廉租公寓綠化養(yǎng)護(hù)方案

　　為保持本廉租公寓環(huán)境優(yōu)美、搞好綠化工作，特制定本管理方案。

　　（一）管理處綠化人員是本廉租公寓綠化管理工作的直接責(zé)任人，負(fù)有培植、維護(hù)、管理綠化的權(quán)利和義務(wù)，必須負(fù)責(zé)：

　　1、充分利用和發(fā)展綠化面積，保證綠地率在30%以上，并合理布置花草樹木的品種和數(shù)量；

　　2、熟悉花草樹木的名稱、特征和養(yǎng)護(hù)方法，并對較為名貴的品種在適當(dāng)?shù)牡胤焦计涿Q、種植季節(jié)、生長特征、管理方法等，方便居民觀賞；

　　3、對花草樹木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害，并修枝剪葉、補(bǔ)苗、澆水、綠化造型，豐富綠化內(nèi)容；

　　4、保持綠化地清潔，保證不留雜物、不缺水、不死苗，花木生長茂盛；

　　5、勸阻違反綠化管理規(guī)定的行為。

　　（二）本廉租公寓使用人是本區(qū)綠化享用人，負(fù)有愛護(hù)、管理本區(qū)綠化的權(quán)利和義務(wù)，必須遵守：

　　1、不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果，不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘?shù)龋乖诰G化地倒污水和垃圾雜物，禁止損壞花木的保護(hù)設(shè)施和花臺；

　　2、行人和車輛不得跨越和通過綠化帶；

　　3、不得在綠化范圍內(nèi)堆放任何物品，不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌，小孩不得在草坪內(nèi)踢球玩耍。

　　（三）凡是人為造成花木及保護(hù)設(shè)施損壞的，根據(jù)《杭州市城市綠化管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報有關(guān)部門處理如下：

　　1、對亂砍或碰斷樹木主干，每棵罰款100元；對攀爬樹木、剝樹皮，造成損傷的，每棵罰15元。

　　2、攀摘花朵、枝條的，每朵（支）罰款5元，因亂放材料或其它事故損壞花木的，每枝罰款20元，破壞草坪每平方米罰款35元。

　　3、對綠化地帶晾衣物、被褥者，由管理人員予以警告，并對其進(jìn)行教育。

篇2：公寓保潔綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

　　公寓保潔、綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)方案

　　一、綠化管理方案

　　小區(qū)的綠化本著"人與自然和諧共處"的原則，優(yōu)美的園林環(huán)境不但能為人們提供讓人心情愉悅的休憩空間，而且能夠改善人居環(huán)境，在潛移默化中陶冶人們的心靈，最大限度地發(fā)揮其環(huán)境效益、社會效益、文化效益，使人們能在物質(zhì)和精神上都有所收益。作為專業(yè)的物業(yè)公司，我們希望我們的努力能使這里花紅柳綠，綠草如茵，成為每個人心中的理想家園。綠化養(yǎng)護(hù)并非一朝一夕的事情，在做好日常工作的同時，我們同樣將對不同植物在不同的時間采取不同的養(yǎng)管措施，我們將分步安排我們的日常工作

　　1、片栽造型色澤植物

　　修剪適時整形，保持整齊美觀，修雜亂枝及藤蔓枯枝，做到線直面平或一定的造型形式，及時清理現(xiàn)場，及時掌握蟲情，做好預(yù)防措施。冬春兩季施有機(jī)肥，通過翻挖松土結(jié)合抗旱，使有機(jī)肥料進(jìn)入土壤。

　　2、抹芽

　　及時抹除不定芽，主干分叉以下萌芽全部抹除，分叉點(diǎn)以上按整形要求合理留芽；及時清除抹芽場地。

　　3、抗旱

　　掌握旱時，及時抗旱，做到不出現(xiàn)樹葉萎縮，樹枝干枯的現(xiàn)象，一次必須澆透也可結(jié)合施肥進(jìn)行。

　　4、補(bǔ)植

　　按規(guī)格要求挖坑，將雜務(wù)全部清除，深度達(dá)到要求，上下口徑一致，栽前先整枝，剪除挖、運(yùn)過程中已折斷的樹枝、樹根，常綠樹進(jìn)行剪葉，必須栽正、捶緊、打護(hù)樁、纏草繩、澆透水。

　　5、園林小品及各種園林設(shè)施

　　園林小品及各種園林設(shè)施完好，無破損殘缺，并保持清潔。

　　6、衛(wèi)生

　　清除綠地內(nèi)（含樹上懸掛物）的枯枝落葉和一切雜務(wù)垃圾。

　　二、清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)管理服務(wù)方案

　　（一）、清潔服務(wù)范圍

　　清潔服務(wù)范圍主要包括首層大堂、各樓層樓梯樓道、電梯、地下室停車場、各棟天面及垃圾部分、外墻等等。

　　（二）、清潔工作準(zhǔn)備

　　1、做出項(xiàng)目年度清潔計劃，按清潔標(biāo)準(zhǔn)安排整體清潔工作。

　　2、明確劃分責(zé)任區(qū)域。、

　　3、保證清潔機(jī)器設(shè)備、藥劑及工具的良好使用性能。

　　4、逐級下達(dá)清潔任務(wù)，督促實(shí)施并檢查實(shí)施效果，以保證清潔效果符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、做好殺蟲及滅蟑滅鼠的備品備料工作。

　　（三）、清潔工作的過程控制

　　1、管理服務(wù)中心清潔主管按照項(xiàng)目工作實(shí)際情況及清潔標(biāo)準(zhǔn)制訂項(xiàng)目的清潔指導(dǎo)

　　文件。

　　2、清潔過程按照項(xiàng)目清潔指導(dǎo)文件進(jìn)行有效控制，并做好相應(yīng)記錄。

　　3、管理服務(wù)中心清潔主管年末制訂下一年清潔工作計劃，并報管理服務(wù)中心經(jīng)理

　　審批。

　　4、按照管理服務(wù)中心清潔控制指導(dǎo)文件的要求，對清潔過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，做好相應(yīng)記錄。

　　5、管理服務(wù)中心清潔主管應(yīng)對相關(guān)清潔記錄進(jìn)行監(jiān)測并簽字，以保證清潔過程中

　　服務(wù)監(jiān)測的實(shí)施。

　　6、管理服務(wù)中心清潔主管根據(jù)計劃，全年進(jìn)行多次全面殺蟲滅害工作，并且每月

　　在局部區(qū)域出現(xiàn)蟲害時及時進(jìn)行滅殺。

　　7、所使用的殺蟲劑應(yīng)是無味、無腐蝕，對人體無任何副作用，不對環(huán)境造成污染的產(chǎn)品。同時相關(guān)人員要做好提前通告業(yè)戶及投藥點(diǎn)記錄并定期巡視檢查。

　　（四）、清潔工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、公共部分清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　2、垂直電梯清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　3、地下室、停車場等清潔標(biāo)準(zhǔn)

篇3：城市道路綠化養(yǎng)護(hù)管理方案

　　城市道路綠化養(yǎng)護(hù)管理方案

　　城市道路綠化養(yǎng)護(hù)管理，在城市綠化建設(shè)中占有及其重要的地位。種植施工完成綠地初步形成后，隨之而來的是長期養(yǎng)護(hù)管理工作，"三分栽植，七分管理"是人們的共識。為了保證**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程綠化景觀的最佳效果，依據(jù)四川省地方標(biāo)準(zhǔn)DB51/50016-1998《城市園林綠化技術(shù)操作規(guī)程》及《成都市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作要求，并結(jié)合**市綠化日常養(yǎng)護(hù)實(shí)際情況，制定以下綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法。

　　(一)、公共綠地養(yǎng)護(hù)管理方案

　　1、澆水排水

　　(1)原則：澆水應(yīng)根據(jù)不同植物生物學(xué)特性、樹齡、季節(jié)、土壤干濕程度確定。做到適時、適量、不遺漏。每次澆水要澆足澆透;使用水車澆水，水壓不能太大，不能直沖溝土，澆水要充足均勻，切忌邊行車邊澆水，澆成"跑馬水"。

　　(2)澆水量：根據(jù)不同植物種類、氣候、季節(jié)和土壤干濕程度確定，深度達(dá)根部、土壤不干涸為宜。氣候特別干旱時，除澆足水外，還應(yīng)增加葉面噴水保濕，減少蒸騰。具體澆水量為，喬木不少于40公斤/株 次(胸徑10公分以下)，灌木不少于30公斤/株 次，色塊灌木、綠籬不少于30公斤/㎡ 次，草坪不少于20公斤/㎡ 次、盆草花不少于20公斤/㎡ 次。大樹依據(jù)具體情況和澆水原則確定。地栽宿根花卉以土壤不干燥為準(zhǔn)。噴灌澆水每次開啟時間不少于30分鐘，以地面無徑流為準(zhǔn)。

　　(3)澆水次數(shù)：開春后植物進(jìn)入生長期，須及時補(bǔ)充水分。生長期、干旱、高溫應(yīng)每天澆水，休眠期每半月或一月應(yīng)澆一次，花卉、草坪應(yīng)按生長要求適時澆水。各種植物年澆透水次數(shù)不得少于：喬木6次，灌木8次，色塊灌木12次，花卉每天兩次，草坪18次。

　　(4)澆水時間：集中于春、夏、秋末。夏季高溫季節(jié)應(yīng)在早晨或傍晚進(jìn)行，冬季宜午后進(jìn)行。

　　(5)澆水方法：樹木澆水前，應(yīng)先開挖灌水溝，灌水溝的大小，以樹冠投影為準(zhǔn)，深度以不傷根為限，水圈高度為30公分，要求密實(shí)不漏水;綠籬澆水前，應(yīng)在兩側(cè)先筑水埂，高15公分，并用水花撬全面松土，深度以不傷或少傷根為限。若綠籬溝面不平坦，水流往一方流動時，應(yīng)分段筑埂擋水;花壇種植槽、花盆澆水前，應(yīng)用小花撬松土，肉質(zhì)根及球根類花卉澆水量宜少，以土壤不干燥為度。無論是用水車噴灑或水樁澆水，都必須隨時滿足澆水所用工具和機(jī)具運(yùn)行良好。

　　(6)雨季應(yīng)注意防洪排澇，清除積水。

　　(7)進(jìn)行澆水作業(yè)時應(yīng)注意安全事項(xiàng)。

　　2、施肥

　　(1)原則：為確保園林植物正常生長發(fā)育，要定期對樹木、花卉、草坪等進(jìn)行施肥。施肥應(yīng)根據(jù)植物種類、樹齡、立地條件、生長情況及肥料種類等具體情況而定。

　　(2)施肥量：根據(jù)不同植物、生長狀況、季節(jié)確定。應(yīng)量少次多，以不造成肥害為度，同時滿足植物對養(yǎng)分的需求。施基肥喬木(胸徑再10公分以下)不少于20公斤/株 次，灌木不少于10公斤/株 次，色塊灌木和綠籬不少于0.5公斤/㎡ 次，草坪不少于0.2公斤/㎡ 次。施追肥一般按0.5%-1%濃度的溶解液施用。干施化肥一般用量，喬木不超過250克/株 次，灌木不超過150克/株 次，色塊灌木和綠籬不超過30克/㎡ 次，草坪不超過10克/㎡ 次。

　　(3)施肥次數(shù)：根據(jù)不同植物、生長狀況、季節(jié)確定。基肥每年不少于一次，追肥每年不少于2次，特殊情況下如有特殊要求以及草坪或花卉增加施肥次數(shù)。觀花植物應(yīng)在花期前后各施一次。

　　(4)施肥方法：施肥應(yīng)均勻，基肥應(yīng)充分腐熟埋入土中，化肥忌干施，應(yīng)充分溶解后再施用，用量適當(dāng)。新栽植物或根系受傷植物，未愈合前不應(yīng)施肥，草坪修剪一周后才能施肥。施肥應(yīng)結(jié)合松土、澆水進(jìn)行。

　　3、修剪

　　(1)原則：修剪是最關(guān)鍵性的技術(shù)措施，其作用有培養(yǎng)樹型，控制生長，更新復(fù)壯，減少傷害，促進(jìn)開花。修剪應(yīng)根據(jù)植物的種類、習(xí)性、設(shè)計意圖、養(yǎng)護(hù)季節(jié)、景觀效果進(jìn)行，修剪后要求達(dá)到均衡樹勢、調(diào)節(jié)生長，花繁葉茂的目的。

　　(2)修剪內(nèi)容：包括剝芽、去蘗、摘心摘芽、疏果、整形、更冠等技術(shù)。根據(jù)綠化設(shè)計要求以及不同植物種類正確選擇修剪的技術(shù)方法，宜多疏少截。

　　(3)修剪方式：養(yǎng)護(hù)性修剪分常規(guī)修剪和造型(整形)修剪兩類。常規(guī)修剪以保持自然樹型為基本要求，按照"多疏少截"的原則及時剝芽、去蘗，合理短截并疏剪內(nèi)膛枝、重疊枝、交叉枝、下垂枝、腐枯枝、病蟲枝、徒長枝和損傷枝，保持內(nèi)膛通風(fēng)透光，樹冠豐滿。造型修剪以剪、鋸、捆、扎等手段，將樹冠整修成特定的形狀，達(dá)到外形輪廓清晰、樹冠表面平整、圓滑、不露空缺，不露枝干、不露捆扎物。

　　(4)修剪時間：落葉喬木在休眠期進(jìn)行，常綠喬木生長間隙期進(jìn)行，灌木根據(jù)設(shè)計的景觀造型要求及時進(jìn)行。

　　(5)修剪次數(shù)：喬木不能少于一次/年，造型灌木不能少于4次/年，綠籬植物不能少于8次/年，灌木不能少于3-4次/年。

　　(6)喬木修剪：一般只進(jìn)行常規(guī)修枝，對主、側(cè)枝尚未定型的樹木可采取短截技術(shù)逐年形成三級分枝骨架。庭蔭樹的分枝點(diǎn)應(yīng)隨著樹木生長逐步提高，樹冠與樹干高度的比例應(yīng)為7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點(diǎn)高低、樹高、冠幅大小應(yīng)基本一致，上方有架空電力線時，應(yīng)按電力部門的相關(guān)規(guī)定及時剪除影響安全的枝條。

　　(7)灌木修剪：一般以保持其自然姿態(tài)，疏剪過密枝條，保持內(nèi)膛通風(fēng)透光。對叢生灌木的衰老主枝，應(yīng)本著"留新去老"的原則培養(yǎng)徒長枝或分期短截老枝進(jìn)行更新。觀花灌木和觀花小喬木的修剪應(yīng)掌握花芽發(fā)育規(guī)律，對當(dāng)年新梢上開花的花木應(yīng)于早春萌發(fā)前修剪，短截上年的已花枝條，促使新枝萌發(fā)。對當(dāng)年形成花芽，次年早春開花的花木，應(yīng)在開花后適度修剪，對著花率低的老枝要進(jìn)行逐年更新。在多年生枝上開花的花木，應(yīng)保持培養(yǎng)老枝，剪去過密新枝。

　　(8)草坪修剪：混播草坪不能少于24次/年，草坪高度應(yīng)保持6-10cm，當(dāng)草高超過12cm時必須進(jìn)行修剪。剪草高度應(yīng)以4-5公分為宜，切忌齊根下剪，影響草坪質(zhì)量。

　　(9)花灌木定型修剪：分枝點(diǎn)以上樹冠圓滿，枝條分布均勻，生長健壯，花枝保留3-5個，隨時清除側(cè)枝、蘗芽。球型灌木應(yīng)保持樹冠豐滿，形狀良好。

　　(10)修剪注意事項(xiàng)：修剪的剪口或鋸口平整光滑，不得劈裂、不留短樁。修剪應(yīng)按技術(shù)操作規(guī)程和要求進(jìn)行，須特別注意安全。對某種植物進(jìn)行重度修剪時或操作人員拿不準(zhǔn)修剪尺度時，須通知業(yè)主在其指導(dǎo)下進(jìn)行。剪下的枝條應(yīng)集中及時處理，以免影響市容和引起病蟲蔓延。

　　4、中耕、除草

　　(1)原則：綠地雜草叢生，土壤板結(jié)，不但影響植物正常生長發(fā)育，還影響綠地觀瞻。及時中耕除草，提高土壤透氣性，利于植物根部生長。

　　(2)松土：生長季節(jié)進(jìn)行，用釘耙或窄鋤將土挖松，草坪應(yīng)用打孔機(jī)松土，每年不能少于2次。

　　(3)除草：掌握"除早、除小、除了"的原則。綠地中應(yīng)隨時保持無雜草，保證草評的純凈度。除草應(yīng)盡量連根除掉，必要時，掌握和了解化學(xué)除草劑藥理時，也可以使用化學(xué)除草。但應(yīng)先試驗(yàn)后使用，以不造成藥害為度。

　　5、補(bǔ)栽

　　(1)保持綠地植物的種植量，缺株斷行應(yīng)適時清理死苗，并補(bǔ)栽。補(bǔ)栽應(yīng)使用同品種、基本同規(guī)格的苗木，保證補(bǔ)栽后的景觀效果。補(bǔ)栽按照種植規(guī)范進(jìn)行，施足基肥并加強(qiáng)澆水等保養(yǎng)措施，保證成活率達(dá)98%以上。補(bǔ)栽的苗木與以形成的苗木喬木胸徑相差不能超過0.5cm，灌木高度相差不能超過5cm，色塊灌木高度相差不能超過10cm。

　　(2)草坪禿斑應(yīng)隨缺隨補(bǔ)，保證草坪的覆蓋度和致密度。補(bǔ)草可采用點(diǎn)栽、播種和鋪設(shè)等不同方法。

　　(3)對已呈老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的灌木和花卉應(yīng)及時進(jìn)行改植。

　　(4)補(bǔ)栽需及時，不得拖延，原則上自行確定補(bǔ)栽時間，當(dāng)業(yè)主通知補(bǔ)栽時不得超過規(guī)定時間。

　　6、支柱、扶正

　　(1)傾斜度超過10度的樹木，須進(jìn)行扶正，落葉樹在休眠期進(jìn)行，常綠樹在萌發(fā)前進(jìn)行。扶正前應(yīng)先疏剪部分枝椏或進(jìn)行短截，確保扶正樹木的成活。

　　(2)新栽大樹和扶正后的樹木應(yīng)進(jìn)行支柱。支柱材料在同一路段或區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一，支柱方式要規(guī)范、整齊。支柱著力點(diǎn)應(yīng)超過樹高的1/2以上，支柱材料在著力點(diǎn)與樹干接觸處應(yīng)鋪墊軟材，以免損傷樹皮。

　　(3)每年雨季前要對支柱進(jìn)行一次全面檢查，對松動的支柱要及時加固，對坎入樹皮的捆扎物要及時解除。

　　(4)扶正支柱需及時(特別是雨季或車禍)發(fā)現(xiàn)、及時支柱。采用鐵絲作捆扎材料或?qū)淠緹o傷害的其他扶正措施，一定時期應(yīng)檢查捆扎材料對樹干有無傷害，及時處理。

　　(二)、病蟲害防治管理方案

　　全面貫徹"預(yù)防為主，綜合防治"的方針，做好病蟲害防治工作，以防為主，精心管養(yǎng)，使植物增強(qiáng)抗病蟲能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理;采取綜合防治、化學(xué)防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病蟲害蔓延和影響植物生長。要掌握園林植物病蟲害發(fā)生規(guī)律，在預(yù)測、預(yù)報的指導(dǎo)下對可能發(fā)生的病蟲害做好預(yù)防。已經(jīng)發(fā)生的病蟲害要及時處理、防止蔓延成災(zāi)。病蟲害發(fā)生率控制在10%以下。

　　1、植物病蟲害防治是保證植物不受侵害，達(dá)到理想的生長效果，是養(yǎng)護(hù)管理的重要措施，必須及時有效地抓好這項(xiàng)工作，藥物應(yīng)選用低毒和無公害類品種。

　　2、病蟲害防治必須貫徹"預(yù)防為主，綜合防治"的植物保護(hù)方針，盡可能采用綜合防治技術(shù)，把農(nóng)藥污染控制在最低限度。

　　3、掌握病蟲害發(fā)生、發(fā)展規(guī)律，將病蟲害控制和消滅在危害前，要求勤觀察發(fā)現(xiàn)，及時防治。

　　4、病蟲害的藥物防治要根據(jù)不同的樹種、病蟲害種類和具體環(huán)境條件，正確掌握各種農(nóng)藥的藥理作用，充分閱讀農(nóng)藥使用說明書，注意農(nóng)藥的使用，對癥下藥，配制準(zhǔn)確，使用方法正確。混合充分、噴灑均勻，不造成藥害。

　　5、噴藥應(yīng)成霧狀，做到由內(nèi)向外、由上向下、葉面葉背噴藥均勻，不留空白。噴藥應(yīng)在無風(fēng)的晴天進(jìn)行，陰雨或高溫炎熱的中午不宜噴藥。噴藥時要注意行人安全、避開人流高峰時段，噴藥范圍內(nèi)有食品水果等存放物，要待移出或遮蓋后方能進(jìn)行，噴藥后要立即清洗藥械，不準(zhǔn)亂倒殘液。

　　6、對藥械難以噴到頂端的高大樹木或蛀干害蟲，可采用樹干注射法防治。

　　7、施藥要掌握有利時機(jī)，害蟲在孵化期或幼蟲三齡期以前施藥最為有效、真菌病害要在孢子萌發(fā)期或侵染初期施藥。

　　8、挖孔地下害蟲時，深度應(yīng)在5-20cm以內(nèi)，接近樹根時不能傷及根系。人工刮除樹木枝干上的介殼蟲等蟲體，要徹底干凈，不得損傷枝條或枝干內(nèi)皮，刮除樹木枝干上的腐爛病害時，要將受害部位全部清除干凈，傷口要進(jìn)行消毒并涂抹保護(hù)劑，刮落的蟲體和帶病的樹皮，要及時收集燒毀。

　　9、農(nóng)藥要妥善保管和規(guī)范使用。農(nóng)藥的保管和使用要嚴(yán)格按照《金牛區(qū)林業(yè)和園林管理局關(guān)于園林植物病蟲害防治使用農(nóng)藥安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行保管和使用，做好安全防護(hù)工作。

　　(三)、環(huán)境衛(wèi)生及設(shè)施維護(hù)方案

　　1、綠地清潔衛(wèi)生

　　(1)隨時保持綠地清潔、美觀。

　　(2)及時清除死樹、枯枝。

　　(3)及時清除垃圾、磚頭、瓦塊等廢棄物。

　　(4)及時清運(yùn)剪下的草、樹枝等。

　　(5)清理出的廢棄物堆在綠地現(xiàn)場不得超過當(dāng)天。

　　(6)座椅、果屑箱、標(biāo)志牌等公共設(shè)施每天擦洗一次。

　　(7)及時清除綠地設(shè)施上的牛皮癬及亂涂畫痕跡。

　　(8)經(jīng)常沖洗樹木枝葉上的積塵。

　　(9)健康步道保持干凈、整潔。

　　2、綠地設(shè)施維護(hù)

　　(1)綠地設(shè)施包括園路、花臺、花架、亭廊、座椅、園燈、欄桿、標(biāo)志牌、責(zé)任牌、提示牌、"身份證"掛牌、果屑箱等園林小品及供水閥門、噴頭等設(shè)施。

　　(2)綠地設(shè)施應(yīng)保持完好無損，發(fā)現(xiàn)缺損應(yīng)及時修補(bǔ)、更換。

　　3、綠化揚(yáng)塵治理

　　(1)樹池覆蓋。所有行道樹及其他綠地內(nèi)樹池必須實(shí)施覆蓋，樹池內(nèi)不能有露土。覆蓋方式可采用硬覆蓋(樹蓋板或透水材料覆蓋)或軟覆蓋(栽植草坪或地被植物覆蓋)。

　　(2)綠化帶提檔降土。綠化帶土壤高度必須低于路沿石3-5公分，若高于路沿石，應(yīng)降低浮土高度或者進(jìn)行路沿石提檔。

　　(3)植物沖洗降塵。對各類綠地表面的植物葉面的積塵經(jīng)常進(jìn)行定期沖洗，保證植物葉片上無積灰。如啟動揚(yáng)塵應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)增加沖洗次數(shù)。

　　4、綠化保護(hù)和監(jiān)管

　　(1)綠地紅線范圍內(nèi)不被侵占，綠地版圖完整，花草樹木不受破壞，無亂停放車輛、擺攤設(shè)點(diǎn)、牽繩掛物的現(xiàn)象。

　　(2)保護(hù)綠化成果，加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)綠化的保護(hù)、監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)許可擅自占用綠地、損綠毀綠的

　　行政違規(guī)事件發(fā)生，要立即嚴(yán)肅調(diào)查處理，并立即上報。對綠地、園內(nèi)流動擺賣、違章占道經(jīng)營、推銷人員等破壞綠化行為，進(jìn)行批評、規(guī)勸、警告、制止。

　　(3)做好轄區(qū)內(nèi)單位綠地、未移交綠地的日常養(yǎng)護(hù)管理工作的監(jiān)管和指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題要督促相關(guān)單位處理。

　　5、綠地環(huán)衛(wèi)保潔及植物沖洗作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)每日早晨8：00前完成綠地普掃、垃圾清理等。定人、定段全時段保潔，每天保潔至18：00時，如遇重要接待活動時，接業(yè)主通知后應(yīng)無條件延長保潔時間及植物沖洗次數(shù)。

　　(2)作業(yè)人員必須著統(tǒng)一工作服上崗。

　　(3)每班作業(yè)必須清除綠地內(nèi)垃圾，做到日產(chǎn)日清。

　　(4)不得將垃圾、泥沙倒入進(jìn)水篦、邊溝。

　　(5)作業(yè)人員作業(yè)中不得坐崗、不得擅離崗位。

　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行上、下班交接制度。

　　(7)清掃保潔后的垃圾實(shí)行袋裝化，運(yùn)輸車輛應(yīng)密閉運(yùn)輸，并傾倒至指定埋場。

　　(8)綠地、游園清掃人員配置按2950㎡/人，綠化區(qū)域人員配置按20000㎡/人，保潔人員配置按5000㎡/人。

　　(9)清掃質(zhì)量達(dá)到六無，即：綠地、綠道無堆積物、無磚瓦土石、無果皮、紙屑、無煙頭、無積水、無痰跡、無積泥積灰;六凈，即：下水蓖、樹池凈、綠帶周邊凈、路沿石凈、邊溝凈。

　　(10)保潔時使用保潔掃帚(小掃把)和密閉撮箕保潔，防止二次污染和揚(yáng)塵保潔的垃圾及時清運(yùn)，不得沿街?jǐn)[放。

　　(11)廢棄物控制指標(biāo)(一級) 以1000平方米為計算單位

　　果皮紙屑、塑膜煙蒂痰跡污水其他路面廢棄物控制時間

　　≤4片≤4片≤4個≤4處無無≤4min

　　(12)綠化、步道及植物沖洗，每周沖洗不低于7次，沖洗后路面植物葉面應(yīng)干凈，下水口不應(yīng)堵塞。

　　(13)綠地及健康步道保持干凈，亭，廊，棧道、景墻、欄桿、水車、文化景觀、燈桿、燈箱、室外配電箱、柜等園林小品設(shè)施每周擦洗不少于2次，無亂貼亂畫，每天應(yīng)專人擦洗1次以上。

　　(14)綠地應(yīng)無積存垃圾和人畜糞便，經(jīng)常進(jìn)行植物沖洗，隨時保持綠地清潔、美觀，及時清除垃圾、建渣等廢棄物，及時清運(yùn)剪下的草、樹枝、死樹等，及時收集清運(yùn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)產(chǎn)生的垃圾。

　　(15)景點(diǎn)噴泉水池，每周應(yīng)換水清洗、消毒，水池內(nèi)無白色垃圾、漂浮物，水質(zhì)清澈。

　　6、維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)綠化外觀質(zhì)量要求：修補(bǔ)形狀應(yīng)規(guī)則，邊線應(yīng)平行垂直于道路中線，接頭平順;鋪筑平整、密實(shí);縱橫坡適中;無起皮、脫落、掉渣、露石、裂縫、爛邊、推擠等現(xiàn)象;井框高差不明顯，路面不積水。路面平整、安砌牢固、縱橫縫均勻、直順、灌縫飽滿、無殘缺、縱橫坡適度。

　　(2)路沿石、嵌邊石、滴水石、標(biāo)線表面接頭平整、線形直順、接縫均勻、勾縫飽滿、安砌穩(wěn)固。混凝土半成品應(yīng)選用市質(zhì)檢站質(zhì)量評定合格的廠家產(chǎn)品，質(zhì)量應(yīng)符合要求。

　　(3)小橋、欄桿、棧道、花架、亭廊、及各類護(hù)欄、維修及油漆常年無脫焊、漏焊，陰陽角方正、塊件要順直、除銹干凈、油漆無漏刷、顏色一致、平整光滑、無流墜、皺紋。

　　(4)測實(shí)量標(biāo)準(zhǔn) 園路方磚、路沿石、嵌邊石、滴水石、標(biāo)線

　　序號項(xiàng)目允許偏差檢查范圍說明

　　1平整度±10㎜隨機(jī)抽檢3m直尺

　　2板塊高差<5㎜隨機(jī)抽檢尺量

　　7、巡邏維護(hù)管理制度

　　據(jù)**市重點(diǎn)公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程綠化養(yǎng)護(hù)維護(hù)管養(yǎng)特點(diǎn)，建立巡邏制度，每天分三班巡邏，采用騎車、步行相結(jié)合的方式，對各標(biāo)段所管轄的道路、綠化、市政設(shè)施進(jìn)行巡邏，具體做如下要求：

　　(5)巡邏人員提供的信息應(yīng)做到維護(hù)項(xiàng)目、位置、數(shù)量準(zhǔn)確無誤，及時送達(dá)上級，并有落實(shí)記載。處理完畢后，記錄處理結(jié)果，由相關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　(6)巡邏情況每日有記載，內(nèi)容準(zhǔn)確，項(xiàng)目部對巡查工作有專人監(jiān)督檢查、簽字。

　　(7)在巡邏中如發(fā)現(xiàn)有損壞、破壞設(shè)施設(shè)備的行為要立即報告綠化管護(hù)單位并立即修復(fù);還應(yīng)填寫"人為損壞設(shè)施報表"交業(yè)主。

　　(8)巡邏人員巡邏中如發(fā)現(xiàn)安全隱患、危急情況立即通知綠化管護(hù)單位，并做好記錄。要求現(xiàn)場有人值守，或有警示標(biāo)志，并處理安全隱患。

　　(9)汛期前應(yīng)及時檢查排水設(shè)施，遇大、暴雨一小時后巡邏員應(yīng)將負(fù)責(zé)巡邏片區(qū)的基本狀況報知項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人，對于雨水排放不暢，采取處理措施。

　　(10)各標(biāo)段內(nèi)園林綠化發(fā)現(xiàn)治安案件發(fā)生要及時處理，并在第一時間內(nèi)通知業(yè)主、當(dāng)?shù)毓病?zhí)法部門，維持好現(xiàn)場，確保人民生命財產(chǎn)不受損害。

　　(四)、園林綠化工作的整體要求及工作目標(biāo)

　　園林既是一種自然景觀，又是一種文化現(xiàn)象，需要以一種文明的、高層次的管理來實(shí)現(xiàn)它的功能。我們以"人與自然"為主題，以"三最"(最優(yōu)美、最清潔、前衛(wèi)生)為尺度衡量我們的管理工作，做到一草一木青枝綠葉，一磚一瓦精雕細(xì)刻，一人一事服務(wù)周到，一時一刻體現(xiàn)文明，使園林綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到一級養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主滿意率達(dá)到95%以上。

　　(五)、綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)急措施

　　1、由項(xiàng)目經(jīng)理建立一支綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)急小組，全天候24小時待命，一旦出現(xiàn)應(yīng)急情況可隨時趕赴轄區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行處理。

　　2、在出現(xiàn)不可抗力自然因素(如洪災(zāi)、內(nèi)澇、雪災(zāi))以及人為事故(如車禍等)后，應(yīng)急小組能及時趕赴轄區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行綠化搶險救災(zāi)工作，協(xié)助其他單位工作人員進(jìn)行事故處理，并及時恢復(fù)受損植物。

　　3、及時處理數(shù)字化平臺交辦的園林綠化案件。

　　4、遇到重大節(jié)慶、領(lǐng)導(dǎo)視

　　察等情況，配合相關(guān)單位提前進(jìn)行整體、全面的綠化清潔與整治，并在期間加派人員對轄區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進(jìn)行保潔養(yǎng)護(hù)。