(biāo)準(zhǔn)園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》所規(guī)定的操作要點和質(zhì)量要求進(jìn)行作業(yè)。下達(dá)作業(yè)任務(wù)同時明確技術(shù)要求和質(zhì)量要求。

  設(shè)立綠化主管,深入作業(yè)現(xiàn)場,負(fù)責(zé)指導(dǎo)每一項作業(yè)按規(guī)程操作,并監(jiān)督作業(yè)達(dá)到質(zhì)量要求。

  接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督和指導(dǎo),并安排及時落實。

  建立由綠化主管、綠化工、公司物業(yè)管理部、公司質(zhì)量督導(dǎo)部等組成的橫向信息聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)和工作制度,及時溝通作業(yè)層面上的各部分工作情況,協(xié)調(diào)各部分技術(shù)操作的配合。

  加強(qiáng)對操作人員的培訓(xùn),技術(shù)崗位做到專人持證上崗,努力實現(xiàn)技術(shù)崗位配置最新、最優(yōu)的技術(shù)操作人員。

  建立完善的質(zhì)量考核體系,確保各作業(yè)任務(wù)完成的技術(shù)含量,及時整改不達(dá)標(biāo)部分。

  [前期準(zhǔn)備]

  綠化前期準(zhǔn)備包括圖案設(shè)計,苗木采購,苗木運(yùn)輸,苗木選擇、分類、整形修剪,苗木上盆,服盆期養(yǎng)護(hù)八個部分。

  苗木的采購:在苗木產(chǎn)地的選擇上,要做到選擇氣候適宜,運(yùn)輸時間短,容易成活和生長的要求,在苗木采購上嚴(yán)格把關(guān),苗木規(guī)格按設(shè)計圖紙為標(biāo)準(zhǔn),精心挑選,寧可出高價采購優(yōu)良品種,決不讓劣質(zhì)、帶病蟲害的苗土進(jìn)入工地。

  苗木運(yùn)輸?shù)轿唬簽槭钩銎悦缒镜母翟谶\(yùn)輸過程中不致失水、干枯、腐爛、受凍、擦傷、折斷以及不受機(jī)械操作,對出圃苗木要加以保護(hù),必須進(jìn)行包裝。由于大多數(shù)苗木均帶泥球,因此在短駁、運(yùn)輸?shù)轿坏倪^程中,要輕輕放置,防止泥球松散損壞,影響苗木成活,特別重大的要用鏟車裝卸。裝車時植物直立,用竹竿加以固定,不使其搖擺、晃動。根系枝葉應(yīng)加以包裝,以免運(yùn)輸過程中損壞。冬季避免寒流凍傷嫩芽。

  苗木選擇:選擇生長健壯,樹形骨架基礎(chǔ)良好,根系發(fā)育良好,側(cè)根和須根多而根幅大,無病蟲害、生長勢良好,蓬徑、胸徑、造型符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求的苗木。

  分級:為了使出圃苗木合乎規(guī)格和提高苗木栽植的成活率,并使栽植后生長整齊一致,更好地滿足設(shè)計和施工的要求,同時也為了便于苗木包裝運(yùn)輸,所以在選苗后要進(jìn)行苗木分級。

  整型修剪:為促使植物生長發(fā)育,保持良好的形態(tài),應(yīng)根據(jù)各種植物生長發(fā)育的規(guī)律和栽培目的要求及時進(jìn)行整形修剪。要注意保持頂梢的生長勢,過密枝條進(jìn)行疏剪,修剪時注意培養(yǎng)、平衡它們生長勢即可。使用生長健狀均勻的枝條,達(dá)到滿意的造型。

  圖樣設(shè)計:圖樣設(shè)計應(yīng)先將主要場所,房間,焦點位置的植物進(jìn)行確定,再確定中型、小型苗木的位置。

  苗木上盆:排水層,盆底鋪一層大顆粒介層,以利于排水。放基肥,上盆前應(yīng)按規(guī)定的數(shù)量施腐熟的有機(jī)肥于盆底,并加盆邊表土拌勻。在上盆前應(yīng)做到以下要求:苗木在栽植前需加以檢查,如在運(yùn)輸中有損傷的樹枝和樹根,必須加以修剪,大的修剪口應(yīng)作防腐處理。樹木定向應(yīng)選取豐滿完整的面,朝向主要視線。

  苗木服盆期的養(yǎng)護(hù):苗木自出圃到上盆后整個過程中,應(yīng)給予充足水份,以利于根系早日生長。

  [管理工藝流程]

  植物準(zhǔn)備--植物進(jìn)場--隨時更換生長勢減弱、有病--根據(jù)設(shè)計擺放--日常養(yǎng)護(hù)管理--澆水(根據(jù)不同植物)/修剪(隨時剪除枯枝)/施肥(休眠期施基)/病蟲害防治

  [管理技術(shù)措施]

  控制室內(nèi)綠化的溫度,室內(nèi)觀賞植物對溫度的要求比較高,生長最適溫度在25LC-30LC之間。冬季最低室溫低至5LC時,就會導(dǎo)致植物停止生長,甚至死亡。因此對大樓的室內(nèi)溫度要有嚴(yán)格的測定和控制,并且根據(jù)室溫分別選擇高溫型、中溫型、低溫型的植物進(jìn)行布置。

  光照也是影響植物生長的重要條件。根據(jù)陽性植物、中性植物和陰性植物不同的生長習(xí)性及對光照的需要進(jìn)行室內(nèi)的綠化布置。并且根據(jù)不同植物的光補(bǔ)償點適當(dāng)延長光照時間和增加光照強(qiáng)度,促進(jìn)植物的生長。對植物擺放的位置也要經(jīng)常"轉(zhuǎn)盆",以保持較均勻的生長勢。

  觀賞植物在室內(nèi)栽培時,一般要求相對濕度保持在65-70%。在夏季要注意通風(fēng)透氣;在空氣干燥時要對植物進(jìn)行噴霧,以提高空氣相對濕度,避免病蟲害的發(fā)生。

  土質(zhì)要求

  a.土質(zhì)測試:植物盆土上盆前,其PH值達(dá)到要求。

  b.裝盆土壤:清理種植土壤范圍內(nèi)的垃圾,確保植物有良好的立地條件。上海的土質(zhì)偏堿性,而對偏酸性的苗木采用在職其范圍內(nèi)用泥碳蘚、山泥或酸性的有機(jī)肥拌和。

  c.綠化土質(zhì)整理:人工進(jìn)行細(xì)篩,以達(dá)到植物生長要求,并充分考慮植物的習(xí)性,保肥、保水、排水要求,土質(zhì)平整符合三要求:一類是耐干旱類,如鐵樹類,排水好的要求;二類是喜濕潤類:如綠蘿類,保水的要求;三類是施工足肥類:如一串紅類開花植物,充足養(yǎng)份的要求。

  d.盆土表面要求:盆土內(nèi)無石塊垃圾、無雜草根莖,表面鋪設(shè)

鵝卵石、珍珠巖、觀賞石子,達(dá)到表面無泥土露出。

  根據(jù)不同植物的種類,以及植物的生長周期進(jìn)行適量澆水。當(dāng)植物進(jìn)入休眠期時,對澆水量就要控制、減少;當(dāng)植物在生長期時應(yīng)逐漸增加。澆水中掌握"不干不澆,干透澆透"的原則,并根據(jù)具體情況來決定植物澆水的時間、次數(shù)、及澆水量的多少。在澆水中也要注意水質(zhì)和水溫,以保證植物生長正常和健康。

  為了保證植物正常的生長發(fā)育,需要在植物的不同時期進(jìn)行施肥。通常選用無機(jī)肥和液體肥。并且在施肥過程中,注意栽培介質(zhì)中PH值的變化,可以適量地加入泥碳、石灰石粉等來控制PH值的變化,促進(jìn)植物正常生長。

  配備專職的綠化人員來加強(qiáng)對觀賞植物病蟲害的防治。所有的觀賞植物在進(jìn)入室內(nèi)布置之前都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,選擇健康的植株進(jìn)行綠化布置。養(yǎng)護(hù)過程中如發(fā)現(xiàn)病蟲害,應(yīng)立即修除病葉(室內(nèi)嚴(yán)禁使用各類農(nóng)藥進(jìn)行病蟲害防治,以免污染環(huán)境);受害嚴(yán)重的,重新更換,并運(yùn)回苗圃進(jìn)行防治。

  室內(nèi)觀賞植物應(yīng)定期擦試葉片,防止由于葉片滯積灰塵而影響植物的生長及美觀。

  經(jīng)常保持室內(nèi)的清潔衛(wèi)生,通風(fēng)透光,以保證植物有較好的生長勢。

  更換時間表(征得業(yè)主的意見后,我們進(jìn)行更換)

  a.大型種類植物(H180-300)每一年更換一次。

  b.中型種類植物(H180-250)每六個月更換一次。

  c.小型種類植物(H50-180)每二個月更換一個。

  d.花草類每20天更換一次。

  e.大、中型辦公室,鮮花類植物每二天更換一次。

  f.根據(jù)不同植物對環(huán)境的溫度、濕度、光照的不同敏感性,及時給予更換。

  [質(zhì)量管理]

  本項目施工由公司抽調(diào)精兵強(qiáng)將組成項目部,在公司的領(lǐng)導(dǎo)下,項目經(jīng)理直接指揮下進(jìn)行工作,保證室內(nèi)綠化布置的質(zhì)量及安全文明施工。

  強(qiáng)化質(zhì)量管理工作,堅持把質(zhì)量管理工作作為企業(yè)管理的中心環(huán)節(jié),堅持"質(zhì)量第一"的經(jīng)營思想,明確效益、進(jìn)度、個人利益服從質(zhì)量的觀點,以提高工作質(zhì)量來提高工程質(zhì)量。

  嚴(yán)格貫徹質(zhì)量管理責(zé)任制,以項目經(jīng)理為首的各級技術(shù)系統(tǒng)對本工程質(zhì)量提供技術(shù)保證,按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則,形成嚴(yán)密的質(zhì)量管理系統(tǒng),以保證工程質(zhì)量。

  加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查工作,認(rèn)真做好每個工序的檢查,分項工作的施工人員,自檢合格率必須達(dá)到100%,質(zhì)量員復(fù)檢合格率必須達(dá)到98%以上,對班組實行優(yōu)良有獎,不合格者返工重罰。

  嚴(yán)格服從業(yè)主的管理,對業(yè)主提出需更換的室內(nèi)綠化品種及時更換。并且在苗圃內(nèi)預(yù)留2-3倍可供布置的植物,以備在業(yè)主準(zhǔn)備重大活動時,能及時有效地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  養(yǎng)護(hù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理、企業(yè)信譽(yù)的綜合情況。

  本公司以"重質(zhì)量、重合同、守信譽(yù)"為原則,以好管家的服務(wù)特色,認(rèn)真履約、遵紀(jì)守法、保證養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量、安全、文明施工等。

  [文明施工]

  安全文明施工是一個企業(yè)的形象,由于本大樓工作的特殊性,我們將分別從安全組織管理、設(shè)備管理、施工行為管理、安全技術(shù)管理、施工人員管理入手,嚴(yán)格管理樹立企業(yè)良好的形象,保證工程順利進(jìn)行。

  加強(qiáng)對施工人員的組織性、紀(jì)律性的教育,嚴(yán)格遵守業(yè)主的規(guī)章制度。

  在公司范圍內(nèi)進(jìn)行技術(shù)比武,挑選政治素質(zhì)過硬、技術(shù)過硬的人員負(fù)責(zé)本項目的養(yǎng)護(hù)管理,所有人員持證上崗。

  每天工作結(jié)束時,同時做好相應(yīng)的衛(wèi)生工作,保持室內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生整潔。

篇2:物業(yè)管理手冊:綠化服務(wù)控制工作程序

  物業(yè)管理手冊:綠化服務(wù)控制程序

  1、目的

  為業(yè)主提供空氣清新、優(yōu)美的生活和工作環(huán)境。

  2、適用范圍

  適用于管轄區(qū)域內(nèi)的綠化服務(wù)。

  3、職責(zé)

  3.1綠化承包方或工程部負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的綠化服務(wù)。

  3.2物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)對綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、考評。

  3.3品質(zhì)部負(fù)責(zé)對綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查。

  4、程序

  4.1根據(jù)公司要求,綠化服務(wù)應(yīng)做到:

  4.1.1專業(yè)人員養(yǎng)護(hù):及時修剪,保持良好的觀賞效果;根據(jù)需要澆灌、施肥、松土和噴灑藥物。

  4.1.2草坪生長良好,基本無枯死,無雜草、雜物現(xiàn)象。

  4.2綠化承包方根據(jù)4.1條款的要求,制定各類綠化服務(wù)規(guī)范,明確規(guī)定不同種類綠化工作具體的要求,包括綠化類型、種植養(yǎng)護(hù)時間、養(yǎng)護(hù)方法、使用工具、施肥要求等作出具體規(guī)定。執(zhí)行《綠化委托管理合同》。

  4.3工程部根據(jù)《工程部綠化技師作業(yè)指導(dǎo)書》要求落實相關(guān)工作。

  4.4建立綠化服務(wù)質(zhì)量檢查制度,對綠化服務(wù)質(zhì)量考核進(jìn)行量化,物業(yè)服務(wù)中心對綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常檢查,填寫《服務(wù)過程檢驗單》;品質(zhì)部負(fù)責(zé)抽查,填寫《品質(zhì)部抽檢單》。

  5、相關(guān)文件

  5.1《綠化委托管理合同》

  5.2《工程部綠化技師作業(yè)指導(dǎo)書》

  6、相關(guān)記錄

  6.1《服務(wù)過程檢驗單》JW/JL-8.3-1-001

  6.2《品質(zhì)部抽檢單》JW/JL-5.4.5-003

篇3:物業(yè)轄區(qū)清潔綠化服務(wù)控制工作程序

  物業(yè)轄區(qū)清潔綠化服務(wù)控制程序

  1.0目的

  為確保客戶身體健康,提高工作效率,營造清潔、衛(wèi)生、舒適的工作環(huán)境,保護(hù)裝飾的美觀和減緩老化的效果。

  2.0適用范圍

  適用于大堂、公共通道、洗手間、外墻及室內(nèi)委托清掃報潔的控制。

  3.0職責(zé)

  3.1保潔有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)各區(qū)域的保潔及作業(yè)自查、巡查;

  3.2花屋負(fù)責(zé)各區(qū)域的綠化作業(yè);

  3.3客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)的保潔綠化作業(yè)員的監(jiān)督管理。

  4.0程序

  4.1大堂的清潔保養(yǎng)

  a.為了減少客戶將室外塵土帶入室內(nèi),大堂入口應(yīng)設(shè)防塵腳墊;

  b.應(yīng)根據(jù)不同建筑材料采用不同的清潔保養(yǎng)方法;

  c.不銹鋼、銅、鋁合金等裝飾物(柱身、扶手、標(biāo)志牌)易腐蝕,清潔時應(yīng)選用專用的保護(hù)劑,保養(yǎng)時注意不留劃痕;

  d.注意不要碰倒、碰倒大堂內(nèi)各種擺設(shè)飾物。

  4.2公共通道的清潔保養(yǎng)

  a.不能讓垃圾塵土從樓梯邊落下,拖擦?xí)r不得拖的太濕,不能讓梯邊側(cè)面留下污水跡;

  b.對電梯廂、電梯門、扶手的擦拭選用適宜的清潔劑。

  4.3廁所的清潔維護(hù)

  a.應(yīng)做到地面清潔無雜物,便器便池及時沖刷無糞跡、尿堿及其他污物,不孿生蚊蠅,空氣流通無臭氣等;

  b.節(jié)約用水,適量使用清潔劑。

  4.4外墻的清潔維護(hù)

  a.在準(zhǔn)備清潔的范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置警示牌,圍上隔離繩,至少有一名員工看守;

  b.嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行清潔作業(yè);

  c.結(jié)束時及時切斷電源;

  d.不得損害草坪和綠色植物。

  4.5洗滌劑、殺蟲劑、酸的使用管理。

  a.使用時要嚴(yán)格按使用說明書上方法操作,不得鹵莽潑灑或噴濺;

  b.對揮發(fā)性氣體應(yīng)在通風(fēng)良好處操作;

  c.用后應(yīng)放回原來位置妥善保管。

  4.6節(jié)省資源措施

  a.控制水流,杜絕清潔時開常流水,人走水關(guān);

  b.檢查各類水池、設(shè)施及出水口,杜絕跑冒滴漏;

  c.清潔劑以適量為宜,避免過量,造成污染環(huán)境及浪費(fèi)。

  4.7綠化服務(wù)

  4.7.1根據(jù)《全國物業(yè)管理示范中心標(biāo)準(zhǔn)》的要求,綠化管理應(yīng)做到:

  4.7.1.1物業(yè)管理公司綠地?zé)o改變使用用途和破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象。

  4.7.1.2花草樹木長勢良好,修剪整齊美觀,病蟲害,無折損現(xiàn)象,無斑。

  4.7.1.3綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等現(xiàn)象。

  4.7.1.4對物業(yè)管理公司內(nèi)部、天臺、屋頂?shù)染G化有管理措施并落實。

  4.7.2客戶服務(wù)部領(lǐng)班要每日對物業(yè)管理公司內(nèi)花木租擺及綠化帶進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)問題記錄在《公共區(qū)域巡視記錄表》上,要求花木物業(yè)管理公司予以簽字確認(rèn),并及時進(jìn)行更換。

  4.7.3每月客戶服務(wù)部領(lǐng)班要對物業(yè)管理公司內(nèi)植物進(jìn)行清點,并填寫《花木租擺明細(xì)表》,要求花木物業(yè)管理公司確認(rèn)后,上報物業(yè)總經(jīng)理。

  4.8消殺滅蟲

  4.8.1根據(jù)區(qū)愛衛(wèi)會及物業(yè)管理公司《除四害措施》的要求,物業(yè)管理公司客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)做好蟲控工作。

  4.8.2客戶服務(wù)部全面負(fù)責(zé)此工作的監(jiān)控,監(jiān)督外委廠家的消殺工作,根據(jù)合同要求每季度進(jìn)行一次,在6、7、8、9月份每月進(jìn)行一次消殺滅蟲工作,并填寫《消殺滅蟲記錄表》,雙方進(jìn)行確認(rèn)。

  4.9垃圾消納

  4.9.1根據(jù)《全國物業(yè)管理示范中心標(biāo)準(zhǔn)》的要求,垃圾管理工作應(yīng)做到:

  4.9.1.1設(shè)有垃圾中轉(zhuǎn)站,定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺。

  4.9.1.2垃圾做到日產(chǎn)日清。

  4.9.2為達(dá)到上述要求,客戶服務(wù)部領(lǐng)班負(fù)責(zé)此工作的監(jiān)管,根據(jù)《垃圾清運(yùn)合同》及物業(yè)管理公司《垃圾房管理規(guī)定》要求外委廠家對物業(yè)管理公司垃圾房垃圾進(jìn)行清運(yùn)工作,做到日產(chǎn)日清。

  4.10根據(jù)保潔、綠化、消殺、垃圾服務(wù)項目分包合同的規(guī)定對分包物業(yè)管理公司進(jìn)行考核和評價,填寫《供方評價表》,按月匯總行政人事部,并按服務(wù)項目分包合同的規(guī)定及時反饋分包物業(yè)管理公司,確保物業(yè)管理公司清潔、綠化、消殺、垃圾服務(wù)的質(zhì)量。

  5.0相關(guān)文件

  5.1《清潔員行為規(guī)范》

  5.2《觀賞植物管理規(guī)定》

  5.3《除四害措施》

  5.4《垃圾房管理辦法》

  6.0相關(guān)記錄

  6.

1《公共區(qū)域巡視記錄表》

  6.2《消殺滅蟲記錄表》

  6.3《花木植物檢查表》

  6.4《花木租擺明細(xì)表》

  6.5《供方評價表》

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